Ухвала суду № 73413891, 13.04.2018, Дніпропетровський окружний адміністративний суд

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД УХВАЛА

13 квітня 2018 р.Справа №804/2724/18

Суддя Дніпропетровського окружного адміністративного суду Жукова Є.О., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІКНА ВІКОНДА" про забезпечення позову шляхом: заборони Публічному акціонерному товариству «АКТАБАНК» (49000, місто Дніпро, вулиця Шевченка, будинок 53, код ЄДРПОУ 35863708), Державному підприємству «Прозорро» (адреса: 01601, м. Київ, вул. Бульварно-Кудрявська, 22, код ЄДРПОУ 02426097) вчиняти будь-які дії з організації, проведення торгів та оформлення результатів торгів, через електронну торгову систему Ргоzогго, з продажу нерухомого майно, а саме: нежитлова будівля птахоубойного цеху літ. 0-1, розміром 30,56x39,60 м. загальною площею 1155,6 кв.м, що розташоване за адресою Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг. вулиця Ольховська, будинок 2Ж, а також заборонити укладати та підписувати з переможцем електронних торгів договір купівлі-продажу, проводити розрахунки за продане майно, приймати платежі, приймати та передавати будь-які документи, пов'язані з предметом торгів, в тому числі їх оригінали; заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії в тому числі, але не виключно: скасування реєстрації права власності та інших речових прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження стосовно нерухомого майна - нежитпова будівля птахоубойного цеху літ. 0-1. розміром 30,56x39,60 м, загальною площею 1155,6 кв.м, що розташоване за адресою Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Ольховська, будинок 2Ж; заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії в тому числі, але не виключно: скасування реєстрації права власності та інших речових прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження стосовно нерухомого майна - нежитлова будівля птахоубойного цеху літ. О-І, розміром 30.56x39,60 м. загальною площею 1155,6 кв.м, що розташоване за адресою Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Ольховська. будинок 2Ж, -

ВСТАНОВИВ:

13.04.2018 року до Дніпропетровського окружного адміністративного суду надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІКНА ВІКОНДА" до Державного реєстратора Пекара Андрія Львовича Комунального підприємства "БЮРО ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІ", третя особа - 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Публічне акціонерне товариство "АКТАБАНК" (вул.Шевченка, буд.53, м.Дніпро, 49000), в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Публічного акціонерного товариства "АКТАБАНК" Куліша Віктора Миколайовича (АДРЕСА_1, 04112) третя особа - 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Комунальне підприємство "БЮРО ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ" (вул. Харківське шосе, буд.4, м.Київ, 02160) про заборону вчиняти певні дії.

Разом з поданою позовною заявою від 13.04.2018 р. за вх.№18346/18, повноважним представником позивача було подано заяву від 13.04.2018 р. за вх.№1849/18 про забезпечення позову у справі №804/2724/18.

Суд зазначає, що в обґрунтування поданої повноважним представником позивача заяви про забезпечення позову у справі №804/2724/18 останнім зазначено наступне.

Товариство з обмеженою відповідальністю «ВІКНА ВІКОНДА» є власником об'єкта нерухомого майна, а саме: нежитлової будівлі птахоубойного цеху літ. О-1, розміром 30,56*39,60 м, загальною площею 1155,6 кв.м, що розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м.Кривий Ріг, вул. Ольховська, буд. 2Ж.

11.04.2018 р. Товариству з обмеженою відповідальністю «ВІКНА ВІКОНДА» стало відомо, що державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем Комунального підприємства "БЮРО ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІ" було незаконно прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №40321064 від 27.03.2018 р. на підставі якого незаконно зареєстровано за ПАТ «АКТАБАНК» право власності на вказаний об'єкт нерухомого майна.

Заявник вважає, що прийняте державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем Комунального підприємства "БЮРО ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІ" рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №40321064 від 27.03.2018 р., здійснено без належних на те правових підстав, чим незаконно позбавлено ТОВ «ВІКНА ВІКОНДА» права власності на об'єкт нерухомого майна.

Наразі, право власності на об'єкт нерухомого майна зареєстровано за ПАТ «АКТАБАНК», який планує проводити відкриті торги (аукціон) з продажу цього нерухомого майна.

При цьому, в поданій заяві про забезпечення позову заявник зазначає, що ПАТ «АКТАБАНК» неправомірно набув у власність об'єкт нерухомого майна, що належить ТОВ «ВІКНА ВІКОНДА» та можливого покупця на торгах. ПАТ «АКТАБАНК» реалізує майно, яке набуто ним незаконно та розпоряджатися яким вони не має права.

Відтак, враховуючи надто короткий термін проведення відкритих торгів (аукціону) з продажу об'єктів нерухомого майна виникає необхідність негайного розгляду заяви про вжиття заходів забезпечення позову.

Заявник також зазначає, що 14.02.2014 р. між Публічним акціонерним товариством «АКТАБАНК» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ВІКОНДА» (як, зазначає заявник припинено 14.12.2014 р.) було укладено кредитний договір №01-1692/Т.

На забезпечення виконання Товариством з обмеженою відповідальністю «ВІКОНДА» зобов'язань за кредитним договором було укладено іпотечний договір №01-1692/Т/6 від 07.03.2014 р., між Публічним акціонерним товариством «АКТАБАНК» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ВІКОНДА».

Заборгованість по кредитному договору №01-1692/Т від 14.02.2014 р. було погашено в повному обсязі, у зв'язку з чим, 13.08.2014 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «ВІКОНДА» та Публічним акціонерним товариством «АКТАБАНК» було укладено договір про розірвання іпотечного договору №01-1692/Т/6 від 07.03.2014 р., який посвідчений 13.08.2014 р. приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за №2828.

Відомості про припинення іпотеки та припинення обтяження на підставі договору про розірвання іпотечного договору №01-1692/Т/6 від 07.03.2014 р., було внесено 13.08.2014 р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

При цьому, заявник також зазначає, що 19.08.2014 р. Публічне акціонерне товариство «АКТАБАНК» надало довідку №698 про відсутність заборгованості за кредитним договором №01-1692/Т від 14.02.2014 р.

Відтак, станом на 13.08.2014 р. Публічне акціонерне товариство «АКТАБАНК» не мало права вимоги до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІКОНДА», оскільки зобов'язання були виконані перед банком та взагалі не мало права на звернення стягнення за договором іпотеки №01-1692/Т/6 від 07.03.2014 р. який було розірвано за згодою сторін.

Заявник в поданій заяві зазначає, що державний реєстратор приймаючи рішення про державну реєстрацію прав повинен був перевірити договір іпотеки №01-1692/Т/6 від 07.03.2014 р. на предмет його чинності, наявності зареєстрованих в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, заборони та іпотеку згідно даного договору та встановити правовий статус іпотекодавця.

Відтак, заявник, на підставі зазначеного вище, просить суд вжити заходи забезпечення позовної заяви шляхом: заборони Публічному акціонерному товариству «АКТАБАНК» (49000, місто Дніпро, вулиця Шевченка, будинок 53, код ЄДРПОУ 35863708), Державному підприємству «Прозорро» (адреса: 01601, м. Київ, вул. Бульварно-Кудрявська, 22, код ЄДРПОУ 02426097) вчиняти будь-які дії з організації, проведення торгів та оформлення результатів торгів, через електронну торгову систему Ргоzогго, з продажу нерухомого майно, а саме: нежитлова будівля птахоубойного цеху літ. 0-1, розміром 30,56x39,60 м. загальною площею 1155,6 кв.м, що розташоване за адресою Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг. вулиця Ольховська, будинок 2Ж, а також заборонити укладати та підписувати з переможцем електронних торгів договір купівлі-продажу, проводити розрахунки за продане майно, приймати платежі, приймати та передавати будь-які документи, пов'язані з предметом торгів, в тому числі їх оригінали; заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії в тому числі, але не виключно: скасування реєстрації права власності та інших речових прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження стосовно нерухомого майна - нежитпова будівля птахоубойного цеху літ. 0-1. розміром 30,56x39,60 м, загальною площею 1155,6 кв.м, що розташоване за адресою Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Ольховська, будинок 2Ж; заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії в тому числі, але не виключно: скасування реєстрації права власності та інших речових прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження стосовно нерухомого майна - нежитлова будівля птахоубойного цеху літ. О-І, розміром 30.56x39,60 м. загальною площею 1155,6 кв.м, що розташоване за адресою Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Ольховська. будинок 2Ж.

Відповідно до ст.150-157 КАС України визначаються підстави, види забезпечення позову, зміст і форма відповідної заяви про забезпечення позову, порядок її подання та розгляд, порядок виконання та скасування заходів забезпечення позову.

Суд вважає за можливе вирішити дане клопотання на підставі ч.1 ст.154 КАС України.

Відповідно до ч.1, 2 ст.151 КАС України визначено, що позов може бути забезпечено шляхом: зупиненням дії індивідуального акта або нормативно-правового акта; забороною відповідачу вчиняти певні дії; встановленням обов'язку відповідача вчинити певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку. Суд може застосувати кілька заходів забезпечення позову. Заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами. Суд також повинен враховувати співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, із наслідками вжиття заходів забезпечення позову для заінтересованих осіб.

Відповідно до ч.1 ст.154 КАС України, заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа або до якого має бути поданий позов, не пізніше двох днів з дня її надходження, без повідомлення учасників справи.

Згідно ч.6 ст.154 КАС України в ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову та підстави його обрання. Суд може також зазначити порядок виконання ухвали про забезпечення позову.

Суд зазначає, що заявником не надано до суду будь-яких доказів наявності очевидної небезпеки правам, свободам та інтересам позивача, неможливості чи ускладнення їх захисту без вжиття заходів забезпечення позову.

Будь-яких доказів вчинення як Публічним акціонерним товариством «АКТАБАНК», так і Міністерством юстиції України, його територіальними органами, нотаріусами та іншими органами чи особами, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно дій, які б мали наслідком створення очевидної небезпеки правам, свободам та інтересам Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІНІЛ", що полягають у, як зазначає заявник, початку кримінального провадження, а також безпідставного стягнення грошових коштів з рахунків останнього, що унеможливлює ефективний засіб юридичного захисту та ускладнить поновлення порушених прав позивача, ні матеріали позовної заяви, ні матеріали заявленого клопотання не містять.

Виходячи із змісту заявленої заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІКНА ВІКОНДА" про забезпечення позову у справі №804/2724/18 за його позовною заявою до Державного реєстратора Пекара Андрія Львовича Комунального підприємства "БЮРО ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІ", третя особа - 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Публічне акціонерне товариство "АКТАБАНК" (вул.Шевченка, буд.53, м.Дніпро, 49000), в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Публічного акціонерного товариства "АКТАБАНК" Куліша Віктора Миколайовича (АДРЕСА_1, 04112) третя особа - 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Комунальне підприємство "БЮРО ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ" (вул. Харківське шосе, буд.4, м.Київ, 02160) про заборону вчиняти певні дії, суд вважає подану заяву необґрунтованою, оскільки зазначена заява містить наявність посилань на загальні вимоги ст.150 КАС України, та є складеним без наведення конкретних обставин, що свідчать про існування очевидної небезпеки заподіяння шкоди правам, свободам та інтересам позивача до ухвалення рішення по адміністративній справі, або що захист цих прав, свобод та інтересів стане неможливим без вжиття таких заходів, або для їх відновлення необхідно буде докласти значних зусиль та витрат.

Таким чином, позивачем не доведено наявності у даній позовній заяві хоча б однієї з вичерпного переліку підстав, передбачених Кодексом адміністративного судочинства України, для постановлення судом ухвали про забезпечення позову.

З огляду на зазначене вище суд приходить до висновку, що відсутні передбачені ч.1 ст.150 КАС України обставини для вжиття заходів забезпечення позову, тому подана заява є такою, що не підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.150-157 КАС України, суд,-

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІКНА ВІКОНДА" про забезпечення позову шляхом: заборони Публічному акціонерному товариству «АКТАБАНК» (49000, містоДніпро, вулиця Шевченка, будинок 53, код ЄДРПОУ 35863708), Державному підприємству «Прозорро» (адреса: 01601, м. Київ, вул. Бульварно-Кудрявська, 22, код ЄДРПОУ 02426097) вчиняти будь-які дії з організації, проведення торгів та оформлення результатів торгів, через електронну торгову систему Ргоzогго, з продажу нерухомого майно, а саме: нежитлова будівля птахоубойного цеху літ. 0-1, розміром 30,56x39,60 м. загальною площею 1155,6 кв.м, що розташоване за адресою Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг. вулиця Ольховська, будинок 2Ж, а також заборонити укладати та підписувати з переможцем електронних торгів договір купівлі-продажу, проводити розрахунки за продане майно, приймати платежі, приймати та передавати будь-які документи, пов'язані з предметом торгів, в тому числі їх оригінали; заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії в тому числі, але не виключно: скасування реєстрації права власності та інших речових прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження стосовно нерухомого майна - нежитпова будівля птахоубойного цеху літ. 0-1. розміром 30,56x39,60 м, загальною площею 1155,6 кв.м, що розташоване за адресою Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Ольховська, будинок 2Ж; заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії в тому числі, але не виключно: скасування реєстрації права власності та інших речових прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження стосовно нерухомого майна - нежитлова будівля птахоубойного цеху літ. О-І, розміром 30.56x39,60 м. загальною площею 1155,6 кв.м, що розташоване за адресою Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Ольховська. будинок 2Ж - відмовити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення відповідно до ст. 256 Кодексу адміністративного судочинства України та може бути оскаржена в порядку та строки, встановлені ст. ст. 295, 297 Кодексу адміністративного судочинства України.

Суддя Є.О. Жукова