Рішення № 73412538, 12.04.2018, Вінницький міський суд Вінницької області

Справа № 127/23668/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.04.2018 року

Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого Бар’яка А.С.,

за участі секретаря Максимчука Я.В.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідачів: ОСОБА_3, ОСОБА_4,

ОСОБА_5, ОСОБА_6,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань № 3 Вінницького міського суду Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про встановлення часток земельної ділянки та визнання права власності в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2, діючи в інтересах ОСОБА_1, звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про встановлення часток земельної ділянки та визнання права власності в порядку спадкування, зазначивши, що ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 є співвласниками 19/25 частини квартири № 1, що знаходиться в м. Вінниці по вул. 1-го Травня, 52, при цьому, ОСОБА_8 успадкувала після смерті ОСОБА_7, належну йому 1/6 частки зазначеної квартири, що з урахуванням її власної частки становить 1/3 частки. Зазначена квартира розташована на земельній ділянці площею 0,0838 га, кадастровий номер: 0510136600:02:029:0043, яка перебуває у спільній сумісній власності ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_8 Після смерті матері позивача ОСОБА_8, яка померла 13.02.2015 року, було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частину зазначеної квартири на ім’я ОСОБА_1, частина квартири якого з урахуванням його власної частки становить 1/2. Постановою Першої Вінницької державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальних дій позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, з підстав, що земельна ділянка перебуває у спільній сумісній власності без виділення часток кожного співвласника, внаслідок чого, позивач змушений звернутись до суду для захисту своїх прав та просить змінити вид спільної власності земельної ділянки площею 0,0838 га, розташованої в м. Вінниця, вул. Першотравнева, 52, кадастровий номер: 0510136600:02:029:0043 з спільної сумісної власності на спільну часткову власність із визначенням часток співвласників у таких співвідношеннях: ОСОБА_8 – 1/6 частка; ОСОБА_1 – 1/6 частка; ОСОБА_4 – 1/6 частка; ОСОБА_5 – 1/6 частка; ОСОБА_6 – 1/6 частка; ОСОБА_3 – 1/6 частка; а також просить визнати за ОСОБА_1 право власності у спільній частковій власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_8, померлої 13.02.2015 року, на 1/6 частку земельної ділянки площею 0,0838 га., розташованої в м. Вінниця, вул. Першотравнева, 52, призначення земельної ділянки – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер: 0510136600:02:029:0043.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, обґрунтувавши їх обставинами викладеними в позовній заяві, додатково зазначивши, що відповідний будинок є приватним і складається з двох окремих квартир, а саме: квартири №1 і квартири № 2. Власником квартири № 2 – є відповідач ОСОБА_3, а співвласниками квартири № 1 – є позивач та інші відповідачі. Відповідна земельна ділянка закріплена за всім будинком. просила позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечували.

Судом були розглянуті наступні заяви та клопотання учасників справи та їх представників, а саме: клопотання представника позивача про витребування інвентарної справи, яке було задоволено з постановленням усної ухвали суду із занесенням до журналу судового засідання (а.с. 52); клопотання представника позивача про призначення судової земельно-технічної експертизи (а.с. 57), яке було задоволено ухвалою суду з призначенням по справі судової земельно-технічної експертизи (а.с. 61); клопотання представника позивача про залишення позову без розгляду в частині позовних вимог про визнання права власності в порядку спадкування (а.с. 62), в задоволенні якого було відмовлено з постановленням ухвали суду (а.с. 120).

Інших процесуальних дій за результатами розгляду заяв та клопотань у справі судом не здійснювалось, так як інших заяв та клопотань учасниками справи та їх представниками суду не заявлялось.

Суд, вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у розгляді справи, дослідивши матеріали справи, встановив, визначив та дослідив слідуючі докази, обставини та відповідні правовідносини:

Згідно копії Свідоцтва про право власності на житло, виданого 29.05.1997 року виконкомом Вінницької міської ради народних депутатів на підставі рішення № 398 від 29.05.1997 року, квартира, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 147,1 кв. м., дійсно належить на праві приватної, спільної часткової власності гр. ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_5. Частка, яка належить співвласникам становить 19/25 (а. с. 5).

Зміст копії Свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.11.1998 року, посвідченого завідуючою Першої вінницької державної нотаріальної контори ОСОБА_9, зареєстрованого в реєстрі за № 3-3363, вказує, що спадкоємцем гр. ОСОБА_7, померлого 12 травня 1998 року, є його дружина ОСОБА_8. Спадкове майно складається з 1/6 частини квартири під № 1, що складає 19/150 частин житлового будинку, що розташований, по вул. Першого Травня, № 52 в м. Вінниці (а.с. 6).

Відповідно до копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 025445 виданого на ім’я ОСОБА_1, зазначено, що ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_5 та ОСОБА_1 є співвласниками земельної ділянки площею 0,0838 га, яка розташована за адресою: м. Вінниця, вул. Першотравнева, 52, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (а.с. 7-8).

Копія свідоцтва про смерть ОСОБА_10 I-АМ № 308058, виданого 16.02.2015 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Вінницького міського управління юстиції у Вінницькій області, вказує, що ОСОБА_8 померла 13.02.2015 року, актовий запис № 461 (а.с. 9).

Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 40548178 від 02.06.2015 року, виданий Першою вінницькою державною нотаріальною конторою, зазначає, що зареєстрована спадкова справа № 57518027, спадкодавець ОСОБА_8, дата смерті 13.02.2015 року (а.с. 10).

Згідно копії листа Комунального підприємства «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації» № 3637 від 31.08.2015 року, зазначається, що згідно матеріалів інвентаризаційної справи № 1264 на житловий будинок № 52 по вул. Першотравневій в м. Вінниця станом на 29.12.2012 р. за ОСОБА_8 зареєстровано 1/3 частку квартири № 1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 29.05.1997 року та свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.11.1998 року за реєстровим № 3-3363 (а.с. 11).

Зміст копії Свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.10.2015 року, посвідченого державним нотаріусом Першої вінницької державної нотаріальної контори ОСОБА_11, зареєстрованого в реєстрі за № 3-1836, вказує, що спадкоємцем майна гр. ОСОБА_8, померлої 13 лютого 2015 року є її син ОСОБА_1. Спадкове майно складається з 1/3 частки квартири під № 1, що знаходиться в місті Вінниці, по вул. Першотравневій, № 52 (а.с. 12).

Відповідно до копії Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 23.10.2015 року № 46173944, ОСОБА_1 є власником 1/3 часток квартири, об’єкту житлової нерухомості, що знаходиться в АДРЕСА_2, на підставі свідоцтва про право на спадщину, за законом, виданого 23.10.2015 року № 3-1836, форма власності – приватна спільна часткова ( а. с. 13).

Технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду № 52, по вул. Первомайська, м. Вінниця, зазначає, що власниками даного будинку є: ОСОБА_3 – 6/25, ОСОБА_8 – 19/75, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_5 – 38/75, технічний паспорт виготовлено 27.02.2012 року (а.с. 15-16).

Зміст постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.10.2017 року, прийнятої державним нотаріусом Першої вінницької державної нотаріальної контори ОСОБА_12, вказує, що ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки площею 0,0838 га., розташованої в м. Вінниці, вул. Першотравнева, 52, оскільки нотаріус не може визначити склад спадкового майна, а саме: на яку частку відповідного нерухомого майна необхідно видати свідоцтво про право на спадщину (а.с. 14).

Таким чином судом встановлено, що нерухоме майно, а саме: земельна ділянка, площею 0,0838 га, кадастровий номер 0510136600:02:029:0043, цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: вул. Магістратська (1-го Травня), № 52, в м. Вінниці, належить на праві спільної сумісної власності шістьом співвласникам, а саме: ОСОБА_8, ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3 без визначення їх часток у такому майні.

Висновок № ОС-307 від 02.03.2018 року за результатами проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, проведеної згідно ухвали суду, вказує, що частки співвласників у праві власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 0510136600:02:029:0043, площею 0,0838 га, що розташована за адресою: Вінницька обл., м. Вінниця, вул. Магістратська, № 52 та належить їм на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №025445 від 08.02.2012 року, з врахуванням часток співвласників на належні їм на праві власності об'єкти нерухомого майна, що розташовані на даній земельній ділянці, становлять: ОСОБА_8 - 27/100 частка; ОСОБА_1 -13/100 частка; ОСОБА_4 -13/100 частка; ОСОБА_5 -13/100 частка; ОСОБА_6 -13/100 частка; ОСОБА_3 21/100 частка (а.с. 75-109).

Норма ч.1 ст. 355 ЦК України прописує, що майно, яке є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності.

Зміст ч. 1 ст. 368 ЦК України зазначає, що спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Як вбачається з ч. 2 ст. 372 ЦК України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.

Норма ч. 1, ч. 4 ст. 120 Земельного Кодексу України прописує, що до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення; а у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

За даних обставин, врахувавши, що відповідна земельна ділянка, що розташована по вул. Магістратській, 52, м. Вінниця, належить учасникам справи на праві спільної сумісної власності, з огляду на те, що учасникам справи на праві спільної часткової власності належить відповідний житловий будинок з відповідною часткою господарських будівель та споруд, який розташований на відповідній земельній ділянці по вул. Магістратській, 52, м. Вінниця, беручи до уваги відповідний висновок судового експерта № ОС-307 від 02.03.2018 року за результатами проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, з якого вбачається, що позивачу належить 13/100 частки, а відповідачам належать наступні частки: ОСОБА_3 – 21/100, ОСОБА_4 – 13/100, ОСОБА_5 – 13/100, ОСОБА_6 – 13/100, при цьому померлій 13.02.2015 року ОСОБА_8 належало 27/100, а тому суд вважає, що частки співвласників нерухомого майна, а саме: земельної ділянки, площею 0,0838 га, кадастровий № 0510136600:02:029:0043, яка розташована по вул. Магістратській, 52, в м. Вінниця, - повинні визначатись пропорційно до розміру їх часток у відповідному житловому будинку, що розташований на такій земельній ділянці, в силу чого, в цій частині позовних вимог, позов підлягає до часткового задоволення, визначивши позивачу та відповідачам наступні розміри їх часток у праві власності на згадану земельну ділянку, а саме: ОСОБА_1 – 13/100, ОСОБА_3 – 21/100, ОСОБА_4 – 13/100, ОСОБА_5 – 13/100, ОСОБА_6 – 13/100, при цьому, розмір частки померлої 13.02.2015 року ОСОБА_8 на згадану земельну ділянку також пропорційний до належної померлій частці в відповідному житловому будинку та становить 27/100.

Що стосується позовних вимог щодо зміни виду спільної сумісної власності на спільну часткову власність земельної ділянки, площею 0,0838 га, кадастровий № 0510136600:02:029:0043, розташованої в м. Вінниці по вул. Магістратська, 52, - то такі вимоги задоволенню не підлягають, оскільки в цій частині між учасниками справи не виникли жодні спірні правовідносини, які потребують судового врегулювання, при цьому після визначення часток у праві спільної власності осіб на відповідне нерухоме майно, вид права спільної власності майна автоматично змінюється та підпадає під врегулювання та чітке визначення на рівні вимог закону, а саме: ст. 355, 356, 368 ЦК України.

Щодо позовних вимог про визнання за ОСОБА_1 права власності у спільній частковій власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_8, померлої 13.02.2015 року, на 1/6 частку земельної ділянки площею 0,0838 га., розташованої в м. Вінниця, вул. Першотравнева, 52, призначення земельної ділянки – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер: 0510136600:02:029:0043 – то дані вимоги також задоволенню не підлягають, так як, підстави, які передбачені в нормі ст. 391 ЦК України щодо визнання права власності, на момент звернення до суду із даним позовом – відсутні, в силу чого, суд не наділений повноваженнями врегульовувати правовідносини, які не настали в часі і які не виникли в результаті реалізації особами передбачених чинним законодавством прав у досудовому порядку, якщо такий порядок визначений, при цьому, як було встановлено в судовому засіданні, відповідна відмова нотаріуса щодо видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину стосувалась абсолютно інших підстав, які були предметом даного судового розгляду та врегулювались судом, що, в даному випадку, вказує на відсутність жодних перешкод в позивача щодо можливості оформлення своїх спадкових прав не шляхом звернення до суду, а у визначений законодавством спосіб, з врахуванням змісту даного судового рішення, за умови набрання ним законної сили, шляхом звернення до нотаріуса із відповідною заявою.

Судові витрати підлягають розподілу згідно вимог ст. 141 ЦПК України пропорційно розміру задоволених позовних вимог та відповідно до понесених судових витрат, підтверджених наданими суду документами, в силу чого, враховуючи розмір задоволених позовних вимог та квитанцію про сплату судового збору на суму 1280,00 грн. (а.с. 1), суд вважає, що на користь позивача з відповідачів слід стягнути половину сплаченої суми судового збору в рівних частинах, а саме: по 160 грн. 00 коп. з кожного.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 355, 368, 372 ЦК України, ст. 120 ЗК України, ст.ст. 12, 76, 81, 89, 95, 141, 263, 264, 265, п. 9 ч.1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Позовні вимоги щодо визначення часток співвласників земельної ділянки площею 0,0838 га, кадастровий № 0510136600:02:029:0043, розташованої в м. Вінниці по вул. Магістратська, 52 – задовольнити частково.

Визначити, що частка ОСОБА_1 в праві власності на земельну ділянку площею 0,0838 га, кадастровий № 0510136600:02:029:0043, розташовану в м. Вінниці по вул. Магістратська, 52, становить – 13/100.

Визначити, що частка ОСОБА_3 в праві власності на земельну ділянку площею 0,0838 га, кадастровий № 0510136600:02:029:0043, розташовану в м. Вінниці по вул. Магістратська, 52, становить – 21/100.

Визначити, що частка ОСОБА_4 в праві власності на земельну ділянку площею 0,0838 га, кадастровий № 0510136600:02:029:0043, розташовану в м. Вінниці по вул. Магістратська, 52, становить – 13/100.

Визначити, що частка ОСОБА_5 в праві власності на земельну ділянку площею 0,0838 га, кадастровий №0510136600:02:029:0043, розташовану в м. Вінниці по вул. Магістратська, 52, становить – 13/100.

Визначити, що частка ОСОБА_6 в праві власності на земельну ділянку площею 0,0838 га, кадастровий № 0510136600:02:029:0043, розташовану в м. Вінниці по вул. Магістратська, 52, становить – 13/100.

Визначити, що частка померлої 13.02.2015 року ОСОБА_8 в праві власності на земельну ділянку площею 0,0838 га, кадастровий № 0510136600:02:029:0043, розташовану в м. Вінниці по вул. Магістратська, 52, становить – 27/100.

В задоволенні позовних вимог щодо зміни виду спільної сумісної власності на спільну часткову власність земельної ділянки, площею 0,0838 га, кадастровий № 0510136600:02:029:0043, розташованої в м. Вінниці по вул. Магістратська, 52, а також в задоволенні позовних вимог щодо визнання за ОСОБА_1 права власності у спільній частковій власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_8, померлої 13.02.2015 року, на 1/6 частку земельної ділянки площею 0,0838 га., розташованої в м. Вінниця, вул. Першотравнева, 52, призначення земельної ділянки – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер: 0510136600:02:029:0043 – відмовити.

Стягнути на користь ОСОБА_1 з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 з кожного по 160 грн. 00 коп. судових витрат за сплату судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відомості, які зазначаються згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

- ОСОБА_1, РНОКПП: НОМЕР_1, вул. Магістратська , буд. 52, м. Вінниця;

- ОСОБА_3, РНОКПП: НОМЕР_2, вул. Магістратська , буд. 52, м. Вінниця;

- ОСОБА_4, РНОКПП: НОМЕР_3, вул. Магістратська , буд. 52, м. Вінниця;

- ОСОБА_5, РНОКПП: НОМЕР_4, вул. Магістратська , буд. 52, м. Вінниця;

- ОСОБА_6, РНОКПП: НОМЕР_5, 1-й пров. Гніванського шосе , буд. 18, м. Вінниця;

Повне судове рішення складено 17.04.2018 року.

Суддя