Рішення № 73403556, 02.03.2018, Шевченківський районний суд м. Чернівців

Справа № 727/1500/18

Провадження № 2/727/639/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 березня 2018 року Шевченківський районний суд м. Чернівці

в складі : головуючого судді Літвінової О.Г.

при секретарі Чорней І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці в спрощеному провадженні справу за позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно.

Позивач посилається на те, що він є власником квартири АДРЕСА_1.

Для покращення житлових умов ним, у 2008 році був замовлений робочий проект реконструкції по влаштуванню другого поверху в квартирі АДРЕСА_1 з технічним обстеженням на можливість влаштування другого поверху.

Рішенням виконавчого комітету Шевченківської районної у м.Чернівці ради від 21.05.2008 року № 85/6 було надано дозвіл на реконструкцію квартири АДРЕСА_1 із влаштуванням другого поверху.

Факт того, що реконструкція була виконана в 2010 році підтверджується довідкою, виданою 27.12.2017 року Чернівецьким міським бюро технічної інвентаризації.

За даним технічного паспорту в цілому квартира розташована на першому, другому та мансардному поверхах та складається з : тамбура 6-1 площею 3,40 кв.м., передпокою 16-2 площею 19,50 кв.м., кухні 6-3 площею 13,50 кв.м., санвузла 6-4 площею 6,50 кв.м., коридору 6-5 площею 8,40 кв.м., кімнати 6-6 площею 13,30 кв.м., кімнати 6-7 площею 9,80 кв.м., вбиральні 6-8 площею 0,60 кв.м., коридору 6-9 площею 12.20 кв.м., комори 6-10 площею 5,40 кв.м., топкової 6-11 площею 4,40 кв.м. Загальна площа квартири складає 98,40 кв.м. в тому числі житлова 23,10 кв.м.

По факту виконаної реконструкції, позивачем у ліцензованій проектній організації замовлено звіт про проведення технічного обстеження квартири АДРЕСА_1 та встановлено можливість її надійної і безпечної експлуатації.

Відповідно до Звіту про експертну грошову оцінку нерухомого майна, вартістю квартири АДРЕСА_1 становить 297142,00 грн.

Постановою Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю Чернівецької міської ради від 04.01.2018 року № 3/3/18-1/15.5-18 справу про адміністративне правопорушення на підставі п.5 п.7 ч.1 ст. 247 КУпАП України вирішено закрити.

Просить визнати за ОСОБА_1 право власності на квратиру АДРЕСА_1 загальною площею 98,40 кв.м., в тому числі житловою -23,10 кв.м.

Позивач в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був повідомлений завчасно, від позивача до суду надійшла письмова заява з проханням справу розглянути в судовому засіданні у його відсутність, позов підтримав повністю, а тому суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був повідомлена завчасно, від представника відповідача до суду надійшла письмова заява з проханням справу розглянути в судовому засіданні у його відсутність, проти задоволення позову не заперечував, а тому суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутність.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.

Для покращення житлових умов ним, у 2008 році був замовлений робочий проект реконструкції по влаштуванню другого поверху в квартирі АДРЕСА_1 з технічним обстеженням на можливість влаштування другого поверху.

Рішенням виконавчого комітету Шевченківської районної у м.Чернівці ради від 21.05.2008 року № 85/6 було надано дозвіл на реконструкцію квартири АДРЕСА_1 із влаштуванням другого поверху.

Факт того, що реконструкція була виконана в 2010 році підтверджується довідкою, виданою 27.12.2017 року Чернівецьким міським бюро технічної інвентаризації.

За даним технічного паспорту в цілому квартира розташована на першому, другому та мансардному поверхах та складається з : тамбура 6-1 площею 3,40 кв.м., передпокою 16-2 площею 19,50 кв.м., кухні 6-3 площею 13,50 кв.м., санвузла 6-4 площею 6,50 кв.м., коридору 6-5 площею 8,40 кв.м., кімнати 6-6 площею 13,30 кв.м., кімнати 6-7 площею 9,80 кв.м., вбиральні 6-8 площею 0,60 кв.м., коридору 6-9 площею 12.20 кв.м., комори 6-10 площею 5,40 кв.м., топкової 6-11 площею 4,40 кв.м. Загальна площа квартири складає 98,40 кв.м. в тому числі житлова 23,10 кв.м.

По факту виконаної реконструкції, позивачем у ліцензованій проектній організації замовлено звіт про проведення технічного обстеження квартири АДРЕСА_1 та встановлено можливість її надійної і безпечної експлуатації.

Відповідно до Звіту про експертну грошову оцінку нерухомого майна, вартістю квартири АДРЕСА_1 становить 297142,00 грн.

Постановою Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю Чернівецької міської ради від 04.01.2018 року № 3/3/18-1/15.5-18 справу про адміністративне правопорушення на підставі п.5 п.7 ч.1 ст. 247 КУпАП України вирішено закрити.

Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Статтею 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири може право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім?ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни в квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Таким чином, необхідно визнати за ОСОБА_1 право власності на квратиру АДРЕСА_1 загальною площею 98,40 кв.м., в тому числі житловою -23,10 кв.м.

На підставі викладеного та ст.ст. 331, 383 ЦК України, керуючись ст.ст. 209-216, 264-268, 274-279, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квратиру АДРЕСА_1 загальною площею 98,40 кв.м., в тому числі житловою -23,10 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення, до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці.

СУДДЯ О.Г.Літвінова