Рішення № 73355664, 11.04.2018, Диканський районний суд Полтавської області

Справа № 529/219/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2018 року Диканський районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Гвоздика А. Є. у приміщенні Диканського районного суду в смт. Диканька, розглянувши без проведення судового засідання у порядку спрощеного позовного провадження за правилами письмового провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Надеждинської сільської ради Диканського району Полтавської області , про визнання угоди дійсною та визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Вказуючи на те, що позивач у період з 1992 року по 1999 рік доглядала за ОСОБА_2, яка проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1, і остання у 1998 році подарувала позивачці, оформивши при цьому розписку належний сертифікат на право на земельну частку (пай) у КСП “Червоний партизан” розміром 4,06 умовних кадастрових гектари серії ПЛ № 0223185 виданий Диканською районною державною адміністрацією 27. 12. 1996 року. Потім. У зв'язку із погіршенням стану здоров'я та похилим віком ОСОБА_2 померла, при цьому не встигнувши нотаріально закріпити їхню угоду. У зв'язку з цим позивач звернулася з вказаним позовом до суду та просить визнати дійсним укладений в усній формі 21. 08. 1998 року між померлою ОСОБА_2 та нею договір дарування права на вищезазначену земельну частку (пай) з подальшим визнанням за нею права власності на цю земельну ділянку.

Ухвалою судді від 23 березня 2018 року у справі відкрито провадження і справа призначена до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. У наданий в ухвалі час від сторін не надійшло заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження чи клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін.

Зважаючи на те, що справа розглядалась за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, відповідно до ч. 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

З наявної у матеріалах справи поштової розписки про отримання відповідачем копії ухвали про відкриття провадження у справі та копії позову з доданими до неї копіями документів вбачається, що відповідач зазначені документи отримав заздалегідь, однак у визначений їй строк відзиву на позов або якихось клопотань суду не подав, що в свою чергу вважає суд свідчить про байдуже ставлення відповідача як до вимог позивача, так і до розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного висновку.

Як стверджується з наявної у матеріалах справи розписки ОСОБА_2 належний їй сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ПЛ № 0223185, який був виданий їй як члену колективного сільськогосподарського підприємства “Червоний партизан” та виданий Диканською районною державною адміністрацією 27. 12. 1996 року подарувала позивачці ОСОБА_1

Вказана розписка була написана власноручно померлою ОСОБА_2 І посвідчена секретарем сільської ради 09. 02. 2000 року.

Частиною 1 статті 717 ЦК України договором дарування визначено договір, згідно якого одна сторона (дарувальник) передає або має передати у майбутньому іншій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність.

Згідно ст. 718 ЦК України, дарунком можуть бути рухомі речі, в тому числі гроші та цінні папери, а також нерухомі речі. Дарунком можуть бути майнові права, якими дарувальник володіє або які можуть виникнути у нього в майбутньому.

У статті 719 ЦК України визначені вимоги щодо форми договору дарування. Договір дарування предметів особистого користування та побутового призначення може бути укладений усно. Договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Договір дарування майнового права та договір дарування з обов'язком передати дарунок у майбутньому укладається у письмовій формі. У разі недодержання письмової форми цей договір є нікчемним. Договір дарування рухомих речей, які мають особливу цінність, укладається у письмовій формі. Передання такої речі за усним договором є правомірним, якщо суд не встановить, що обдаровуваний заволодів нею незаконно. Договір дарування валютних цінностей на суму, яка перевищує п'ятдесяти кратний розмір неоподатковуваного мінімуму доходів громадян, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до ч. 3 ст. 640 ЦК України, договір який підлягає нотаріальному посвідченню або державній реєстрації, є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення або державної реєстрації, а у разі необхідності і нотаріального посвідчення і державної реєстрації - з моменту державної реєстрації.

З вищевказаного вбачається, що цей договір дарування потребує обов'язкового нотаріального посвідчення, а позивач в свою чергу, не надала доказів у підтвердження наявності перешкод посвідчити договір дарування за життя дарувальника.

Крім цього, відповідно до п. 15 перехідних положень Земельного Кодексу України, до набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2016 року, не допускається:

а) купівля-продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності, крім вилучення (викупу) їх для суспільних потреб;

б) купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб, а також крім зміни цільового призначення (використання) земельних ділянок з метою їх надання інвесторам - учасникам угод про розподіл продукції для здійснення діяльності за такими угодами.

Купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок та земельних часток (паїв), визначених підпунктами «а» та «б» цього пункту, запроваджується за умови набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2016 року, в порядку, визначеному цим Законом.

Угоди (у тому числі довіреності), укладені під час дії заборони на купівлю-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок та земельних часток (паїв), визначених підпунктами «а» та «б» цього пункту, в частині їх купівлі-продажу та іншим способом відчуження, а так само в частині передачі прав на відчуження цих земельних ділянок та земельних часток (паїв) на майбутнє є недійсними з моменту їх укладення (посвідчення).

На підставі викладеного, керуючись п. 15 перехідних положень Земельного Кодексу України, ст. ст. 640, 717-719 ЦК України, ст. ст. 7, 8, 81, 83, 89, 141, 258, 259, 263-268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 ,яка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 до Надеждинської сільської ради Диканського району Полтавської області, яка знаходиться в с. Надежда, Диканського району, Полтавської області, вул. Миру, 25-Б, ідентифікаційний код ЄДРПОУ: 21047709 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на земельну ділянку (пай), відмовити.

Рішення набирає законної сили через 30 днів з дня його ухвалення, якщо на нього не буде подана апеляційна скарга учасниками справи.

Рішення може бути оскаржене протягом 30 днів з дня його ухвалення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Полтавської області.

Головуючий: