Рішення № 73345320, 10.04.2018, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.04.2018р. Справа №914/322/18

За позовом: Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, м. Львів,

до відповідача: Приватного підприємства “Тарокс”, м. Львів

про стягнення заборгованості у розмірі 9 177, 84 грн

Суддя Манюк П.Т.

За участю секретаря Чорної І.Б.

Представники сторін: не викликалися.

Розглядається справа за позовом Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради до приватного підприємства “Тарокс” про стягнення заборгованості у розмірі 9 177, 84 грн.

Ухвалою суду від 23.02.2018 відкрито провадження у справі № 914/322/18 за правилами спрощеного позовного провадження. Розгляд справи здійснюється без виклику сторін. Відповідно до частини 5 статті 252 ГПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Ухвала про відкриття провадження у справі була надіслана на адреси сторін, вказаних позивачем у позовній заяві.

Відповідач у термін, визначений в ухвалі про відкриття провадження у справі від 23.02.2018 письмовий відзив на позовну заяву, докази сплати заборгованості, акт звірки взаємних розрахунків з позивачем станом на момент звернення позивача з позовом, до суду не подав.

Відповідно до п. 5 ч. 6 ст. 242 ГПК України, днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

В канцелярію суду 05.04.2018 повернувся направлений відповідачу за адресою: 79007, АДРЕСА_1, поштовий конверт з копією ухвали суду про відкриття провадження у справі з відміткою “за закінченням терміну зберігання”. Згідно інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань станом на час розгляду справи, місцезнаходженням відповідача є: 79007, АДРЕСА_1.

Суд, ознайомившись та з’ясувавши обставини справи за наявними у ній матеріалами ухвалив рішення у справі.

Позиція позивача.

Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (надалі – позивач, орендодавець) звернулося до господарського суду з позовом до приватного підприємства “Тарокс” (надалі – відповідач, орендар) про стягнення заборгованості.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказує на те, що 30.03.2015 між Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради, правонаступником якого є Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради та приватним підприємством «Тарокс» було укладено договір № Ш-26-2015(П) на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення об’єктів соціально-культурного, торгівельного та іншого призначення (надалі – договір).

Відповідно до розділу 7 договору, термін дії договору встановлюється: з 01.04.2015 до 31.10.2015, з 01.04.2016 до 31.10.2016, з 01.04.2017 до 31.10.2017.

Відповідно до п. 2.1.1 договору, предметом даного договору є надання орендодавцем орендареві права на тимчасову оренду конструктивних елементів благоустрою комунальної власності для розміщення відкритого літнього майданчика площею 32,1 кв. м. (тротуар, газон, тощо) за адресою: м. Львів, вул. Торф’яна, 4.

Пунктом 2.2.2 договору визначено обов’язок орендаря своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендодавцю вартість оренди окремих конструктивних елементів благоустрою комунальної власності для розміщення об’єктів соціально-культурного, торгівельного та іншого призначення.

Умовами договору передбачено, що орендар сплачує орендодавцеві плату за користування об’єктом площею 32,1 кв. м. щомісячно до 25 числа поточного місяця у розмірі 254, 81 грн. (п.3.2. договору).

Як стверджує позивач, орендна плата орендарем вносилась невчасно та не в повному обсязі. Згідно з довідкою про заборгованість від 01.02.2018 № 4-2302-205 станом на 25.01.2018 відповідачем допущено заборгованість в розмірі 9 177, 84, яку позивач просить стягнути з відповідача.

Позиція відповідача.

Відповідач відзиву, письмових обґрунтованих пояснень чи заперечень та доказів погашення заборгованості до суду не представив.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення виходячи із таких мотивів.

Статтею 283 ГК України визначено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Статтею 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" визначено, що орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Як встановлено судом, 30.03.2015 між сторонами у справі було укладено договір № Ш-26-2015(П) на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення об’єктів соціально-культурного, торгівельного та іншого призначення.

Відповідно до пункту 2.1. орендодавець зобов’язується надати у тимчасову оренду на тимчасову оренду конструктивний елемент благоустрою комунальної власності для розміщення відкритого літнього майданчика площею 32, 1 кв. м. (тротуар, газон, тощо) за адресою: м. Львів, вул. Торф’яна, 4.

Відповідно до розділу 7 договору, термін дії договору встановлюється: з 01.04.2015 до 31.10.2015, з 01.04.2016 до 31.10.2016, з 01.04.2017 до 31.10.2017.

Частинами 1 та 3 ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачено, що орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Пунктом 2.2.2 договору визначено обов’язок орендаря своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендодавцю вартість оренди окремих конструктивних елементів благоустрою комунальної власності для розміщення об’єктів соціально-культурного, торгівельного та іншого призначення.

Згідно із ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Орендар, на підставі пункту 3.2. договору, сплачує орендодавцеві плату за користування об’єктом площею 32.1 кв. м. щомісячно до 25 числа поточного місяця у розмірі – 254, 81 грн за місяць, у тому числі ПДВ 42, 47 грн.

Пунктом 3.3. договору визначено, що ставка плати за користування об’єктом та розміри орендованої площі встановлюється сторонами при укладенні даного договору і не можуть бути нижчими від розрахункових ставок та розмірів площі, визначених у пункті 3.2 договору. Розрахункові ставки орендної плати щорічно на кожен наступний рік визначаються шляхом коригування розміру розрахункової ставки попереднього року на рівень інфляції за цей рік.

В порушення умов договору, відповідач зобов'язань щодо сплати орендної плати в повному обсязі не виконав. Згідно з довідкою про заборгованість від 01.02.2018 № 4-2302-205, долученою позивачем до позовної заяви, станом на 25.01.2018 за період квітень – жовтень 2017 року у відповідача наявний борг зі сплати орендної плати в розмірі 9 177, 84 грн, який позивач просить стягнути з відповідача на свою користь.

Згідно з ст. 193 ГК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Аналогічно, відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідач на адресу суду пояснень чи заперечень на позовну заяву не подав, доказів погашення заборгованості не представив.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що відповідач без належних на те правових підстав своєчасно не сплачував орендну плату, в результаті чого у нього виникла заборгованість, тому позовні вимоги про стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 9 177, 84 грн є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 2, 13, 74, 76, 77, 78, 86, 129, 236-241, 327 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Стягнути з приватного підприємства «Тарокс» (79007, АДРЕСА_2, ЄДРПОУ 37584838) на користь Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (79008, м. Львів, пл. Галицька, 15, код ЄДРПОУ 25558625) суму в розмірі 10 939, 84 грн, з яких:

- 9 177, 84 грн заборгованості;

- 1762, 00 грн – судового збору.

3. Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили в порядку та строки, визначені статтею 241 ГПК України, та може бути оскаржено до Львівського апеляційного господарського суду в порядку та строки, визначені статтями 256, 257 ГПК України.

Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень, розміщена на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://reyestr.court.gov.ua/.

Суддя Манюк П.Т.