Рішення № 73260266, 29.03.2018, Тисменицький районний суд Івано-Франківської області

Справа № 352/1989/17

Провадження № 2/352/284/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 березня 2018 року м. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області

у складі: головуючої - судді Хоминець М.М.

з участю секретаря Гундич Г.В.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про витребування майна.

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів про витребування у них земельної ділянки площею 0,0561 га з кадастровим номером НОМЕР_1.

Заявлений позов обґрунтовував тим, що рішенням Тисменицького районного суду Івано-Франківської області від 01.06.2017 р., яке залишено без змін ухвалою Апеляційного суду Івано-Франківської області від 11.09.2017 р., задоволено позов ОСОБА_1 до Лисецької селищної ради, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 і відділу Держгеокадастру у Тисменицькому районі головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області; скасовано рішення Лисецької селищної ради Тисменицького району Івано-Франківської області від 24.03.2011 р. в частині затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та передачі у власність земельних ділянок ОСОБА_5 та ОСОБА_4, скасовано рішення Лисецької селищної ради Тисменицького району Івано-Франківської області від 26.03.2013 р. у частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі у власність земельної ділянки ОСОБА_6, скасовано державні акти на право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами НОМЕР_2; НОМЕР_3; НОМЕР_4, скасовано державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами НОМЕР_2; НОМЕР_3; НОМЕР_4; зобов'язано відділ Держгеокадастру у Тисменицькому районі Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області відновити на публічній кадастровій карті України розташування земельної ділянки, яка належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_5 від 29.06.2006 р., площею 0,0561 га з кадастровим номером НОМЕР_1 відповідно до координат, наведених в таблиці ліній та дирекційних кутів технічної документації, виготовленої під час виконання робіт по землеустрою з інвентаризації земельної ділянки та підготовці матеріалів до видачі державного акту на вказану земельну ділянку. 20.09.2017 р. позивач звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Тисменицької районної державної адміністрації із заявами про скасування записів про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_5, ОСОБА_4 Однак, позивачу було відмовлено у скасуванні записів у зв'язку з тим, що земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_3 належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07.06.2017 р., посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Бішко В.І., а земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_4 належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06.06.2017 р., посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Бішко В.І. Як наслідок, позивач ОСОБА_1, який є власником земельної ділянки площею 0,0561 га з кадастровим номером НОМЕР_1, протиправно позбавлений права володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, оскільки на його земельну ділянку накладаються земельні ділянки з кадастровими номерами НОМЕР_3 та НОМЕР_4. Просив витребувати у відповідачів належну йому земельну ділянку, скасувавши державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_4 та права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_3.

Представник позивача у підготовче засідання не з'явився, у поданій суду заяві позов свого довірителя підтримав, просив його задовольнити та розглянути справу в його відсутності.

Відповідачі у підготовче засідання не з'явились, у поданих суду заявах позов визнали, не заперечували щодо його задоволення, просили справу розглянути в їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Встановлено, що рішенням Тисменицького районного суду Івано-Франківської області від 01.06.2017 р., яке набрало законної сили згідно ухвали Апеляційного суду Івано-Франківської області від 11.09.2017 р., скасовано державні акти на право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами НОМЕР_4, НОМЕР_3, скасовано державну реєстрацію вказаних земельних ділянок.

Вказаним судовим рішенням відновлено належне позивачу на підставі державного акту серії НОМЕР_5 від 29.06.2006 р. право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0561 га з кадастровим номером НОМЕР_1.

У відповідності з вимогами ч.4 ст.82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Однак, позивач позбавлений можливості реалізувати судове рішення у частині скасування записів про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_4 та ОСОБА_5 Виявилось, що після постановлення судом рішення останні на підставі договорів купівлі-продажу продали земельні ділянки з кадастровими номерами НОМЕР_4 та НОМЕР_3, що накладаються на земельну ділянку позивача, відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Вказані обставини, які відповідачами не оспорювались, підтверджуються наявними у матеріалах справи письмовими доказами.

Відповідно до вимог п.3 ч.1 ст.388 ЦК України якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача, якщо майно вибуло з володіння власника не з його волі іншим шляхом.

З огляду на викладене суд дійшов висновку про обґрунтованість позову про витребування земельної ділянки.

На підставі наведеного, відповідно до п.3 ч.1 ст.388 ЦК України, керуючись ст.ст. 200, 263-265 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

Витребувати належну на праві власності ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0561 га для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером НОМЕР_1 від ОСОБА_2 та ОСОБА_3, скасувавши державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на присадибну земельну ділянку площею 0,08 га з кадастровим номером НОМЕР_4 та скасувавши державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на присадибну земельну ділянку площею 0,08 га з кадастровим номером НОМЕР_3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Апеляційного суду Івано-Франківської області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 10.04.2018 р.

Головуюча М.М.Хоминець