Рішення № 73205605, 04.04.2018, Черкаський районний суд Черкаської області

707/2266/17

2/707/200/18

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

04 квітня 2018 року Черкаський районний суд Черкаської області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі Ліпатовій К.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 районної державної адміністрації Черкаської області, міськрайонного управління у ОСОБА_3 районі та м. Черкасах Головного Управління Держгеокадастру у Черкаській області про визнання права на земельну частку (пай), -

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду з указаним позовом, посилаючись на те, що 24 березня 1997 року їй була виділена земельна частка (пай) в колективному сільськогосподарському підприємстві «Яснозір’я», яке знаходилося на території с. Яснозір’я, Черкаського району, Черкаської області площею 1,7 в умовних кадастрових гектарах та видано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЧР № 0210938 від 24 березня 1997 року. Після отримання сертифікату вона передала земельну частку (пай) в оренду СТОВ «Яснозір’я» за типовим договором оренди земельної частки (паю), який був укладений з 01 січня 2000 року по 31 грудня 2004 року. З часу передання земельної частки (паю) в оренду від орендаря вона отримувала орендну плату. Однак, у 2011 році змінився порядок виплати орендної плати за договором і вона вимушена була виготовляти документи для отримання на своє ім’я державного акту на право власності на земельну ділянку взамін сертифікату на право на земельну частку (пай), оскільки необхідно було переукладати договір оренди земельної ділянки. У 2011 році звернулася до ОСОБА_3 міськрайонного відділу ДП «Центр ДЗК» із проханням виготовити технічну документацію на земельну частку (пай) розміром 1,70 в умовних кадастрових гектарах. 06 вересня 2011 року оплатила послуги даній організації за виготовлення технічної документації. З часу надання всіх документів ОСОБА_3 міськрайонному відділу ДП «Центр ДЗК» і до сьогоднішнього дня вона не отримала жодного документу, який би засвідчував право власності на земельну ділянку. При зверненні до установи повідомили, що її документи на виготовлення технічної документації разом із оригіналом сертифікату були загублені. Відновити їх самостійно вона не може, а тому просить суд визнати за нею право на земельну частку (пай), яка перебуває у колективній власності Агрофірми «Яснозір’я» розміром 1,7 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї земельної ділянки в натурі (на місцевості) посвідчене сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ЧP № 0210938 від 24 березня 1997 року.

У судове засідання позивачка не з’явилася, але від неї надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, судове засідання просить провести в порядку спрощеного провадження.

Представник відповідача міськрайонного управління у ОСОБА_3 районі та м. Черкасах Головного Управління Держгеокадастру у Черкаській області у судове засідання не з’явився, але від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав та проти їх задоволення не заперечує, судове засідання просить провести в порядку спрощеного провадження.

Представник відповідача ОСОБА_3 районної державної адміністрації Черкаської області у судове засідання не з’явився, але від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи в порядку спрощеного провадження відповідно до ст. 279 ЦПК України, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

24 березня 1997 року ОСОБА_3 райдержадміністрацією була виділена позивачці земельна частка (пай) площею 1,7 в умовних кадастрових гектарах в колективному сільськогосподарському підприємстві «Яснозір’я», яке знаходилося на території с. Яснозір’я, Черкаського району, Черкаської області та видано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЧР № 0210938 від 24 березня 1997 року.

Як вбачається із типового договору оренди земельної частки (паю), який був укладений з 01 січня 2000 року по 31 грудня 2004 року, позивачка передала земельну частку (пай) в оренду СТОВ «Яснозір’я».

У зв’язку зі зміною у 2011 році порядку виплати орендної плати за договором та з метою перукладення договору оренди земельної ділянки та отримання державного акту на право власності на земельну ділянку, позивачка звернулася до землеупорядної організації - ОСОБА_3 міськрайонного відділу ДП «Центр ДЗК» для розробки технічної документації на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай).

Згідно платіжних квитанцій позивачка оплатила послуги даній організації за виготовлення технічної документації, але не отримала жодного документу, який би засвідчував право власності на земельну ділянку. При зверненні до установи їй було повідомлено про втрату оригіналу сертифікату на право на земельну частку (пай).

Як вбачається із листа № 1945/180-17 міськрайонного управління у ОСОБА_3 районі та м. Черкасах Головного Управління Держгеокадастру у Черкаській області від 03 серпня 2017 року згідно розпорядження голови ОСОБА_3 районної державної адміністрації від 08 грудня 2004 року № 359 «Про внесення змін до розпорядження голови районної державної адміністрації від 24 грудня 2003 року № 463 «Про затвердження остаточної вартості земельної частки (паю), її розміру в умовних кадастрових гектарах та схеми розподілу земель колективної власності на земельні частки (паї) власникам сертифікатів по колишньому КСП «Яснозір'я» в адмінмежах Яснозірської сільської ради» вартість земельної частки (паю) складає: ріллі – 31991 грн. 18 коп., сіножатей – 3656 грн. 29 коп. з урахуванням діючих коефіцієнтів індексації згідно чинного законодавства.

Згідно із листом № 133/150/17 міськрайонного управління у ОСОБА_3 районі та м. Черкасах Головного Управління Держгеокадастру у Черкаській області від 06 вересня 2017 року позивачці належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності Агрофірми «Яснозір’я» розміром 1,7 в умовних кадастрових гектарах. Також у листі зазначено про неможливість надати дублікат сертифікату на право на земельну частку (пай) по причині відсутності бланків.

Відповідно до чинного на час видачі сертифікату Указу Президента України від 08 серпня 1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам та організаціям» позивачка набула право на земельну частку (пай), у зв’язку з його реєстрацією в Книзі реєстрації сертифікатів на земельну частку (пай).

Згідно із п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16 квітня 2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості) та видачі державного акта про право власності на землю. Член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта, і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється за нормами ЦК, у тому числі й у випадку, коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на право на земельну частку (пай).

По аналогії до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У зв'язку з тим, що не з вини позивачки було втрачено сертифікат на право на земельну частку (пай), це не може позбавити її права на земельну частку (пай). А тому, суд приходить до висновку про правомірність визнання за позивачкою права на земельну частку (пай).

На підставі викладеного, ст. ст. 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 12, 81, 263, 265 ЦПК України,суд,- в и р і ш и в:

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_2 право на земельну частку (пай), яка перебуває у колективній власності Агрофірми «Яснозір’я» розміром 1,7 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї земельної ділянки в натурі (на місцевості) посвідчене сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ЧP № 0210938 від 24 березня 1997 року.

В частині позовних вимог до ОСОБА_3 районної державної адміністрації Черкаської області про визнання права на земельну частку (пай) – відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Черкаський районний суд шляхом подачі в 30-денний строк з дня отримання його копії - апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі оскарження – після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Суддя: ОСОБА_1