Рішення № 7319922, 02.12.2009, Красногвардійський районний суд

Справа № 2 – 1189/2009 р.

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

02 грудня 2009 року смт Красногвардійське

Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим у складі: судді: Шукальського В.В., при секретарі Кирлиця В.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Закритого акціонерного товариства комерційний банк „Приват Банк” (надалі ОСОБА_1) до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про звернення стягнення,

в с т а н о в и в:

Банк звернувся до суду із зазначеним позовом до відповідачів, мотивуючи свої вимоги тим, що 25.04.2008 року ОСОБА_2 отримала кредит у розмірі 75750 грн. зі сплатою 15 % річних на строк до 25.04.2028 року. В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором між Банком та відповідачем ОСОБА_3 25.04.2008 року було укладено договір іпотеки жилого будинку та земельної ділянки по вул. Молодіжна, 2 в с. Кремнівка Красногвардійського району АР Крим. Відповідно до умов договору ОСОБА_2 повинна була сплачувати щомісячні платежі для погашення заборгованості, але умови кредитного договору відповідачем не виконуються, сума заборгованості за кредитом станом на 12.03.2009 року складає 83686,16 грн. Просили в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на жилий будинок та земельну ділянку по вул. Молодіжна, 2 в с. Кремнівка Красногвардійського району АР Крим шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Банком; виселити ОСОБА_3 із зазначеного будинку та стягнути з відповідачів солідарно судові витрати.

Згодом позивач двічі уточняв позовні вимоги та остаточно просив стягнути солідарно з відповідачів суму заборгованості у розмірі 83686 грн. 16 коп., а в рахунок погашення заборгованості, звернути стягнення на предмет іпотеки: будинок загальною площею 87,0 кв.м. та земельну ділянку загальною площею 0,1324 гектари, які розташовані за адресою вул. Молодіжна, 2 в с. Кремнівка Красногвардійського району АР Крим, шляхом продажу вказаного предмету Банком з укладанням від імені відповідача ОСОБА_3 договору купівлі – продажу будь-яким способом з іншою особою – покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, а також стягнути солідарно з відповідачів судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 наполягала на уточнених позовних вимогах у повному обсязі.

Відповідачі у судове засідання не з’явилися, про час і місце судового засідання повідомлені належним чином, причини неявки не повідомили, своїх заперечень проти позову не надали.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 25.04.2008 року між Банком та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір, на підставі якого Банком було надано відповідачці кредит у розмірі 75750 грн. на строк до 25.04.2028 року.

25.04.2008 року між Банком та ОСОБА_3 у забеспечення виконання зобов’язань за кредитним договором було укладено договір іпотеки жилого будинку та земельної ділянки по вул. Молодіжна, 2 в с. Кремнівка Красногвардійського району АР Крим.

За розрахунком заборгованості відповідно до кредитного договору від 25.04.2008 року заборгованість за кредитом станом на 12.03.2009 року складає 83686,16 грн.

Таким чином, між сторонами склалися цивільні правовідносини по виконанню договору.

Згідно із ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, які розпоряджаються своїми правами щодо предмету спору на власний розсуд.

У відповідності до ст. 509 ЦК України в силу зобов’язання одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі ст.ст. 509, 526, ЦК України, ст.ст. 33, 39 Закону України «Про іпотеку», керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214 – 215, 224 – 228 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву Закритого акціонерного товариства комерційний банк „Приват Банк” задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, яка народилася 20 вересня 1979 року у Кара - ОСОБА_1 району Киргизії та ОСОБА_3, який народився 10 травня 1954 року у с. Сарбала Кузедівського району Кемеровської області, на користь Закритого акціонерного товариства комерційний банк „Приват Банк” суму заборгованості станом на 12.03.2009 року за кредитним договором від 25.04.2008 року, у розмірі 83686 грн. 16 коп.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 25.04.2008 року, звернути стягнення на предмет іпотеки: будинок загальною площею 87,0 кв.м. та земельну ділянку загальною площею 0,1324 гектари, які розташовані за адресою вул. Молодіжна, 2 в с. Кремнівка Красногвардійського району АР Крим, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Закритим акціонерним товариством комерційним банком „Приватбанк” (49094 м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50 код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача ОСОБА_3 договору купівлі – продажу будь-яким способом з іншою особою – покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Закритого акціонерного товариства комерційний банк „Приват Банк” витрати по сплаті державного мита у розмірі 845 грн. 36 коп., та витрати на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Красногвардійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте Красногвардійським районним судом АР Крим за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: