Ухвала суду № 73178393, 29.03.2018, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Справа № 521/4986/18

Номер провадження:1-кс/521/1813/18

У Х В А Л А

29.03.2018 року

Малиновський районний суд м. Одеси, у складі:

головуючого судді Крижановського О.В.,

при секретарі Малиш О.Л.,

за участю прокурора Суліми С.Ю.

розглянувши клопотання старшого слідчого СВ Малиновського ВП в м.Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_1, погодженого з прокурором відділу прокуратури Одеської області ОСОБА_2, про тимчасовий доступ до речей та документів за матеріалами кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12018160470000687 від 25.02.2018, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, слідчий суддя

В С Т А Н О В И В:

З клопотання вбачається, що СВ Малиновського ВП в м.Одесі ГУНП в Одеській області проводить досудове розслідування, за кримінальним провадженням №12018160470000687 від 25.02.2018, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що 24.02.2018 до ЧЧ Малиновського ВП в місті Одесі ГУНП в Одеській області з письмовою заявою звернулась представник юридичної особи ТОВ «Будівельна компанія «Гіперіон» ЄДРПОУ 39584815 ОСОБА_3, яка просить вжити заходів до невстановлених осіб, які шляхом обману, заволоділи нерухомим майном, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Миколи Боровського (вул. Промислова), 31, що на праві приватної власності належить ТОВ «Будівельна компанія «Гіперіон»

В ході проведення досудового розслідування встановлено, що ТОВ «Будівельна компанія «Гіперіон» (код 39584815) є власником будівель та споруд розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Миколи Боровського (колишня назва – Промислова), буд. № 31.

ТОВ «Будівельна компанія «ГІПЕРІОН» відповідно до Договору оренди №1 укладеного між ТОВ «БК «ГІПЕРІОН» та ТОВ «БМК «СИМЕТРІЯ» 16 травня 2016р. були передані об’єкти нерухомого майна загальною площею 25257,00 кв.м. з усім обладнанням та виробничим устаткуванням, які розміщені в об’єктах нерухомого майна та технологічним обладнанням, яке забезпечує виробничий цикл в умовах користуванням належним ТОВ «БК «ГІПЕРІОН» нерухомим майном. Протягом строку дії договору в нього було внесені зміни щодо складу майна, у зв’язку із відчуженням частини об’єктів нерухомого майна на користь третіх осіб. Станом на 27.10.2017р. у користуванні ТОВ «БМК «СИМЕТРІЯ» знаходяться усі будівлі, комплексні споруди та виробниче обладнання цільовим призначення якого є належне функціонування виробничого процесу під час експлуатації такого майна та є матеріальними активами.

Враховуючи технологічні властивості необхідні для експлуатації об’єктів нерухомого майна, усі характеристики та вичерпний перелік майна, що передається в оренду.

01.01.2017 року між ТОВ «БМК «СИМЕТРІЯ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТРАНС ЮГ СЕРВІС» було укладено Договір оренди №1 (копія договору додається) строком до 31.12.2017р., відповідно до якого ТОВ «ТРАНС ЮГ СЕРВІС» прийняло у користування об’єкт оренди розташований за адресою: м Одеса, вул. М.Боровського (Промислова), 31 у складі:

- місце під зберігання інертних матеріалів (площею 2000 кв.м. ділянка№1);

- приймальний пристрій інертних матеріалів в ділянці №1;

- підземна галерея з усім обладнанням від ділянки №1 до похилого конвеєру;

- зовнішній похилий конвеєр;

- пристрій для розподілення завантаження інертних матеріалів в бункери бетонозмішувального вузла (каретка);

- фундамент під бетонозмішувальним вузлом (БЗВ);

- місце під зберігання хімічних добавок – 72кв.м.;

- місце для стоянки авто бетонозмішувачів в рамках відведеної площадки площею 252 кв.м.,

- місце для замивки авто бетонозмішувачів, площею 60 квм. та 315 кв.м.

- битове приміщення – 15 кв.м.;

- приміщення майстерні – 36 кв.м.;

- ємність для води – 20 кубометрів,

- пересувний військово-битовий пункт без шассі.

Об’єкт оренди передавався для розміщення бетонно-змішувального. Розміщення виробничого обладнання, що належить ТОВ «ТРАНС ЮГ СЕРВІС» (документи підтверджуючи право власності на це виробниче обладнання орендарем не надавалися) БЗВ СІМЕМ МОБІ МІКС 3000, передбачалось на фундаменті під бетонозмішувальним вузлом, яке передано в оренду. БЗВ є обладнанням багаторазового використання призначене для встановлення в необхідному місці з можливістю подальшого переїзду на інше місце, має збірну/розбірну конструкцію для більш зручного його переміщення.

Станом на сьогоднішній день об’єкт оренди відповідно до укладеного Договору №1 від 01.01.2017р. укладеного між ТОВ «БМК «СИМЕТРІЯ» та ТОВ «ТРАНС ЮГ СЕРІС» не повернуто відповідно до умов укладеного договору.

12.01.2018 року державним реєстратором ОСОБА_4 Васильовичем КП «Реєстраційна служба Одеської області» прийнято рішення щодо державної реєстрації прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), за індексним номером 391850508 та зареєстровано право власності з номером запису про право власності 24368309, за ТОВ «НОВА БУДОВА» який став «власником» цілісного майнового комплексу за адресою: м. Одеса, вул. М.Боровського, 31 загальною площею 29,2 кв.м. Підставою для внесення реєстрації речового права на нерухоме майно став посвідчений Договір купівлі-продажу 26 січня 2018 року посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстраційним №193 укладений між ТОВ «БЕТОН ЮГ» та ТОВ «НОВА БУДОВА» (код ЄДРПОУ 3954450), Технічний паспорт від 06.02.2018р. видавник ТОВ «ПРОФПРОЕКТ», довідка серія та номер:652548 видана 06.02.2018 видавник ТОВ«ПРОФПРОЕКТ», акт прийому-передачі від 26.01.2018р. ТОВ «БЕТОН ЮГ» та ТОВ «НОВА БУДОВА».

Відомості про складові частини об‘єкта нерухомого майна, право на які було зареєстровано за номером запису про право власності:24368309, реєстраційний номер об‘єкта нерухомого майна: 1460502451101 (перелік зазначений у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно) за ТОВ «НОВА БУДОВА» містить в своєму складі: невід’ємну частину нерухомого майна (яке належить ТОВ «БК «ГІПЕРІОН» на праві власності) та складає частину споруди – галереї інертних матеріалів (орієнтовно 1/5 складової частини галереї інертних матеріалів), що також належить ТОВ «БК «ГІПЕРІОН» на праві власності.

Підставою для реєстрації права власності на цілісний майновий комплекс по вул. Боровського, 31 у м. Одеса за ТОВ «НОВА БУДОВА» стали наступні документи:

09.01.2018 року ТОВ «СІББУДІНВЕСТ» отримало довідку ТОВ «ПРОФПРОЕКТ» за вих.№622548 про наступне: «Довідка видана власнику ТОВ СІББУДІНВЕСТ» на підставі договору купівлі – продажу №925 від 07.05.2014р. При проведенні технічної інвентаризації за адресою: м. Одеса, вул. Боровського, 31, було встановлено, що даний об’єкт нерухомого майна не є виробничим обладнанням, а є відокремленим, має окремий вихід та має всі ознаки цілісного майнового комплексу. Згідно пункту 3.2. Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, зазначений об’єкт можливо вважати цілісним майновим комплексом за №31 по вулиці Боровського у м. Одесі загальною площею 14,6 кв.м.». Підставою для отримання цієї довідки став Договір купівлі - продажу № 925 від 07.05.2014 року посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 відповідно до якого ТОВ «СІББУДІНВЕСТ» придбало виробниче обладнання для виготовлення цементу у зборі БЗУ СІМЕМ МОБІ МІКС 3000, серійний номер 2.209.0365, 2006 р.в.

26 січня 2018 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 було посвідчено договір купівлі – продажу за реєстраційним №193 укладений між ТОВ «БЕТОН ЮГ» та ТОВ «НОВА БУДОВА» (код ЄДРПОУ 3954450, засновник ОСОБА_6Я.). Відповідно до Відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно (номер запису про право власності: 24368309) ТОВ «НОВА БУДОВА» став власником цілісного майнового комплексу за адресою: м. Одеса, вул. М.Боровського, 31.

В даний час Міністерством юстиції України за клопотанням представника ТОВ «БК Гіперіон» прийняте рішення, щодо скасування рішення про державну реєстрацію прав власності на цілісний майновий комплекс загальною площею 29,2 кв.м., розташований за адресою: м. Одеса, вул. Миколи Боровського (Промислова), 31 (НАКАЗ № 895/5 від 23.03.2018) та визнано таку реєстрацію незаконною.

В даний час з метою повного всебічного та об’єктивного розслідування, виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до документів, з можливістю вилучення документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5, за адресою: м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, 1, а саме:

-договору купівлі-продажу за реєстраційним №193 від 26.01.2018 укладеного між ТОВ «БЕТОН ЮГ» та ТОВ «НОВА БУДОВА»;

-документів на підставі яких укладено договір купівлі-продажу за реєстраційним №193 від 26.01.2018 укладений між ТОВ «БЕТОН ЮГ» та ТОВ «НОВА БУДОВА»;

-договору купівлі-продажу за реєстраційним №925 від 07.05.2014 року відповідно до якого ТОВ «СІББУДІНВЕСТ» придбало виробниче обладнання для виготовлення цементу у зборі БЗУ СІМЕМ МОБІ МІКС 3000, серійний номер 2.209.0365, 2006 р.в.;

-документів на підставі яких укладено договір купівлі-продажу за реєстраційним №925 від 07.05.2014 року відповідно до якого ТОВ «СІББУДІНВЕСТ» придбало виробниче обладнання для виготовлення цементу у зборі БЗУ СІМЕМ МОБІ МІКС 3000, серійний номер 2.209.0365, 2006 р.в..

Прокурор в судовому засідання клопотання підтримав та просив слідчого суддю задовольнити його в повному обсязі.

Вивчивши клопотання та матеріали додані до нього, вислухавши думку, слідчий суддя приходить до висновку що клопотання підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у надані стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Під час розгляду клопотання слідчим суддею встановлено, що дійсно мало місце вчинення кримінального правопорушення та що документи, які перебувають у володінні самі по собі мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному проваджені, оскільки за їх допомогою можливо встановити обставини які підлягають доказуванню в кримінальному провадженні.

Таким чином, враховуючи викладені обставини, а також ту обставину, що іншим шляхом (способами) довести обставини які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні у органу досудового розслідування не має, слідчий суддя вважає за необхідне надати тимчасовий доступ до документів.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 132, 159, 163, 164, 165, 166 КПК України, слідчий суддя

У Х В А Л И В:

Клопотання старшого слідчого СВ Малиновського ВП в м.Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_1 – задовольнити.

Надати слідчому Слідчого відділу Малиновського відділу поліції в місті Одесі ГУ НП України в Одеській області ОСОБА_1, прокурору Одеської місцевої прокуратури №2 ОСОБА_2 або співробітникам ВКП Малиновського ВП в місті Одесі ГУНП в Одеській області за їх дорученням, дозвіл на тимчасовий доступ до документів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5, за адресою: м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, 1, з можливістю вилучення документів, а саме:

-договору купівлі-продажу за реєстраційним №193 від 26.01.2018 укладеного між ТОВ «БЕТОН ЮГ» та ТОВ «НОВА БУДОВА»;

-документів на підставі яких укладено договір купівлі-продажу за реєстраційним №193 від 26.01.2018 укладений між ТОВ «БЕТОН ЮГ» та ТОВ «НОВА БУДОВА»;

-договору купівлі-продажу за реєстраційним №925 від 07.05.2014 року відповідно до якого ТОВ «СІББУДІНВЕСТ» придбало виробниче обладнання для виготовлення цементу у зборі БЗУ СІМЕМ МОБІ МІКС 3000, серійний номер 2.209.0365, 2006 р.в.;

-документів на підставі яких укладено договір купівлі-продажу за реєстраційним №925 від 07.05.2014 року відповідно до якого ТОВ «СІББУДІНВЕСТ» придбало виробниче обладнання для виготовлення цементу у зборі БЗУ СІМЕМ МОБІ МІКС 3000, серійний номер 2.209.0365, 2006 р.в..

Строк дії ухвали слідчого судді становить 30 днів і обчислюється з моменту її ухвалення, тобто з 29.03.2018 року.

Роз’яснити особі у володіння якої знаходяться вказані документи, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді щодо надання тимчасового доступу до документів набирає законної сили з моменту її оголошення і підлягає безумовному виконанню.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: О.В. Крижановський