Ухвала суду № 73154225, 02.04.2018, Хортицький районний суд м. Запоріжжя

ЄУН 337/5046/17/18

Провадження № 1-кс/337/331/2018

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2018 року м. Запоріжжя

Слідчий суддя Хортицького районного суду м. Запорожжя Гнатик Г.Є., при секретарі Куліш Л.Е., розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду клопотання прокурора Запорізької місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_1 про надання тимчасового доступу до речей і документів за кримінальним провадженням №42017080070000018 від 13.05.2017 року,

в с т а н о в и в:

29.03.2018 року Прокурор Запорізької місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_1 звернувся до Хортицького районного суду м.Запоріжжя з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, а саме: оригіналів документів, які перебувають у володінні Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області (м.Запоріжжя, пл.Пушкіна, 4).

У клопотанні прокурор зазначив, що Досудовим розслідуванням встановлено, що посадові особи ПП "ОСОБА_2 V" (ЄДРПОУ 33836997) та ТОВ "Люкс Комфі" ( ЄДРПОУ 39623335), діючи з метою надання уявної законності праву користування на земельну ділянку, подали завідомо неправдиві документи державному реєстратору Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області, на підставі яких, 01.02.2017 року здійснено незаконну державну реєстрацію права власності на об’єкт нерухомості за неіснуючою адресою: нежитлову будівлю А-1 будинку 10-а по вулиці Калнишевського у м. Запоріжжі, загальною площею 295 кв.м., за ТОВ "Люкс Комфі", що завдало істотної шкоди її законному власнику – територіальній громаді міста Запоріжжя в особі Запорізької міської ради.

Також встановлено, що 06.07.2007 року, Запорізька міська рада та ПП “ОСОБА_2 V” уклали договір оренди земельної ділянки площею 0,5722 га (кадастровий номер 2310100000:06:001:0056), яка розташована в районі існуючого житлового будинку 10-а по вул. Калнишевського у м.Запоріжжі.

У подальшому, у зв’язку з невиконанням ПП «ОСОБА_2 V” умов договору оренди землі, рішенням господарського суду Запорізької області від 17.11.2016 року по справі №908/2336/16 було розірвано договір оренди землі та зобов’язано ПП “ОСОБА_2 V” повернути зазначену земельну ділянку Запорізькій міській раді.

Постановою Донецького апеляційного господарського суду від 01.03.2017 року рішення господарського суду Запорізької області залишено без змін.

В ході здійснення виконавчого провадження за рішенням суду, 19.04.2017 року державним виконавцем складено акт прийому-передачі земельної ділянки, яким засвідчено передання земельної ділянки у розпорядження територіальної громади м.Запоріжжя в особі Запорізької міської ради, проте в акті прийому-передачі зазначено, що на земельній ділянці залишено майно ПП «ОСОБА_2 V”, а саме- металева огорожа, металева споруда, залізобетонні конструкції, перекриті залізним настилом.

У той же час, згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 01.02.2017 року державний реєстратор виконавчого комітету Дніпрорудненської міської ради зареєстрував за ТОВ «Люкс-Комфі» право власності на нежитлову будівлю А-1 по вулиці Калнишевського, буд. 10-а, загальною площею 295 кв.м., реєстрація права власності здійснена на підставі документів поданих державному реєстратору: договору оренди землі від 06.07.2007 року, декларації про готовність об’єкта до експлуатації від 06.01.2017 року, інвестиційного договору будівництва об’єкта нерухомості від 30.11.2016 року, укладеного між ПП “ОСОБА_2 V” та ТОВ “Люкс Комфі”, технічного паспорту від 30.12.2016 року.

Як вбачається, документи, подані для реєстрації права власності на об’єкт нерухомості (крім договору оренди землі), складені та видані після винесення Господарським судом Запорізької області рішення від 17.11.2016 року, що вказує на безпідставність, оскільки землекористувачу було відомо про рішення суду, щодо припинення права користування земельною ділянкою та зобов’язання її звільнити.

Крім того, вивченням електронного Реєстру дозвільних документів Державі архітектурно-будівельної інспекції України встановлено, що у грудні 2016 року, тобто такі після винесення Господарським судом рішення від 17.11.2016 року, посадовими особами Г «ОСОБА_2 V» подані: декларація № ЗП 030163491561 про початок підготовчих робіт на об’єкті «Будівництво 14-ти поверхового житлового будинку з вбудованим-прибудовані громадсько-торгівельним центром, м. Запоріжжя, вул. Калнишевського (в районі існуючого будинку № 10-а)»; декларація № ЗП 08216360080 про початок будівельних робіт на об’єкт «Реконструкція будівлі гаражів за адресою м. Запоріжжя, вул. Калнишевського, 10-а»; декларація № ЗП 142163643071 про готовність до експлуатації об’єкті «Реконструкція будівлі гаражів за адресою м. Запоріжжя, вул. Калнишевського, 10-а».

Оригінали зазначених декларацій зберігаються у Департаменті Держави архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області.

Декларації подані у стислий проміжок часу, що унеможливлює реальне здійснені одразу підготовчих та будівельних робіт з подальшим введенням завершеного будівництво об’єкту до експлуатації.

Незаконність здійснення будь-яких будівельних робіт та подальшої реєстрації права власності підтверджується також інформацією районної адміністрації Запорізької міської ради по Хортицькому району, де зазначено, що нежитловій будівлі А-1, що розташована біля будинку № 10-а по вул. Калнишевського у м. Запоріжжі адміністрацією адреса не присвоювалась.

Вищевикладені обставини свідчать про самовільне незаконне використання земельні ділянки площею 0,5722 га ПП «ОСОБА_2 V» та ТОВ «Люкс Комфі», а також про подання державному реєстратору недостовірних документів, що призвело до незаконної реєстрації права власності на незбудовану нежитлову будівлю за неіснуючою адресою А-1 по вул. Калнишевського, буд. 10-а у м. Запоріжжі, загальною площею 295 кв.м., що завдало значні шкоди її законному власнику — територіальній громаді м.Запоріжжя в особі Запорізьке міської ради.

13.05.2017 року за вказаним фактом до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесено відомості під № 42017081050000018 від 13.05.2017 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 366 КК України, тобто складання, видача службовою особою завідомо неправдивих офіційних документів, внесення до офіційних документів завідомо неправдивих відомостей, інше підроблення офіційних документів.

У ході досудового розслідування встановлено, що з метою надання вигляду законності правам на майно, зареєстрованим з порушеннями чинного законодавства, та з метою приховати злочинні дії об’єкт нерухомості - нежитлова будівля А-1 будинок № 10-а по вул. Калнишевського у м. Запоріжжі поділений на декілька об’єктів нерухомості, а саме приміщення під №№ 1-11, більшість з яких (приміщення №№ 1-Ю) у подальшому продані третій особі - ТОВ «АРТ 2005» (ЄДРПОУ 41208371).

На даний час у органу досудового розслідування виникає необхідність отримання тимчасового доступу до речей і документів, а саме:

-декларації № ЗП 030163491561 про початок підготовчих робіт на об’єкті «Будівництво 14-ти поверхового житлового будинку з вбудованим-прибудованим громадсько-торгівельним центром, м. Запоріжжя, вул. Калнишевського (в районі існуючого будинку № 10-а)»;

-декларації № ЗП 08216360080 про початок будівельних робіт на об’єкті «Реконструкція будівлі гаражів за адресою м. Запоріжжя, вул. Калнишевського, 10-а»;

-декларації № ЗП 142163643071 про готовність до експлуатації об’єкту «Реконструкція будівлі гаражів за адресою м. Запоріжжя, вул. Калнишевського, 10-а».

Оригінали декларацій перебувають у володінні Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області за адресою м. Запоріжжя, пл. Пушкіна, 4.

Відомості, що містяться у вищезазначених деклараціях, а також безпосередньо декларації мають значення доказів у даному кримінальному провадженні та необхідні для повного та всебічного встановлення обставин кримінального правопорушення, оскільки орган досудового розслідування має встановити достовірність документів та достовірність внесеної до них інформації, у тому числі шляхом проведення експертиз, встановити осіб, які склали документи та подали їх до державного органу, дослідити підписи цих осіб та їх повноваження тощо. Без дослідження вказаних документів зазначені обставини встановити неможливо, у зв’язку з чим, прокурор звернувся з клопотанням про надання тимчасового доступу до речей і документів.

В судове засідання прокурор не з’явився, надавши заяву про розгляд клопотання без його участі.

Особи, у володінні яких знаходяться речі і документи, до яких просить надати доступ слідчий, були викликані в судове засідання телефонограмою, але в судове засідання не з’явились, що у відповідності до ч.4 ст.163 КПК України не є перешкодою для розгляду клопотання.

Відповідно до п.4 ст. 107 КПК України, у зв’язку з неявкою сторін, фіксування процесу за допомогою технічних засобів не здійснювалося.

Дослідивши надані матеріали та клопотання, вважаю його обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, що містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність підстав, передбачених ч.ч.5, 6 ст. 163 КПК України.

Відповідно до вимог ч.5 ст. 163 КПК України, в клопотанні слідчого зазначено, у володінні якої особи перебувають необхідні речі і документи, а саме: у Департаменті Держави архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області, за адресою: м.Запоріжжя, пл.Пушкіна, 4, обґрунтовано їх значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Крім того, відповідно до вимог ч.6 ст. 163 КПК України слідчим доведено, що відомості, які містяться в речах та документах, про надання доступу до яких він просить, можуть бути використані як докази в кримінальному провадженні.

При цьому, клопотанням, відповідно до вимог ч.7 ст. 163 КПК України, обґрунтовано необхідність вилучення вказаних документів, використання їх як речового доказу.

Відповідно до ст. 164 КПК України, в ухвалі слідчого судді, суду про тимчасовий доступ до речей і документів має бути зазначено прізвище, ім’я та по батькові особи, якій надається право тимчасового доступу до речей і документів.

Враховуючи вищевказане, відповідно до вимог ч.6 ст. 163 КПК України, суд дійшов висновків, що слідчим доведено, що відомості, які містяться в речах та документах, про надання доступу до яких він просить, хоча і містять охоронювану законом таємницю, але можуть бути використані як докази в кримінальному провадженні, зокрема, вчинення злочину певною особою, і що іншими способами обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, встановити неможливо.

На підставі викладеного, керуючись ст. 107 ч.1, 159, 160, 162, 163, 164 КПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Зобов’язати Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області за адресою: м.Запоріжжя, пл.Пушкіна, 4 надати дозвіл прокурору Запорізької місцевої прокуратури № З ОСОБА_1 на тимчасовий доступ до речей та документів з можливістю їх вилучення, а саме оригіналів документів, які перебувають у володінні Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області (м. Запоріжжя, пл. Пушкіна, 4):

-декларації № ЗП 030163491561 про початок підготовчих робіт на об’єкті «Будівництво 14-ти поверхового житлового будинку з вбудованим-прибудованим громадсько-торгівельним центром, м. Запоріжжя, вул. Калнишевського (в районі існуючого будинку № 10-а)»;

-декларації № ЗП 08216360080 про початок будівельних робіт на об’єкті «Реконструкція будівлі гаражів за адресою м. Запоріжжя, вул.Калнишевського, 10-а»;

-декларації № ЗП 142163643071 про готовність до експлуатації об’єкту

«Реконструкція будівлі гаражів за адресою м. Запоріжжя, вул. Калнишевського, 10-а»

Строк дії ухвали встановити 7 днів – по 09.04.2018 року включно.

У разі невиконання ухвали суду про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд в порядку ст. 166 КПК України вправі постановити ухвалу про дозвіл на проведення згідно з положеннями КПК України обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей та документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: Г.Є.Гнатик