Рішення № 73116793, 28.03.2018, Новоодеський районний суд Миколаївської області

28.03.2018

Справа № 482/102/18

Провадження № 2/482/225/2018

РІШЕННЯ

Іменем України

28 березня 2018 року м. Нова Одеса

Новоодеський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді – Демінської О.І., за участю секретаря судового засідання – Шведової Я.О., розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Нова Одеса справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Новоодеської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку, –

В С Т А Н О В И В:

У січні 2018 р. позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку загальною площею 0,1238 га, яка розташована за адресою: м. Нова Одеса, вул.. Зої Космодем’янської, 52 «А», з яких для обслуговування будинку – 0,0662 га, для ведення підсобного господарства – 0,0576 га.

На обґрунтування позову послалася на те, що 14.04.1995 р. між нею та ОСОБА_3 було укладено договір довічного утримання, посвідчений нотаріально, за умовами якого ОСОБА_3 передав їй житловий будинок з господарськими будівлями та спорудженнями, розташований на земельній ділянці.

25.05.2011 р. ОСОБА_3 помер, у зв’язку із чим 05.12.2011 р. державним нотаріусом було знято заборону відчуження житлового будинку.

Посилаючись на те, що набувши права власності на вказаний житловий будинок вона одночасно набула права власності і на земельну ділянку, на якій він розташований, спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла дружина померлого – ОСОБА_2, просить про визнання права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок.

Ухвалою суду за клопотанням представника позивача - адвоката ОСОБА_4 до участі у справі в якості співвідповідача залучено Новоодеську міську раду Миколаївської області.

У судове засідання позивач та її представник не з’явилися. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності із проханням про задоволення позову.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з’явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позову не заперечувала.

Представник Новоодеської міської ради Миколаївської області у судове засідання не з’явився, до суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності їх представника. Також вказали на те, що проти задоволення позову будь-яких заперечень не мають.

Вивчивши доводи позову та матеріали справи судом встановлено наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Як вбачається з матеріалів справи, 14.04.1995 р. між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 укладено договір довічного утримання, посвідчений нотаріально, за умовами якого ОСОБА_3 в обмін на пожиттєве утримання передав у власність ОСОБА_1 житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами, розташований у м. Нова Одеса по вул.. З.Космодем’янської, 52 «А», розташований на земельній ділянці.

Згідно з державним актом на право власності на землю, виданим 04.05.1993 р., ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,1238 га, яка розташована на території Новоодеської міської ради народних депутатів, (згідно плану зовнішніх меж земельної ділянки – за адресою: м. Нова Одеса, вул.. Зої Космодем’янської, 52 «А»), з яких для обслуговування будинку – 0,0662 га, для ведення підсобного господарства – 0,0576 га.

25.05.2011 р. ОСОБА_3 помер у м. Нова Одеса (свідоцтво про смерть серія 1-ФП№143460, видане 01.06.2011 р.

За даними Витягу про реєстрацію у ЄРЗВ нерухомого майна, 05.12.2011 р. державним нотаріусом Новоодеської державної нотаріальної контори вилучено запис про заборону відчуження житлового будинку.

Згідно з витягом про державну реєстрацію прав від 19.12.2011 р. та з технічним паспортом на індивідуальний житловий будинок № 52 «А» по вул. З.Космодем’янської у м. Нова Одеса, виготовленим станом на 19.12.2011 р., його власником є ОСОБА_1

Дружиною померлого ОСОБА_3 є ОСОБА_2 (свідоцтво про одруження ІІ-ЯР№313345), місце проживання якої зареєстровано разом з ОСОБА_3 на момент його смерті.

Згідно з листом Новоодеської державної нотаріальної контори від 20.02.2018 р. спадкова справа після смерті ОСОБА_3, померлого 25.05.2011 р., не заводилася.

Згідно з ст.. 425 ЦК УРСР за договором довічного утримання одна сторона, що є непрацездатною особою за віком або станом здоров'я (відчужувач), передає у власність другій стороні (набувачеві майна) будинок або частину його, взамін чого набувач майна зобов'язується надавати відчужувачеві довічно матеріальне забезпечення в натурі у вигляді житла, харчування, догляду і необхідної допомоги.

Відповідно до ст. 30 Земельного Кодексу України (в редакції, яка діяла на час виникнення спірних правовідносин) при переході права власності на забудову і споруди, разом з цими об’єктами переходить у розмірах, передбачених ст. 67 цього Кодексу, і право власності чи користування земельною ділянкою без зміни цільового призначення.

Право власності на майно, передане по договору довічного утримання, виходячи з визначення поняття цього договору та, враховуючи встановлену законодавством форму, виникає з моменту нотаріального посвідчення договору, а якщо договір підлягає державній реєстрації – з моменту такої реєстрації.

Враховуючи наведене, позивач набула право власності на вищевказаний житловий будинок на підставі договору довічного утримання, а відтак, до неї перейшло і право власності на .земельну ділянку, на якій житловий будинок розташовано, у зв’язку із чим позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 76, 141, 142, 259, 264, 265, 273 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстроване місце проживання якої за адресою: Миколаївська область, Новоодеський район, вул.. Зої Космодем’янської, 52 «А», право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1238 га, яка розташована за адресою: м. Нова Одеса, вул.. Зої Космодем’янської, 52 «А», з яких для обслуговування будинку – 0,0662 га, для ведення підсобного господарства – 0,0576 га, що належала на праві власності ОСОБА_3 (державний акт на право власності на землю, виданий Новоодеською міською Радою народних депутатів 04.05.1993 р.)

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя

Новоодеського районного суду

Миколаївської області ОСОБА_5