Рішення № 73116610, 28.03.2018, Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

Справа № 484/926/18

Провадження № 2/484/709/18

Рішення

іменем України

28.03.2018 р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді Максютенко О.А.

при секретарі судового засідання Завірюхи В.Ю.

розглянув у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Первомайську справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом

встановив:

07 березня 2018 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 27.01.2009 року в місті Первомайськ Миколаївської області померла його мати ОСОБА_2, після смерті якої відкрилась спадщина на належне їй майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вулиці Маршала Рибалко в місті Первомайськ Миколаївської області.

Позивач є єдиним спадкоємцем першої черги за законом, який прийняв спадщину, шляхом подачі відповідної заяви до Першої Первомайської державної нотаріальної контори. Постановою від 02.02.2018 року нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно було відмовлено в зв’язку з відсутністю реєстрації права власності на належний спадкодавцю житловий будинок в Первомайському МБТІ.

Відповідно до п. 49 Постанови Кабінету Міністрів України № 868 від 17.10.2013 року «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об’єкт нерухомого майна.

Згідно з даними технічного паспорту, будинок був прийнятий в експлуатацію у 1964 році.

Відповідно до ст.ст. 328, 331 ЦК України померла мати позивача правомірно володіла, користувалася та розпоряджалася своєю власністю. Перешкод для проведення реєстрації права власності на будинок у неї не було, але у зв’язку зі смертю, питання щодо реєстрації права власності залишилося неврегульованим.

З урахуванням зазначених обставин позивач просив визнати за ним право власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом після смерті його матері.

Ухвалою суду від 14.03.2018 року на підставі клопотання позивача з Першої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області витребувана спадкова справа після смерті ОСОБА_2.

В судове засідання позивач не з’явився, подав до суду заяву про розгляд справи в його відсутність, просив позов задовольнити у повному обсязі.

Від представника відповідача до суду надійшла заява про розгляд справи в її відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Відповідно до ч.1, 4 ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Частиною 3 статті 200 ЦПК України визначено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

27.01.2009 року в місті Первомайськ Миколаївської області померла мати позивача ОСОБА_2, про що в книзі реєстрації смертей відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Первомайську Первомайського міськрайонного управління юстиції Миколаївської області зроблено актовий запис № 104 від 27.01.2009 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ФП № 095174 від 27 січня 2009 року (а.с. 6).

Позивач був сином ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії ІV-УР № 1772347 від 08.09.1962 року, виданого відділом ЗАГС м. Первомайська Миколаївської області, актовий запис № 594 (а.с. 5).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по вулиці Маршала Павла Рибалка, 43, в місті Первомайську Миколаївської області.

Позивач є єдиним спадкоємцем спадкового майна померлої ОСОБА_2, тому звернувся до Першої Первомайської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

Однак, отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на вказаний житловий будинок позивач не зміг, оскільки нотаріус відмовив йому у його видачі в зв’язку з відсутністю реєстрації права власності в Первомайському МБТІ, що підтверджується копіями постанови від 02.02.2018 року та довідки КП «Первомайське МБТІ» від 03.03.2014 року №95/03.9 (а.с.7,8).

Відповідно до п. 49 Постанови Кабінету Міністрів України № 868 від 17.10.2013 року «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об’єкт нерухомого майна.

Згідно п. 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики № 127 від 24.05.2001 року, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них до 05 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. Прийняття в експлуатацію закінченого будівництва засвідчується технічним паспортом на об’єкт нерухомого майна.

Так, житловий будинок по вулиці Маршала Павла Рибалка, 43, в місті Первомайську Миколаївської області, який належав померлій ОСОБА_2, прийнято в експлуатацію у 1964 році, що підтверджується копією технічного паспорту на житловий будинок, виготовлений КП «Первомайське МБТІ» (інвентаризаційна справа № 225) (а.с. 9-12).

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 17.03.2018 року № 51266749 Першою Первомайською державною нотаріальною конторою на підставі заяви позивача від 06.03.2018 року заведено спадкову справу №106/2018 щодо майна його матері ОСОБА_3, яка померла 27.01.2009 року та проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 24-36).

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України , у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Для оформлення спадщини в нотаріальній конторі нотаріусу необхідно надати документ на право власності спадкодавця на житловий будинок. У позивача відсутній вказаний документ, оскільки за життя власник не здійснив реєстрації будинку в порядку передбаченому законом, а потім помер.

Як роз’яснив Пленум ВСУ у пункті 23 своєї постанови № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, так як існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Таким чином, враховуючи, що позивач є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2, в даному випадку не має іншої можливості, а ніж у судовому порядку, встановити своє право на спадщину, яке у нього виникло у зв’язку із смертю матері, з врахуванням визнання позову відповідачем, позов є законним і обґрунтованим, а відтак підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 2, 5, 10-13, 200, 206, 258, 259, 265, 268 ЦПК України , суд, -

ухвалив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, який проживає: ІНФОРМАЦІЯ_3) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Маршала Павла Рибалка, 43, в місті Первомайську Миколаївської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, яка померла 27 січня 2009 року в місті Первомайськ Миколаївської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Миколаївської області безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

Суддя: