Рішення № 73109144, 02.04.2018, Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

№ 243/11815/17

Справа № 2-о/243/81/2018

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

02 квітня 2018 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючий суддя – Пронін С.Г.,

за участю секретаря судового засідання - Жильцова Р.Д.

розглянув у відкритому судовому засіданні у місті Слов'янську Донецької області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 громади селища Райгородок у особі Райгородоцької селищної ради Слов’янського району Донецької області, зацікавлених осіб Товариство з обмеженою відповідальністю «РУССОЛЬ – Україна», Слов’янської районної державної адміністрації , про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади,-

В С Т А Н О В И В:

28 грудня 2017 року заявник звернувся до суду з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади. Вимоги були обґрунтовані тим, що на території Райгородоцької селищної ради за адресою смт. Райгородок Слов’янського району, вулиця Ювілейна (раніше Куйбишева), б. 28а на земельній ділянці, яка розташована за тією ж адресою, знаходиться нерухоме майно – будівля механічних майстерень і побутових приміщень. Означена будівля належить на праві власності заінтересованим особам за цією заявою: 50/100 часток ТОВ «РУССОЛЬ – Україна», на підставі свідоцтва про право власності від 18.07.2012 року, 23/100 частки Державі, у особі Верховної Ради України. Рішенням Слов’янського міськрайонного суду від 14.07.2015 року була задоволена заява Райгородоцької селищної ради, право власності ТОВ «Екстрафарм» на 27/100 часток означеної будівлі механічних майстерень було припинено, право власності ТОВ « Екстрафарм» було скасовано. 27/100 часток будівлі механічних майстерень і побутових приміщень, яка розташована на території Райгородоцької селищної ради за адресою смт. Райгородок Слов’янського району, вул.. Ювілейна(раніше вулиця Куйбишева), б. 28 не мають власника, означене нерухоме майно узяте на облік як безхазяйне. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік було зроблене оголошення у друкованих засобах масової інформації – Слов’янський міськрайонний суспільно – політичної газеті «Вісті» № 33 (15293) від 18 серпня 2016 року. Просили суд ухвалити рішення яким встановити, що 27/100 часток будівлі механічних майстерень і побутових приміщень, яка розташована на території Райгородоцької селищної ради за адресою смт. Райгородок Слов’янського району, вул.. Ювілейна(раніше вулиця Куйбишева), б. 28а є безхазяйним майном. Передати 27/100 часток будівлі механічних майстерень і побутових приміщень, яка розташована на території Райгородоцької селищної ради за адресою смт. Райгородок Слов’янського району, вул.. Ювілейна(раніше вулиця Куйбишева), б. 28а

Представник заявника ОСОБА_1 громади селища Райгородок у особі Райгородоцької селищної ради Слов’янського району Донецької області у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, проте надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, в якій на заявлених вимогах наполягала, просила задовольнити їх у повному обсязі.

Представник зацікавленої особи Товариства з обмеженою відповідальністю «РУССОЛЬ – Україна» повідомлений належним чином про час та дату розгляду справи в судове засідання не з’явився до суду надав Клопотання, яким просив розглядати справу без участі представника.

Представник зацікавленої особи – Слов’янської районної державної адміністрації Донецької області, повідомлений належним чином про час та дату розгляду справи в судове

засідання не з’явився, до суду надав заяву якою просив розглядати без його участі, також до суду були надані пояснення представника, з яких слідує, що Райгородоцькою селищною радою виконані вимоги ст. 335 ЦК України, оскільки 27/100 часток будівлі механічних майстерень і побутових приміщень, яка розташована на території Райгородоцької селищної ради за адресою смт. Райгородок Слов’янського району, вул.. Ювілейна(раніше вулиця Куйбишева), б. 28а узяте на облік як безхазяйне, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 02.08.2016 р. Також Райгородоцької селищної рада повідомила про те, що взяла на облік нерухому річ у вигляді 27/100 часток будівлі механічних майстерень і побутових приміщень, яка розташована на території Райгородоцької селищної ради за адресою смт. Райгородок Слов’янського району, вул.. Ювілейна(раніше вулиця Куйбишева), б. 28а в засобах масової інформації – в газеті «Вісті» № 33 (15293) від 18 серпня 2016 року.

Суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Частиною 2 статті 335 ЦК України встановлено, що безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно із Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року органом державної реєстрації прав, до повноважень якого відноситься забезпечення обліку безхазяйного нерухомого майна, є відповідні територіальні органи Міністерства юстиції України.

Процедура взяття на облік безхазяйного майн визначена Цивільним кодексом України. Так, відповідно до частини другої статті 335 Цивільного кодексу України, безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття на облік безхазяйної нерухомої речі робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Згідно із Довідкою наданою КП «Бюро технічної інвентаризації» № 2052-2/0.45/01 від 10.09.2013 р., слідує, що Право власності на нежитлові будівлі (реєстраційний номер 3216183), розташовані за адресою: Донецька область Слов’янський район смт. Райгородок, вул.. Куйбишева, 28, станом на 01.01.2013 року зареєстроване:

50/100 часток – товариством з обмеженою відповідальністю «РУССОЛЬ-Україна» на підставі свідоцтва про право власності від 18.072012 р.

23/100 частки – за Державою в особі Верховної Ради України на підставі свідоцтва про право власності, виданого Слов’янською районною державною адміністрацією 28.10.2003 р.

27/100 часток – за товариством з обмеженою відповідальністю «Екстрафарм» на підставі договору купівлі – продажу № 80Н, зареєстрованого Донецькою товарною біржею 02.03.2004 р.

З довідки також вбачається, що раніше 50/100 часток, які зареєстровано за ТОВ «РУССОЛЬ – Україна», належали ТОВ «Слов’янська солевидобувна компанія»:

-10/100 – на підставі договору купівлі – продажу № 66Н від 02.03.2004 р.,

- 06/100 – на підставі договору купівлі – продажу № 67Н від 02.03.2004 р.,

-34/100 – на підставі договору купівлі – продажу № 65Н від 02.03.2004 р.

Рішенням Слов’янського міськрайонного суду від 14.07.2015 року(№243/4286/15-ц,№ 2/243/2384/2015), по справі за позовом Райгородоцької селищної ради Слов’янського району Донецької області до відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Слов’янського міськрайонного управління юстиції, за участю третіх осіб,які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Донецької обласної державної адміністрації, товариства з обмеженою відповідальністю «РУССОЛЬ – Україна», Відділу державної виконавчої служби Слов’янського міськрайонного управління юстиції, про припинення права власності та скасування державної реєстрації,позовні вимоги Райгородоцької селищної ради були задоволені, право

власності ТОВ «Екстрафарм» на 27/100 часток означеної будівлі механічних майстерень було припинено, право власності ТОВ «Екстрафарм» було скасовано.

Земельна ділянка, на якій знаходиться житловий будинок під номером 28а, у приватній власності не знаходиться, що підтверджується Довідкою відділу Держземагенства у Слов’янському районі.

Вищезазначене нерухоме майно взято на облік реєстраційною службою Слов'янського міськрайонного управління юстиції Донецької області 02.08.2016 року, що підтверджується відповідним Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна .

В засобі масової інформації газеті «Вісті » № 33 (15293) від 18 серпня 2016 року оприлюднене оголошення про те, що КП «Бюро технічної інвентаризації» зареєстровано та прийняте на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме 27/100 часток будівлі механічних майстерень і побутових приміщень, яка розташована на території Райгородоцької селищної ради за адресою смт. Райгородок Слов’янського району, вул.. Ювілейна(раніше вулиця Куйбишева), б. 28а.

Отже, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що дане нерухоме майно є безхазяйним, взято на облік органом, що здійснює державну реєстрацію «Вісті » № 33 (15293) від 18 серпня 2016 року та передбачений законом річний строк, з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, сплив.

Статтею 333 ЦПК України передбачено, що суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Таким чином, суд приходить до висновку щодо обґрунтованості заявлених вимог Слов'янською міською радою, оскільки власники зазначеного у заяві майна, відсутні, а також заявником дотримано процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, передбачену ст. 335 ЦК України, у зв'язку з чим заява підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, ст. 335 ЦК України, керуючись ст. ст.81,259,329,332,333 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 громади селища Райгородок у особі Райгородоцької селищної ради Слов’янського району Донецької області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади - задовольнити.

Встановити, що 27/100 часток будівлі механічних майстерень і побутових приміщень, яка розташована на території Райгородоцької селищної ради, за адресою: Донецька область Слов’янський район смт. Райгородок вул.. Ювілейна (раніше вулиця Куйбишева), б. 28а, є безхазяйним майном.

Передати у власність територіальної громади селища Райгородок Словянського району Донецької області у особі Райгородоцької селищної ради Словянського району Доенецької області 27/100 часток будівлі механічних майстерень і побутових приміщень, яка розташована на території Райгородоцької селищної ради, за адресою: Донецька область Слов’янський район смт. Райгородок вул.. Ювілейна (раніше вулиця Куйбишева), б. 28а.

У відповідності до вимог статті 354 ЦПК України апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення складено у нарадчій кімнаті у єдиному екземплярі.

Суддя

Слов'янського міськрайонного суду ОСОБА_2

.