Ухвала суду № 73056150, 12.02.2018, Центральний районний суд м. Миколаєва

Справа № 490/10509/17

н\п 2/490/1257/2018

Центральний районний суд м. Миколаєва

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2018 року Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого судді - Черенкової Н.П.,

при секретарі – Сасік Я.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Констракшн ЛТД" про стягнення боргу за договорами позики з урахуванням індексу інфляції, процентів за користування грошовими коштами, пені та трьох процентів річних, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до з даним позовом до відповідача, в якому просила стягнути на її користь заборгованість за договорами позики №№90/79, 91/80, 126/81, 127/82, 132/83, 133/84, 12/86-М, 31/87-М, 32/88-М, 43/94-М, 42/93-М, 38/92-М, 37/91-М, 34/90-М, 33/89-М, 44/95-М, 57/96-М, 58/97-М, 59/98-М, 11/85-М, 66/99-М, 67/100-М, 68/101-М, 69/102-М від 06.12.2010 року в загальній сумі 8 489 084,09 грн., з яких: основний борг (неповернуті суми позик та процентів, нарахованих на дату закінчення передбаченого договорами строку повернення позик) з урахуванням індексу інфляції - 6 379 228,32 грн.; проценти, нараховані за користування позиками після закінчення перебаченого договорами строку на їх повернення - 755 841,77 грн., пеня на суму основного боргу - 1 036 436,25 грн., три проценти річних на суум основного боргу - 317577,75 грн., а також судовий збір у сумі 8000,00 грн.

У судове засідання позивач та відповідач надали суду мирову угоду, укладену між сторонами по справі з метою врегулювання спору та просили суд визнати укладену мирову угоду та закрити провадження по справі.

Відповідно до ОСОБА_3 угоди, сторони домовились про наступне:

1. Відповідач в повному обсязі визнає свою заборгованість перед позивачем за договорами позики №№ 90/79, 91/80, 126/81, 127/82, 132/83, 133/84, 12/86-М, 31/87-М, 32/88-М, 43/94-М, 42/93-М, 38/92-М, 37/91-М, 34/90-М, 33/89-М, 44/95-М, 57/96-М, 58/97-М, 59/98-М, 11/85-М, 66/99-М, 67/100-М, 68/101-М, 69/102-М від 06.12.2010 року в загальній сумі 8489084,09 грн. (вісім мільйонів чотириста вісімдесят дев’ять тисяч вісімдесят чотири гривні дев’ять копійок), з яких 6379228,32грн. (шість мільйонів триста сімдесят дев’ять тисяч двісті двадцять вісім гривень тридцять дві копійки) – основнийборг (неповернуті суми позик та процентів, нарахованих на дату закінчення передбаченого договорами строку повернення позик) з урахуванням індексу інфляції, 755841,77грн. (сімсот п’ятдесят п’ять тисяч вісімсот сорок одна гривня сімдесят сім копійок) – проценти, нараховані за користування позиками після закінчення передбаченого договорами строку їх повернення, 1036436,25 грн. (один мільйон тридцять шість тисяч чотириста тридцять шість гривень двадцять п’ять копійок) – пеняна суму основного боргу, 317577,75грн. (триста сімнадцять тисяч п’ятсот сімдесят сім гривень сімдесят п’ять копійок) – трипроценти річних на суму основного боргу.

2. З метою погашення зазначеної в пункті 1 цієї ОСОБА_3 угоди заборгованості Сторони домовились замінити в порядку статті 604 Цивільного кодексу України грошові зобов’язання відповідача за договорами позики №№ 90/79, 91/80, 126/81, 127/82, 132/83, 133/84, 12/86-М, 31/87-М, 32/88-М, 43/94-М, 42/93-М, 38/92-М, 37/91-М, 34/90-М, 33/89-М, 44/95-М, 57/96-М, 58/97-М, 59/98-М, 11/85-М, 66/99-М, 67/100-М, 68/101-М, 69/102-М від 06.12.2010 року новим зобов’язанням, за яким відповідач повинен в термін не пізніше 18.07.2021 року (включно) передати позивачу у власність двадцять чотири об’єкта нерухомого майна, будівництво яких наразі не завершене, які знаходяться у другій черзі багатоповерхового житлового будинку, що будується ТОВ «Констракшн ЛТД» за будівельною адресою: м. Миколаїв, вул. Адміральська, буд. 31-Б, майнові права на які були передані відповідачем в іпотеку позивачу (з випуском заставних) в забезпечення виконання грошових зобов’язань за згаданими вище договорами позики, та які мають наступні характеристики згідно з проектною документацією:

I.квартира № 90 (дев’яносто) в осі 9-12, поверх 12 (дванадцять), кількість кімнат 3 (три), загальна проектна площа 160,00 (сто шістдесят) кв. м(заставна АА № 000100, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 90/79, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2836, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 90/79 від 06.12.2010 року);

II.квартира № 91 (дев’яносто один) в осі 12-15, поверх 12 (дванадцять), кількість кімнат 3 (три), загальна проектна площа 160,00 (сто шістдесят) кв. м(заставна бланк серія АА № 000101, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 91/80, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2838, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 91/80 від 06.12.2010 року);

III.квартира № 126 (сто двадцять шість) в осі К-М, 1-4, поверх 10 (десятий), кількість кімнат 4 (чотири), загальна проектна площа 170,00 (сто сімдесят) кв. м, (заставна бланк серія АА № 000102, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 126/81, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2840, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 126/81від 06.12.2010 року);

IV.квартира № 127 (сто двадцять сім) в осі 4-8, поверх 10 (десятий), кількість кімнат 3 (три), загальна проектна площа 160,00 (сто шістдесят) кв. м(заставна бланк серія АА № 000103, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 127/82, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2842, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 127/82від 06.12.2010 року);

V.квартира № 132 (сто тридцять два) в осі Е-И, 1-5, поверх 12 (дванадцятий), кількість кімнат 2 (дві), загальна проектна площа 126,00 (сто двадцять шість) кв. м(заставна бланк серія АА № 000104, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 132/83, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2844, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 132/83 від 06.12.2010 року);

VI.квартира № 133 (сто тридцять три) в осі Ж-К, 1-3, поверх 12 (дванадцятий), кількість кімнат 3 (три), загальна проектна площа 125,00 (сто двадцять п’ять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000105, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 133/84, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2846, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 133/84 від 06.12.2010 року);

VII.машиномісце № 12 (дванадцять) на відмітці -7.000, в осі В-Г, 5п-6п, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000108, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 12/86-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2852, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 12/86-Мвід 06.12.2010 року);

VIII.машиномісце № 31 (тридцять один) на відмітці -4.100, в осі Г-Д, 5п-6п, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000109, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 31/87-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2854,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 31/87-М від 06.12.2010 року);

IX.машиномісце № 32 (тридцять два) на відмітці -4.100, в осі Г-Д, 5п-6п, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000110, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 32/88-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2856, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 32/88-М від 06.12.2010 року);

X.машиномісце № 43 (сорок три) на відмітці -4.100, в осі Д-Е, 4п-5п, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000111, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 43/94-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2868,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 43/94-М від 06.12.2010 року);

XI.машиномісце № 42 (сорок два) на відмітці -4.100, в осі Д-Е, 3п-4п, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000112, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 42/93-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2866,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 42/93-М від 06.12.2010 року);

XII.машиномісце № 38 (тридцять вісім) на відмітці -4.100, в осі Ж-И, 4п-5п, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000113, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 38/92-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2864,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 38/92-М від 06.12.2010 року);

XIII.машиномісце № 37 (тридцять сім) на відмітці -4.100, в осі Ж-И, 4п-5п, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000114, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 37/91-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2862,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 37/91-М від 06.12.2010 року);

XIV.машиномісце № 34 (тридцять чотири) на відмітці -4.100, в осі Д-Е, 5п-6п, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000115, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 34/90-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2860,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 34/90-М від 06.12.2010 року);

XV.машиномісце № 33 (тридцять три) на відмітці -4.100, в осі Д-Е, 5п-6п, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000116, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 33/89-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2858,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 33/89-М від 06.12.2010 року);

XVI.машиномісце № 44 (сорок чотири) на відмітці -4.100, в осі Д-Е, 4п-5п, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000117, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 44/95-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2870,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 44/95-Мвід 06.12.2010 року);

XVII.машиномісце № 57 (п’ятдесят сім) на відмітці -4.100, в осі Л-М, 6-7, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000118, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 57/96-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2874,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 57/96-М від 06.12.2010 року);

XVIII.машиномісце № 58 (п’ятдесят вісім) на відмітці -4.100, в осі Л-М, 7-8, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000119, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 58/97-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2876,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 58/97-М від 06.12.2010 року);

XIX.машиномісце № 59 (п’ятдесят дев’ять) на відмітці -4.100, в осі Л-М, 9-10, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000120, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 59/98-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2878,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 59/98-М від 06.12.2010 року);

XX.машиномісце № 11 (одинадцять) на відмітці -7.000, в осі В-Г, 5п-6п, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000121, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 11/85-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2850,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 11/85-М від 06.12.2010 року);

XXI.машиномісце № 66 (шістдесят шість) на відмітці -4.100, в осі И-К, 10-11, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000122, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 66/99-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2880,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 66/99-Мвід 06.12.2010 року);

XXII.машиномісце № 67 (шістдесят сім) на відмітці -4.100, в осі И-К, 9-10, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000123, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 67/100-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2882,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 67/100-М від 06.12.2010 року);

XXIII.машиномісце № 68 (шістдесят вісім) на відмітці -4.100, в осі И-К, 7-8, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000124, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 68/101-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2884,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 68/101-М від 06.12.2010 року);

XXIV.машиномісце № 69 (шістдесят дев’ять) на відмітці -4.100, в осі Д-Е, 2п-3п, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м.(заставна бланк серія АА № 000125, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 69/102-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2886,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 69/102-М від 06.12.2010 року).

3. Сторони усвідомлюють, що наведені в пункті 2 цієї ОСОБА_3 угоди загальні площі об’єктів нерухомого майна, які мають бути передані у власність позивачу, є проектними та підлягають уточненню за результатами первинної технічної інвентаризації після завершення будівництва другої черги багатоповерхового житлового будинку по вул. Адміральській, буд. 31-Б в м. Миколаєві.

4. Витрати, пов’язані з передачею зазначених в пункті 2 цієї ОСОБА_3 угоди об’єктів нерухомого майна, оформленням та державною реєстрацією за позивачем права власності на них, несе позивач.

5. З дати набрання чинності цією ОСОБА_3 угодою припиняються будь-які грошові зобов’язання відповідача перед позивачем за договорами позики №№ 90/79, 91/80, 126/81, 127/82, 132/83, 133/84, 12/86-М, 31/87-М, 32/88-М, 43/94-М, 42/93-М, 38/92-М, 37/91-М, 34/90-М, 33/89-М, 44/95-М, 57/96-М, 58/97-М, 59/98-М, 11/85-М, 66/99-М, 67/100-М, 68/101-М, 69/102-М від 06.12.2010 року, а будь-які претензії позивача грошового характеру, що випливають із зазначених договорів позики, вважаються погашеними повністю та остаточно.

6. У випадку, якщо зазначені в пункті 2 цієї ОСОБА_3 угоди об’єкти нерухомого майна не будуть передані відповідачем позивачу у встановлений термін повністю або частково, відповідач зобов’язаний сплатити на користь позивача збитки в розмірі ринкової вартості об’єктів нерухомого майна, що не були передані у власність позивачу, яка визначається станом на день, коли мало бути виконане передбачене пунктом 2 цієї ОСОБА_3 угодизобов’язання,на підставі висновку оціночно-будівельної експертизи, складеного особою, що включена до Реєстру атестованих судових експертів з відповідної експертної спеціальності. У разі невиконання відповідачем згаданого обов’язку, позивач має право подати ухвалу про затвердження цієї ОСОБА_3 угоди, яка є виконавчим документом, для примусового виконання шляхом стягнення з відповідача збитківу вигляді ринкової вартості непереданих об’єктів нерухомого майна, розмір якої визначається відповідно до умов цього пункту ОСОБА_3 угоди та зазначається в заяві позивача про примусове виконання рішення.

7. Витрати по сплаті судового збору в сумі 8000,00 (вісім тисяч) грн., сплачені за подання позовної заяви по цивільній справі № 490/10509/17, відповідачем позивачу не відшкодовуються.

8. Укладаючи цю ОСОБА_3 угоду Сторони визнають та підтверджують, що:

-ОСОБА_3 угода укладена Сторонами на підставі вільного та взаємного волевиявлення, цілеспрямовано, свідомо, добровільно та без будь-якого примусу, обману, насильства чи впливу тяжких обставин;

-Сторони дійшли згоди з усіх істотних умов щодо врегулювання спорупо цивільній справі № 490/10509/17, розуміють предмет та умови ОСОБА_3 угоди, не помиляться щодо них, прагнуть до реального настання обумовлених у цій ОСОБА_3 угоді наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам;

-ні в процесі укладення цієї ОСОБА_3 угоди, ні в процесі її виконання не були, не будуть та не могли бути порушені права чи інтересиінших осіб, в тому числі держави;

-ОСОБА_3 угода стосується виключно прав та обов’язків Сторін і предмету позову по цивільній справі № 490/10509/17;

-Сторонам відомі та зрозумілі наслідки укладення цієї ОСОБА_3 угоди, затвердження її судом та закриття провадження у цивільній справі № 490/10509/17 у зв’язку із укладенням та затвердженням ОСОБА_3 угоди.

9. Зміна найменування, організаційно-правової форми, складу учасників, форми власності чи підпорядкування відповідача не тягне за собою зміну чи припинення цієї ОСОБА_3 угоди. У разі реорганізації відповідача ця ОСОБА_3 угоди зберігає свою силу для його правонаступника.В разі ліквідації юридичної особи Відповідача або відкриття провадження у справі про визнання його банкрутом строк виконання, який передбачений в пункті 2 цієї ОСОБА_3 угоди, вважається таким, що настав, з дати прийняття відповідного рішення про ліквідацію юридичної особи Відповідача або прийняття ухвали про відкриття провадження у справі про банкрутство Відповідача.

10. ОСОБА_3 угода складена Сторонами українською мовою в трьох оригінальних примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної Сторони та один примірник для Центрального районного суду м. Миколаєва.

11. Відповідно до статті 207Цивільного процесуального кодексу України ця ОСОБА_3 угода подається Сторонами до Центрального районного суду м. Миколаєва для постановлення ухвали про затвердження ОСОБА_3 угоди та закриття провадження у цивільній справі № 490/10509/17.

12. ОСОБА_3 угода набирає чинності з дня постановлення Центральним районним судом м. Миколаєва ухвали про її затвердження та закриття провадження у цивільній справі № 490/10509/17 і діє до повного виконання передбачених нею зобов’язань."

У відповідності до ст.ст. 49, 207 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Сторонам роз’яснені наслідки закриття провадження у справі, передбачені п.2 ст.256 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, стосується лише прав та обов’язків сторін по справі, між якими вона укладена, та предмету спору, не суперечить закону, не порушує права свободи чи інтереси інших осіб, а також між сторонами укладено в належній письмовій формі Угоду від 02 лютого 2018 року про заміну первісного зобовязання новим зобовязанням (новацію) та укладена мирова угода відповідає умовам даної Угоди - суд у відповідності до ч.1 ст.207 ЦПК України приходить до висновку про необхідність визнання мирової угоди та закриття провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 207, 255 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду, укладену між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Констракшн ЛТД" у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Констракшн ЛТД" про стягнення боргу за договорами позики з урахуванням індексу інфляції, процентів за користування грошовими коштами, пені та трьох процентів річних, за якою:

1. ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Констракшн ЛТД"в повному обсязі визнає свою заборгованість перед ОСОБА_1за договорами позики №№ 90/79, 91/80, 126/81, 127/82, 132/83, 133/84, 12/86-М, 31/87-М, 32/88-М, 43/94-М, 42/93-М, 38/92-М, 37/91-М, 34/90-М, 33/89-М, 44/95-М, 57/96-М, 58/97-М, 59/98-М, 11/85-М, 66/99-М, 67/100-М, 68/101-М, 69/102-М від 06.12.2010 року в загальній сумі 8489084,09 грн. (вісім мільйонів чотириста вісімдесят дев’ять тисяч вісімдесят чотири гривні дев’ять копійок), з яких 6379228,32грн. (шість мільйонів триста сімдесят дев’ять тисяч двісті двадцять вісім гривень тридцять дві копійки) – основнийборг (неповернуті суми позик та процентів, нарахованих на дату закінчення передбаченого договорами строку повернення позик) з урахуванням індексу інфляції, 755841,77грн. (сімсот п’ятдесят п’ять тисяч вісімсот сорок одна гривня сімдесят сім копійок) – проценти, нараховані за користування позиками після закінчення передбаченого договорами строку їх повернення, 1036436,25 грн. (один мільйон тридцять шість тисяч чотириста тридцять шість гривень двадцять п’ять копійок) – пеняна суму основного боргу, 317577,75грн. (триста сімнадцять тисяч п’ятсот сімдесят сім гривень сімдесят п’ять копійок) – трипроценти річних на суму основного боргу.

2. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Констракшн ЛТД" змінили в порядку статті 604 Цивільного кодексу України грошові зобов’язання ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Констракшн ЛТД" за договорами позики №№ 90/79, 91/80, 126/81, 127/82, 132/83, 133/84, 12/86-М, 31/87-М, 32/88-М, 43/94-М, 42/93-М, 38/92-М, 37/91-М, 34/90-М, 33/89-М, 44/95-М, 57/96-М, 58/97-М, 59/98-М, 11/85-М, 66/99-М, 67/100-М, 68/101-М, 69/102-М від 06.12.2010 року новим зобов’язанням, за яким відповідач повинен в термін не пізніше 18.07.2021 року (включно) передати позивачу у власність двадцять чотири об’єкта нерухомого майна, будівництво яких наразі не завершене, які знаходяться у другій черзі багатоповерхового житлового будинку, що будується ТОВ «Констракшн ЛТД» за будівельною адресою: м. Миколаїв, вул. Адміральська, буд. 31-Б, майнові права на які були передані відповідачем в іпотеку позивачу (з випуском заставних) в забезпечення виконання грошових зобов’язань за згаданими вище договорами позики, та які мають наступні характеристики згідно з проектною документацією:

І. квартира № 90 (дев’яносто) в осі 9-12, поверх 12 (дванадцять), кількість кімнат 3 (три), загальна проектна площа 160,00 (сто шістдесят) кв. м(заставна АА № 000100, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 90/79, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2836, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 90/79 від 06.12.2010 року);

ІІ. квартира № 91 (дев’яносто один) в осі 12-15, поверх 12 (дванадцять), кількість кімнат 3 (три), загальна проектна площа 160,00 (сто шістдесят) кв. м(заставна бланк серія АА № 000101, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 91/80, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2838, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 91/80 від 06.12.2010 року);

ІІІ. квартира № 126 (сто двадцять шість) в осі К-М, 1-4, поверх 10 (десятий), кількість кімнат 4 (чотири), загальна проектна площа 170,00 (сто сімдесят) кв. м, (заставна бланк серія АА № 000102, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 126/81, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2840, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 126/81від 06.12.2010 року);

IV. квартира № 127 (сто двадцять сім) в осі 4-8, поверх 10 (десятий), кількість кімнат 3 (три), загальна проектна площа 160,00 (сто шістдесят) кв. м(заставна бланк серія АА № 000103, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 127/82, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2842, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 127/82від 06.12.2010 року);

V. квартира № 132 (сто тридцять два) в осі Е-И, 1-5, поверх 12 (дванадцятий), кількість кімнат 2 (дві), загальна проектна площа 126,00 (сто двадцять шість) кв. м(заставна бланк серія АА № 000104, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 132/83, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2844, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 132/83 від 06.12.2010 року);

VI. квартира № 133 (сто тридцять три) в осі Ж-К, 1-3, поверх 12 (дванадцятий), кількість кімнат 3 (три), загальна проектна площа 125,00 (сто двадцять п’ять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000105, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 133/84, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2846, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 133/84 від 06.12.2010 року);

VII. машиномісце № 12 (дванадцять) на відмітці -7.000, в осі В-Г, 5п-6п, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000108, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 12/86-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2852, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 12/86-Мвід 06.12.2010 року);

VIII. машиномісце № 31 (тридцять один) на відмітці -4.100, в осі Г-Д, 5п-6п, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000109, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 31/87-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2854,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 31/87-М від 06.12.2010 року);

IX. машиномісце № 32 (тридцять два) на відмітці -4.100, в осі Г-Д, 5п-6п, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000110, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 32/88-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2856, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 32/88-М від 06.12.2010 року);

X. машиномісце № 43 (сорок три) на відмітці -4.100, в осі Д-Е, 4п-5п, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000111, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 43/94-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2868,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 43/94-М від 06.12.2010 року);

XI. машиномісце № 42 (сорок два) на відмітці -4.100, в осі Д-Е, 3п-4п, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000112, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 42/93-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2866,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 42/93-М від 06.12.2010 року);

XII. машиномісце № 38 (тридцять вісім) на відмітці -4.100, в осі Ж-И, 4п-5п, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000113, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 38/92-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2864,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 38/92-М від 06.12.2010 року);

XIII. машиномісце № 37 (тридцять сім) на відмітці -4.100, в осі Ж-И, 4п-5п, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000114, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 37/91-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2862,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 37/91-М від 06.12.2010 року);

XIV. машиномісце № 34 (тридцять чотири) на відмітці -4.100, в осі Д-Е, 5п-6п, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000115, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 34/90-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2860,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 34/90-М від 06.12.2010 року);

XV. машиномісце № 33 (тридцять три) на відмітці -4.100, в осі Д-Е, 5п-6п, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000116, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 33/89-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2858,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 33/89-М від 06.12.2010 року);

XVI. машиномісце № 44 (сорок чотири) на відмітці -4.100, в осі Д-Е, 4п-5п, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000117, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 44/95-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2870,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 44/95-Мвід 06.12.2010 року);

XVII. машиномісце № 57 (п’ятдесят сім) на відмітці -4.100, в осі Л-М, 6-7, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000118, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 57/96-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2874,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 57/96-М від 06.12.2010 року);

XVIII. машиномісце № 58 (п’ятдесят вісім) на відмітці -4.100, в осі Л-М, 7-8, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000119, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 58/97-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2876,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 58/97-М від 06.12.2010 року);

XIX. машиномісце № 59 (п’ятдесят дев’ять) на відмітці -4.100, в осі Л-М, 9-10, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000120, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 59/98-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2878,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 59/98-М від 06.12.2010 року);

XX. машиномісце № 11 (одинадцять) на відмітці -7.000, в осі В-Г, 5п-6п, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000121, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 11/85-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2850,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 11/85-М від 06.12.2010 року);

XXI. машиномісце № 66 (шістдесят шість) на відмітці -4.100, в осі И-К, 10-11, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000122, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 66/99-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2880,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 66/99-Мвід 06.12.2010 року);

XXII. машиномісце № 67 (шістдесят сім) на відмітці -4.100, в осі И-К, 9-10, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000123, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 67/100-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2882,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 67/100-М від 06.12.2010 року);

XXIII. машиномісце № 68 (шістдесят вісім) на відмітці -4.100, в осі И-К, 7-8, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м(заставна бланк серія АА № 000124, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 68/101-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2884,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 68/101-М від 06.12.2010 року);

XXIV. машиномісце № 69 (шістдесят дев’ять) на відмітці -4.100, в осі Д-Е, 2п-3п, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять) кв. м.(заставна бланк серія АА № 000125, оформлена 06.12.2010 року на підставі п. 1.2. іпотечного договору № 69/102-М, посвідченого 06.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2886,укладеного в забезпечення виконання договору позики № 69/102-М від 06.12.2010 року).

3. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Констракшн ЛТД" усвідомлюють, що наведені в пункті 2 цієї ОСОБА_3 угоди загальні площі об’єктів нерухомого майна, які мають бути передані у власність позивачу, є проектними та підлягають уточненню за результатами первинної технічної інвентаризації після завершення будівництва другої черги багатоповерхового житлового будинку по вул. Адміральській, буд. 31-Б в м. Миколаєві.

4. Витрати, пов’язані з передачею зазначених в пункті 2 цієї ОСОБА_3 угоди об’єктів нерухомого майна, оформленням та державною реєстрацією за позивачем права власності на них, несе ОСОБА_1 .

5. З дати набрання чинності цією ОСОБА_3 угодою припиняються будь-які грошові зобов’язання відповідача перед позивачем за договорами позики №№ 90/79, 91/80, 126/81, 127/82, 132/83, 133/84, 12/86-М, 31/87-М, 32/88-М, 43/94-М, 42/93-М, 38/92-М, 37/91-М, 34/90-М, 33/89-М, 44/95-М, 57/96-М, 58/97-М, 59/98-М, 11/85-М, 66/99-М, 67/100-М, 68/101-М, 69/102-М від 06.12.2010 року, а будь-які претензії позивача грошового характеру, що випливають із зазначених договорів позики, вважаються погашеними повністю та остаточно.

6. Якщо зазначені в пункті 2 цієї ОСОБА_3 угоди об’єкти нерухомого майна не будуть передані відповідачем позивачу у встановлений термін повністю або частково, відповідач зобов’язаний сплатити на користь позивача збитки в розмірі ринкової вартості об’єктів нерухомого майна, що не були передані у власність позивачу, яка визначається станом на день, коли мало бути виконане передбачене пунктом 2 цієї ОСОБА_3 угодизобов’язання,на підставі висновку оціночно-будівельної експертизи, складеного особою, що включена до Реєстру атестованих судових експертів з відповідної експертної спеціальності. У разі невиконання відповідачем згаданого обов’язку, позивач має право подати ухвалу про затвердження цієї ОСОБА_3 угоди, яка є виконавчим документом, для примусового виконання шляхом стягнення з відповідача збитківу вигляді ринкової вартості непереданих об’єктів нерухомого майна, розмір якої визначається відповідно до умов цього пункту ОСОБА_3 угоди та зазначається в заяві позивача про примусове виконання рішення.

7. Витрати по сплаті судового збору в сумі 8000,00 (вісім тисяч) грн., сплачені за подання позовної заяви по цивільній справі № 490/10509/17, ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Констракшн ЛТД" ОСОБА_1 не відшкодовуються.

8. Зміна найменування, організаційно-правової форми, складу учасників, форми власності чи підпорядкування відповідача не тягне за собою зміну чи припинення цієї ОСОБА_3 угоди. У разі реорганізації відповідача ця ОСОБА_3 угоди зберігає свою силу для його правонаступника.В разі ліквідації юридичної особи Відповідача або відкриття провадження у справі про визнання його банкрутом строк виконання, який передбачений в пункті 2 цієї ОСОБА_3 угоди, вважається таким, що настав, з дати прийняття відповідного рішення про ліквідацію юридичної особи Відповідача або прийняття ухвали про відкриття провадження у справі про банкрутство Відповідача.

Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Констракшн ЛТД" про стягнення боргу за договорами позики з урахуванням індексу інфляції, процентів за користування грошовими коштами, пені та трьох процентів річних.

Ухвала може бути оскаржене в строки та в порядку, передбаченому ст. ст. 354-355 ЦПК України.

Суддя Н.П. Черенкова