Рішення № 7299265, 14.12.2009, Глибоцький районний суд Чернівецької області

Справа 2-781/09

З А О Ч Н Е Р I Ш Е Н Н Я

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 грудня 2009 року Глибоцький районний суд Чернiвецької областi

в складi: головуючого судді Цуренка В.А.

секретар судового засідання Оршевська С.М.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у вiдкритому судовому засiданнi в смт. Глибока в залі суду справу за позовною заявою ЗАТ комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_2 і ОСОБА_3, третя особа: сектор у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України у Глибоцькому районі Чернівецької області про звернення стягнення та виселення,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ЗАТ комерційний банк «ПриватБанк» звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 і ОСОБА_3 про звернення стягнення та виселення. В обґрунтування своїх позовних вимог посилався на те, що 02 квітня 2008 року з відповідачкою ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № CVSNGK0000000063, відповідно до якого остання отримала кредит у розмірі 22 500,00 доларів США із сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 1,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 02 квітня 2018 року. В якості забезпечення виконання зобов’язань за даним договором з відповідачкою ОСОБА_2 03 квітня 2008 року було укладено договір іпотеки № CVSNGK0000000063, відповідно до якого остання передала у заставу нерухоме майно. Відповідачка свої зобов’язання за кредитним договором належним чином не виконувала, а тому станом на 12 серпня 2009 року заборгованість по кредитному договору становить 22 298,06 доларів США, що еквівалентно 172328,33 грн. Позивач просить суд в рахунок погашення заборгованості в розмірі 22 298,06 доларів США, що еквівалентно 172328,33 грн. звернути стягнення на нерухоме майно, а саме: житловий будинок, що розташований за адресою: село Валя Кузьмина по вул.Новоселів, 1А, Глибоцького району Чернівецької області, шляхом продажу предмета іпотеки ЗАТ комерційний банк «ПриватБанк» з наданням ЗАТ комерційний банк «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу та виселити відповідачів із і стягнути з відповідачів судові витрати.

В судовому засiданнi представник позивача ЗАТ КБ «ПриватБанк» ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав у повному обсязі і в своїх поясненнях підтвердив обставини, які викладені в позовній заяві. Просив суд позов задовольнити.

Вiдповiдачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 в судове засідання не з’явилися, хоча згідно повідомлень в газетах «Урядовий кур’єр» від 05 грудня 2009 року № 227 (4133) та „Буковина” від 04 грудня 2009 року № 93 (1923) повідомлялися про розгляд справи, причину неявки в судове засідання не повідомили і не просили суд відкласти розгляд справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Представник третьої особи СГІРФО Глибоцького РВ УМВС України в Чернівецькій області в судове засідання не з’явився, проте суду була надана заява, в якій представник третьої особи проти задоволення позовних вимог не заперечує і просить суд розглянути справу у його відсутності.

Вислухавши пояснення представника позивача і, дослідивши матерiали справи, суд дiйшов висновку, що позовнi вимоги ЗАТ комерційний банк «ПриватБанк» є обгрунтованими та пiдлягають задоволенню.

Так, із кредитного договору № CVSNGK0000000063 від 02 квітня 2008 року, вбачається, що відповідачка ОСОБА_2 отримала кредит в сумі 22 500,00 доларів США із сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 1,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 02 квітня 2018 року.

Відповідно до розрахунку заборгованості за кредитним договором № CVSNGK0000000063 заборгованість відповідачки ОСОБА_2 перед позивачем становить 22 298,06 доларів США, що еквівалентно 172328,33 грн., яка складається із заборгованості по кредиту – 19 571,71 доларів США, заборгованості по процентам за користування кредитом – 2 185,78 доларів США, комісійні – 62,36 доларів США і пеня – 478,20 доларів США. Вказані розміри заборгованості виникли на підставі умов, передбачених кредитним договором та підтверджуються дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи (а.с.5-11).

Згідно договору іпотеки № CVSNGK0000000063 від 03 квітня 2008 року відповідачка ОСОБА_2 в якості забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором № CVSNGK0000000063 від 02 квітня 2008 року передала у заставу нерухоме майно, а саме: житловий будинок, що розташований за адресою: село Валя Кузьмина по вул.Новоселів, 1А, Глибоцького району Чернівецької області.

Згiдно ст.526 ЦК України зобов’язання повиннi виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч.2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов’язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Як вбачається з п.18.8 договору іпотеки № CVSNGK0000000063 від 03 квітня 2008 року заставодержатель вправі звернути стягнення на Предмет застави у випадку, якщо в момент настання термінів виконання будь-якого із зобов’язань, передбачених Кредитним договором, вони не будуть виконані.

Відповідно до ст.  589 ЦК України у разі невиконання зобов'язання,  забезпеченого  заставою, заставодержатель  набуває  право  звернення  стягнення  на предмет застави. За рахунок предмета  застави  заставодержатель  має  право задовольнити в повному обсязі свою вимогу,  що визначена на момент фактичного задоволення,  включаючи  сплату  процентів,  неустойки, відшкодування    збитків,    завданих   порушенням   зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених   у  зв'язку  із  пред'явленням  вимоги,  якщо  інше  не встановлено договором. Згідно ч.1 та ч. 2 ст. 590 ЦК України звернення стягнення на  предмет  застави  здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель  набуває  право  звернення  стягнення  на предмет застави в разі,  коли зобов'язання  не  буде  виконано  у встановлений  строк  (термін),  якщо інше не встановлено договором або законом.

Ч. 1 та ч. 6 статті 20 Закону України “ Про заставу” передбачено, що заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави  в  разі,  якщо  в  момент  настання  терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано,  якщо інше не передбачено законом чи договором. Звернення  стягнення  на заставлене  майно  здійснюється  за рішенням  суду  або  третейського  суду,  на  підставі виконавчого напису  нотаріуса,  якщо інше не передбачене законом або договором застави.     Відповідно до  ст. 25  Закону України  «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» у разі задоволення судом позову про  звернення  стягнення  на предмет забезпечувального обтяження в рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета застави, із застосуванням однієї з процедур, передбачених ст. 26  цього Закону, яка передбачає і продаж предмета застави шляхом укладення договору купівлі продажу з іншою особою-покупцем. За таких обставин, вимога  позивача щодо звернення стягнення на предмет застави шляхом безпосереднього продажу конкретному продавцю з правом  укладання Застоводержателем договору купівлі-продажу  предмету застави  від імені заставодавця підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_2 не сплачувала обов’язкові платежі більш ніж два місяці, тому до неї неможливо застосувати п.5 Прикінцевих положень Закону України «Про внесення змін до деяких законів України з метою подолання негативних наслідків фінансової кризи» № 1533 - VІ від 23 червня 2009 року.

У відповідності до вимог ст. ст. 79, 88 ЦПК України суд вважає, що з відповідача слід стягнути судові витрати у справі.

На пiдставi викладеного, ст.ст. 203, 526, 527, 530, 536, 546, 549, 552, 572, 575, 589, 590, 610-612, 625, 1047-1050, 1052, 1054 ЦК України, ст.ст. 19, 20 Закону України «Про заставу», ст.ст. 25,26  Закону України  «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», керуючись ст.ст. 3-11, 15, 57-60, 79, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р I Ш И В :

Позовнi вимоги ЗАТ комерційний банк «ПриватБанк» - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № CVSNGK0000000063 від 02 квітня 2008 року в розмірі 22 298,06 доларів США, що еквівалентно 172328,33 грн. звернути стягнення на нерухоме майно, а саме: житловий будинок, що розташований за адресою: село Валя Кузьмина по вул. Новоселів,1А Глибоцького району Чернівецької області, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Закритим акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом із іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ЗАТ комерційний банк «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 і ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, жителів вул.Новоселів, 1-А с.Валя Кузьмина Глибоцького району Чернівецької області із вказаного житла із зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України у Глибоцькому районі Чернівецької області

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ЗАТ комерційний банк «ПриватБанк», 49094 м. Дніпропетровськ вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570, МФО №305299 на рахунок №64993919400001 судові витрати: витрати, пов’язані із сплатою судового збору в розмірі 1 700 (одна тисяча сімсот) гривень, 00 копійок та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30,00 (тридцять) гривень, 00 копійок, а всього стягнути 1 730 (одна тисяча сімсот тридцять) гривень, 00 копійок.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ЗАТ комерційний банк «ПриватБанк», 49094 м. Дніпропетровськ вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570, МФО №305299 на рахунок №64993919400001 судові витрати: витрати, пов’язані із сплатою судового збору в розмірі 8 (вісім) гривень, 50 копійок.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області через Глибоцький районний суд Чернівецької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ: