Ухвала суду № 72936148, 22.03.2018, Сторожинецький районний суд Чернівецької області

Сторожинецький районний суд Чернівецької області

Справа № 723/2273/17

Провадження № 2/723/288/18

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 березня 2018 року м.Сторожинець

Сторожинецький районний суд

Чернiвецької областi в складi:

головуючого судді Бужори В.Т.,

при секретарі Чікал І.В.

розглянувши у вiдкритому судовому засiданнi в м.Сторожинець клопотання про призначення експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 до ТОВ «Кредитні ініціативи», ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_4, про визнання нерухомого майна об’єктом спільної власності, визнання договору купівлі-продажу недійсним

встановив:

В провадженні Сторожинецького райсуду, Чернівецької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 до ТОВ «Кредитні ініціативи», ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_4, про визнання нерухомого майна об’єктом спільної власності, визнання договору купівлі-продажу недійсним, в ході розгляду якої представником позивача ОСОБА_2 було заявлено клопотання про призначення будівельної експертизи для вирішення питань, щодо визначення кількості об’єктів нерухомого майна розташованих на земельній ділянці в с.Годилів, Сторожинецького району, Чернівецької області, ступеня готовності цих об’єктів крім об’єкта незавершеного будівництва, та ринкової вартості нерухомого майна, за договором купівлі – продажу незавершеного будівництва від 22.08.2017 року.

Розглянувши клопотання суд вважає, що воно безпідставне, а тому задоволенню не підлягає виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 103 ч.1 п.1 ЦПК України, суд призначає експертизу, якщо для з’ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Клопотання представника позивача ОСОБА_2, в частині, щодо кількості об’єктів нерухомого майна розташованих на земельній ділянці в с.Годилів, вул. Коцюбинського 4, Сторожинецького району, Чернівецької області, вирішується не експертним шляхом а шляхом проведення технічної інвентаризації. До того ж таке питання можна вирішити за допомогою математичного підрахунку цих об’єктів, а не експертними дослідженнями.

Крім цього вказане питання не узгоджується із предметом заявленого позову.

Вимога, щодо ступеню готовності нерухомого майна крім об’єкта незавершеного будівництва, також не може бути предметом експертизи, з підстав зазначених вище з урахуванням також і того, що за оскаржуваним договором купівлі-продажу предметом був тільки незавершений будівництвом житловий будинок, а не будь-які інші будівлі і споруди.

Ринкова вартість нерухомого майна купівлі - продажу, за договором купівлі–продажу, незавершеного будівництва від 22.08.2017 року, визначена згідно звіту про оцінку виданого 21 серпня 2017 року, тобто саме на момент укладення договору купівлі-продажу а тому на думку суду немає потреби ще раз визначати вартість майна.

Таким чином, на думку суду, клопотання про призначення експертизи є безпідставним та передчасним, а тому в його задоволенні слід відмовити.

Керуючись ст.ст43,49,103, 104 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

В задоволенні клопотання представника позивача ОСОБА_2 про призначення експертизи по цивільній справі № 723/2273/17 за позовом ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 до ТОВ «Кредитні ініціативи», ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_4, про визнання нерухомого майна об’єктом спільної власності, визнання договору купівлі-продажу недійсним, відмовити.

СУДДЯ