Рішення № 7292842, 04.12.2009, Заводський районний суд міста Луганська (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Луганська)

Справа № 2-3288/ 2009 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 грудня 2009 року Ленінський районний суд м. Луганська у складі:

головуючого - судді Масенко Д.Є.

при секретарі Філатовій Н.А..,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Луганську цивільну справу за позовом Прокурора м. Луганська в інтересах держави в особі ВК Луганської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з орендної плати за землю і пені,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор м. Луганська в інтересах держави в особі Луганської міської ради звернувся до Ленінського районного суду м. Луганська із позовною заявою про стягнення заборгованості з орендної плати за землю і пені у сумі 2619,51 грн. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що на підставі рішення ВК Луганської міської ради від 09.04.2003 року № 125/23 ОСОБА_1 надана в оренду земельна ділянка площею 0,0135 га терміном на 49 років за адресою: м. Луганськ, вул. Дзержинського (біля будинку №1а) під будівництво та розміщення магазину. Між Луганською міською радою та громадянином ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки від 13.06.2003 року, реєстрація від 05.08.2003 року № 4567. Частиною 1 статті 206 Земельного кодексу України передбачено, що використання землі в Україні є платним, а відповідно до частини 3 статті 2 Закону України "Про плату за землю" за земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата. Згідно статті 21 Закону України «Про оренду землі», орендна плата за землю - це платіж , який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренді землі. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди. Відповідно до п. 2.1 Договору, річна орендна плата встановлюється в розмірі земельного податку (річного) у гривнях збільшеного на коефіцієнт 2,5. Ставки земельного податку з земель, грошову оцінку яких встановлено, згідно частини статті 7 Закону України «Про плату за землю», встановлюються у розмірі одного відсотка від їх грошової оцінки.

Згідно до ст. 526 Цивільного Кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином та в установлений термін у відповідності з договором, а ст. 24 Розділу «Права та обов'язки орендодавців та орендарів, захист їх прав» Закону України "Про оренду землі", передбачає, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Відповідно до ст. 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати орендну плату. П. 28.3 Розділу «Інші права та обов'язки сторін» Договору передбачає, що орендар зобов'язаний виконувати зобов'язання передбачені Земельним кодексом України. Але дане зобов'язання відповідачем не виконувалося, внаслідок чого виникла заборгованість в сумі 2 619 грн. 51 коп. (за період з 01.12.2008 р. по 01.06.2009р.)

Згідно до п. 2.5 Договору передбачено, що у разі несвоєчасного внесення орендної плати орендар повинен сплатити пеню, яка нараховується на суму боргу (включаючи суму штрафних санкцій за їх наявності) із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національно банку України. Відповідно до цього пеня за несвоєчасне виконання зобов’язань склала 76,95 грн.

До початку судового засідання представник позивача надав суду заяву про зменшення суми позовних вимог, просив стягнути з відповідача пеню за несвоєчасне виконання зобов’язань в розмірі 76,95 грн. та просив розгляд справи провести за його відсутності.

Відповідач у судове засідання не прибув, причин неявки не повідомив, про час, дату та місце розгляду справи були повідомлений належним чином, заяв про розгляд справи за його відсутності не надходило.

Дослідивши надані докази, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом установлено, що на підставі рішення ВК Луганської міської ради від 09.04.2003 року № 125/23 ОСОБА_1 надана в оренду земельна ділянка площею 0,0135 га терміном на 49 років за адресою: м. Луганськ, вул. Дзержинського (біля будинку №1а) під будівництво та розміщення магазину. М іж сторонами було укладено договір оренди земельної ділянки від 13.06.2003 року, реєстрація від 05.08.2003 року № 4567.

Згідно частини 1 статті 206 Земельного кодексу України передбачено, що використання землі в Україні є платним, а відповідно до частини 3 статті 2 Закону України "Про плату за землю" за земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата. Згідно статті 21 Закону України «Про оренду землі», орендна плата за землю - це платіж , який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренді землі. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Відповідно до п. 2.1 Договору, річна орендна плата встановлюється в розмірі земельного податку (річного) у гривнях збільшеного на коефіцієнт 2,5.

Згідно до п. 2.5 Договору передбачено, що у разі несвоєчасного внесення орендної плати орендар повинен сплатити пеню, яка нараховується на суму боргу (включаючи суму штрафних санкцій за їх наявності) із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національно банку України.

У зв’язку з порушенням умов договору оренди земельної ділянки від 13.06.2003 року відповідачу була нарахована пеня за несвоєчасне внесення орендної плати в сумі 76,95 грн, із розрахунку розмір заборгованості помножений на ставку пені та помножений на кількість днів прострочення.

Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором.

Згідно зі ст. 615 ЦК України, у разі порушення зобов’язання однією стороною друга сторона має право частково або в повному обсязі відмовитися від зобов’язання, якщо це встановлено договором або законом. Одностороння відмова від зобов’язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов’язання.

За таких підстав суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача пеню за несвоєчасне внесення орендної плати в сумі 76,95 грн, Крім того, згідно ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь держави витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду в розмірі 120 грн. та судовий збір в сумі 51 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 526, 611, 615 ЦК України, ст. 13, 21, 24 Закону України «Про оренду землі», суд, -

ВИРІШИВ:

Позов прокурора м. Луганська в інтересах Луганської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з орендної плати за землю і пені – задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ВК Луганської міської ради, на розрахунковий рахунок місцевого бюджету Ленінського району, банк УДК у Луганській області, МФО: 804013, код :24046582, р/р 3321482700006, код платежу : 1350500, пеню за несвоєчасне внесення орендної плати в сумі 76,95 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 у дохід держави судовий збір у розмірі 51 грн. та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана до апеляційного суду Луганській області через Ленінський місцевий суд м. Луганську протягом десяти днів від дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Ленінський районний суд м. Луганська шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

ГОЛОВУЮЧИЙ: