Рішення № 72923318, 23.03.2018, Новоукраїнський районний суд Кіровоградської області

Справа № 396/1789/17

Провадження № 2/396/44/18

РІШЕННЯ

Іменем України

23.03.2018 року Новоукраїнський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді: Гарбуз Ольга Анатоліївна

за участю секретаря судового засідання: Пономаренко Р.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Новоукраїнка Кіровоградської області цивільну справу № 396/1789/17 за позовом ОСОБА_1 до Лісківської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_2 про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду до Лісківської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом. Позов мотивовано тим, що після смерті його батька ОСОБА_3 ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, залишилася спадщина, а саме: земельна ділянка № НОМЕР_2, площею 5,72 га., розташованої на території Лісківської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області та житловий будинок АДРЕСА_1. Після смерті батька він звернувся із заявою про прийняття спадщини до нотаріуса. 04.03.2011 року державний нотаріус Новоукраїнської районної державної нотаріальної контори видала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку № НОМЕР_2, площею 5,72 га., розташованої на території Лісківської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, однак, отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 ОСОБА_1 не може через відсутність правовстановлюючого документу щодо належності цього майна спадкодавцеві, про що свідчить постанова нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08 вересня 2017 року, в зв"язку з чим він змушений звернутись до суду.

Представник позивача судове засідання не з"явився. Подав суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Представник Лісківської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області в судове засідання не з'явився, надавши до суду заяву, в якій не заперечує проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1, та просить суд розглянути справу без його участі.

Представник третьої особи ОСОБА_2 - адвокат ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилась. Подала суду письмову заяву про розгляд справи без її участі, в якій не заперечує проти задоволення позовних. В заяві від 22.03.2018 року додатково повідомила, що ОСОБА_2 ознайомлений з підставами позову ОСОБА_1 та визнає обставини зазначені позивачем в позовній заяві, не заперечує щодо задоволенні позовних вимог.

В зв"язку з викладеним, суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін на підставі доказів, які містяться в матеріалах справи.

Дослідивши матеріали справи, з'ясувавши обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, оцінивши досліджені докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін (ч.1 ст.12 ЦПК України).

Відповідно до ч.3 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст.13 ЦПК України (диспозитивність цивільного судочинства), суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

У розумінні цивільно-процесуального закону предмет позову це матеріально-правова вимога позивача, стосовно якої він просить ухвалити рішення, у матеріальному розумінні це певна річ (обєкт), щодо якої виник спір.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з інформаційним листом від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини.

Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_6 року помер батько позивача ОСОБА_3 ОСОБА_4, вказані обставини підтверджуються свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4, яке видане Лісківською сільською радою Новоукраїнського району Кіровоградської області (а.с.10).

Після його смерті відкрилася спадщина, а саме: на земельну ділянку № НОМЕР_2, передану у приватну власність на підставі рішення сесії Лісківської сільської ради від 21 липня 1999 року № 23, площею 5,72 га., в межах згідно з планом, розташованої на території Лісківської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та житловий будинок АДРЕСА_1..

Відповідно до копії свідоцтва про народження позивача Серії НОМЕР_5 в графі «батько» вказано "ОСОБА_3", в графі «мати» вказано - "ОСОБА_7" (а.с.69).

04.03.2011 року державним нотаріусом Новоукраїнської районної державної нотаріальної контори було видане свідоцтво про право на спадщину за законом - ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер за ДРФОППІОП України НОМЕР_1) на земельну ділянку № НОМЕР_2, передану у приватну власність на підставі рішення сесії Лісківської сільської ради від 21 липня 1999 року № 23, площею 5,72 га., в межах згідно з планом, розташованої на території Лісківської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належної спадкодавцю на підставі Державного акту серія НОМЕР_6, виданого Лісківською сільською радою 26 липня 1999 року та зареєстровано в Книзі записів державних актів за № 348 (а.с. 23).

Рішенням Лісківської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області восьмої сесії п"ятого скликання від 15 вересня 2016 року наданогр. ОСОБА_1 дозвіл на складання проекту землеустрою, щодо відведення земельних ділянок у приватну власність, загальною площею 0,61 га, в тому числі 0.2500 га - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)(код класифікації видів угідь цільвого використання земель 02.01) за рахунок земель житлової забудови та 0.3600 га-для особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення (код класифікації видів угідь цільового використання земель 01.03) Лісківської сільської ради, за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 11).

Згідно довідки № 238 від 06.10.2016 року, виданої виконкомом Лісківської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області встановлено, що що згідно запису погосподарської книги № 2 особовий рахунок № НОМЕР_7, в АДРЕСА_1, Новоукраїнського району Кіровоградської області за ОСОБА_3 ОСОБА_4 числився будинок, загальною площею 0.55 кв. м розташований на земельній ділянці, площею 0,008 кв.м. з надвірними спорудами: кухня, сарай, гараж, погріб. Заборона на житловий будинок відсутня (а.с. 18).

Згідно довідки № 178 від 11.08.2017 року, виданої виконкомом Лісківської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області було встановлено, що в АДРЕСА_1 житловий будинок та господарські будівлі дійсно були побудовані в 1951-1954 р.р. ОСОБА_3 ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року (а.с. 19).

Відповідно до довідки № 204 від 01.10.2016 року, виданої виконкомом Лісківської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області встановлено, що що після смерті батька ОСОБА_3 ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, ОСОБА_1 (син) фактично вступив у користування та розпорядження домоволодінням, сплачує за нього податок та утримує прибудинкову територію та ділянку для ведення особостого селянського господарства в належному санітарному стані (а.с. 20).

Згідно витягу із погосподарської книги № 6 за 1991-1995 роки особовий рахунок № НОМЕР_3 виданого сільським головою Лісківської сільської ради встановлено, що сім"я ОСОБА_3 ОСОБА_4 постійно проживала у власному будинку за адресою село Ліски. склад сім"ї: 1) ОСОБА_3 ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2, голова господарства; 2) ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_3 дружина. Земля, що знаходилась в особистому користуванні господарства, всього - 0.41 га., в тому числі під будівлями- 0.01 га. (а.с. 21).

Відповідно до довідки № 180 від 11.08.2017 року, виданої виконкомом Лісківської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області встановлено, що на вісімнадцятій сесії п'ятого скликання рішення № 108 від 08.04.2010 року приміщенню під назвою житловий будинок було присвоєно адресу АДРЕСА_1, в якому проживали сім'я ОСОБА_7 - ОСОБА_4 та ОСОБА_8 (а.с. 22).

Із копії спадкової справи № 48/2011 вбачається, що після смерті ОСОБА_3 ОСОБА_4 до Новоукраїнської державної нотаріальної контори звернувся позивач по справі із відповідною заявою про прийняття спадщини. Крім того з заявою про відмову від спадщини звернулась дружина ОСОБА_3 - ОСОБА_7. Свідоцтво про право на спадщину за законом видано ОСОБА_1 (а.с. 51-64).

ІНФОРМАЦІЯ_5 року померла мати позивача ОСОБА_7, вказані обставини підтверджуються свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_8, яке видане Лісківською сільською радою Новоукраїнського району Кіровоградської області (а.с.77).

Постановою № 46 державного нотаріуса Новоукраїнської районної державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г. про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 08.09.2017 року, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 ОСОБА_4 померлого ІНФОРМАЦІЯ_6 року, у зв»язку з відсутності правовстановлюючого документу на житловий будинок на ім»я спадкодавця (а.с.9).

Із копії спадкової справи № 399/2011 вбачається, що після смерті ОСОБА_7 до Новоукраїнської державної нотаріальної контори звернувся син померлої ОСОБА_2 із відповідною заявою про прийняття спадщини. Крім того з заявою про відмову від спадщини звернувся позивач по справі, син ОСОБА_7 - ОСОБА_1. Свідоцтво про право на спадщину за заповітом видано ОСОБА_2 (а.с. 95-113).

Відповідно до ч. 2 статті 331 ЦК України 2003 року, який набрав чинності з 01 січня 2004 року, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До часу набрання чинності ЦК України 2003 року та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Згідно із п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» від 04.10.1991 № 7, право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Відповідно до Закону УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" від 02 червня 1968 року, кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім'я по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили), не зробив цього і спадкодавець.

Відповідно до п. 4 ч. 8 п.п 6 Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селищах міського типу У PCP, затвердженої Мінкомунгоспом УРСР від 31 січня 1966 року за погодженням з Верховним Судом УРСР від 15 січня 1996 року (яка припинила свою дію 13 грудня 1995 року) державній реєстрації підлягали тільки будинки та домоволодіння в межах міст і селищ, а інвентаризації домоволодіння в сільській місцевості не підлягали.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Судом встановлено, що 14.08.2017 року виготовлено технічний паспорт на житловий будинок в АДРЕСА_1 Новоукраїнського району Кіровоградської області та висновок вартості будинку станом на 14.08.2017 року(а.с.12-17, 25-33), в яких не відображено порушення санітарних та протипожежних вимог.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом.

Відповідно до ст.ст. 1268, 1273 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Тому, виникнення права власності на житлові будинки, споруди, зокрема, у сільській місцевості не залежало від державної реєстрації цього права.

Враховуючи викладене, зваживши в сукупності надані позивачем докази, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та законним, в зв"язку з чим підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 15, 328, 1217, 1218, 1261, 1268, 1299 ЦК України, ст.ст. 12,13,81,89,258,259,263-265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Лісківської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_2 про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку спадкування за законом після смерті - ОСОБА_3 ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 року, - на житловий будинок АДРЕСА_1 до складу якого входить: житловий будинок літ. «Аа» загальною площею - 51,7 кв.м., житловою площею - 23,0 кв.м., вхід до погрібу літ. «Б»

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга може бути подана до Апеляційного суду Кіровоградської області або через Новоукраїнський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: О. А. Гарбуз