Рішення № 72898545, 05.03.2018, Київський районний суд м. Харкова

Справа № 640/19612/17

н/п 2-о/640/27/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" березня 2018 р. Київський районний суд м. Харкова

в складі: головуючого судді: Зуб Г.А.,

за участю секретаря: Шаповал Є.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за заявою Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, заінтересована особа – Харківська міська рада про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність,-

встановив:

Представник заявника ОСОБА_1 звернулась до суду в порядку окремого провадження з вказаною заявою, в якій просить передати у комунальну власність територіальної громади м. Харкова в особі ХМР нежитлову будівлю літ. «В-1» по вул. Паризької Комуни, буд. 4 у м. Харкові, загальною площею 37,5 кв.м. В обгрунтування вказаних підстав посилається на наступне. Управлінням комунального майна та приватизації було виявлено безхазяйну нежитлову будівлю літ. «В-1» по вул. Паризької Комуни, буд. 4 у м. Харкові, загальною площею 37,5 кв.м. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, наданого КП «ХМБТІ», вказану нежитлову будівлю взято на облік безхазяйного нерухомого майна 11.07.2016 року, та на виконанням вимог ст. 335 ЦК України Управління зробило оголошення в газеті «Харьковские известия» від 16.07.2016 року. З моменту взяття на облік вказаної нежитлової будівлі, як безхазяйне майно, звернень з приводу визнання права власності на вказаний об’єкт не надходило. А тому, заявник після спливу одного року з дня взяття на облік вказаного нерухомого майна в порядку окремого провадження звертається до суду за місцезнаходженням нерухомого майна з заявою про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади м. Харкова.

Представник заявника ОСОБА_1 в судове засідання не з’явилась, надала заяву про розгляд справи за відсутності представника заявника за наявними в матеріалах справи доказами, заяву підтримала, та просила її задовольнити.

Представник заінтересованої особи – ХМР у судове засідання не з"явився, надав до суду додаткові пояснення, в яких просить розглядати справу без участі представника, та ухвалити рішення, яким задовольнити вимоги заявника.

Вивчивши та дослідивши письмові докази, суд вважає, що вимоги за заявою підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно з ч.1 ст.293 ЦПК України, окреме провадження - це вид не позовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до пункту сьомого частини другої ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

З матеріалів справи вбачається, що Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради виявлене безхазяйне майно, а саме: нежитлова будівля літ. «В-1» по вул. Паризької Комуни, 4 у м. Харкові, загальною площею 37,5 кв.м.

Згідно листа КП «ХМБТІ» від 13.03.2015 року №1434, право власності станом на 31.12.2012 року на ТП-1091 по вул. Паризької Комуни, буд. 4 у м. Харкові ні за ким не зареєстровано, інвентаризація будівлі не проводилась.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, безхазяйна нежитлова будівля літ. «В-1» (трансформаторна підстанція (ТП-1091) по вул. Паризької Комуни, буд. 4 у м. Харкові, загальною площею 37,5 кв.м., взята на облік безхазяйного нерухомого майна 11.07.2016р.

Згідно ст.335 ЦК України безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно,

за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік надається оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Порядком виявлення, обліку та зберігання безхазяйного майна, прийняття цього майна до комунальної власності міста Харкова та подальшого розпорядження ним, затвердженим рішенням Харківської міської ради №234/10 від 22.09.2010р., передбачені процедура виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а також прийняття його до комунальної власності.

У відповідності до вищевказаних норм заявником розміщене оголошення в газеті «Харьковские известия» від 16.07.2016р.

З дня взяття на облік вищевказаних безхазяйних нежитлових приміщень 16.07.2016р. минув понад один рік.

За зазначений період звернень з приводу визнання права власності на вказані обє’кти безхазяйного майна не надходило, та відповідних доказів цього до суду надано не було.

Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухоме річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

В пункті 11 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року N 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", розяснено, що враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду (стаття 214 ЦПК).

З урахуванням викладеного, наявні підстави передачі безхазяйного нерухомого майна нежитлової будівлі літ. «В-1» по вул. Паризької Комуни, 4 у м.Харкові, загальною площею 37,5 кв.м., у комунальну власність територіальної громади м. Харкова, а тому заява підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного і керуючись 335 ЦК України,ст.ст.4,12,13,141,263,265, 293, 329-333 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ :

Заяву Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, заінтересована особа – Харківська міська рада про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність - задовольнити.

Передати у комунальну власність територіальної громади м. Харкова в особі Харківської міської ради нежитлову будівлю літ. «В-1» по вул. Паризької Комуни, 4 у м. Харкові, загальною площею 37,5 кв.м.

Копію рішення надіслати заінтересованій особі.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі в 30-денний строк апеляційної скарги з дня отримання копії рішення.

Оскарження рішення не зупиняє його виконання.

У відповідності до п.п. 15.5 п.п. 15 п.1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Повний текст рішення суду складено 05 березня 2018 року.

Суддя Г.А. ЗУБ