Рішення № 72893241, 13.03.2018, Корольовський районний суд м. Житомира

Справа № 296/6030/17

2/296/501/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

"13" березня 2018 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м.Житомира у складі:

головуючого - судді Галасюка Р.А.

за участю секретаря судового засідання Могилевець В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Житомирі цивільну справу за позовом Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області до ОСОБА_1 про визнання укладеним договору пайової участі, -

ВСТАНОВИВ:

Гореницька сільська рада Києво-Святошинського району Київської області звернулася до суду із позовом до ОСОБА_1, в якому просить визнати договір про пайову участь замовників будівництва у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів між Гореницькою сільською радою Києво-Святошинського району Київської області та відповідачем.

В обґрунтування позову посилалися на те, що в зв'язку з будівництвом об'єкта, що знаходиться за адресою с. Гореничі, вул. Снайпера, 39 (індивідуальний житловий будинок), загальною площею 445,8 кв.м., 13.08.2014 р. гр. ОСОБА_1 було подано до Гореницької сільської ради заяву та копії відповідних документів для укладення договору пайової участі в порядку статті 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

02.09.2014 р. узгоджувальною комісією при Гореницькій сільській раді з розгляду питань, пов'язаних з пайовою участю замовників будівництва у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Гореницької сільської ради були розглянуті подані документи та вирішено встановити гр. ОСОБА_1 розмір пайової участі 4 % від загальної кошторисної вартості будівництва об'єкта. Крім того, в зв'язку з відсутністю кошторисної документації на будівництво, керуючись рішенням сесії № 3 від 21 серпня 2014 р., було доручено провести розрахунок вартості будівництва виходячи з 3100 грн. за 1 кв.м. загальної площі.

Кошторисна вартість будівництва складає 3100 грн. х 445,8 кв.м. = 1 381 980 грн., тобто розмір пайової участі дорівнює 1 381 980 грн. х 4% = 55 280 грн.

12.11.2014 р. відповідачу був направлений лист щодо необхідності укладення договору пайової участі, відповіді на який сільська рада не отримала. Натомість, 05.06.2015 р. відповідачем було сплачено на рахунок сільської ради 19 000 грн. (без укладення договору).

Залишкова сума пайової участі становить: 55 280 грн. - 19 000 грн. = 36 280 грн.

З метою усунення порушень законодавства, Гореницька сільська рада Києво-Святошинського району Київської області 22.03.2017 р. запропонувала у добровільному порядку укласти договір пайової участі замовників будівництва (реконструкції) у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Гореницької сільської ради та для направила на адресу відповідача проект Договору з Розрахунком із встановленням 7-денного строку надати відповідь у з моменту отримання даного листа. Проте жодної відповіді на пропозицію до сільської ради не надходило, а листи повернулись у конвертах без розгляду за закінченням терміну зберігання.

В зв»язку з чим позивач просить визнати укладеним Договір про пайову участь замовників будівництва у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів між Гореницькою сільською радою Києво-Святошинського району Київської області (08114, Київська область, Києво-Святошинський район, с. Гореничі, вул. Соборна 204, код ЄДРПОУ 04358514) та ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), в наступній редакції:

Договір

пайової участі замовників будівництва (реконструкції) у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Гореницької сільської ради

с. Гореничі «_____»____201__року

Гореницька сільська рада Києво-Святошинського району Київської області (далі - сільська рада), в особі виконуючої обов'язки сільського голови ОСОБА_2, яка діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та гр. ОСОБА_1 (далі - Замовник), з іншої сторони, а разом іменовані «Сторони», уклали цей Договір про наступне:

ОСОБА_3 Договору

1. Відповідно до цього Договору Замовник зобов'язується взяти пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Гореницької сільської ради та перерахувати до місцевого бюджету грошові кошти у розмірі 36 280 грн. (тридцять шість тисяч двісті вісімдесят гривень), а саме: на рахунок № 31519921700365, код ЄДРПОУ 38010937, МФО 821018, код платежу 24170000 «Надходження коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту», банк одержувача ГУДКСУ в Київській області (далі - Спеціальний рахунок), як пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Гореницької сільської ради. Розмір внеску та порядок його оплати визначаються відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Рішення Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області VII скликання від 15 березня 2016 року № 16 «Про затвердження Положення про пайову участь замовників будівництва у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Гореницької сільської ради».

II. Зобов'язання Сторін.

2.1. Замовник зобов'язується перерахувати грошові кошти в сумі, визначеній розділом І цього Договору, єдиним платежем протягом десяти днів з дня підписання (укладення) цього Договору.

2.2. За цим Договором з моменту зарахування на Спеціальний рахунок передбачених цим Договором грошових коштів на пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Гореницької сільської ради Замовник передає право володіння, користування та розпорядження вказаними коштами Гореницькій сільській раді відповідно до їх цільового призначення та в порядку, передбаченому чинним законодавствам України.

2.3. Замовник будівництва та генеральний проектувальник несуть відповідальність за достовірність інформації щодо загальної кошторисної вартості об'єкту будівництва (реконструкції) та техніко-економічних показників.

III. Особливі умови.

3.1. Кошти, отримані як пайова участь замовників об'єктів містобудування, можуть використовуватися виключно на створення і розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Гореницької сільської ради.

IV. Відповідальність Сторін.

4.1. У разі не виконання замовником будівництва умов Договору про пайову участь у розвитку інфраструктури населених пунктів Гореницької сільської ради щодо перерахування в повному обсязі коштів, Гореницька сільська рада здійснює необхідні заходи щодо примусового стягнення вказаних коштів у судовому порядку.

4.2. Замовник у випадку несвоєчасної сплати внеску, передбаченого розділом І цього Договору сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за частину несвоєчасно сплачених за договором коштів, що діє на дату настання платежу.

4.3. Сторони звільняються від відповідальності за часткове чи повне невиконання зобов'язань по цьому Договору, якщо це невиконання викликане обставинами форс-мажору.

V. Строк дії договору.

5.1. Цей Договір набуває чинності з моменту його підписання Сторонами та діє до повного ними виконання своїх зобов'язань за цим Договором.

VI. Інші умови.

6.1. Зміни до цього договору вносяться в установленому законодавством порядку за взаємною згодою Сторін, шляхом укладання відповідних угод, які є невід'ємною частиною цього Договору.

6.2. Одностороння зміна умов або одностороння відмова від цього Договору неприпустима.

6.3. У випадках, не передбачених даним договором, сторони керуються чинним законодавством України.

6.4. У випадку виникнення спору між Гореницькою сільською радою і Замовником, що стосується виконання зобов'язань згідно з умовами цього договору, сторони вживають заходи до їх врегулювання шляхом переговорів або у судовому порядку.

6.5. Цей Договір складено у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких зберігається у Замовника, другий - у Гореницькій сільській раді.

6.6. Додатком цього Договору є Розрахунок величини пайової участі в розвитку інфраструктури населених пунктів Гореницької сільської ради (Додаток 1).

VII. Адреси та реквізити Сторін.

Гореницька сільська рада Замовник

Києво-Святошинського району ОСОБА_4

Київської області паспорт серії ВМ №716187,

Адреса: с. Гореничі, вуп. Соборна, 204 ідентифікаційний код НОМЕР_1

тел. (04598) 77-551 адреса реєстрації: м. Житомир,

Банк: ГУДКСУ в АДРЕСА_1.

р/р 31519921700365

МФО: 821018

код ЄДРПОУ: 38010937

Код платежу: 24170000

Додаток 1 до Договору пайової участі

замовників будівництва (реконструкції) у

розвитку інженерно-транспортної та соціальної

інфраструктури населених пунктів Гореницької

сільської ради №__від «__»____201_ р.

Розрахунок величини пайової участі в розвитку інфраструктури населених пунктів

Гореницької сільської ради

с. Гореничі «___»__2017р.

Гореницька сільська рада Києво-Святошинського району Київської області (далі -сільська рада), в особі виконуючої обов'язки сільського голови ОСОБА_2, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та замовник будівництва гр. ОСОБА_1 (далі - Замовник), з іншої сторони, а разом іменовані «Сторони», відповідно до поданої замовником документів для укладення договору пайової участі, затверджують нижченаведений розрахунок розміру пайової участі на розвиток інфраструктури Гореницької сільської ради у зв'язку з будівництвом об'єкта, що знаходиться за адресою: с. Гореничі, вул. Снайпера, 39 (індивідуальний житловий будинок).

Даний розрахунок здійснюється відповідно до Закону України від 17.02.11 р. № 3038-УІ «Про регулювання містобудівної діяльності» та Положення про пайову участь замовників будівництва у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Гореницької сільської ради, затвердженого рішенням сесії Гореницької сільської ради від 15.03.2016 року № 16 (далі - Положення).

Згідно п.3.3. Положення, розмір пайової участі визначається за формулою:

П = 3 х Б/100, де: П- розмір пайової участі у грошовому виразі, (грн.); З - загальна кошторисна вартість будівництва об'єкта згідно зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва (реконструкції) об'єкта будівництва (грн.) або визначена на основі встановлених органом місцевого самоврядування нормативів для одиниці створеної потужності (грн); Б - розмір відсотку.

В зв'язку з відсутністю кошторисної документації на будівництво, керуючись рішенням сесії № 3 від 21 серпня 2014 р. та рішенням узгоджувальної комісії від 02.09.2014 р. визначено провести розрахунок вартості будівництва 3100 грн. за 1 кв.м. загальної площі. Отже, кошторисна вартість будівництва складає 445,8 кв.м х 3100 грн = 1381 980 грн. Розмір пайової участі, визначений за формулою, становить:

П = 1 381 980 х 4 % = 55 280 грн.

Враховуючи те, що Замовником 05.06.2015 р. було сплачено в рахунок пайової участі 19 000 грн., то залишкова сума пайової участі становить: 55280 грн. - 19000грн. = 36 280 грн.

Цей Додаток складено у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких зберігається у Замовника, другий - в Гореницькій сільській раді.

Цей Додаток є невід'ємною частиною Договору про пайову участь у розвитку інфраструктури та набирає чинності з моменту його підписання і діє протягом усього періоду дії основного Договору.

Адреси та реквізити Сторін

Гореницька сільська рада Замовник

Києво-Святошинського району ОСОБА_4

Київської області паспорт серії ВМ №716187,

Адреса: с. Гореничі, вул. Соборна, 204 ідентифікаційний код НОМЕР_1

тел. (04598) 77-551 адреса реєстрації: м. Житомир,

Банк: ГУДКСУ в АДРЕСА_1

р/р 31519921700365

МФО: 821018 код ЄДРПОУ: 38010937

Код платежу: 24170000

Днем укладення договору вважати день набрання рішенням суду законної сили.

Крім цього проситьс стягнути з відповідача судові витрати у розмірі 1600 грн.

Представник Гореницької сільської у судове засідання не з»явилася, однак надала до суду заяву про слухання справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з’явився, хоча про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити виходячи з наступного.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 ЦПК України.

Відповідач є замовником будівництва у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Гореницької сільської ради.

Відповідно до частин 2, 3 статті 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» (далі - Закону), замовник, який має намір щодо забудови земельної ділянки у відповідному населеному пункті, зобов'язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту. Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту полягає у перерахуванні замовником до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію до відповідного місцевого бюджету коштів для створення і розвитку зазначеної інфраструктури.

Законом встановлено строки, упродовж яких мають укладатися договори про пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту - не пізніше ніж 15 робочих днів з дня реєстрації звернення замовника будівництва щодо його укладення, але до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію.

Згідно з ч. 1. ст. 40 цього Закону, порядок залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту встановлюють органи місцевого самоврядування відповідно до цього Закону.

Відповідно до ст. 143 Конституції України органи місцевого самоврядування вирішують питання місцевого значення, віднесені законом до їх компетенції.

Згідно зі ст. 144 Конституції України та ст. 73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», органи місцевого самоврядування при виконанні своїх функцій приймають рішення, які є обов'язковими для виконання на відповідній території.

На виконання п. 1 ст. 40 Закону рішенням Гореницької сільської ради № 1 від 24 січня 2013 р. був затверджений Порядок залучення .розрахунку розміру і використання коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населених пунктів Гореницької сільської ради. .

Рішенням Гореницької сільської ради № 3 від 21 серпня 2014 р. затверджено, що в разі відсутності кошторисної документації на будівництво, розмір пайової участі забудовників індивідуальної садибної житлової забудови, садових, дачних будинків, багатоповерхових житлових будинків та господарських споруд становить 4 % (відповідно до Порядку) з розрахунку 3100 грн. за 1 кв.м. загальної площі будинку.

Рішенням Гореницької сільської ради № 16 від 15 березня 2016 р. було затверджено Положення про пайову участь замовників будівництва у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Гореницької сільської ради, тобто у новій редакції, а рішення № 1 від 24.01.2013 втратило чинність. У зазначеному Положенні викладено Типову форму договору пайової участі замовників будівництва (реконструкції) у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Гореницької сільської ради.

Вказане Положення було прийнято та оприлюднено на сайті Гореницькою сільською радою за посиланням http://gогеnychi.соm.uа/, тому відповідно до норм ч. 1 ст. 144 Конституції України, є нормативно-правовим актом, і є обовязковим до виконання на території населених пунктів сільської ради.

Відповідно до цього Порядку пайова участь у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Гореницької сільської ради є обов'язковою для всіх замовників (фізичних осіб - підприємців, фізичних та юридичних осіб), які мають намір здійснити нове будівництво, реконструкцію, розширення, капітальний ремонт, технічне переоснащення та реставрацію (далі - будівництво) об'єкта містобудування на території сільської ради, незалежно від форми власності замовника, розташування та функціонального призначення об'єкта будівництва.

Пайова участь замовника полягає у перерахуванні до місцевого бюджету коштів на створення і розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Гореницької сільської ради у розмірах: 4% загальної кошторисної вартості будівництва об'єкта.

Вказані норми Закону та Порядку відповідачем не виконано.

З метою усунення порушень законодавства, позивач 22.03.2017 р. запропонував у добровільному порядку укласти договір пайової участі замовників будівництва (реконструкції) у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Гореницької сільської ради та для цього направив на адресу відповідача проект Договору з Розрахунком із встановленням 7-денного строку надати відповідь у з моменту отримання даного листа. Проте жодної відповіді на пропозицію до позивача не надходило, а листи повернулись у конвертах без розгляду за закінченням терміну зберігання.

Відповідно до пункту 1ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Зі змісту даної статті слідує, що договором є домовленість сторін, що виражає узгоджену волю сторін, яка спрямована на досягнення конкретної мети, тобто договір це юридичний факт, на підставі якого виникають цивільні права та обов`язки.

Приписами ст. 627 ЦК України встановлено, що відповідно до ст. 6 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Крім того, заст. 640 ЦК України договір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції. Якщо відповідно до акту цивільного законодавства для укладення договору необхідні також передання майна або вчинення іншої дії, договір є укладеним з моменту передання відповідного майна або вчинення певної дії. Договір, що підлягає нотаріальному посвідченню, є укладеним з дня такого посвідчення.

Будь-якої відповіді або пропозиції від відповідача до Гореницької сільської ради не надходило.

Так, у відповідності до ст. 641 ЦК України пропозицію укласти договір (оферту) може зробити кожна із сторін майбутнього договору. Пропозиція укласти договір має містити істотні умови договору і виражати намір особи, яка її зробила, вважати себе зобов'язаною у разі її прийняття. Пропозиція укласти договір може бути відкликана до моменту або в момент її одержання адресатом. Пропозиція укласти договір, одержана адресатом, не може бути відкликана протягом строку для відповіді, якщо інше не вказане у пропозиції або не випливає з її суті чи обставин, за яких вона була зроблена.

Відповідь особи, якій адресована пропозиція укласти договір, про її прийняття (акцепт) повинна бути повною і безумовною. Якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не вказане в пропозиції укласти договір або не встановлено законом. Особа, яка прийняла пропозицію, може відкликати свою відповідь про її прийняття, повідомивши про це особу, яка зробила пропозицію укласти договір, до моменту або в момент одержання нею відповіді про прийняття пропозиції (ст. 642 ЦК України).

Статтею 643 ЦК України передбачено: якщо у пропозиції укласти договір вказаний строк для відповіді, договір є укладеним, коли особа, яка зробила пропозицію, одержала відповідь про прийняття пропозиції протягом цього строку.

Відповідно до статті 11 Цивільного кодексу України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства цивільні права та обов'язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування.

Статтею 14 Цивільного кодексу України встановлено, що цивільні обов'язки виконуються у межах встановлених договором або актом цивільного законодавства.

Враховуючи те, що замовник будівництва ухилився від укладення договору про пайову участь з органом місцевого самоврядування - Гореницькою сільською радою, у зв'язку з чим кошти у вигляді пайової участі у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів до місцевого бюджету не були перераховані, суд вважає, що позовні вимоги Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області підлягають задоволенню.

Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно дост. 141 ЦПК України.

Керуючись статтями12, 13, 76-81, 141, 259, 264-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області до ОСОБА_1 про визнання укладеним договору пайової участі – задовольнити.

Визнати укладеним Договір про пайову участь замовників будівництва у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів між Гореницькою сільською радою Києво-Святошинського району Київської області (08114, Київська область, Києво-Святошинський район, с. Гореничі, вул. Соборна 204, код ЄДРПОУ 04358514) та ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), в наступній редакції:

Договір

пайової участі замовників будівництва (реконструкції) у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Гореницької сільської ради

с. Гореничі «_____»____201__року

Гореницька сільська рада Києво-Святошинського району Київської області (далі - сільська рада), в особі виконуючої обов'язки сільського голови ОСОБА_2, яка діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та гр. ОСОБА_1 (далі - Замовник), з іншої сторони, а разом іменовані «Сторони», уклали цей Договір про наступне:

ОСОБА_3 Договору

1. Відповідно до цього Договору Замовник зобов'язується взяти пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Гореницької сільської ради та перерахувати до місцевого бюджету грошові кошти у розмірі 36 280 грн. (тридцять шість тисяч двісті вісімдесят гривень), а саме: на рахунок № 31519921700365, код ЄДРПОУ 38010937, МФО 821018, код платежу 24170000 «Надходження коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту», банк одержувача ГУДКСУ в Київській області (далі - Спеціальний рахунок), як пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Гореницької сільської ради. Розмір внеску та порядок його оплати визначаються відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Рішення Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області VII скликання від 15 березня 2016 року № 16 «Про затвердження Положення про пайову участь замовників будівництва у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Гореницької сільської ради».

II. Зобов'язання Сторін.

2.1. Замовник зобов'язується перерахувати грошові кошти в сумі, визначеній розділом І цього Договору, єдиним платежем протягом десяти днів з дня підписання (укладення) цього Договору.

2.2. За цим Договором з моменту зарахування на Спеціальний рахунок передбачених цим Договором грошових коштів на пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Гореницької сільської ради Замовник передає право володіння, користування та розпорядження вказаними коштами Гореницькій сільській раді відповідно до їх цільового призначення та в порядку, передбаченому чинним законодавствам України.

2.3. Замовник будівництва та генеральний проектувальник несуть відповідальність за достовірність інформації щодо загальної кошторисної вартості об'єкту будівництва (реконструкції) та техніко-економічних показників.

III. Особливі умови.

3.1. Кошти, отримані як пайова участь замовників об'єктів містобудування, можуть використовуватися виключно на створення і розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Гореницької сільської ради.

IV. Відповідальність Сторін.

4.1. У разі не виконання замовником будівництва умов Договору про пайову участь у розвитку інфраструктури населених пунктів Гореницької сільської ради щодо перерахування в повному обсязі коштів, Гореницька сільська рада здійснює необхідні заходи щодо примусового стягнення вказаних коштів у судовому порядку.

4.2. Замовник у випадку несвоєчасної сплати внеску, передбаченого розділом І цього Договору сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за частину несвоєчасно сплачених за договором коштів, що діє на дату настання платежу.

4.3. Сторони звільняються від відповідальності за часткове чи повне невиконання зобов'язань по цьому Договору, якщо це невиконання викликане обставинами форс-мажору.

V. Строк дії договору.

5.1. Цей Договір набуває чинності з моменту його підписання Сторонами та діє до повного ними виконання своїх зобов'язань за цим Договором.

VI. Інші умови.

6.1. Зміни до цього договору вносяться в установленому законодавством порядку за взаємною згодою Сторін, шляхом укладання відповідних угод, які є невід'ємною частиною цього Договору.

6.2. Одностороння зміна умов або одностороння відмова від цього Договору неприпустима.

6.3. У випадках, не передбачених даним договором, сторони керуються чинним законодавством України.

6.4. У випадку виникнення спору між Гореницькою сільською радою і Замовником, що стосується виконання зобов'язань згідно з умовами цього договору, сторони вживають заходи до їх врегулювання шляхом переговорів або у судовому порядку.

6.5. Цей Договір складено у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких зберігається у Замовника, другий - у Гореницькій сільській раді.

6.6. Додатком цього Договору є Розрахунок величини пайової участі в розвитку інфраструктури населених пунктів Гореницької сільської ради (Додаток 1).

VII. Адреси та реквізити Сторін.

Гореницька сільська рада Замовник

Києво-Святошинського району ОСОБА_4

Київської області паспорт серії ВМ №716187,

Адреса: с. Гореничі, вуп. Соборна, 204 ідентифікаційний код НОМЕР_1

тел. (04598) 77-551 адреса реєстрації: м. Житомир,

Банк: ГУДКСУ в АДРЕСА_1.

р/р 31519921700365

МФО: 821018

код ЄДРПОУ: 38010937

Код платежу: 24170000

Додаток 1 до Договору пайової участі

замовників будівництва (реконструкції) у

розвитку інженерно-транспортної та соціальної

інфраструктури населених пунктів Гореницької

сільської ради №__від «__»____201_ р.

Розрахунок величини пайової участі в розвитку інфраструктури населених пунктів

Гореницької сільської ради

с. Гореничі «___»__2017р.

Гореницька сільська рада Києво-Святошинського району Київської області (далі -сільська рада), в особі виконуючої обов'язки сільського голови ОСОБА_2, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та замовник будівництва гр. ОСОБА_1 (далі - Замовник), з іншої сторони, а разом іменовані «Сторони», відповідно до поданої замовником документів для укладення договору пайової участі, затверджують нижченаведений розрахунок розміру пайової участі на розвиток інфраструктури Гореницької сільської ради у зв'язку з будівництвом об'єкта, що знаходиться за адресою: с. Гореничі, вул. Снайпера, 39 (індивідуальний житловий будинок).

Даний розрахунок здійснюється відповідно до Закону України від 17.02.11 р. № 3038-УІ «Про регулювання містобудівної діяльності» та Положення про пайову участь замовників будівництва у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Гореницької сільської ради, затвердженого рішенням сесії Гореницької сільської ради від 15.03.2016 року № 16 (далі - Положення).

Згідно п.3.3. Положення, розмір пайової участі визначається за формулою:

П = 3 х Б/100, де: П- розмір пайової участі у грошовому виразі, (грн.); З - загальна кошторисна вартість будівництва об'єкта згідно зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва (реконструкції) об'єкта будівництва (грн.) або визначена на основі встановлених органом місцевого самоврядування нормативів для одиниці створеної потужності (грн); Б - розмір відсотку.

В зв'язку з відсутністю кошторисної документації на будівництво, керуючись рішенням сесії № 3 від 21 серпня 2014 р. та рішенням узгоджувальної комісії від 02.09.2014 р. визначено провести розрахунок вартості будівництва 3100 грн. за 1 кв.м. загальної площі. Отже, кошторисна вартість будівництва складає 445,8 кв.м х 3100 грн = 1381 980 грн. Розмір пайової участі, визначений за формулою, становить:

П = 1 381 980 х 4 % = 55 280 грн.

Враховуючи те, що Замовником 05.06.2015 р. було сплачено в рахунок пайової участі 19 000 грн., то залишкова сума пайової участі становить: 55280 грн. - 19000грн. = 36 280 грн.

Цей Додаток складено у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких зберігається у Замовника, другий - в Гореницькій сільській раді.

Цей Додаток є невід'ємною частиною Договору про пайову участь у розвитку інфраструктури та набирає чинності з моменту його підписання і діє протягом усього періоду дії основного Договору.

Адреси та реквізити Сторін

Гореницька сільська рада Замовник

Києво-Святошинського району ОСОБА_4

Київської області паспорт серії ВМ №716187,

Адреса: с. Гореничі, вул. Соборна, 204 ідентифікаційний код НОМЕР_1

тел. (04598) 77-551 адреса реєстрації: м. Житомир,

Банк: ГУДКСУ в АДРЕСА_1

р/р 31519921700365

МФО: 821018 код ЄДРПОУ: 38010937

Код платежу: 24170000

Днем укладення договору вважати день набрання рішенням суду законної сили.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Гореницькоі сільської ради Києво-Святошинського району Київської області (08114, Київська область, Києво-Святошинський район, с. Гореничі, вул. Соборна 204, Код ЄДРПОУ 04358514, р/р 35412002019926 в ГУДКСУ у Київській області; МФО 821018) судові витрати у розмірі 1600 грн. (одна тисяча шістсот гривень).

Заочне рішення може бути переглянуто Корольовським районним судом м. Житомира за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин. Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Житомирської області через Корольовський районний суд м. Житомира в 30-денний строк з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому цивільним процесуальним кодексом України.

Головуючий суддя Р. А. Галасюк