Рішення № 72893138, 15.03.2018, Житомирський районний суд Житомирської області

Справа № 278/291/18

Провадження №2/278/216/18

РІШЕННЯ

ІМ’ЯМ УКРАЇНИ

15 березня 2018 року Житомирський районний суд Житомирської області в складі: головуючого судді – Зубчук І.В.

секретаря с.з. – ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Житомирі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Міжрайонного відділу державної виконавчої служби по Індустріальному та Немишлянському районах міста Харків Головного територіального управління юстиції у Харківській області, третіх осіб Першої Харківської державної нотаріальної контори, відділу державної реєстрації Житомирської районної державної адміністрації про зняття арешту з майна, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 Н,В. звернулася до суду з позовом про зняття арешту з майна, в якому зазначає, що вона на підставі Свідоцтв про право власності на нерухоме майно №№ 7567587, 7548250, 7554212, 7558846, 7562478 від 05 серпня 2013 року володіє на праві приватної власності земельними ділянками, що розташовані за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с.Пряжів, кадастрові номери 1822086500:01:001:1026, 1822086500:01:001:1027, 1822086500:01:001:1028, земельною ділянкою, що розташована за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с.Сінгури, кадастровий номер 1822086500:03:002:0714, земельною ділянкою, що розташована за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с.Волиця, кадастровий номер 1822086500:04:001:0328.

Позивачу стало відомо з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо суб’єкта № 75653776 від 13 грудня 2016 року на підставі рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 05 серпня 2013 року державним реєстратором реєстраційної служби Житомирського районного управління юстиції ОСОБА_3 були зареєстровані обтяження №№ 2044712, 2044816, 2044885, 2044958, 2045001 на її земельні ділянки, шляхом внесення запису про обтяження № 2551295, зареєстрованого в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна 01 листопада 2005 року Першою Харківською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення державного виконавця ВДВС Фрунзенського району м.Харкова ОСОБА_4 № 6127 від 20 вересня 2005 року.

Вищевказані арешти перешкоджають позивачу у здійсненні свого права володіння та користування майном, що стало підставою для звернення з даним позовом до суду.

Представник позивача позов підтримала з підстав зазначених в ньому.

Представник відповідача не заперечував проти його задоволення, про що подав відповідне клопотання про розгляд справи у його відсутність (а.с.65).

Представник третіх осіб надіслали на адресу суду листи про розгляд справи у їх відсутність, при вирішення спору покладаються на розсуд суду.

В зв'язку з неявкою в судове засідання сторін розгляд справи проводиться відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України.

З огляду на зазначене суд не вбачає перешкод у судовому розгляді справи.

Вивчивши матеріали справи, судом були встановлені наступні факти.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 на підставі Свідоцтв про право власності на нерухоме майно №№ 7567587, 7548250, 7554212, 7558846, 7562478 від 05 серпня 2013 року володіє на праві приватної власності земельними ділянками, що розташовані за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с.Пряжів, кадастрові номери 1822086500:01:001:1026, 1822086500:01:001:1027, 1822086500:01:001:1028, земельною ділянкою, що розташована за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с.Сінгури, кадастровий номер 1822086500:03:002:0714, земельною ділянкою, що розташована за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с.Волиця, кадастровий номер 1822086500:04:001:0328 (а.с.23-32).

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо суб’єкта № 75653776 від 13 грудня 2016 року на підставі рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 05 серпня 2013 року державним реєстратором реєстраційної служби Житомирського районного управління юстиції ОСОБА_3 були зареєстровані обтяження №№ 2044712, 2044816, 2044885, 2044958, 2045001 на земельні ділянки ОСОБА_2, шляхом внесення запису про обтяження № 2551295, зареєстрованого в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна 01 листопада 2005 року Першою Харківської державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення державного виконавця ВДВС Фрунзенського району м.Харкова ОСОБА_4 № 6127 від 20 вересня 2005 року (а.с.7-22).

Згідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Захист цивільних прав - це застосування цивільно-правових засобів з метою забезпечення цивільних прав. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Стаття 15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відтак зазначена норма визначає об'єктом захисту порушене, невизнане або оспорюване право чи цивільний інтерес. Порушення права пов'язано з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково. При оспоренні або невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликане поведінкою іншої особи. Таким чином, порушення, невизнання або оспорення суб'єктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту.

У відповідності із ч.1 ст.321, ст.391 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних спга» 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до статті 41 Конституції України та пункту 2 частини першої статті 3, статті 321 ЦК України ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом.

Застосовуючи положення статті 391 ЦК, відповідно до якої власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не пов'язані із позбавленням права володіння, суд має виходити із такого.

Відповідно до положень статей 391, 396 ЦК України, позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що власник спірного майна позбавлений права користуватися та розпоряджатися цим майном, зокрема у зв'язку із існуванням накладеного арешту, а тому у суду є всі підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. ст.ст. 4, 12, 82, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Зняти заборону зареєстровану в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №2045001, на підставі повідомлення державного виконавця ВДВС Фрунзенського району м.Харкова Фоміна В.1. №6127 від 20 вересня 2005 року та рішення державного реєстратора реєстраційної служби Житомирського районного управління юстиції № 4753413 від 05 серпня 2013 року на земельну ділянку, що розташована за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с.Пряжів, кадастровий номер 1822086500:01:001:1026, яка відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно №7567587 від 05 серпня 2013 року належить ОСОБА_2 на праві власності (ОНМ: 125922018220).

Зняти заборону зареєстровану в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 2044712, на підставі повідомлення державного виконавця ВДВС Фрунзенського району м. Харкова ОСОБА_4 №6127 від 20вересня 2005 року та рішення державного реєстратора реєстраційної служби Житомирського районного управління юстиції №4741220 від 05 серпня 2013 року на земельну ділянку, що розташована за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с.Пряжів, кадастровий номер 1822086500:01:001:1027, яка відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно №7548250 від 05 серпня 2013 року належить ОСОБА_2 на праві власності (ОНМ: 125560618220).

Зняти заборону зареєстровану в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №2044885, на підставі повідомлення державного виконавця ВДВС Фрунзенського району м.Харкова ОСОБА_4 №6127 від 20 вересня 2005 року та рішення державною реєстратора реєстраційної служби Житомирського районного управління юстиції № 4745102 від 05 серпня 2013 року на земельну ділянку, що розташована за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с.Пряжів, кадастровий номер 1822086500:01:001:1028, яка відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 7554212 від 05 серпня 2013 року належить ОСОБА_2 на праві власності (ОНМ: 125670518220).

Зняти заборону зареєстровану в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 2044816, на підставі повідомлення державного виконавця ВДВС Фрунзенського району м.Харкова ОСОБА_4 № 6127 від 20 вересня 2005 року та рішення державного реєстратора реєстраційної служби Житомирського районного управління юстиції № 4747959 від 05 серпня 2018 року на земельну ділянку, що розташована за адресою: Житомирська області, Житомирський район, с.Сінгури, кадастровий номер 1822086500:03:002:0714, яка відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 7558846 від 05 серпня 2018 року належить ОСОБА_2 на праві власності (ОНМ: 125749518220).

Зняти заборону зареєстровану в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №2044958, на підставі повідомлення державного виконавця ВДВС Фрунзенського району м. Харкова ОСОБА_4 № 6127 від 20 вересня 2005 року та рішення державного реєстратора реєстраційної служби Житомирського районного управління юстиції №4753413 від 05 серпня 2013 року №4750324 на земельну ділянку, що розташована за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с.Волиця, кадастровий номери 1822086500:04:001:0328. яка відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 7562478 від 05 серпня 2013 року належить ОСОБА_2 на праві власності (ОНМ: 125826918220).

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Житомирської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: І. В. Зубчук