Рішення № 72887397, 06.03.2018, Ковпаківський районний суд м. Суми

Справа№592/1441/17

Провадження №2/592/115/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Заочне)

06 березня 2018 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі:

головуючого - судді Бичкова І.Г.,

за участю секретаря судового засідання: Троценко Ю.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства “ІМЕКСБАНК” до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди приміщення, витребування майна з чужого незаконного володіння, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача про розірвання договору оренди приміщення, витребування майна з чужого незаконного володіння і просить: 1. Розірвати договір суборенди нежитлового приміщення загальною площею 70,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Соборна, 32, укладений 06.11.2013 року між Публічним акціонерним товариством “ІМЕКСБАНК” та ОСОБА_1. 2. Витребувати у ОСОБА_1 та передати Публічному акціонерному товариству “ІМЕКСБАНК” майно, загальною оціночною вартістю 11826,00 грн., яке складається з:

1.Інвентарний номер 034297 Кондиціонер м. Суми, оціночною вартістю 1512,00 грн.

2.Інвентарний номер 034298 ТЕМПОКАСА EUROMULTI SIMPLE (СЕЙФ) м. Суми, оціночною вартістю 2 436,00 грн.

3.Інвентарний номер 034319 ОСОБА_2 СЕРТИФІКОВАНИЙ 2 кл. опору САН-2-90, оціночною вартістю 1512,00 грн.

4.Інвентарний номер 034356 ТЕЛЕКОМУНІКАЦІЙНИЙ ШКАФ НАСТЕННЫЙ 4U 10*280, оціночною вартістю 2376,00 грн.

5.Інвентарний номер 034416 ВИДЕОНАБЛЮДЕННЕ ОСОБА_3, оціночною вартістю 1,20 грн.

6.Інвентарний номер 034417 ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ ОСОБА_3, оціночною вартістю 1,20 грн.

7.Інвентарний номер 034420 ОХРАННАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ ОСОБА_3, УЛ. СОБОРНАЯ, 32, оціночною вартістю 1,20 грн.

8.Інвентарний номер НМА15215 АЛЮМИНИЕВАЯ КОНСТРУКЦИЯ Г СУМИ, оціночною вартістю 1,20 грн.

9.Інвентарний номер НМА15459 ШКАФ ДЛЯ ОДЕЖДИ 800*550*1940, оціночною вартістю 444,00 грн.

10.Інвентарний номер НМА15460 ШКАФ ДЛЯ ДОКУМЕНТОВ 800*400*1940, оціночною вартістю 372,00 грн.

11.Інвентарний номер НМА15461 ШКАФ ДЛЯ ДОКУМЕНТОВ 800*400* 1940, оціночною вартістю 372,00 грн.

12.Інвентарний номер НМА15462 СТОЛ РАБОЧИЙ С ЗАГЛУШКОЙ 1600*1000*750, оціночною вартістю 264,00 грн.

13.Інвентарний номер НМА15463 СТОЛ РАБОЧИЙ С ЗАГЛУШКОЙ 1600*1000*750, оціночною вартістю 264,00 грн.

14.Інвентарний номер НМА15464 СТОЛ РАБОЧИЙ С ЗАГЛУШКОЙ 1600*1000*750, оціночною вартістю 264,00 грн.

15.Інвентарний номер НМА15465 СТОЛ РАБОЧИЙ С ЗАГЛУШКОЙ 1600*1000*750, оціночною вартістю 264,00 грн.

16.Інвентарний номер НМА15466 СТОЛ РАБОЧИЙ С ЗАГЛУШКОЙ 1600*1000*750, оціночною вартістю 264,00 грн.

17.Інвентарний номер НМА15467 СТОЛ РАБОЧИЙ С ЗАГЛУШКОЙ 1600*1000*750, оціночною вартістю 264,00 грн.

18.Інвентарний номер НМА15484 КОМП’ЮТЕР RIM 2000 ULTRA Mini-ITX 4Gb. 500GB DDR3, оціночною вартістю 648,00 грн.

19.Інвентарний номер НМА15490 МОНИТОР PHILIPS 200V 19.5*, оціночною вартістю 336,00 грн.

20.Інвентарний номер НМА15654 БУДІВЕЛЬНІ РОБОТИ м. СУМИ, оціночною вартістю 1,20 грн.

21.Інвентарний номер НМА16069 МАРШРУТИЗАТОР MIKROTIK, оціночною вартістю 228,00 грн.

Загальна вартість: 11826,00 грн.

Представник позивача у судове засідання не з’явився, 30.01.2018 року надав до канцелярії суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

08.08.2017 року до канцелярії Ковпаківського районного суду м. Суми від відповідача надійшло заперечення на позовну заяву, в якому просив позов ТОВ «ІМЕКСБАНК» до нього про розірвання договору оренди приміщення, витребування майна з чужого незаконного володіння задовольнити частково, а саме: вимогу позивача про розірвання договору суборенди нежитлового приміщення задовольнити. У задоволенні вимог про витребування майна з чужого незаконного володіння відмовити за необґрунтованістю.

Відповідач у судове засідання не з’явився 15.08.2017 року, 29.09.2017 року, 05.12.2017 року, 30.01.2018 року, 06.03.2018 року, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Від нього не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності.

Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з’явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи

Оскільки відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання та не з’явився в судове засідання без поважних причин та без повідомлення причин, суд вважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши та перевіривши письмові докази справи, встановивши такі юридичні факти та відповідні їм правовідносини, суд дійшов наступного висновку.

ОСОБА_3 встановлено, що між Публічним акціонерним товариством «ІМЕКСБАНК» та ФОП ОСОБА_1 був укладений договір суборенди нежитлового приміщення від 06.11.2013 року, відповідно до якого відповідач передав, а AT «ІМЕКСБАНК» прийняв у строкове платне користування частину нежитлового приміщення загальною площею 70,5 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Соборна, 32, для розміщення відділення № 483 AT «ІМЕКСБАНК» у м. Суми з метою здійснення господарської діяльності, визначеної статутним завданням.

Пунктом 10.1 Договору визначено строк суборенди: з 03.11.2013 року до 20.10.2016 року.

Листом від 18.05.2015 року № 6264 Уповноважена особа ФГВФО на ліквідацію AT «ІМЕКСБАНК» ОСОБА_4 повідомив відповідача про те, що згідно пункту 5 статті 36 ЗУ № 4452, починаючи з 27.01.2015 року банком не здійснюється задоволення вимог кредиторів, у зв’язку з чим погашення заборгованості по орендній платі буде здійснено у порядку та на умовах, передбачених пунктом 1 статті 52 ЗУ № 4452 та запропонував укласти договір оренди банківського майна, яке знаходиться в орендованому приміщенні. Однак відповідач на цю пропозицію не відреагував та заблокував орендоване приміщення і заволодів всім майном AT «ІМЕКСБАНК», розташованим в приміщенні відділення № 483 в м. Суми, по вул. Соборна, 32.

Майно, вартістью 11 826.00 грн., є інвентарно-визначеним та згідно бухгалтерських документів значиться за відділенням № 483:

1.Інвентарний номер 034297 Кондиціонер м. Суми, оціночною вартістю 1512,00 грн.

2.Інвентарний номер 034298 ТЕМПОКАСА EUROMULTI SIMPLE (СЕЙФ) м. Суми, оціночною вартістю 2 436,00 грн.

3.Інвентарний номер 034319 ОСОБА_2 СЕРТИФІКОВАНИЙ 2 кл. опору САН-2-90, оціночною вартістю 1512,00 грн.

4.Інвентарний номер 034356 ТЕЛЕКОМУНІКАЦІЙНИЙ ШКАФ НАСТЕННЫЙ 4U 10*280, оціночною вартістю 2376,00 грн.

5.Інвентарний номер 034416 ВИДЕОНАБЛЮДЕННЕ ОСОБА_3, оціночною вартістю 1,20 грн.

6.Інвентарний номер 034417 ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ ОСОБА_3, оціночною вартістю 1,20 грн.

7.Інвентарний номер 034420 ОХРАННАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ ОСОБА_3, УЛ. СОБОРНАЯ, 32, оціночною вартістю 1,20 грн.

8.Інвентарний номер НМА15215 АЛЮМИНИЕВАЯ КОНСТРУКЦИЯ Г СУМИ, оціночною вартістю 1,20 грн.

9.Інвентарний номер НМА 15459 ШКАФ ДЛЯ ОДЕЖДИ 800*550*1940, оціночною вартістю 444,00 грн.

10.Інвентарний номер НМА 15460 ШКАФ ДЛЯ ДОКУМЕНТОВ 800*400*1940, оціночною вартістю 372,00 грн.

11.Інвентарний номер НМА 15461 ШКАФ ДЛЯ ДОКУМЕНТОВ 800*400*1940, оціночною вартістю 372,00 грн.

12.Інвентарний номер НМА15462 СТОЛ РАБОЧИЙ С ЗАГЛУШКОЙ 1600*1000*750, оціночною вартістю 264,00 грн.

13.Інвентарний номер НМА15463 СТОЛ РАБОЧИЙ С ЗАГЛУШКОЙ 1600*1000*750, оціночною вартістю 264,00 грн.

14.Інвентарний номер НМА15464 СТОЛ РАБОЧИЙ С ЗАГЛУШКОЙ 1600*1000*750, оціночною вартістю 264,00 грн.

15.Інвентарний номер НМА15465 СТОЛ РАБОЧИЙ С ЗАГЛУШКОЙ 1600*1000*750, оціночною вартістю 264,00 грн.

16.Інвентарний номер НМА15466 СТОЛ РАБОЧИЙ С ЗАГЛУШКОЙ 1600*1000*750, оціночною вартістю 264,00 грн.

17.Інвентарний номер НМА15467 СТОЛ РАБОЧИЙ С ЗАГЛУШКОЙ 1600*1000*750, оціночною вартістю 264,00 грн.

18.Інвентарний номер НМА15484 КОМП’ЮТЕР RIM 2000 ULTRA Mini-ITX 4Gb. 500GB DDR3, оціночною вартістю 648,00 грн.

19.Інвентарний номер НМА15490 МОНИТОР PHILIPS 200V 19.5*, оціночною вартістю 336,00 грн.

20.Інвентарний номер НМА15654 БУДІВЕЛЬНІ РОБОТИ м. СУМИ, оціночною вартістю 1,20 грн.

21.Інвентарний номер НМА16069 МАРШРУТИЗАТОР MIKROTIK, оціночною вартістю 228,00 грн.

13.10.2015 року уповноваженою особою ФГВФО на ліквідацію АТ «ІМЕКСБАНК» ОСОБА_4 відповідачу була направлена вимога про надання можливості вивезти майно з пропозицією розірвати договір суборенди нерухомого майна, однак вимога була залишена без реагування.

14.10.2015 року при інвентаризації майна банку за адресою: м. Суми, вул. Соборна, 32, було встановлено, що в орендованому банком приміщенні майно відділення № 483 відсутнє, а в приміщенні розміщено аптеку. Вищезазначені обставини підтверджуються актом перевірки майна від 14.10.2015 року.

14.12.2015 року позивач повторно надіслав на адресу відповідача вимогу № 9182, в якій вимагав надати можливість вивезти з орендованого приміщення майно банку, проте до теперішнього часу відповідач не виконав цих вимог та безпідставно утримує майно.

01.02.2016 року при повторній інвентаризації майна за адресою: м. Суми, вул. Соборна, 32 було встановлено, що в приміщенні майно відділення № 483 відсутнє, а в приміщенні розміщено аптеку. Вищезазначені обставини підтверджуються актом перевірки майна від 01.02.2016 року.

21.04.2016 року по факту крадіжки була подана заява до ГУ НП в Сумській області про вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ст. 185 ККУ.

Згідно умов договору передача приміщення в суборенду здійснюється на підставі акта приймання-передачі, який підписується представниками сторін. Факт передачі передбаченого договором приміщення в суборенду підтверджується актом приймання-передачі об’єкта суборенди від 01.01.2014, який є додатком до вказаного договору та становить його невід’ємну частину, відповідно до якого відповідач передав, а позивач прийняв у строкове платне користування об’єкт суборенди з метою розміщення відділення банку № 483 для виконання обслуговування клієнтів згідно статутних завдань.

Відповідно до п.10.3. договору зміни і доповнення або розірвання договору допускаються за взаємною згодою сторін. Станом на дату подачі позовної заяви відповідач від договору не відмовився.

Відповідно до ч. 1 ст. 795 ЦК України передання наймачеві будівлі оформлюється актом, який підписується сторонами договору. З цього моменту починається обчислення строку договору найму, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ч. 2 ст. 795 ЦК України повернення наймачем предмета договору найму оформлюється актом, який підписується сторонами договору. З цього моменту договір найму припиняється.

У день закінчення строку дії договору наймач зобов’язаний звільнити та передати наймодавцеві приміщення за актом приймання-передачі (повернення) приміщення, який підписується представниками сторін. Обов’язок по складанню акту приймання-передачі приміщення із оренди покладається на орендодавця.

Пунктом 3.4. договору визначено, що у разі виникнення ситуації, коли суборендар не зможе використовувати орендоване приміщення за призначенням та виконувати обслуговування клієнтів на протязі певного періоду часу не з вини суборендаря, про це складається відповідний акт, який підписується суборендарем та суборендодавцем. Вищезазначеним пунктом передбачено, що в цей період орендна плата та комунальні платежі не нараховуються та не сплачуються.

Згідно ст. 284 ГК України строк договору оренди визначається за погодженням сторін. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення строку дії договору він вважається продовженим на такий самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Згідно ст. 291 ГК України одностороння відмова від договору оренди не допускається. Договір оренди може бути розірваний за згодою сторін.

Відповідно до ст. 188 ГК України зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором. Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.

Уповноваженою особою ОСОБА_5 була направлена відповідачу пропозиція про розірвання договору суборенди, підписання договору про розірвання договору суборенди та акту прийняття-передачі (повернення) орендованого майна

Стосовно існування заборгованості по орендній платі листом № 6264 від 18.05.2015 позивач повідомив відповідача про те, що у зв’язку з ліквідацією банку та з приводу того, що з 27.01.2015 року банком не здійснюється задоволення вимог кредиторів, заборгованість по орендній платі буде погашена в порядку і на умовах, передбачених п. 1 ст. 52 ЗУ «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб».

Відносини, що виникають у зв’язку з виведенням неплатоспроможних банків з ринку та ліквідації банків, регулюються Законом України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб», нормативно- правовими актами Фонду гарантування вкладів фізичних осіб та Національного банку України.

У правовідносинах, пов’язаних з виконанням Банком, у якому введена тимчасова адміністрація та/або запроваджена процедура ліквідації, своїх зобов’язань перед його кредиторами, норми Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» є спеціальними, і цей Закон є пріоритетним відносно інших законодавчих актів України.

02.06.2015 року на сайті АТ «ІМЕКСБАНК» було опубліковано оголошення про те, що відповідно до частини 5 статті 45 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» вимоги кредиторів приймаються протягом 30 днів з дня опублікування в газеті «Голос України» оголошення про відкликання банківської ліцензії, ліквідацію банку та призначення уповноваженої особи Фонду на ліквідацію банку. Оголошення було опубліковано в газеті «Голос України» 29 травня 2015 року. Строк заявлення вимог кредиторів тривав з 30.05.2015 року по 27.06.2015 року. ОСОБА_1 О М. не скористався своїм правом на заявлення кредиторських вимог по заборгованості з орендної плати в процедурі ліквідації у встановлений законодавством строк (протягом 30 днів з дня опублікування оголошення в газеті «Голос України» про відкликання банківської ліцензії, ліквідацію банку, призначення Уповноваженої особи), тобто в період з 29.05.2015до 27.06.2015, що підтверджується інформаційною довідкою по реєстру вимог від 11.08.2016 року № 546.Уповноважена особа не має права здійснювати задоволення вимог кредиторів до затвердження реєстру акцептованих вимог кредиторів. Вимоги, не включені до реєстру акцептованих вимог кредиторів, задоволенню в ліквідаційній процедурі не підлягають і вважаються погашеними.

Частиною 1 ст. 509 ЦК України встановлено, що зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші, тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Із змісту ст. ст. 525. 526 ЦК України вбачається, що зобов’язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Договір відповідно до ст. 629 ЦК України є обов’язковим для виконання сторонами.

Враховуючи вищезазначене, договір суборенди не припиняв свою дію та є чинним. Відповідач порушив свої зобов’язання, не виконав вимоги частини 2 ст. 795 ЦКУ. не прийняв від орендаря приміщення за актом прийому-передачі (повернення) та не надав можливості вивезти майно.

Стаття 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 320 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності.

За приписами ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, обмеження у його здійсненні може бути лише у випадках і у порядку, встановлених законом,

Згідно ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до ч. 1 ст.1212 ЦК України, особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

Згідно ч.1 ст.1213 ЦК України набувач зобов'язаний повернути потерпілому безпідставно набуте майно в натурі.

Згідно ч. 2 ст. 1213 ЦК України у разі неможливості повернути в натурі потерпілому безпідставно набуте майно відшкодовується його вартість, яка визначається на момент розгляду судом справи про повернення майна.

Постановою Правління НБУ № 306 від 08.09.2011 року «Про порядок реєстрації та ліцензування банків, відкриття відокремлених підрозділів» передбачений порядок відкриття відокремлених підрозділів українських банків на території України.

Відокремлений підрозділ здійснює діяльність відповідно до затвердженого про нього Положення, наділяється майном: виконує окремі функції юридичної особи, перебуває поза місцезнаходженням головної установи.

Структурний підрозділ Публічного акціонерного товариства «ІМЕКСБАНК» - відділеня № 483 у м. Суми здійснювало свою діяльність на підставі Положення про відділення № 483 Публічного акціонерного товариства «ІМЕКСБАНК» у м. Суми, затвердженого рішенням Наглядової ради банку від 18.12.2013 № 162, пунктом 2.10. якого визначено: «Відділення, для здійснення покладених на нього функцій та завдань, використовує майно, яке надається йому Банком та обліковується на балансі.

Інструкція з бухгалтерського обліку основних засобів і нематеріальних активів банків України, яка затверджена Постановою Правління Національного банку України від 20.12.2005№ 480, регулює відображення в бухгалтерському обліку типових операцій з необоротними активами, які не визначені цією Інструкцією, банки мають здійснювати згідно з внутрішніми операційними процедурами (правилами), розробленими з урахуванням вимог законодавства України та міжнародних стандартів фінансової звітності.

Первинними документами, що відображають господарську операцію з переміщення основних засобів від головної установи до відокремленого підрозділу, є акти приймання-передачі (внутрішнього переміщення) основних засобів (форма № 03-1, затверджена Наказом Міністерства статистики України № 352 від 29.12.1995 або внутрішня має складатнакладна). Акт форми №03-1 ися у двох примірниках. При цьому один примірник залишається в бухгалтерії головного підприємства, другий - у матеріально-відповідальній особі відокремленого підрозділу.

Спірне майно знаходиться на балансі AT «ІМЕКСБАНК» та обліковується за відділенням № 483 AT «ІМЕКСБАНК» у м. Суми, право власності підтверджується документами:

1.Інвентарною карткою обліку основних засобів типової форми № 03-06, затвердженої наказом Мінстату України від 29.12.1995 № 352 за інв номерами: 034297 - Кондиціонер м. Суми; 034298 - ТЕМПОКАСА EUROMULTI SIMPLE (СЕЙФ) м. Суми; 034319 - ОСОБА_2 СЕРТИФІКОВАНИЙ 2 кл. опору САН-2-90; 034356 - ТЕЛЕКОМУНІКАЦІЙНИЙ ШКАФ НАСТЕННЫЙ 4U10*280; 034416 - ВІДЕОНАБЛЮДЕНИЕ ОСОБА_3; 034417 - ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ ОСОБА_3; 034420 - ОХРАННАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ ОСОБА_3, УЛ. СОБОРНАЯ, 32; НМЛ 15215 - АЛЮМИНИЕВАЯ КОНСТРУКЦИЯ Г СУМИ; НМА15459 - ШКАФ ДЛЯ ОДЕЖДИ 800*550*1940; НМА 15460 - ШКАФ ДЛЯ ДОКУМЕНТОВ 800*400*1940; НМА 15461 - ШКАФ ДЛЯ ДОКУМЕНТОВ 800*400*1940; НМА 15462 - СТОЛ РАБОЧИЙ С ЗАГЛУШКОЙ 1600*1000*750; НМА 15463 - СТОЛ РАБОЧИЙ С ЗАГЛУШКОЙ 1600*1000*750; НМА 15464 - СТОЛ РАБОЧИЙ С ЗАГЛУШКОЙ 1600*1000*750; НМА 15465 - СТОЛ РАБОЧИЙ С ЗАГЛУШКОЙ 1600*1000*750; НМА 15466 - СТОЛ РАБОЧИЙ С ЗАГЛУШКОЙ 1600*1000*750; НМА 15467 - СТОЛ РАБОЧИЙ С ЗАГЛУШКОЙ 1600*1000*750; НМА15484 - КОМПЮТЕР RIM 2000 ULTRA Mini-ITX 4Gb.500GB DDR3; НМА15490 - МОНИТОР PHILIPS 200V 19.5*; НМА15654 - БУДІВЕЛЬНІ РОБОТИ м. СУМИ; НМА16069 - МАРШРУТИЗАТОР MIKROTIK.

2.Відомостями матеріально-відповідальної особи - начальника Відділення № 483 AT «ІМЕКСБАНК» м. Суми ОСОБА_6 по вищезазначеним 21 обєктам.

3.Інвентаризаційним описом інвентаризації основних засобів, нематеріальних активів у Відділенні AT «ІМЕКСБАНК» № 483 у м. Суми по 21 об’єктам станом на 27.01.2015.

4.Меморіальним ордером № DK212.0027 від 16.12.2013 про оприбуткування на баланс КОНДИЦІОНЕРА ОСОБА_7, інв. номер 034297 згідно накл. № 3 від 23.10.2013 та актів введення в дію 397650 від 16.12.13 вартістю 4 033,63 грн.; Актом приймання-передавання. внутрішнього переміщення основних засобів інв JV® 034297 КОНДИЦІОНЕР ОСОБА_7 вартістю 4 033,63 грн., видатковою накладної № 3 від

23.10.2013КОНДИЦІОНЕР ОСОБА_7 інв № 034297 вартістю 4 033,63 грн.; актом надання послуг № 62 від

23.10.2013на монтаж кондиціонера; довідки про вартість виконаних будівельних робіт; Договірної ціни на будівництво монтаж кондиціонеру; локального кошторису № 2-1-1.

6.Меморіальним ордером № DK212.0028 від 16.12.2013 про оприбуткування на баланс ТЕМПОКАСИ EUROMULTI SIMPLE (СЕЙФ) м. Суми, інв. номер 034298 вартістю 7 290 ,00 грн., Актом приймання- передавання. внутрішнього переміщення основних засобів ТЕМПОКАСИ EUROMULTI SIMPLE (СЕЙФ) м. Суми інв № 034298 вартістю 7 290 ,00 грн. від 16.12.2013, накладною № 2444 від 03.12.2013 на ТЕМПОКАСУ EUROMULTI SIMPLE (СЕЙФ) вартістю 7 290 ,00 грн.

7.Меморіальним ордером № DK212.0015 від 20.12.2013 про оприбуткування на баланс ОСОБА_2 СЕРТИФІКОВАНИЙ 2 кл. опору САН-2-90 інв номер 034319, вартістю 4 500,00 грн., Актом приймання-передавання. внутрішнього переміщення основних засобів від 20.12.2013 - ОСОБА_2 СЕРТИФІКОВАНОГО 2 кл. опору САН-2-90 інв. номер 034319, вартістю 4 500,00 грн., видатковою накладною № СВ-0000084 від 17,12.2013 на 4 500,00 грн.

8.Меморіальним ордером № DK212.0043 від 22.01.2014 про оприбуткування на баланс ОСОБА_2 СЕРТИФІКОВАНИЙ 2 кл. опору САН-2-90 інв номер 034356, вартістю 2682,90 грн., Актом приймання-передавання. внутрішнього переміщення основних засобів від 22,01,2014 - ОСОБА_2 СЕРТИФІКОВАНИЙ 2 кл. опору САН-2-90 інв. номер 034356, вартістю 2682,90 грн., Видатковою накладною № 2166 від 26.12.2013 на 2682,90 грн.

9.Меморіальним ордером № DK212.0003 від 29.01.2014 про оприбуткування на баланс В1ДЕОНАБЛЮДЕНИЕ ОСОБА_3 інв номер 034416, вартістю 5 556,60 грн., Актом приймання-передавання. внутрішнього переміщення основних засобів від 29,01,2014 - ВІДЕОНАБЛЮДЕНИЕ ОСОБА_3 інв. номер 034416, вартістю 5 556,60 грн., Актом прийому-передачі обладнання № 11 від 20.01.2014.

9 Меморіальним ордером № DK212 0004 від 29.01 2014 про оприбуткування на баланс ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ ОСОБА_3 інв номер 034417, вартістю 9 427,00 грн., Актом приймання-передавання. внутрішнього переміщення основних засобів від 29.01.2014 - ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ ОСОБА_3 інв. номер 034417, вартістю 9 427,00 грн., Актом приймання виконаних будівельних робіт за грудень 2013 вартістю 9 427 грн.: Розрахунком вартості обладнання та матеріалів до акту КБ-2.

10.Меморіальним ордером № DK212.0004 від 11.02.2014 про оприбуткування на баланс ОХРАННАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ ОСОБА_3, УЛ. СОБОРНАЯ, 32, інв номер 034420, вартістю 6 739,00 грн.. Актом приймання-передавання. внутрішнього переміщення основних засобів від 11,02,2014 - ОХРАННАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ ОСОБА_3, УЛ. СОБОРНАЯ, 32, інв. номер 034420, вартістю 6 739,00 грн., Актом приймання виконаних будівельних робіт за січень 2014 на 6 739,00 грю, локальним кошторисом № 2-1-1 на 6 739,00 грн., договором № 87/1-12/13-1 від 25.12.2013 про надання послуг з монтажу системи охоронної сигналізації загальною вартістю 6 739,00 грн.

11.Меморіальним ордером № DK212.0020 від 04,12,2013 про оприбуткування на баланс АЛЮМИНИЕВАЯ КОНСТРУКЦИЯ Г СУМИ, інв номер НМЛ 15215 вартістю 8630,00 грн.; Актом приймання-передавання. внутрішнього переміщення основних засобів від 04,12.2013 АЛЮМИНИЕВАЯ КОНСТРУКЦИЯ Г СУМИ_інв номер НМА 15215 вартістю 8 630,00 грн., Накладною № 3908 від 08,11,2013 на 8 630,00 грн.

12.Меморіальним ордером № DK212.0007 від 19.12.2013 про оприбуткування на баланс інших необоротних активів (меблі м. Суми) на суму 8 937,90 грн, на підставі:

-Акту приймання-передавання. внутрішнього переміщення основних засобів від 19.12.2013

ШКАФ ДЛЯ ОДЕЖДИ 800*550*1940 інв. номер НМА 15459 вартістю 1 309,50 грн.,

-Акту приймання-передавання. внутрішнього переміщення основних засобів від 19,12,2013

ШКАФ ДЛЯ ДОКУМЕНТОВ 800*400*1940, інв. номер НМА 15460 вартістю 1 111,20 грн.;

-Акту приймання-передавання. внутрішнього переміщення основних засобів від 19.12,2013

ШКАФ ДЛЯ ДОКУМЕНТОВ 800*400*1940 інв номер НМА 15461 вартістю 1 111.20 грн.:

-Акту приймання-передавання. внутрішнього переміщення основних засобів від 19.12.2013

СТОЛ РАБОЧИЙ С ЗАГЛУШКОЙ 1600*1000*750, інв номер НМА 15462 вартістю 771,00 грн.;

-Акту приймання-передавання. внутрішнього переміщення основних засобів від 19.12.2013

СТОЛ РАБОЧИЙ С ЗАГЛУШКОЙ 1600*1000*750, інв номер НМА 15463 вартістю 771,00 грн.;

-Акту приймання-передавання. внутрішнього переміщення основних засобів від 19.12.2013

СТОЛ РАБОЧИЙ С ЗАГЛУШКОЙ 1600*1000*750, інв номер НМА 15464 вартістю 771,00 грн.;

-Акту приймання-передавання. внутрішнього переміщення основних засобів від 19.12.2013

СТОЛ РАБОЧИЙ С ЗАГЛУШКОЙ 1600*1000*750, інв номер НМА 15465 вартістю 771,00 грн.;

-Акту приймання-передавання. внутрішнього переміщення основних засобів від 19.12.2013

СТОЛ РАБОЧИЙ С ЗАГЛУШКОЙ 1600*1000*750, інв номер НМА 15466 вартістю 771,00 грн.;

-Акту приймання-передавання. внутрішнього переміщення основних засобів від 19.12.2013

СТОЛ РАБОЧИЙ С ЗАГЛУШКОЙ 1600*1000*750, інв номер НМА 15467 вартістю 771,00 грн.

13.Меморіальним ордером № DK212.0011 від 19.12.2013 про оприбуткування на баланс інших необоротних активів на суму 24 742.80 грн,: Актом приймання-передавання. внутрішнього переміщення основних засобів інв, номер НМА 15484 КОМПЮТЕР RIM 2000 ULTRA Mini-ITX 4Gb.500GB DDR3 вартістю 1 926,06 грн., Актом приймання-передавання. внутрішнього переміщення основних засобів інв. номер НМА 15490 МОНИТОР PHILIPS 200V 19.5* вартістю 989,58 гри.; Видатковою накладною № 14258 від 13.12.2013 в частині двох обєктів - інв. номер НМА 15484 вартістю 1 926,06 грн. та НМА 15490 вартістю 989,58 грн.

14.Меморіальним ордером № DK212,0003 від 23,01.2014 про оприбуткування на баланс інших необоротних активів вартістю 20 602,68 грн.; Актом приймання-передавання. внутрішнього переміщення основних засобів БУДІВЕЛЬНІ РОБОТИ м. СУМИ інв.номер НМА 15654 вартістю 20 602,68 грн., Довідкою про вартість виконаних будівельних робіт за грудень 2013 в сумі 20 602,68 грн.; Актом приймання виконаних робіт за грудень 2013 в сумі 20 602,68 грн.

15.Меморіальним ордером № DK212.0022 від 30,05,2014 про оприбуткування на баланс інших необоротних активів МАРШРУТИЗАТОР MIKROTIK RB750OP 400MHzDDR вартістю 4 899,90 грн., Актом приймання-передавання. внутрішнього переміщення основних засобів інв, номер НМА 16069 вартістю 979,98 грн.: Видатковою накладною № 5035 від 14.05.2014 в частині МАРШРУТИЗАТОР MIKROTIK інв. № НМА 16069; Актом № 64 від 22.07.2014 прийому-передачі встаткування інв. № НМА 16069 МАРШРУТИЗАТОР

MIKROTIK вартістю 979,98 грн. з АТ «ІМЕКСБАНК» Відділенню № 331 АТ «ІМЕКСБАНК»; Актом від 07.08.2014 прийому-передачі устаткування НМА 16069 МАРШРУТИЗАТОР MIKROTIK вартістю 979,98 грн. з Відділення № 331 AT «ІМЕКСБАНК» Відділенню № 483 AT «ІМЕКСБАНК».

16.Довідкою про оціночну вартість майна від 02.08.2016.

17.Довідкою про балансову вартість майна від 02.08.2016.

18.ЗВІТОМ ПРО ОЦІНКУ ЧАСТИНИ АКТИВІВ від 27.01.2015.

19.ВИТЯГОМ з ДОДАТКУ до ЗВІТУ ПРО ОЦІНКУ ЧАСТИНИ АКТИВІВ від 27.01.2015.

26.01.2015 Правлінням ЦБУ відповідно до вимоги ст. 76 ЗУ «Про банки та банківську діяльність» була прийнята постанова № 50 «Про віднесення Публічного акціонерного товариства «ІМЕКСБАНК» до категорії неплатоспроможних».

На підставі вказаної постанови виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб (далі - Фонд) 26.01.2015 прийнято рішення № 16 «Про запровадження тимчасової адміністрації у AT «ІМЕКСБАНК», згідно з яким починаючи з 27.01.2015 в Публічному акціонерному товаристві «ІМЕКСБАНК» запроваджено тимчасову адміністрацію, призначено Уповноважену особу Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації ОСОБА_4.

Тимчасову адміністрацію запроваджено з 26.01.2015 строком на три місяці.

Рішенням виконавчої дирекції Фонду № 189 від 19.10.2015 «Про зміну Уповноваженої особи на ліквідацію AT «ІМЕКСБАНК» та делегування повноважень ліквідатора банку» з 09.10.2015 повноваження Уповноваженої особи Фонду на здійснення ліквідації в AT «ІМЕКСБАНК» передано провідному професіоналу з питань врегулювання неплатоспроможності банків відділу запровадження процедури тимчасової адміністрації та ліквідації департаменту врегулювання неплатоспроможності банків ОСОБА_5.

Відносини, що виникають у зв’язку із виведенням неплатоспроможних банків з ринку та ліквідації банків, регулюються Законом України від 23.02.2012 № 4452-VI «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» (надалі - ЗУ № 4452), нормативно-правовими актами Фонду гарантування вкладів фізичних осіб та Національного банку України.

У правовідносинах, пов’язаних з виконанням банком, у якому введена тимчасова адміністрація та/або запроваджена процедура ліквідації, своїх зобов’язань перед його кредиторами, норми ЗУ № 4452-VI є спеціальними та пріоритетними відносно інших законодавчих актів України.

Під час дії тимчасової адміністрації та процедури ліквідації Фонд має повне і виняткове право управляти банком відповідно до ЗУ № 4452-VI та нормативно-правових актів Фонду.

Згідно ч, 1 ст. 46 ЗУ № 4452-VI Уповноважена особа Фонду виконує функції з ліквідації банку відповідно до цього Закону та приступає до виконання своїх обов’язків негайно після прийняття Фондом рішення про призначення уповноваженої особи Фонду.

Відповідно до ст. 48 ЗУ № 4452-VI Уповноважена особа Фонду з дня свого призначення приймає до свого відання майно (кошти) банку, вживає заходів щодо забезпечення його збереження, формує ліквідаційну масу, виконує функції з управління та реалізації майна банку, у встановленому законодавством порядку вживає заходів щодо пошуку, виявлення повернення (витребування) майна банку, що перебуває v третіх осіб, заявляє відмову від виконання договорів та у встановленому законодавством порядку розриває їх.

До ліквідаційної маси банку включається будь-яке нерухоме та рухоме майно, кошти, майнові права та інші активи банку.

На цей час Уповноважена особа на виконання передбачених Законом обов’язків повинна вивезти майно банку з орендованого приміщення та приєднати його до ліквідаційної маси, але через незаконні протиправні дії відповідача повернення майна з орендованого приміщення виявилось неможливим.

У зв’язку з тим, що заходи щодо вивозу документів та майна банку передбачають значні витрати на організацію та координацію транспорту та фахівців різної спеціалізації, банк не мав можливості вивезти майно з всіх відділень.

Відповідно до ст. 52-1 ЗУ №4452-VI Фонд забезпечує належне оформлення, упорядкування та зберігання усіх, у тому числі, фінансово-господарських документів неплатоспроможного банку протягом ліквідаційної процедури. До завершення ліквідації неплатоспроможного банку Фонд зобов’язаний забезпечити збереженість архівних документів неплатоспроможного банку і передати їх на зберігання до Національного банку України.

Відповідно до пункту 5 частини другої статті 37 ЗУ № 4452-VI до повноважень Уповноваженої особи Фонду належить право заявляти від імені банку позови майнового та немайнового характеру до суду.

Згідно з ч. 3 ст. 46 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб підприємців» фізична особа позбавляється статусу підприємця з дати внесення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців запису про державну реєстрацію припинення підприємницької діяльності фізичної особи-підприємця.

Згідно відомостей Єдиного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців 25.05.2015 внесений запис про припинення підприємницької діяльності фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

Відповідно до ч. 2 п. 14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у разі припинення діяльності фізичної особи як суб’єкта господарювання відповідно до п. 6 ч. 1 статті 80 ГПК України провадження у господарській справі припиняється, тому з часу державної реєстрації припинення підприємницької діяльності фізичної особи-підприємця в порядку, встановленому Законом України від 15 травня 2003 № 755-IV «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців» спори за участю такої фізичної особи-підприємця, у тому числі пов’язані з підприємницькою діяльністю, що здійснювалася ним раніше, належить розглядати в порядку цивільного судочинства, за винятком випадків, коли провадження у відповідних справах було порушено у господарському суді до настання таких обставин, оскільки за загальним правилом громадянин-підприємець відповідає за своїми зобов’язаннями належним йому майном і після припинення своєї підприємницької діяльності Після припинення провадження у господарській справі з підстави, наведеної вище статті, спори за участю таких осіб підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства.

З моменту скасування державної реєстрації громадянина як суб’єкта підприємницької діяльності, зокрема, за його особистою заявою, спори за участю такого громадянина, у тому числі пов’язані зі здійсненням ним раніше підприємницькою діяльністю, підвідомчі судам загальної юрисдикції. Зазначену правову позицію викладено у постанові Вищого господарського суду України від 05.07.2011 року по справі №4/33-10.

Таким чином, на основі досліджених обставин, суд дійшов висновку про те, що позов Публічного акціонерного товариства “ІМЕКСБАНК” до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди приміщення, витребування майна з чужого незаконного володіння є таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 108, 526-530, 625, 1050, 1054 ЦК України, ч. 4 ст. 223, ст. ст. 280-284, 289 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства “ІМЕКСБАНК” до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди приміщення, витребування майна з чужого незаконного володіння задовольнити.

Розірвати договір суборенди нежитлового приміщення загальною площею 70,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Соборна, 32, укладений 06.11.2013 року між Публічним акціонерним товариством “ІМЕКСБАНК” (65058, м. Одеса, пр-т. Шевченка, 8-а, ЄДРПОУ 20971504) та ОСОБА_1 (40004, м. Суми, вул. Реміснича, буд. 10 А, кв. 38, РНОКПП НОМЕР_1).

Витребувати у ОСОБА_1 (40004, м. Суми, вул. Реміснича, буд. 10 А, кв. 38, РНОКПП НОМЕР_1) та передати Публічному акціонерному товариству “ІМЕКСБАНК” (65058, м. Одеса, пр-т. Шевченка, 8-а, ЄДРПОУ 20971504) майно, загальною оціночною вартістю 11826,00 грн., яке складається з:

1.Інвентарний номер 034297 Кондиціонер м. Суми, оціночною вартістю 1512,00 грн.

2.Інвентарний номер 034298 ТЕМПОКАСА EUROMULTI SIMPLE (СЕЙФ) м. Суми, оціночною вартістю 2 436,00 грн.

3.Інвентарний номер 034319 ОСОБА_2 СЕРТИФІКОВАНИЙ 2 кл. опору САН-2-90, оціночною вартістю 1512,00 грн.

4.Інвентарний номер 034356 ТЕЛЕКОМУНІКАЦІЙНИЙ ШКАФ НАСТЕННЫЙ 4U 10*280, оціночною вартістю 2376,00 грн.

5.Інвентарний номер 034416 ВИДЕОНАБЛЮДЕННЕ ОСОБА_3, оціночною вартістю 1,20 грн.

6.Інвентарний номер 034417 ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ ОСОБА_3, оціночною вартістю 1,20 грн.

7.Інвентарний номер 034420 ОХРАННАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ ОСОБА_3, УЛ. СОБОРНАЯ, 32, оціночною вартістю 1,20 грн.

8.Інвентарний номер НМА15215 АЛЮМИНИЕВАЯ КОНСТРУКЦИЯ Г СУМИ, оціночною вартістю 1,20 грн.

9.Інвентарний номер НМА 15459 ШКАФ ДЛЯ ОДЕЖДИ 800*550*1940, оціночною вартістю 444,00 грн.

10.Інвентарний номер НМА 15460 ШКАФ ДЛЯ ДОКУМЕНТОВ 800*400*1940, оціночною вартістю 372,00 грн.

11.Інвентарний номер НМА 15461 ШКАФ ДЛЯ ДОКУМЕНТОВ 800*400*1940, оціночною вартістю 372,00 грн.

12.Інвентарний номер НМА15462 СТОЛ РАБОЧИЙ С ЗАГЛУШКОЙ 1600*1000*750, оціночною вартістю 264,00 грн.

13.Інвентарний номер НМА15463 СТОЛ РАБОЧИЙ С ЗАГЛУШКОЙ 1600*1000*750, оціночною вартістю 264,00 грн.

14.Інвентарний номер НМА15464 СТОЛ РАБОЧИЙ С ЗАГЛУШКОЙ 1600*1000*750, оціночною вартістю 264,00 грн.

15.Інвентарний номер НМА15465 СТОЛ РАБОЧИЙ С ЗАГЛУШКОЙ 1600*1000*750, оціночною вартістю 264,00 грн.

16.Інвентарний номер НМА15466 СТОЛ РАБОЧИЙ С ЗАГЛУШКОЙ 1600*1000*750, оціночною вартістю 264,00 грн.

17.Інвентарний номер НМА15467 СТОЛ РАБОЧИЙ С ЗАГЛУШКОЙ 1600*1000*750, оціночною вартістю 264,00 грн.

18.Інвентарний номер НМА15484 КОМП’ЮТЕР RIM 2000 ULTRA Mini-ITX 4Gb. 500GB DDR3, оціночною вартістю 648,00 грн.

19.Інвентарний номер НМА15490 МОНИТОР PHILIPS 200V 19.5*, оціночною вартістю 336,00 грн.

20.Інвентарний номер НМА15654 БУДІВЕЛЬНІ РОБОТИ м. СУМИ, оціночною вартістю 1,20 грн.

21.Інвентарний номер НМА16069 МАРШРУТИЗАТОР MIKROTIK, оціночною вартістю 228,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 (40004, м. Суми, вул. Реміснича, буд. 10 А, кв. 38, РНОКПП НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства “ІМЕКСБАНК” (65058, м. Одеса, пр-т. Шевченка, 8-а, ЄДРПОУ 20971504) судовий збір у сумі 5512,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд – якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Головуючий: І.Г. Бичков