Ухвала суду № 72885265, 21.03.2018, Біляївський районний суд Одеської області

Справа № 496/2558/17

Провадження № 2/496/221/18

У Х В А Л А

21 березня 2018 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Горяєва І.М.,

за участю секретаря - Полубок Н.А.,

представника позивача – ОСОБА_1,

представника третьої особи – ОСОБА_2,

розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 акціонерного товариства Комерційного банку «Приват Банк» в особі філії «Южне головне регіональне управління» Приват Банку, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: ОСОБА_5 про захист прав споживача, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернулася до суду з вказаним позовом.

У судовому засіданні 21.03.2018 року від представника третьої особи ОСОБА_2 надійшло клопотання про забезпечення позову, шляхом накладення арешту на майно, яке перебуває в іпотеці за оскарженими правочинами - житловий будинок з надвірними спорудами під №7 по проспекту Шевченко, в селищі Усатове, Біляївського району, Одеської області, та земельну ділянку площею 0,100 га, кадастровий номер - 5121084200:04:001:0061, що розташована в селище Усатове, Біляївського району, Одеської області, проспект Шевченко, 7; заборонити відповідачу - ОСОБА_4 акціонерному товариству комерційний банк «ПРИВАТБАНК» (ідентифікаційний код - 14360570, місцезнаходження: 49094, Дніпропетровська область, місто Дніпро (місто Дніпропетровськ), вулиця Набережна Перемоги, будинок №50) та будь-яким іншим особам, вчиняти будь-яки дії щодо: відчуження/продажу права вимоги за споживчим кредитним договором № OD 55GА0000000001 від 04.06.2008 р. (із наступними змінами); відчуження/продажу права вимоги за Договором іпотеки від 05.06.2008 р. (із наступними змінами) посвідченим державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області ОСОБА_6, реєстр №1-3243; переоформлення/реєстрації права власності на житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, селище Усатове, проспект Шевченко, будинок № 7, та земельну ділянку площею 0, 100 га, кадастровий номер - 5121084200:04:001:0061, за тією самою адресою; виселення ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, місце проживання: 67663, Одеська область, Біляївський район, селище Усатове, проспект Шевченка, будинок №7) та ОСОБА_7 (ідентифікаційний номер – НОМЕР_2, місце проживання: 67663, Одеська область, Біляївський район, селище Усатове, проспект Шевченка, будинок №7) з іпотечного майна - житлового будинку, з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Одеська область, Біляївський район, селище Усатове, проспект Шевченко, будинок №7.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що у провадженні Біляївського районного суду Одеської області перебуває вище вказана цивільна справа №496/2558/17. Позивач наголошує у заяві, що на виконання споживчого кредитного договору №OD55GА0000000001 від 04.06.2008 року укладеного з відповідачем, він щомісячно сплачував певні узгодженні сторонами грошові суми. Виконання вказаного споживчого кредитного договору забезпечено третьою особою – ОСОБА_5, яка є власником житлового будинку з надвірними спорудами під №7 по провулку Шевченко, в с. Усатове, Біляївського району, Одеської області та земельної ділянки площею 0,100 гектарів, кадастровий номер - 5121084200:04:001:0061, що розташована за вище вказаною адресою. 05.06.2008 року вказане майно передано в іпотеку в якості забезпечення кредитних зобов’язань позивача ОСОБА_3 , про що було укладено договір іпотеки, видана застава серії ПБ №022115 від 05.06.2008 року та накладена заборона на відчуження нерухомого майна до припинення дії цього договору. 19.01.2015 року, у зв’язку із укладенням додаткового угоди №1, до іпотечного договору, вчинено договір про внесення змін №1, одночасно застава серії ПБ №022115 від 05.06.2008 року була анульована та видана нова застава серії ПБ №023281. При цьому, з інформації державного реєстру речових прав на нерухоме майно заявнику стало відомо, що 18.11.2016 року на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, внесено запис, яким змінено власника предметів іпотеки та власником житлового будинку та земельної ділянки зареєстровано – ПАТ КБ «Приват Банк». Підстава виникнення права власності банка на іпотечне майно – договір іпотеки зі змінами. Також заявник посилався, що ані іпотекодавець ОСОБА_5, ані боржник ОСОБА_3 не отримували вимоги з попередженням про звернення стягнення на предмет іпотеки. В зв'язку із незаконною перереєстрацією у державному реєстрі права власності на іпотечне майно, Банк отримав можливість в будь-який час укласти правочин по відчуженню третім особам житлового будинку з надвірними спорудами під №7 по проспекту Шевченко в селищі Усатове Біляївського району Одеської області, загальною площею 278,40 кв.м, та земельної ділянки, площею 0,100 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер:5121084200:04:001:0061. Також, сім'я ОСОБА_3 з дітьми постійно проживає у вказаному житловому будинку та опинилася під загрозою виселення. Саме про наступне відчуження будинку та про виселення, Банк неодноразово робив погрози ОСОБА_3 по телефону та у приватному спілкуванні. Крім того, Банк погрожує відчуженням/продажем права вимоги за кредитним та іпотечним договорами. Відчуження Банком майна та/або права вимоги за оскарженими правочинами третім особам, та виселення сім'ї ОСОБА_3 з іпотечного будинку, призведе до їх безпритульності та істотно ускладнить та реально унеможливить виконання рішення суду у цієї справі. Тому, на думку заявника, поновлення порушених прав та інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду, вимагає вжиття заходів забезпечення позову передбачених ст.150 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку.

Як вбачається з матеріалів справи, раніше представник позивача ОСОБА_1 зверталася до суду із заявою про забезпечення позову шляхом накладення арешту на житловий будинок з надвірними спорудами під №7 по провулку Шевченко, в с. Усатове, Біляївського району, Одеської області та земельну ділянку площею 0,100 гектарів, кадастровий номер - 5121084200:04:001:0061, що розташована за вищевказаною адресою, а також просила заборонити відповідачу ОСОБА_4 акціонерному товариству Комерційний банку «Приват Банк» та будь-яким іншим способом здійснювати будь-які дії щодо арештованого майна та вчиняти будь-які дії щодо виселення позивача з житлового будинку з надвірними спорудам під №7 по провулку Шевченко, в сщ. Усатове, Біляївського району, Одеської області.

Ухвалою Біляївського районного суду Одеської області від 07.08.2017 року, вказану заяву про забезпечення позову було задоволено частково та накладено арешт на житловий будинок з надвірними спорудами під №7 по провулку Шевченко, в с. Усатове, Біляївського району, Одеської області та земельну ділянку площею 0,100 гектарів, кадастровий номер - 5121084200:04:001:0061, що розташована в с. Усатове, Біляївського району, Одеської області, провулок Шевченко, 7. Заборонено ОСОБА_4 акціонерному товариству Комерційний банку «Приват Банк» вчиняти дії щодо виселення позивача ОСОБА_3 з житлового будинку з надвірними спорудам за вищевказаною адресою, в іншої частині вимоги представника позивача були залишені без задоволення.

Постановою апеляційного суду Одеської області від 08.02.2018 року апеляційну скаргу ОСОБА_4 акціонерного товариства Комерційного банку «Приват Банк» було задоволено часткового. Ухвалу Біляївського районного суду Одеської області від 07.08.2017 року скасовано. У задоволенні заяви ОСОБА_3 про забезпечення позову було відмовлено.

Відповідно до ч.1 та ч. 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред’явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з нормами статті 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та(або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб. Заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до ч. 1 та 3 ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову; забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Частиною 4 ст.151 ЦПК України, у заяві можуть бути зазначені кулька заходів забезпечення позову, що мають бути вжиті судом, із обґрунтуванням доцільності вжиття кожного з цих заходів.

Враховуючи те, що між сторонами існує спір щодо захисту прав споживача, у суді відкрито провадження за цим позовом, хоча факт недійсності оспорюванного споживчого кредитного договору, договору поруки, договору про внесення змін №1 ще не встановлено, однак існує вірогідність та наявні підстави ризиків, що невжиття заходів забезпечення позову та їх доказів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Оскільки згідно інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна власником житлового будинку з надвірними спорудами під №7 по провулку Шевченко, в сщ. Усатове, Біляївського району, Одеської області та земельної ділянки площею 0,100 гектарів, кадастровий номер - 5121084200:04:001:0061, що також розташована за вказаною вище адресою – зареєстровано ПАТ КБ «Приват Банк». У зв`язку з перереєстрацією у державному реєстрі права власності на іпотечне майно, Банк при здійсненні своєї діяльності отримав можливість в будь-який час укласти правочин по відчуженню третім особам житлового будинку з надвірними спорудами під №7 по проспекту Шевченко в селищі Усатове Біляївського району Одеської області, загальною площею 278,40 кв.м, та земельної ділянки, площею 0,100 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер:5121084200:04:001:0061.

Постановою апеляційного суду Одеської області від 08.02.2018 року було зазначено, що слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів. Наприклад, обмеження можливості господарюючого суб'єкта користуватися та розпоряджатися власним майном іноді призводить до незворотних наслідків.

Суд приймає до уваги постанову апеляційного суду Одеської області від 08.02.2018 року, а також враховує той факт, що в результаті здійснення Банком своєї господарської діяльності в будь-який час зазначене майно може бути відчужено (передано у власність) третім особам, а позивач із сім`єю підвергнеться виселенню, що утруднить та зробить не можливим виконання рішення суду, тому, суд має вжити заходи щодо забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірне майно, до вирішення справи по суті.

Згідно ст.41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Судовий захист повинен бути ефективним, що вимагає ст.13 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод.

Відповідно до п.4 Постанови Пленуму Верховного суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з’ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Суд, вивчивши заяву про забезпечення позову, її обґрунтування, дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується заява, об`єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, з урахуванням підстав ризиків невжиття заходів забезпечення позову та їх доказів, що може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, нерухоме майно, на яке просить накласти арешт заявник, вид пропонованого забезпечення позову, вважає за необхідне задовольнити дану заяву про забезпечення позову.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 149-153 ЦПК України, суд –

У Х В А Л И В:

Заяву представник третьої особи ОСОБА_2 про забезпечення позову - задовольнити.

Накласти арешт на майно, яке перебуває в іпотеці за оскарженими правочинами - житловий будинок з надвірними спорудами під №7 по проспекту Шевченко, в селищі Усатове, Біляївського району, Одеської області та земельну ділянку площею 0,100 га, кадастровий номер - 5121084200:04:001:0061, що розташована в селище Усатове, Біляївського району, Одеської області, проспект Шевченко, 7.

Заборонити відповідачу - ОСОБА_4 акціонерному товариству комерційний банк «ПРИВАТБАНК» (ідентифікаційний код - 14360570, місцезнаходження: 49094, Дніпропетровська область, місто Дніпро (місто Дніпропетровськ), вулиця Набережна Перемоги, будинок №50) та будь-яким іншим особам, вчиняти дії щодо:

- відчуження/продажу права вимоги за споживчим кредитним договором № OD 55GА0000000001 від 04.06.2008 року (із наступними змінами);

- відчуження/продажу права вимоги за Договором іпотеки від 05.06.2008 року (із наступними змінами) посвідченим державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області ОСОБА_6, реєстр №1-3243;

- переоформлення/реєстрації права власності на житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, селище Усатове, проспект Шевченко, будинок № 7, та земельну ділянку площею 0, 100 га, кадастровий номер - 5121084200:04:001:0061, за тією самою адресою;

- виселення ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, місце проживання: 67663, Одеська область, Біляївський район, селище Усатове, проспект Шевченка, будинок №7) та ОСОБА_7 (ідентифікаційний номер - НОМЕР_2. місце проживання: 67663, Одеська область, Біляївський район, селище Усатове, проспект Шевченка, будинок №7) з іпотечного майна - житлового будинку, з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Одеська область, Біляївський район, селище Усатове, проспект Шевченка, будинок №7.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Копію ухвали надіслати зацікавленим особам для відома.

Строк пред’явлення ухвали до виконання згідно Закону України «Про виконавче провадження».

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом п’ятнадцяти днів з дня її проголошення, однак оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області ОСОБА_8