Рішення № 72875241, 20.03.2018, Мирноградський міський суд Донецької області (до 25.04.2025 - Димитровський міський суд Донецької області)

Справа № 226/2076/17

ЄУН 226/2076/17

Провадження № 2/226/41/2018

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 березня 2018 року м. Мирноград

Димитровський міський суд Донецької області в складі:

головуючого – судді Рибкіна О.А.,

за участю секретаря Орлової О.В.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Мирнограді Донецької області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності.

В обґрунтування вимог вказала, що вона зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, пров.ТітоваАДРЕСА_1 та мешкає за адресою: АДРЕСА_2 з серпня місяця 2004 року. Згідно свідоцтва про право власності на житло від 20 вересня 1995 року, виданого виробничим об’єднанням «Красноармійсьвугілля», квартира АДРЕСА_3 належить на праві приватної власності ОСОБА_4. Цей факт також підтверджується довідкою надано КП «Бюро технічної інвентаризації». Згідно довідки, виданої Виконкомом Димитровської міської ради, за вказаною адресою зареєстровані особи відсутні. Згідно довідки про склад сім’ї, ОСОБА_4 – власник спірної квартири померла у 2003 році, син власниці квартири – ОСОБА_5 також помер. З серпня 2004 року вона проживає у спірній квартирі. Правовстановлюючі документи на квартиру їй передано головою ОСББ. Вона за власні кошти зробила ремонт у квартирі, вставила вікна, двері, пристрій енергообліку, прилади опалення, сантехніку, привела до ладу документацію по оформленню особових рахунків. Вона також виплатила заборгованість по комунальним послугам. Оскільки вона проживає у зазначеній квартирі більше десяти років, просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_4.

Позивач та представник позивача у судовому засіданні підтримали позовні вимоги, обґрунтовуючи їх викладеними в позовній заяві обставинами.

Представник відповідача до судового засідання не з'явився, про час і місце розгляду справі відповідач повідомлений належним чином. Від представника відповідача на адресу суду надійшла письмова заява про те, що вони не заперечують проти задоволення позовних вимог і просять суд про розгляд справи у відсутність представника відповідача.

Вислухавши пояснення позивача, представника позивача, свідків та дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло № 2-7324, виданого 25.07.1995 року виробничим об’єднанням «Красноармійськвугілля», ОСОБА_4 належала квартира АДРЕСА_5 (колишня назва – Димитров), загальною площею 46,3 кв.м (а.с.7).

Згідно довідки виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради від 27.10.2017 року за № 10638, в зазначеній квартирі була зареєстрована ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка померла 30.06.2003 року, та її син ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, який помер (а.с.12).

Згідно довідки виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради від 27.10.2017 року за № 106378, в квартирі АДРЕСА_6 станом на 27.10.2017 року відсутні зареєстровані особи (а.с.14).

Згідно акта Координаційного комітету органів самоорганізації населення м. Мирноград від 27.02.2018, ОСОБА_6 проживає без реєстрації за адресою: АДРЕСА_7 з 2004 року по теперішній час (а.с. 65).

Позивачем ОСОБА_1 сплачуються членські внески в ОСББ «Дубрава» та оплачуються житлово-комунальні послуги за зазначеною адресою (а.с. 15, 16, 66, 67).

Згідно довідки, виданої Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_3 міської ради № 855/430 від 24.10.2017, за реєстраційними даними БТІ до 01.01.2013 року квартира АДРЕСА_8 (колишній - Димитров) Донецької області належить ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на житло № 2-7324, виданого 25.07.1995 року виробничим об’єднанням «Красноармійськвугілля» (а.с. 17).

Згідно інформації від 27.10.2017 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна, відомості щодо квартири АДРЕСА_9

Відсутні (а.с.18).

Згідно листа ОСОБА_3 міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області від 05.12.2017, є в наявності актовий запис про смерть № 465 від 30.06.2003 року, складений ОСОБА_3 міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області на ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка померла 22.06.2003 року (а.с.35).

Відповідно до довідки ОСОБА_3 державної нотаріальної контори від 19.01.2018 року № 14/01-16, після смерті ОСОБА_4, померлої 22.06.2003 року, згідно даних Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 18.01.2018 року, спадкова справа не відкривалася. Заповіти від імені ОСОБА_4 ОСОБА_3 державною нотаріальною конторою не посвідчувалися (а.с. 50).

Свідок ОСОБА_7 суду пояснила, що вона є головою ОСМД «Дубрава», в яке входить будинок № 20 по вулиці Мухамадєєва м. Мирнограда. В квартирі № 4 цього будинку проживає ОСОБА_1 (раніше – ОСОБА_6) Н.В. з 2004 року по теперішній час. Вона там робить ремонт, сплачує комунальні послуги. Колишній власник квартири ОСОБА_4 померла приблизно у 2004 році, в неї був син, який також помер, він з нею не проживав. Інших родичів, наскільки їй відомо, немає.

Свідок ОСОБА_8 суду пояснила, що, як їй відомо, ОСОБА_1 з 2004 року по теперішній час проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Таким чином, судом встановлено, що власник квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_7, - ОСОБА_4 померла 22.06.2003 року. Після смерті ОСОБА_4 право на спадкування цієї квартирою ніхто не заявляв, спадкоємців судом не встановлено. Позивач ОСОБА_1 з 2004 року по теперішній час проживає в зазначеній квартирі, тобто продовжує відкрито, безперервно володіти цим нерухомим майном загалом вже протягом більше десяти років. Тому суд вважає, що за набувальною давністю позивач має законні підстави набути право власності на зазначену квартиру.

На підставі ст. 344 ЦК України, керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 76, 81, 141, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_10, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, до ОСОБА_3 міської ради, місцезнаходження: 85322, м.Мирноград Донецької області, вул.Центральна, буд.9, код ЄДРПОУ 04052956, про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_11.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складене 20.03.2018 року.

Суддя