Рішення № 72788370, 16.03.2018, Сосницький районний суд Чернігівської області

Справа № 745/83/18

Провадження № 2/745/74/2018

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.03.2018 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді Смаль І.А.

за участі секретаря судового засідання Шуляр І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради, представник позивача ОСОБА_3, третя особа: державний нотаріус Сосницької районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4, про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом та просить суд в порядку спадкування визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по вул. Першотравнева, 10 с. Авдіївка Сосницького району, Чернігівської області вартістю 62477 грн. Позов мотивований тим, що він є спадкоємцем за законом після смерті матері ОСОБА_5, яка померла 13.06.2005 року у с. Авдіївка Сосницького району, що підтверджується копією свідоцтва про смерть. Після смерті ОСОБА_5 залишилася спадщина, зокрема житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Чернігівська область, Сосницький район, с. Авдіївка , вул. Першотравнева, 10. Він є спадкоємцем за законом після смерті матері ОСОБА_5, але не може реалізувати свої права на будинок в порядку спадкування, в зв’язку із тим, що у померлої не було правовстановлюючого документу на спадковий будинок. Нотаріус не видає позивачу свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, в зв’язку із відсутністю в померлого правовстановлюючого документу.

Позивач ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з"явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки не повідомили. Від позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі та без участі його представника, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки не повідомив, подав заяву про визнання позову.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору державний нотаріус Сосницької районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 в судове засідання не з"явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задовольнити, в зв"язку з визнанням відповідачем позову, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, відповідно до ст.200 ЦПК України, в порядку визначеному ст.206 ЦПК України.

В судовому засіданні встановлено, що 13.06.2005 року померла ОСОБА_5(свідоцтво про смерть серія 1-ЕЛ № 002093 від 14.06.2005 року).

З свідоцтва про народження серія ЯЖ № 512659 від 02.02.1956 року вбачається, що ОСОБА_1 є сином померлої ОСОБА_5.

З матеріалів спадкової справи наданих приватним нотаріусом Сосницького районного нотаріального округу ОСОБА_6 видно, що після померлої 13.06.2005 року ОСОБА_5заведена спадкова справа на підставі заяви позивача про прийняття спадщини. Інші спадкоємці відсутні. Позивач є спадкоємцем майна померлої за заповітом.

З заповіту,посвідченого ОСОБА_2 сільською радою 20.09.2001 року за №78 вбачається,що ОСОБА_5 все своє майно заповіла сину ОСОБА_1.

З довідки виданої КП “Зодчий” БТІ Сосницької районної ради вбачається, що вартість житлового будинку з надвірними будівлями (А-1 житловий будинок, Б-1 сарай, п/г – погріб, п/г1 - погріб) (рік забудови 1957) за адресою вул. Першотравнева 10 с.Авдіївка, Сосницького району, Чернігівської областістановить 62477 грн.

Відповідно до довідки ОСОБА_2 сільської ради від 18.05.2017 року № 870, власником будинку по вул. Першотравнева 10 с.Авдіївка, Сосницького районузгідно погосподарських книг є ОСОБА_5.

З довідки ОСОБА_2 сільської ради від 01.02.2018 року №332 вбачається, що ОСОБА_5, яка померла 13.06.2005 року, на час смерті була зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 з 26.09.1985 року і по день смерті 13.06.2005 року, разом з нею за вище вказаною адресою були зареєстровані та фактично проживали: син - ОСОБА_1..

Відповідно до статей 1216; 1217,1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні встановлено, що будівництво будинку було завершено (1957 рік) до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Ст. 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов"язову державну реєстрацію нерухомого майна.

До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.

Ст. 3 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими,як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року,яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель,споруд, в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах .Тобто записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади,що підтверджують право приватної власності.

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28.11.2017 року вбачається, що позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою вул. Першотравнева 10 с.Авдіївка, Сосницького району, Чернігівської області в зв”язку з неподанням документів необхідних для вчинення нотаріальної дії.

Отже позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду.

Таким чином, надані позивачем та досліджені в судовому засіданні докази дають підставу встановити, що жилий будинок за адресою вул. Першотравнева 10 с.Авдіївка, Сосницького району, Чернігівської області дійсно належав померлому, а позивач є спадкоємцем майна померлого в силу ст. 1235 ЦК України.

За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності на спадкове майно, а саме на жилий будинок за адресою вул. Першотравнева 10 с.Авдіївка, Сосницького району, Чернігівської областіза спадкоємцем ОСОБА_1.

Керуючись ст. 3 ЗУ “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”, ст.ст. 328, 1216-1218, 1235, п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затвердженою заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року,яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасовим положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445,ст.100 ЦК УРСР 1963 року, та ст.ст.12, 13, 200, 206, 263-265, 273 ЦПК України,суд

В И Р І Ш И В

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок з надвірними будівлями (А-1 житловий будинок, Б-1 сарай, п/г – погріб, п/г1 - погріб) (рік забудови 1957) по вул. Першотравнева 10 с.Авдіївка, Сосницького району Чернігівської областівартістю 62477 грн.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області через Сосницький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги .

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_1, вул.Партизанська 106, с.Авдіївка Сосницького району Чернігівської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Відповідач - ОСОБА_2 сільська рада, вул.Сіверська 3 в с.Авдіївка Сосницького району Чернігівської області, код ЄДРПОУ 04416252.

Третя особа - державний нотаріус Сосницької районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4, вул.Виноградського 12-а, смт. Сосниця Чернігівської області код ЄДРПОУ 02901724.

Суддя І.А.Смаль