Рішення № 72759011, 13.03.2018, Липовецький районний суд Вінницької області

Справа № 136/114/18

провадження № 2/136/208/18

РІШЕННЯ

іменем України

"13" березня 2018 р. м. Липовець

Липовецький районний суд Вінницької області

в складі:

головуючого судді Кривенко Д.Т.

за участю секретаря судового засідання Марчук Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Липовець за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Староприлуцької сільської ради Липовецького району Вінницької області про припинення права власності на земельну ділянку, -

учасники справи:

позивач ОСОБА_1

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача, у якому просить суд припинити право власності громадянина ОСОБА_2, проживаючого в ІНФОРМАЦІЯ_1, Російської Федерації, по вул.. Океанській, буд.121/2, кв. 22, на земельну ділянку площею 0,2376 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, кадастровий номер 0522284000:01:003:0149, розташовану по вул. Коцюбинського, 17, в с. Нова Прилука, Липовецького району, Вінницької області, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВН № 036962, виданого 27.12.2004 Новоприлуцькою сільською радою Липовецького району Вінницької області.

Підставність позову позивач обґрунтовує тим, що згідно договору купівлі – продажу від 30.10.2004, який був посвідчений приватним нотаріусом Липовецького районного нотаріального округу Вінницької області та зареєстрований в реєстрі за №487, він, ОСОБА_1, придбав у ОСОБА_2 цілий жилий будинок з господарськими будівлями, що розташований на вулиці Коцюбинського за номером 17 (сімнадцять), в с. Нова Прилука Липовецького району Вінницької області. Вказаний об’єкт нерухомості розташований на земельній ділянці, площею 0,2376 га, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, якою він користується з моменту укладення договору. Утім, як з’ясувалось пізніше, тобто після укладення правочину, 27.12.2004 на ім’я ОСОБА_2 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ВН № 036962 на підставі рішення 9 сесії 4 скликання Новоприлуцької сільської ради Липовецького району Вінницької області від 24.09.2004. Ураховуючи те, що об’єкт нерухомості нерозривно пов’язаний із земельною ділянкою на якій він розташований, а належність земельної ділянки іншій особі, на думку позивача, порушує його права, що стало підставою для звернення до суду із даним позовом.

Ухвалою суду від 29.01.2018 розгляд справи було призначено за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін, а відповідачеві було запропоновано надати відзив на позовну заяву, однак у визначений строк відповідач відзив до суду не подав.

Враховуючи зазначене, суд вважає за можливе ухвалити рішення в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, при цьому фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали цивільної справи, оцінивши усі зібрані у справі докази, яким дав оцінку, встановив, що позивач звернувся до суду із позовом, в якому просить припинити право власності громадянина ОСОБА_2, проживаючого в ІНФОРМАЦІЯ_1, Російської Федерації, по вул.. Океанській, буд.121/2, кв. 22, на земельну ділянку площею 0,2376 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, кадастровий номер 0522284000:01:003:0149, розташовану по вул. Коцюбинського, 17, в с. Нова Прилука, Липовецького району, Вінницької області, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВН № 036962, виданого 27.12.2004 на підставі рішення 9 сесії 4 скликання Новоприлуцької сільської ради Липовецького району Вінницької області.

Предметом спору у даній справі є примусове припинення права власності громадянина іноземної держави на землю.

Порядок припинення права на землю регулюється главою 22 ЗК України.

Згідно з ст. 140 ЗК України підставами припинення права власності на земельну ділянку є добровільна відмова власника від права на земельну ділянку; смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця; відчуження земельної ділянки за рішенням власника; звернення стягнення на земельну ділянку на вимогу кредитора; відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності та для суспільних потреб; конфіскація за рішенням суду; невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом.

Перелік підстав припинення права власності на земельну ділянку, який визначено статтею 140 ЗК України, є вичерпним та не містить таких підстав припинення права власності на земельну ділянку як несплата земельного податку, на що у позові вказує позивач. Ці порушення відповідно до ст. 141 ЗК України є підставами лише для припинення права користування земельною ділянкою.

Крім цього, суд враховує, що право власності на майно є непорушним, у тому числі й іноземних громадян, оскільки підстав за наявності яких може бути припинено право власності іноземця на земельну ділянку несільськогосподарського призначення не встановлено.

При цьому, суд враховує, що саме ОСОБА_2, будучи власником спірного майна згідно державного акту, є безумовно суб’єктом спірних правовідносин, у той час як зазначений позивачем відповідач - Староприлуцька сільська рада Липовецького району Вінницької області є неналежним відповідачем, оскільки законність ухваленого рішення органу місцевого самоврядування щодо передачі ОСОБА_2 у власність земельної ділянки позивачем не оскаржується.

З огляду на встановлені судом обставини, які були перевірені в ході судового розгляду наданими позивачем доказами в контексті правових норм регулювання даного спору, суд дійшов висновку, що в задоволенні позову слід відмовити.

Питання судових витрат суд вирішує відповідно до ст.141 ЦПК України, а тому у разі відмови у задоволенні позову понесені позивачем судові витрати у вигляді судового збору відносить за його рахунок.

На підставі викладеного та керуючись ст.140, 152 ЗК України, ст. 328 ЦК України, ст.ст. 10, 13, 258-259, 263-265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_1) до Староприлуцької сільської ради Липовецького району Вінницької області (місцезнаходження: вул.. Гагаріна, 42, с. Стара Прилука, Липовецького району, ЄДРПОУ – 04329174) про припинення права власності на земельну ділянку, - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів учасниками справи до Апеляційного суду Вінницької області через Липовецький районний суд Вінницької області.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Д.Т. Кривенко