Рішення № 72739106, 14.03.2018, Богуславський районний суд Київської області

гСправа № 358/203/18 Провадження № 2/358/278/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2018 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю:

секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксування технічними засобами відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Богуславської міської ради Київської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1, звернувшись до суду з даним позовом просить суд визнати за ним право власності на самочинно побудований гараж, 1993 року забудови, загальною площею 34,60 кв.м., з оглядовою ямою та погребом під частиною будівлі, який розташований по вул. Франка Івана, 55 в м. Богуславі, Київської області.

В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що ним в 1993 році за власні кошти на земельній ділянці по вул. Франка Івана, 55 в м. Богуславі було побудовано вищевказаний гараж. Даний гараж побудований ним без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи та без затвердженого проекту і тому на даний час в адміністративному порядку зареєструвати право власності на цей гараж неможливо, оскільки дане нерухоме майно відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України є самочинним будівництвом.

Позивач також зазначає, що рішенням виконавчого комітету Богуславської міської ради №103 від 16.06.1993 року йому було дозволено оформити правовстановлюючі документи на вищевказаний гараж розміром 6 х 6 метрів, а також рішенням виконавчого комітету Богуславської міської ради №167 від 15.09.1993 року попереднє рішення виконкому було доповнене та за ним було закріплено земельну ділянку під вказаним гаражем, однак ці документи не дають можливості здійснити державну реєстрацію нерухомого майна. Самочинно зведений ним гараж не порушує права суміжних землекористувачів, зведений без істотних порушень будівельно-технічних норм та протипожежних правил.

Оскільки іншим шляхом узаконити самочинно побудований гараж по вул. Франка Івана, 55 в м. Богуславі не можливо, то він керуючись ч. 5 ст. 376 ЦК України і зважаючи на те, що зведена будівля не порушує права інших осіб, не порушені будівельні норми і протипожежні правила, просить визнати за ним право власності на вказане нерухоме майно.

Представник позивача ОСОБА_2 подала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, а також зазначила, що позов підтримує.

Відповідач – Богуславська міська рада Київської області свого представника в судове засідання не направила, однак надіслала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без участі представника та зазначила, що позов визнає.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні підготовчого судового засідання.

Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Відповідно до частини 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши письмові докази надані позивачем, суд вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 в 1993 році на земельній ділянці по вул. Франка Івана, 55 в м. Богуславі побудовав гараж загальною площею 34,60 кв.м. з оглядовою ямою та погребом під частиною будівлі.

Даний гараж побудований ним без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи та без затвердженого проекту.

Згідно рішення виконавчого комітету Богуславської міської ради народних депутатів від 16 червня 1993 року за № 103 Білоцерківському інвентарбюро було дозволено видати відповідні правовстановлюючі документи ОСОБА_1 на гараж розміром 6 х 6 метрів, побудований на земельній ділянці ПТУ-7 по вул. Франка, 31.

Рішенням виконавчого комітету Богуславської міської ради народних депутатів №167 від 15.09.1993 року в доповнення до рішення виконкому №103 від 16.06.1993 року було постановлено закріпити за ОСОБА_1 земельну ділянку розміром 36 кв.м., на якій збудовано гараж по вул. Франка, 31.

Із копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №870042 виданого 07 грудня 2010 року Богуславською міською радою вбачається, що ОСОБА_1 являється власником земельної ділянки площею 0,0052 га з цільовим призначенням для будівництва індивідуального гаража, що розташована по вул. Франка Івана, 55 в м. Богуслав.

Із копії технічного паспорта на гараж, виготовленого ТОВ «ПРОЕКТ-МОНТАЖ-БУД» 07.02.2018 року, вбачається, що по вул. Франка Івана, 55 в м. Богуславі розташований гараж, 1993 року забудови, загальною площею 34,60 кв.м., з оглядовою ямою та погребом під частиною будівлі.

Відповідно до ст. 331 ч.2 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). В разі якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться, в тому числі, на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Позивач не може в адміністративному порядку вирішити питання про визнання за ним права власності на гараж по вул. Франка Івана, 55 в м. Богуслав, оскільки дане нерухоме майно відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України є самочинним будівництвом.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Висновком № 214/07.02.18 від 07 лютого 2018 року складеним експертом з технічного обстеження будівель і споруд ОСОБА_3 підтверджено, що гараж, розташований за адресою: вул. Франка Івана, 55, м. Богуслав, Київської області, зведений (побудований) без істотних порушень будівельно-технічних норм та правил, стан зазначеного гаража на даний час дозволяє безпечно його експлуатувати.

Також вказаний гараж відповідає вимогам протипожежної безпеки, що підтверджено висновком експерта з оцінки протипожежного стану об’єктів ОСОБА_4 № 13 від 21.02.2018 року.

Таким чином, зважаючи на те, що самочинно збудований гараж на земельній ділянці, яка перебуває у власності позивача, не порушує права інших осіб, відсутні відомості про порушення будівельних, санітарних та протипожежних норм і правил, суд приходить до висновку про необхідність задоволення вимог позивача та визнання за ним права власності на самочинно побудований гараж

Визнання відповідачем пред’явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому є всі підстави для задоволення позову.

Згідно положень ч. 1 ст. 142 ЦПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Аналогічне положення щодо повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, також передбачено ч. 3 ст. 7 Закону України про судовий збір.

Оскільки відповідачем позов визнано під час підготовчого судового засідання до початку розгляду справи по суті, позивачу необхідно повернути з державного бюджету 50% відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, що становить 352 гривні 50 коп.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 4, 5, 10, 11, 142 ч.1, 200, 206, 263, 264, 265 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 376 ч. 5 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самочинно побудований гараж, 1993 року забудови, загальною площею 34,60 кв.м., з оглядовою ямою та погребом під частиною будівлі, який розташований по вул. Франка Івана, 55 в м. Богуславі, Київської області.

Зобов'язати Управління Державної казначейської служби України у Богуславському районі Київської області, код ЄДРПОУ 37556042, що розташоване за адресою: Київська обл., м. Богуслав, вул. Франка, 4 повернути позивачу ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, з державного бюджету 50% відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову 12.02.2018 року згідно квитанції №18 на р/р 31218206700080, МФО 821018, в ТВБВ 10026/644 філії ГУ по м.Києву та Київській області АТ "Ощадбанк ", що становить 352 гривні 50 коп.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження:

1) на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий: суддя ОСОБА_5