Рішення № 72625374, 07.03.2018, Коростенський міськрайонний суд Житомирської області

Справа № 279/4703/17

Номер рядка звіту 4

номер провадження 2/279/502/18

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" березня 2018 р.

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого – судді Невмержицької О.А., з секретарем Хомутовською М.А., розглянувши в приміщенні суду в м.Коростень цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відділу державної реєстрації виконавчого комітету Коростенської міської ради про скасування рішення про обтяження нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з даним позовом, зазначивши, що відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від однієї до п’яти включно від 19.07.1970 року №6249 укладеного між ОСОБА_1 та виконкомом Коростенської міської ради народних депутатів трудящих на праві приватної власності належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: м.Коростень, вул.Козака 56. В листопаді 2017 року позивачу стало відомо про наявність обтяжень належного нерухомого майна. Однак, у нього відсутні будь-які зобов’язання перед юридичними особами, зокрема Пашинським щебзаводом. На звернення надати інформацію про документ, що зазначений, як підстава виникнення обтяження, було повідомлено, що такий документ відсутній і в даних реєстру його сканована копія відсутня. Просив скасувати обтяження об’єкта вказаного нерухомого майна, який належить йому на праві власності.

В судове засідання сторони не з’явились, клопотали про розгляд справи за їх відсутності, позивач позов підтримав, представник відповідача позов визнав та просив позовні вимоги задовольнити.

За таких обставин справу розглянуто у відсутність сторін, без фіксації технічними засобами, на підставі поданих доказів.

Вивчивши матеріали справи у їх сукупності та давши їм оцінку, суд приходить до висновку про наступне.

Судом встановлено, що відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, з числом кімнат від однієї до п’яти включно, від 19.07.1970 року №6249 укладеного між ОСОБА_1 та виконкомом Коростенської міської ради народних депутатів трудящих на праві приватної власності належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: м.Коростень, вул.Козака 56.

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: м.Коростень, вул.Козака 56інвентаризація будинку була проведена 17.10.2017 року.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, зокрема, розділу «Актуальна інформація про право власності» вказано, що власником даного житлового будинку являється ОСОБА_1 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, з числом кімнат від однієї до п’яти включно, від 19.07.1970 року №6249, видавник: нотаріус Коростенської нотаріальної контори ОСОБА_2 та рішення Коростенського міськрайонного суду за №279/5279/16-ц від 18.08.2017 року.

Згідно розділу «Актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень» зазначено посилання на Єдиний реєстр заборон відчуження об’єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 3043791 від 31.03.2006 року, а підставою виникнення обтяження: повідомлення, серія та номер: 4, виданий 25.02.1972 року, видавник: Пашинський щебзавод.

У відповідності до ст.41 Конституції України, ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

З наданої відповідачем відповіді слідує, що відділ державної реєстрації Виконавчого комітету Коростенської міської ради не має законних підстав здійснити припинення вказаної заборони відчуження, оскільки відсутнє повідомлення обтяжувача про припинення заборони, рішення суду та рекомендовано звернутися до суду.

Разом з тим, доказів, що позивач має будь-які зобов’язання перед юридичними особами, зокрема Пашинським щебзаводомсуду не надано.

Згідно п.9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року за №1952-IV, державна реєстрація набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили.

Відповідно до ч.1 та п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а способом захисту цивільних прав може бути – визнання права.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх оцінка вказують на наявність підстав для скасування рішення про обтяження нерухомого майна, дана заборона порушує право позивача вільно і відкрито користуватися своїм майном, позов визнаний відповідачем, тому суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст.4,12,81,206,247,259,263-265 ЦПК України, ст.ст.16,321 ЦК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Скасувати обтяження об’єкта нерухомого майна, а саме житлового будинку, що розташований за адресою: Житомирська область, м.Коростень, вул.Козака 56 та належить на праві приватної власності ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Житомирської області в 30-денний строк, який обчислюється з дня проголошення (складення) рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано.

Сторони:

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання: 11500, Житомирська область, м.Коростень, вул.Козака 56, РНОКПП НОМЕР_1, НОМЕР_2 виданий 07.11.2001 року.

Відповідач: Відділ державної реєстрації виконавчого комітету Коростенської міської ради, місце знаходження: 11500, Житомирська область, м.Коростень, вул.Грушевського 22, ЄДРПОУ 04053507.

Представник відповідача: ОСОБА_3, місце знаходження: 11500, Житомирська область, м.Коростень, вул.Грушевського 22, тел.зв’язку: (042) 44001.

Суддя: Невмержицька О.А.