Ухвала суду № 72613706, 02.03.2018, Солом'янський районний суд міста Києва

Провадження №1-кс/760/2970/18

Справа 760/4489/18

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 березня 2018 року слідчий суддя Солом'янського районного суду м. Києва Сенін В.Ю., при секретарі Букаткіній О.С., розглянувши клопотання детектива Національного бюро Третього відділу детективів Першого підрозділу детективів Головного Підрозділу детективів Національного антикорупційного бюро України Габрієляна Р.Р., погоджене із прокурором Спеціалізованої антикорупційної прокуратури Генеральної прокуратури України Луговським О.С. про тимчасовий доступ до речей і документів, на підставі матеріалів досудового розслідування внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №52017000000000134 від 22.02.2017, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

детектив звернувся з клопотанням, в якому просив надати дозвіл на тимчасового доступу до речей та документів, які перебувають у володінні Колективного підприємства «Будова» (ЄДРПОУ 22484783), місцезнаходження якого зареєстровано за адресою: 65125, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Осипова, будинок 25, із наданням можливості ознайомитися з ними та зробити їх копії: договір № 227/УПБ-70Д від 25.11.2004 про будівництво житла в порядку пайової участі для військовослужбовців Збройних Сил України та членів їх сімей; додаткові угоди до нього № 1/70СП від 02.12.2005, № 2/70СП від 25.12.2008, № 3/70СП від 16.10.2015 та усі інші укладені додаткові угоди до вказаного основного договору, з усіма додатками, додатковими угодами та іншими невід'ємними частинами цього договору; усе наявне листування між КП «Будова» та Міністерством оборони України, Департаментами, Управліннями, відділами, іншими підрозділами МОУ, Південним УКБ МОУ з приводу підготовки проектів, укладення, реєстрації, обліку, погодження, затвердження та виконання договору № 227/УПБ-70Д від 25.11.2004 та усіх додаткових угод до нього; усе наявне листування між КП «Будова» та Південним УКБ МОУ, «УВГП-Система», з приводу укладення та виконання договору № 227/УПБ-70Д від 25.11.2004 та додаткових угод до нього; документи, які підтверджують розгляд та погодження або відмову у погодженні і заперечення як проектів, так і остаточної редакції договору № 227/УПБ-70Д від 25.11.2004 та усіх додаткових угод до нього у Департаментах, Управліннях, відділах, структурних, функціональних та інших підрозділах Міністерства оборони України; протоколи усіх нарад, проведених в Міністерстві оборони України, його підрозділах за участю КП «Будова», УВГП-Система»; дозвільні документи, які мали бути передані Південним УКБ МОУ ТОВ «УВГП-Система», а останнім - КП «Будова» на виконання п.3.4.2. основного договору № 227/УПБ-70Д від 25.11.2004 та договору № 01/Г від 25.05.2016; усі наявні документи, що підтверджують виконання Південним УКБ МОУ своїх прав та обов'язків, передбачених п. 4.1. основного договору № 227/УПБ-70Д від 25.11.2004: відведення земельної ділянки та приведення її у стан, придатний для будівництва (у тому числі укладення та реєстрація договору оренди землі, отримання дозвільної документації), оформлення землевпорядної документації, оформлення користування земельною ділянкою, цільовим призначенням якої є будівництво «Об'єкту», необхідних дозволів, технічних умов та іншої технічної документації для проектування та будівництва, винесення інженерних мереж з території забудови, демонтажу будівель і споруд, які знаходяться на будівельному майданчику; проектно-кошторисна документація на будівництво об'єкту; затверджена проектна документація на стадії «Проект»; акт прийому-передачі будівельного майданчику; дозволи на виконання будівельно-монтажних робіт, точки підключення до діючих інженерних комунікацій; акти на списання будівель та споруд, розташованих на земельній ділянці, що підлягає забудові за вказаним договором; відселенні сімей військовослужбовців та членів їх сімей з будівель, розташованих на земельній ділянці, що підлягає забудові за вказаним договором; декларації про готовність групи (черги) житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями тощо до експлуатації, акти введення їх в експлуатацію; документація, яка виготовлена бюро технічної інвентаризації на прийняті Південним УКБ МОУ житлові приміщення «Об'єкту» (черги) за адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1; договори, інші правочини, укладені «УВГП-Система», КП «Будова» з усіма юридичними особами, фізичними особами-підприємцями, на підставі яких останні мають право здійснювати відчуження майнових прав, правомочностей, квартир, нежитлових приміщень, місць у паркінгу, іншого майна у житлових будинках з вбудованими приміщеннями громадського призначення і підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1, з усіма додатками, додатковими угодами та іншими невід'ємними частинами цих договорів; документи щодо залучення коштів третіх осіб у будівництво та передачу цим третім особам площ в «Об'єкті» по АДРЕСА_1, у тому числі договори, інші правочини, первинні фінансові та бухгалтерські документи щодо перерахування/зарахування коштів та виконання зобов'язань за цими договорами, правочинами тощо; усі документи щодо розпорядження «УВГП-Система», КП «Будова» майновими правами (правами на отримання у власність нерухомість) в «Об'єкті» по АДРЕСА_1; попередні договори; документи щодо відчуження квартир у вказаному «Об'єкті», а також щодо забезпечення виконання зобов'язань за ними, у тому числі договори з усіма додатками, додатковими угодами та іншими невід'ємними частинами цих договорів; первинні фінансові та бухгалтерські документи щодо перерахування/зарахування коштів та виконання зобов'язань за цими договорами тощо; усі звіти про оцінку вартості земельної ділянки/земельних ділянок, прав на неї/них, а також об'єктів нерухомості по АДРЕСА_1, а також усі матеріали щодо рецензування вказаних звітів; усі графіки будівництва об'єктів нерухомості по АДРЕСА_1; матеріали усіх проведених колегіальних заходів (нарад), на яких, серед іншого, розглядались питання будівництва об'єкту по АДРЕСА_1, дострокового виконання зобов'язань за договором № 227/УПБ-70Д від 25.11.2004, передачі квартир в інших будинках; уся проектно-кошторисна документація щодо будівництва на земельній ділянці по АДРЕСА_1 у м. Одесі (військове містечко № 186), що охоплює увесь процес будівництва (кожен із запланованих пускових комплексів), у тому числі (але не виключно) розробляється на стадіях: ескізний проект (ЕП); ескізний проект забудови (ЕПЗ); техніко-економічний розрахунок (ТЕР); техніко-економічне обґрунтування (ТЕО); проект (П); проект забудови (ПЗ); робоча документація (РД); робочий проект (РП); креслення, графічні та текстові матеріали, інженерно-технічні розрахунки, які визначають містобудівні, об'ємно-планувальні, архітектурні, конструктивні, технічні та технологічні рішення, техніко-економічні показники «Об'єкту», інші документи, які подавались для отримання експертного звіту за результатами розгляду вказаного проекту; а також усі зміни, які до неї вносились; усі висновки державної експертизи проекту будівництва житлових будинків з паркінгом та вбудованими приміщеннями нежитлового призначення по АДРЕСА_1 у м. Одесі (військове містечко № 186) та експертні звіти щодо розгляду проектної документації; первинні фінансові та бухгалтерські документи щодо перерахування/зарахування коштів та виконання зобов'язань за договором № 227/УПБ-70Д від 25.11.2004; відомості про витрати на земельні поліпшення та операційні витрати, пов'язані з утриманням та експлуатацією земельної ділянки і її поліпшеннями (у разі наявності таких); інвестиційний проект щодо освоєння вищезазначеної земельної ділянки під будівництво житла з детальною характеристикою майбутньої забудови.

Також, детектив просив проводити розгляд клопотання без його участі та без виклику особи, у володінні якої знаходяться документи, оскільки наявні достатні підстави вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення документів.

Суд визнав за можливе провести розгляд даного клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться документи, оскільки слідчим було доведено наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів.

Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Пунктом 5, 6 частини 2 ст. 131 КПК України передбачені такі види заходів забезпечення кримінального провадження, як тимчасовий доступ до речей і документів і тимчасове вилучення майна.

Відповідно до ч. 3 ст. 132 КПК України застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, прокурор не доведе, що: 1) існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження; 2) потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора; 3) може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, прокурор звертається із клопотанням.

Згідно ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно ч. 2 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

З матеріалів клопотання вбачається, що Національним антикорупційним бюро України проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №52017000000000134 від 22.02.2017, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Як вбачається із матеріалів клопотання, 25.11.2004 між Південним Управлінням капітального будівництва Міністерства оборони України (замовник) та ТОВ «УВГП-Система» (пайовик) було укладено Договір № 227/УПБ-70Д про будівництво житла в порядку пайової участі для військовослужбовців Збройних Сил України та членів їх сімей. Предметом Договору визначено умови фінансування та будівництва Пайовиком (згідно одержаної у встановленому законом порядку проектно-кошторисної документації) групи житлових будинків із вбудовано- прибудованими нежитловими приміщеннями, підземними паркінгами, обладнанням, інженерними мережами та спорудами орієнтованою загальною площею 35 тис. кв. м, на земельній ділянці загальною площею орієнтовано 2,5 га в м. Одеса по АДРЕСА_1 (військове містечко № 186).

Відповідно до умов Договору Південне УКБ МО України, зобов'язується передати ТОВ «УВГП-Система» на території військового містечка №186 земельну ділянку для будівництва загальною площею 2,5 га, натомість ТОВ «УВГП- Система» (Пайовик) після здійснення будівництва на цій ділянці групи житлових будинків зобов'язується надати Замовнику квартири в обсязі 20% від загальної площі житла об'єкту, що на момент укладання Договору орієнтовно складало 7000 кв. м. Відповідно до Договору Пайовик має право надавати Замовнику квартири в інших новозбудованих житлових будинках у м. Одеса в обсязі частки, визначеної в п. 3.4 Договору, до кінця 2007 року.

Відповідно до п. 1 Наказу Міністра оборони України від 21.10.2005 № 641 «Про посилення контролю та здійсненням функцій замовника будівництва» (далі - наказ № 641) істотні умови договорів щодо будівництва житла для військовослужбовців ЗС України, які укладені станом на 21.10.2005, повинні змінюватися виключно за попереднім погодженням із Міністром оборони України. Проекти зазначених правочинів (зокрема додаткових договорів, контрактів, угод) відповідно до функціонального розподілу обов'язків необхідно подавати на погодження через заступників Міністра оборони України.

Однак додатковою угодою від 02.12.2005 № 1/70СП, яку 02.12.2005 затвердив директор колишнього Департаменту будівництва та відчуження фондів МО України ОСОБА_3 без погодження за встановленим порядком із Міністром оборони України, внесено істотні зміни в основний Договір, а саме: надання права ТОВ «УВГП - Система» на передачу житла в інших будинках у 2005 році.

Відповідно до вимог п. 5 Наказу Міністра оборони України від 28.12.2005 №772 «Про деякі питання організації будівництва житла» (далі - наказ № 772) директору Департаменту будівництва та відчуження фондів МО України було доручено прийняти на виконання договори, предметом яких є будівництво житла для військовослужбовців та членів їх сімей, а що стосується договорів, які не враховують інтереси МО України, протягом місяця подати пропозиції для прийняття рішення щодо укладання додаткових угод до діючих договорів, якими передбачити заміну сторони (уповноваженої особи) у договірних зобов'язаннях, а також внесення інших змін та доповнень, які максимально забезпечать інтереси МО України, враховуючи ринкову вартість земельної ділянки, на якій здійснюється будівництво.

Однак колишній директор Департаменту будівництва та відчуження фондів МО України ОСОБА_4 не виконав зазначених вимог наказу № 772, зокрема у частині використання вищезазначеної земельної ділянки МО України, з урахуванням її площі, місця розташування, інвестиційної привабливості, ринкової вартості, що в подальшому призвело до отримання військовослужбовцями ЗС України та членами їх сімей житла не в м. Одесі, а в інших регіонах України (м. Білгород-Дністровський, Одеської області), яке за ринковою вартістю набагато нижче від вартості житла у м. Одесі.

25.12.2008 начальником Південного УКБ МО України без затвердження та реєстрації в Міністерстві оборони України було укладено Додаткову угоду № 2/70 СП, згідно з якою введення в експлуатацію житлових будинків відтерміновувалось до 2011-2012 рр. Відповідно до п.3 Додаткової угоди ТОВ «УВГТІ-Система» замість житлової площі в будинку м. Одеса мало передати МО України 30 квартир загальною площею 2568,5 кв. м. у м. Білгород-Дністровський Одеської області та 74 квартири в м. Теплодар на загальну площу 4439,7 кв. м. У подальшому ТОВ «УВГП - Система» передало Південному УКБ МО України у м. Білгород-Дністровський житло загальною площею 2616 кв. м. Відповідними актами від 22.10.2009 30 квартир було прийнято під заселення. Решта квартир, вказаних у додатку № 2 до Додаткової угоди 2, загальною площею 4391,8 кв. м., у м. Теплодар МО України передано не було.

В 2009 роді між Південним УКБ МО України та Білгород-Дністровською КЕЧ, відповідно до листа начальника Головного квартирно-експлуатаційного управління МО України, укладено акти прийому-передачі квартир під заселення в будинку за адресою м. Білгород-Дністровський, вул. Пирогова, 2-а.

Варто зазначити, що внесені зміни до договору значно погіршують умови МО України, оскільки керівництвом Південного УКБ МО України та Департаменту капітального будівництва МО України не взято до уваги вартість 1 квадратного метра житлової площі в м. Одесі та м. Білгород-Дністровський.

Відповідно до пункту 7 Положення про Південне управління капітального будівництва Міністерства оборони України, затвердженого Наказом Міністра оборони України від 16.06.2003 № 21, Управління за погодженням з управлінням капітального будівництва та придбання житла Головного управління розквартирування військ і капітального будівництва Міністерства оборони України укладає договори на пайову участь у будівництві об'єктів іншими замовниками.

Відповідно до пункту 3 Положення про Департамент капітального будівництва Міністерства оборони України, затвердженого Наказом Міністра оборони України від 21.07.2011 № 430 (далі - Положення), яке діяло на момент укладання додаткової угоди, основним завданням Департаменту є керівництво діяльністю регіональних управлінь капітального будівництва, на які покладено виконання функції замовника будівництва.

Відповідно до пункту 4 Положення Департамент відповідно до покладених до нього завдань здійснює оформлення та реєстрацію договорів підряду, пайової участі у будівництві житла з іншими замовниками, закупівлю готового житла та інших договорів (контрактів).

Водночас, в порушення вимог Положення про Південне управління капітального будівництва Міністерства оборони України та Положення про Департамент капітального будівництва Міністерства оборони України додаткова угода не була погоджена та оформлена в установленому порядку, а відтак не була зареєстрована Департаментом капітального будівництва.

Крім того, відповідно до умов Договору Південне УКБ МО України, зобов'язується передати ТОВ «УВГП-Система» на території військового містечка №186 земельну ділянку для будівництва загальною площею 2,5 га, натомість ТОВ «УВГП- Система» (Пайовик) після здійснення будівництва на цій ділянці групи житлових будинків зобов'язується надати Замовнику квартири в обсязі 20% від загальної площі житла об'єкту, що на момент укладання Договору орієнтовно складало7000 кв. м. Відповідно до Договору Пайовик має право надавати Замовнику квартири в інших новозбудованих житлових будинках у м. Одеса в обсязі частки, визначеної в п. 3.4 Договору, до кінця 2007 року.

Абзацом третім п. 3.4.1 вищевказаного договору визначено, що процентне співвідношення часток не підлягає зміні та становить 20 % від загальної площі житлових приміщень.

Заступник начальника Головного квартирно-експлуатаційного управління ЗС України ОСОБА_5 під час допиту в якості свідка повідомив, що в 2015 році ОСОБА_6, перебуваючи на посаді начальника Південного УКБ в порушення вимог Наказів Міністра оборони України, не маючи на те повноважень, уклав додаткову угоду від 16.10.2015 № 3/70 СП, у якій змінено п. 2.1 Договору в частині збільшення з 35000 кв. м. до 85000 кв. м. орієнтовної загальної площі будівництва. Також змінено п. 3.4 Договору, яким замість належної для передачі Замовнику 20% від загальної площі побудованого житла згідно основного договору, що на той час становила близько 17000 кв. м., встановлено фіксовану частку - 7735 кв. м., що становить 9%. У Додатковій угоді безпідставно виключено абзац третій п. 3.4.1 Договору, згідно якого «у будь-якому випадку процентне співвідношення часток не підлягає зміні».

Враховуючи те, що відповідно до основного договору, МО України повинно отримати 20% від житлової площі, що становить 17000 кв.м., а отримало лише 7735 кв.м., тобто 9%, тому дії службових осіб Південного УКБ МО України призвели до збитків Міністерства оборони України на суму 195 732 390 грн.

Таким чином, службові особи Південного УКБ МО України усвідомлюючи, що своїми діями значно погіршують становище Міністерства оборони України за договором, умисно зловживали своїми посадовими обов'язками в інтересах третіх осіб - забудовника ТОВ «УВГП- Система», що спричинило тяжкі наслідки.

Опрацюванням інформації, розміщеної в мережі «Інтернет», зокрема на сайті https://budova.ua/sales/sezon/ та інших інтернет ресурсах, встановлено, що представниками КП «Будова» як безпосередньо, так і залученими останнім іншими юридичними особами, здійснюється відчуження майнових прав на побудовані у майбутньому квартири та нежитлові приміщення у вказаних житлових будинках, тобто вчиняються юридично значущі дії, спрямовані на залучення коштів у будівництво багатоквартирного будинку.

Таким чином, під час досудового розслідування виникла необхідність у тимчасовому доступі до нижчеперерахованих речей і документів, володільцем яких є Колективне підприємство «Будова» (ЄДРПОУ 22484783), місцезнаходження якого зареєстровано за адресою: 65125, Одеська обл., місто Одеса, вул. Осипова, будинок 25.

Враховуючи те, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані речі і документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, та можуть бути доказами у кримінальному провадженні, зважаючи на неможливість іншим способом встановити обставини, детектив просить надати відомості, які містяться у Колективного підприємства «Будова» (ЄДРПОУ 22484783), місцезнаходження якого зареєстровано за адресою: 65125, Одеська обл., місто Одеса, вул. Осипова, буд. 25.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ч.6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п'ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Відповідно до п.4 ч. 1 ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, відносяться відомості, які можуть становити комерційну таємницю.

Згідно ч. 7 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Перевіривши надані матеріали клопотання, дослідивши докази по даних матеріалах, слідчий суддя приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання про тимчасовий доступ до документів, оскільки вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказана інформація, має суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні. Крім того, детективом було доведено можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.

Керуючись ст.ст. 131, 132, 159-164, 166, 309, 369-372 КПК України, слідчий суддя,-

УХВАЛИВ:

клопотання задовольнити.

Надати групі детективів Національного антикорупційного бюро України Габрієляну Руслану Романовичу, Скубаку Едуарду Олександровичу, Щербаню Сергію Віталійовичу, Батогу Ростиславу Вікторовичу, Жуваці Сергію Олександровичу, Павлущику Юрію Володимировичу, Ліпі Олексію Павловичу тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні Колективного підприємства «Будова» (ЄДРПОУ 22484783), місцезнаходження якого зареєстровано за адресою: 65125, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Осипова, будинок 25, із наданням можливості ознайомитися з ними та зробити їх копії: договір № 227/УПБ-70Д від 25.11.2004 про будівництво житла в порядку пайової участі для військовослужбовців Збройних Сил України та членів їх сімей; додаткові угоди до нього № 1/70СП від 02.12.2005, № 2/70СП від 25.12.2008, № 3/70СП від 16.10.2015 та усі інші укладені додаткові угоди до вказаного основного договору, з усіма додатками, додатковими угодами та іншими невід'ємними частинами цього договору; усе наявне листування між КП «Будова» та Міністерством оборони України, Департаментами, Управліннями, відділами, іншими підрозділами МОУ, Південним УКБ МОУ з приводу підготовки проектів, укладення, реєстрації, обліку, погодження, затвердження та виконання договору № 227/УПБ-70Д від 25.11.2004 та усіх додаткових угод до нього; усе наявне листування між КП «Будова» та Південним УКБ МОУ, «УВГП-Система», з приводу укладення та виконання договору № 227/УПБ-70Д від 25.11.2004 та додаткових угод до нього; документи, які підтверджують розгляд та погодження або відмову у погодженні і заперечення як проектів, так і остаточної редакції договору № 227/УПБ-70Д від 25.11.2004 та усіх додаткових угод до нього у Департаментах, Управліннях, відділах, структурних, функціональних та інших підрозділах Міністерства оборони України; протоколи усіх нарад, проведених в Міністерстві оборони України, його підрозділах за участю КП «Будова», УВГП-Система»; дозвільні документи, які мали бути передані Південним УКБ МОУ ТОВ «УВГП-Система», а останнім - КП «Будова» на виконання п.3.4.2. основного договору № 227/УПБ-70Д від 25.11.2004 та договору № 01/Г від 25.05.2016; усі наявні документи, що підтверджують виконання Південним УКБ МОУ своїх прав та обов'язків, передбачених п. 4.1. основного договору № 227/УПБ-70Д від 25.11.2004: відведення земельної ділянки та приведення її у стан, придатний для будівництва (у тому числі укладення та реєстрація договору оренди землі, отримання дозвільної документації), оформлення землевпорядної документації, оформлення користування земельною ділянкою, цільовим призначенням якої є будівництво «Об'єкту», необхідних дозволів, технічних умов та іншої технічної документації для проектування та будівництва, винесення інженерних мереж з території забудови, демонтажу будівель і споруд, які знаходяться на будівельному майданчику; проектно-кошторисна документація на будівництво об'єкту; затверджена проектна документація на стадії «Проект»; акт прийому-передачі будівельного майданчику; дозволи на виконання будівельно-монтажних робіт, точки підключення до діючих інженерних комунікацій; акти на списання будівель та споруд, розташованих на земельній ділянці, що підлягає забудові за вказаним договором; відселенні сімей військовослужбовців та членів їх сімей з будівель, розташованих на земельній ділянці, що підлягає забудові за вказаним договором; декларації про готовність групи (черги) житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями тощо до експлуатації, акти введення їх в експлуатацію; документація, яка виготовлена бюро технічної інвентаризації на прийняті Південним УКБ МОУ житлові приміщення «Об'єкту» (черги) за адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1; договори, інші правочини, укладені «УВГП-Система», КП «Будова» з усіма юридичними особами, фізичними особами-підприємцями, на підставі яких останні мають право здійснювати відчуження майнових прав, правомочностей, квартир, нежитлових приміщень, місць у паркінгу, іншого майна у житлових будинках з вбудованими приміщеннями громадського призначення і підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1, з усіма додатками, додатковими угодами та іншими невід'ємними частинами цих договорів; документи щодо залучення коштів третіх осіб у будівництво та передачу цим третім особам площ в «Об'єкті» по АДРЕСА_1, у тому числі договори, інші правочини, первинні фінансові та бухгалтерські документи щодо перерахування/зарахування коштів та виконання зобов'язань за цими договорами, правочинами тощо; усі документи щодо розпорядження «УВГП-Система», КП «Будова» майновими правами (правами на отримання у власність нерухомість) в «Об'єкті» по АДРЕСА_1; попередні договори; документи щодо відчуження квартир у вказаному «Об'єкті», а також щодо забезпечення виконання зобов'язань за ними, у тому числі договори з усіма додатками, додатковими угодами та іншими невід'ємними частинами цих договорів; первинні фінансові та бухгалтерські документи щодо перерахування/зарахування коштів та виконання зобов'язань за цими договорами тощо; усі звіти про оцінку вартості земельної ділянки/земельних ділянок, прав на неї/них, а також об'єктів нерухомості по АДРЕСА_1, а також усі матеріали щодо рецензування вказаних звітів; усі графіки будівництва об'єктів нерухомості по АДРЕСА_1; матеріали усіх проведених колегіальних заходів (нарад), на яких, серед іншого, розглядались питання будівництва об'єкту по АДРЕСА_1, дострокового виконання зобов'язань за договором № 227/УПБ-70Д від 25.11.2004, передачі квартир в інших будинках; уся проектно-кошторисна документація щодо будівництва на земельній ділянці по АДРЕСА_1 у м. Одесі (військове містечко № 186), що охоплює увесь процес будівництва (кожен із запланованих пускових комплексів), у тому числі (але не виключно) розробляється на стадіях: ескізний проект (ЕП); ескізний проект забудови (ЕПЗ); техніко-економічний розрахунок (ТЕР); техніко-економічне обґрунтування (ТЕО); проект (П); проект забудови (ПЗ); робоча документація (РД); робочий проект (РП); креслення, графічні та текстові матеріали, інженерно-технічні розрахунки, які визначають містобудівні, об'ємно-планувальні, архітектурні, конструктивні, технічні та технологічні рішення, техніко-економічні показники «Об'єкту», інші документи, які подавались для отримання експертного звіту за результатами розгляду вказаного проекту; а також усі зміни, які до неї вносились; усі висновки державної експертизи проекту будівництва житлових будинків з паркінгом та вбудованими приміщеннями нежитлового призначення по АДРЕСА_1 у м. Одесі (військове містечко № 186) та експертні звіти щодо розгляду проектної документації; первинні фінансові та бухгалтерські документи щодо перерахування/зарахування коштів та виконання зобов'язань за договором № 227/УПБ-70Д від 25.11.2004; відомості про витрати на земельні поліпшення та операційні витрати, пов'язані з утриманням та експлуатацією земельної ділянки і її поліпшеннями (у разі наявності таких); інвестиційний проект щодо освоєння вищезазначеної земельної ділянки під будівництво житла з детальною характеристикою майбутньої забудови.

Ухвала діє протягом одного місяця з дня її постановлення.

У разі відмови виконувати ухвалу слідчий суддя має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя В.Ю. Сенін