Рішення № 72607663, 22.02.2018, Білогірський районний суд Хмельницької області

Білогірський районний суд Хмельницької області 30200 Хмельницька обл., смт Білогір’я, вул. Шевченка, 42, inbox@bg.km.court.gov.ua, ОСОБА_1.(факс) 038 41 2 1444

Справа № 669/1407/17

Провадження № 2/669/163/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 лютого 2018 року смт.Білогір'я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі :

головуючої - судді Бараболі Н.С.,

за участю секретаря Дем’янюк Н.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в смт. Білогір'я цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Денисівської сільської ради Білогірського району Хмельницької області, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В :

14.12.2017 року ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом до Денисівської сільської ради Білогірського району Хмельницької області, ОСОБА_3 про визнання за нею права власності на житловий будинок, що знаходиться по вулиці Шевченка,4 в с. Данилівка Білогірського району Хмельницької області. Вказала, що 19 червня 2003 року помер її батько, ОСОБА_4. Після його смерті вона є спадкоємцем за заповітом, проте позбавлена можливості оформити спадкові права на житловий будинок, який належав батькові, оскільки будівлі не були зареєстровані у органах реєстрації нерухомого майна.

В судове засідання ОСОБА_2 не з’явилася. В поданій до суду заяві просила розгляд справи проводити у її відсутності, позов підтримала.

Представник Данисівської сільської ради Білогірського району Хмельницької області належним чином і своєчасно повідомлений про дату розгляду справи в судове засідання не з’явився, направив до суду заяву, в якій просив справу розглянути без його участі, позов ОСОБА_2 визнав.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з’явилася, подала до суду заяву, в якій позов ОСОБА_2 визнала, просила розгляд справи проводити у її відсутності.

Ознайомившись із письмовими заявами сторін, дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що будівництво житлового будинку, який знаходиться по вул. Шевченка,4 в с. Данилівка Білогірського району Хмельницької області проведено в 1976 році. При його будівництві права суміжних землекористувачів не порушені. Власником житлового будинку в погосподарських книгах сільської ради рахувався ОСОБА_4. на підставі діючого на той час законодавства, про що свідчить запис в погосподарській книзі Денисівської сільської ради Білогірського району Хмельницької області. Вказані обставини підтверджуються даними довідок Денисівської сільської ради №№800,801 від 13.12.2017 року (а.с.а.с. 17,18), та даними технічного паспорту на житловий будинок, що знаходиться по вулиці Шевченка,4 в селі Данилівка Білогірського району Хмельницької області, виготовленого РКП «Білогірське бюро технічної інвентаризації» 07.04.2010 року (а.с.а.с.12-14).

19 червня 2003 року ОСОБА_4 помер, що вбачається із свідоцтва про його смерть, серії І-БВ №201222, виданого 20 червня 2003 року Денисівською сільською радою Білогірського району Хмельницької області (а.с.8).

На випадок смерті ОСОБА_4 зробив заповідальне розпорядження, яким все своє майно заповів своїй дочці ОСОБА_2, позивачу по справі, що підтверджується даними заповіту, посвідченого 29 серпня 2002 року секретарем виконкому Денисівської сільської ради Білогірського району Хмельницької області ОСОБА_1, реєстровий №110 (а.с.43).

ОСОБА_2, позивач по справі, є дочкою померлого ОСОБА_4, що підтверджується даними свідоцтв про її народження та про укладення шлюбу (а.с.а.с.6,7).

ОСОБА_2 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4, звернувшись до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та оформивши право на частину спадкового майна, що вбачається із Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №12599169, виданим 21.01.2008 року Білогірською державною нотаріальною конторою (а.с.10). З витягу слідує, що після смерті ОСОБА_4, який помер 19.06.2003 року, заведено спадкову справу №3662294. Із наданих Хмельницьким обласним нотаріальним архівом матеріалів спадкової справи вбачається, що спадкова справа після смерті ОСОБА_4 заведена за заявою ОСОБА_2 (а.с.а.с.43-50). Згідно свідоцтв про право на спадщину за заповітом, виданих державним нотаріусом Білогірської державної нотаріальної контори 29.12.2003 року та 21.01.2008 року, реєстрові №№2598,170 (а.с.а.с.9,11), вбачається, що ОСОБА_2, позивач по справі, оформила право на частину спадкового майна після смерті батька ОСОБА_4

Незважаючи на прийняття спадщини не може оформити право на спадщину на житловий будинок, оскільки спадкодавцем право власності на житловий будинок не було зареєстровано в органах реєстрації нерухомого майна, що підтверджується повідомленням державного нотаріуса Білогірської державної нотаріальної контори № 01-109-332 від 14.12.2017 року про відмову у оформленні спадщини на житловий будинок, що належав спадкодавцю ОСОБА_4, у зв’язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок (а.с.21).

ОСОБА_5 довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна № 114891765 від 22.02.2017 року вбачається, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна встановлено відсутність запису про зареєстровані права та їх обтяження щодо об’єкта, що розташований по вулиці Шевченка,4 в с. Данилівка Білогірського району Хмельницької області (а.с.а.с.39,40).

Порядок та умови прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва на законодавчому рівні вперше встановлено постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року №449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом державного замовлення». Тобто, до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

Постановою Кабінету Міністрів України від 9 вересня 2009 року "Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт" було передбачено, що підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки, дачні та садові будинки, споруджені до 5 серпня 1992 року, є складений БТІ висновок про технічний стан будівлі та документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій вона розміщена. Зазначена постанова втратила чинність 2 червня 2011 року.

Законом України від 17 лютого 2011 року "Про регулювання містобудівної діяльності" (Закон N 3038-VI) встановлено, що прийняття в експлуатацію зведених до 31 грудня 2009 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, здійснюється інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж таких об'єктів за наявності документа, що посвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій вони розташовані.

Відповідно до ст. 58 Конституції України нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, тому загальні правила прийняття в експлуатацію не можуть поширюватися на приватні житлові будинку з господарськими будівлями та спорудами, які збудовані до 5 серпня 1992 року.

Житловий будинок ОСОБА_4 збудований в 1976 році, тому для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно було б достатньо технічного паспорта складеного за результатами технічної інвентаризації, виписки із по господарської книги сільської ради, рішення місцевої ради про згоду на оформлення права власності на нерухоме майно.

Проте, право власності ОСОБА_4 на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по вул.Шевченка,4 в селі Данилівка Білогірського району Хмельницької області як власника, припинилося на підставі п. 11 ч.1 ст.346 ЦК України у зв’язку із його смертю.

Згідно ст. 1218 даного Кодексу до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, тому до позивача, як до спадкоємця, який прийняв спадщину, відповідно до ст. 1216 цього ж Кодексу перейшли всі права власника майна, проте із за відсутності на житловий будинок правовстановлюючих документів, оформити право власності на вказане майно у позасудовому порядку неможливо.

Згідно ст.124 Конституції України юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають в державі, тому у суду є всі підстави для розгляду вказаного позову та достатньо доказів вважати, що житловий будинок з господарським будівлями, що знаходяться по вулиці Шевченка,4 в селі Данилівка Білогірського району Хмельницької області повинен належати позивачу, як спадкоємцю ОСОБА_4

У частині 4 ст.206 ЦПК України вказано, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вимоги позивача ґрунтуються на законних вимогах, тому підстав для відмови у прийнятті визнання відповідачами позову суд не знаходить, позов підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.346, 1216, 1268 ЦК України, ст.ст. 206, 229, 247, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться по вулиці Шевченка,4 в с. Данилівка Білогірського району Хмельницької області.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня одержання копії рішення.

Суддя підпис ОСОБА_6

З оригіналом згідно.

Суддя Білогірського районного суду

Хмельницької області ОСОБА_6