Ухвала суду № 72602570, 01.03.2018, Києво-Святошинський районний суд Київської області

Справа № 369/2295/18

Провадження №1-кс/369/618/18

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.03.2018 м. Київ

Слідчий суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області Волчко А.Я. при секретарі Раситюк М.П., розглянувши в м. Києві клопотання старшого слідчого підполковника поліції Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області Розумного М.О. про тимчасовий доступ до речей та документів, у кримінальному провадженні за № 12017110200000637 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 358, ч. 4 ст. 190 КК України,-

В С Т А Н О В И В:

До суду звернувся старшого слідчого підполковника поліції Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області Розумного М.О. з клопотанням, погодженим прокурором Києво-Святошинської місцевої прокуратури Пінчук О.П. про тимчасовий доступ до речей і документів.

Свої вимоги слідчий мотивує тим, що у провадженні СВ Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області перебуває кримінальне провадження № 12017110200000637 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 358, ч. 4 ст. 190 КК України.

Досудовим слідством встановлено, що невідомі особи в період з 08.08.2016 по 04.09.2017 шахрайським шляхом заволоділи нерухомим майном, а саме: земельною ділянкою та житловим будинком, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, які належали на праві приватної власності гр. ОСОБА_3, чим спричинили йому матеріальну шкоду в особливо великих розмірах.

Крім того, за заявою ОСОБА_5 невстановлені особи підробили документи для проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянки, розташованою за адресою: АДРЕСА_1, та незаконно заволоділи цією земельною ділянкою.

Громадянину Республіки Франція ОСОБА_3 на праві приватної власності належить земельна ділянка, кадастровий номер НОМЕР_1, загальною площею 0,1506 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку (далі - земельна ділянка).

Вказану земельну ділянку Потерпілий придбав за ціною 395 551,00 грн. на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 12.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 за номером 1431, який зареєстровано в земельно-шнуровій книзі за НОМЕР_2 по с. Кременище. Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі Потерпілому видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 від 29.01.2009, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за №01093290008.

На вказаній земельній ділянці потерпілий протягом 2010-2012 років за власні кошти побудував житловий будинок.

05.06.2012 Державним архітектурно-будівельним комітетом у Київській області зареєстровано за №КС 14212094478 декларацію про готовність об'єкта до експлуатації - індивідуального житлового будинку загальною площею 275,0 кв.м. та господарських споруд (літня кухня площею 29,7 кв.м.), розташованих на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1, вартістю основних фондів 1069,603 тис. грн. Рішенням виконавчого комітету Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 26.06.2012 № 49/3 присвоєно поштову адресу житловому будинку (АДРЕСА_1), визнано право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за ОСОБА_3. Цим же рішенням прийнято оформити свідоцтво про право власності на житловий будинок та зобов'язано КП «БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області» зареєструвати право власності на житловий будинок за ОСОБА_3 згідно з чинним на той час законодавством.

Оригінали правовстановлюючих документів на вказане нерухоме наявні та перебувають у потерпілого.

До грудня 2013 року потерпілий сам проживав у вказаному житловому будинку. З грудня 2013 року та протягом 2014 року Потерпілий здавав вказаний житловий будинок з господарськими спорудами та земельну ділянку, на якій вони розташовані, в оренду гр. ОСОБА_8, про що сторонами було укладено договір оренди №03/12/2013 від 03.12.2013.

На початку липня 2017 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно потерпілому стало відомо, що вказані земельна ділянка та житловий будинок йому вже не належать, а зареєстровані на інших невідомих йому осіб.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 12.09.2017 за період з 08.08.2016 по 04.09.2017 невідомі особи шахрайським шляхом вчинили наступні реєстраційні дії, спрямовані на заволодіння нерухомим майном, належним ОСОБА_3, а саме:

●щодо земельної ділянки, к.н., НОМЕР_1, площею 0,1506 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 993934732224:

-08.08.2016 - державним реєстратором КП «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» ОСОБА_9 проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за ОСОБА_5 (запис про право власності №15794682 від 08.08.2016);

-23.01.2017 - державним реєстратором КП «Бюро державної реєстрації Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради» ОСОБА_10 проведено державну реєстрацію права власності за ТОВ «АГАТ РІВАЙВ», код ЄДРПОУ 41024515, місцезнаходження: вул. В. Гетьмана, 6А, оф. 12, м. Київ, 03057 (запис про право власності №18676165 від 23.01.2017);

-15.05.2017 - державним реєстратором КП «Бюро державної реєстрації Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради» ОСОБА_10 проведено державну реєстрацію права власності за ТОВ «ЛОЯЛТІ-МЕНЕДЖМЕНТ», код ЄДРПОУ 40239079, місцезнаходження: АДРЕСА_1, 08173 (запис про право власності №20990501 від 15.05.2017);

-31.08.2017 - державним реєстратором КП «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» ОСОБА_11 проведено державну реєстрацію права власності за ПП «АГРОВКБ», код ЄДРПОУ 19408100, місцезнаходження: вул. Соборна, 93, м. Васильків, Київська область, 08601 (запис про право власності №22130961 від 31.08.2017);

-04.09.2017 - державним реєстратором КП «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» ОСОБА_11 проведено державну реєстрацію права власності за ТОВ «АУТ-БІЛД», код ЄДРПОУ 40734640, місцезнаходження: вул. Богданівська, 24, оф. 3, м. Київ, 03049 (запис про право власності №22158571 від 04.09.2017);

●щодо житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна №1275374432224:

-14.06.2017 - державним реєстратором філії КП «Миронопільської сільської ради «Результат» у Київській області ОСОБА_12 проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_5 (запис про право власності №20920451 від 14.06.2017);

-15.06.2017 - державним реєстратором КП «Бюро державної реєстрації» Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради ОСОБА_10 проведено державну реєстрацію права власності за ТОВ «ЛОЯЛТІ-МЕНЕДЖМЕНТ», код ЄДРПОУ 40239079, місцезнаходження: АДРЕСА_1, 08173 (запис про право власності №№20990644 від 15.06.2017).

За наявною інформацією, відчуження вказаного вище нерухомого майна (житлового будинку та земельної ділянки) від Потерпілого до інших осіб було здійснено шахрайських шляхом з використанням підроблених правовстановлюючих документів, що стали підставою для проведення цих реєстраційних дій.

Потерпілий ОСОБА_3 жодного рішення про відчуження вказаного нерухомого майна на користь вищезазначених осіб не приймав, жодних дій, спрямованих на таке відчуження, не вчиняв, жодних угод, договорів, інших документів з цього приводу не укладав та не підписував, жодну особу на вчинення таких дій та проведення державної перереєстрації права власності на це нерухоме майно не уповноважував, довіреностей на вчинення таких дій е видавав. Особи нових власників вказаного нерухомого майна йому не відомі, він про них чує вперше.

Отже, вищевказані особи, не маючи на те жодних повноважень, без волевиявлення ОСОБА_3, як справжнього та єдиного законного власника нерухомого майна (житлового будинку та земельної ділянки), шляхом шахрайства, з використанням підроблених документів, заволоділи цим нерухомим майном та протиправно здійснили державну реєстрації переходу права власності на це нерухоме майно від Потерпілого на користь ОСОБА_5, а в подальшому на пов'язаних юридичних осіб - ТОВ «АГАТ РІВАЙВ (код ЄДРПОУ 41024515), ТОВ «ЛОЯЛТІ МЕНЕДЖМЕНТ» (код ЄДРПОУ 40239079), ПП «АГРОВКБ» (код ЄДРПОУ 19408100) та ТОВ «АУТ-БІЛД» (код ЄДРПОУ 40734640).

22.02.2018 зазначені земельна ділянка та житловий будинок визнані речовими доказами у кримінальному провадженні №12017110200000637.

Як вбачається зі змісту правовстановлюючих документів на земельну ділянку, наданих Потерпілим, відповідно до чинного на той час законодавства документи, пов'язані з державною реєстрацією земельної ділянки та права власності, в електронному вигляді відкривались та велись операторами - структурними підрозділами державного підприємства "Центр державного земельного кадастру", яке є адміністратором автоматизованої системи державного земельного кадастру, за місцем розташування земельної ділянки.

Отже, вищевказані документи щодо земельної ділянки, розташованої у Києво-Святошинському районі Київської області, зберігаються в Київській обласній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру».

Вказані документи, які перебувають у володінні Київської обласної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», мають важливе значення для встановлення істотних фактичних обставин під час досудового розслідування даного кримінального провадження.

Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв'язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв'язку, без їх вилучення.

З метою встановлення всіх обставин вчиненого кримінального правопорушення та здійснення ефективного досудового розслідування у даному кримінальному провадженні, виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу шляхом ознайомлення та вилучення належним чином завірених копій усіх документів щодо земельної ділянки, к.н. НОМЕР_1, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, які перебувають у володінні Київської обласної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру».

Іншим способом, ніж через тимчасовий доступ до документів та вилученням їх копій, встановити та довести обставини вчинення зазначеного кримінального правопорушення неможливо.

Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що у слідства є підстави вважати, що вказані документи мають суттєве значення і можуть бути використані як докази під час проведення досудового слідства, встановлення кола осіб, причетних до вчинення кримінального правопорушення та можуть бути знищені, тому необхідно отримати тимчасовий доступ до усіх документів щодо земельної ділянки, к.н. НОМЕР_1, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, з можливістю вилучення належним чином завірених копій усіх наявних документів, які перебувають у володінні Київської обласної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру».

Згадана інформація згідно п. 7 ч.1 ст. 162 КПК України відноситься до охоронюваної законом таємниці, яка може бути отримана на підставі ухвали слідчого судді, суду про тимчасовий доступ до речей і документів, згідно ст.159 КПК України.

У відповідності до ч.1 ст.107 КПК України фіксація судового засідання технічними засобами не здійснювалась.

Клопотання розглядалось у відсутність представника Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» (вул. Народного Ополчення, 3, м. Київ, 03680).

Враховуючи, що існує загроза розголошення відомостей про хід розслідування кримінального провадження, що може призвести до зміни або знищення документів, надання доступу до яких потребується.

Вивчивши клопотання, документи, якими воно обґрунтовується, приходжу до переконання про обґрунтованість заявленого слідчим клопотання та необхідність його задоволення, оскільки одержати в інший спосіб, без рішення суду, тимчасовий доступ до документів неможливо, та у слідства є підстави вважати, що вказані документи мають суттєве значення і можуть бути використані як докази під час проведення досудового слідства, встановлення кола осіб, причетних до вчинення кримінального правопорушення та можуть бути знищені, тому необхідно отримати тимчасовий доступ до документів, які знаходяться в розпорядженні Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» (вул. Народного Ополчення, 3, м. Київ, 03680).

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 131, 132, 159-164,309 КПК України, слідчий суддя -

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Надати старшому слідчому слідчого відділу Києво-Святошинського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Київській області підполковнику поліції Розумному Михайлу Олексійовичу або особі за його дорученням, тимчасовий доступ до усіх документів (книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі в електронному вигляді; поземельної книги в електронному вигляді з усіма документами, які стали підставою для внесення відомостей до (надання відомостей з) неї; реєстраційних справ, реєстраційних карток, інших документів, що мають значення для кримінального провадження, в тому числі архівних, відомостей з Державного реєстру земель, з Державного земельного кадастру тощо) щодо земельної ділянки, к.н. НОМЕР_1, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, які перебувають у володінні Київської обласної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» (вул. Народного Ополчення, 3, м. Київ, 03680) з можливістю вилучення оригіналів та належним чином завірених копій вказаних документів.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей та документів, слідчий суддя, суд, за клопотанням сторони кримінального провадження якій надано право на доступ до документів, має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей та документів.

Ухвала діє протягом одного місяця.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: А.Я. Волчко