Рішення № 72580158, 02.03.2018, Приморський районний суд Запорізької області

Копія Справа № 326/149/18

Провадження № 2/326/124/2018

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 березня 2018 року Приморський районний суд Запорізької області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1

за участю секретаря Філанової В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду міста ОСОБА_2 цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 міської ради Приморського району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на нерухоме майно. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 15 лютого 2010 року вона згідно з розпорядженням голови ОСОБА_2 районної державної адміністрації №798 від 04.11.2009 отримала у власність земельну ділянку площею 5,7881 га, яка розташована на території ОСОБА_2 міської ради Приморського району Запорізької області, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 2424810100:13:005:0088. В державному акті було допущено помилку та невірно її як власника зазначено по батькові. Отже, замість правильного Євтухівна, було зазначено Євтихіївна. Разом з тим прізвище та ім’я зазначено вірно. Також вірно зазначено ідентифікаційний номер відповідно до Державного реєстру фізичних осіб – платників податків та інших обов’язкових платежів.

В зв’язку з втратою оригіналу зазначеного державного акту вона робила оголошення в газеті та намагалась отримати новий Державний акт з виправленою помилкою. Помилку було допущено при складанні та затвердженні відповідним розпорядженням списку членів трудового колективу та пенсіонерів з їх числа ДП «СП «Надія», згідно з відповіддю архівного відділу ОСОБА_2 РДА у зазначених списках її по батькові вказано як Євтихіївна. З заявою про виправлення помилки у розпорядженні голови РДА №798 від 04.11.2009 з додатками вона звернулась до ОСОБА_2 районної державної адміністрації. Розпорядженням голови РДА №592 від 31.07.2017 помилку було виправлено та зазначено вірне її по батькові - Євтухівна.

З заявою про виправлення помилки в Державному акті позивачка звернулась до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області.

Згідно з роз’ясненнями в.о. начальника Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області з 2013 року державні акти не видаються, а отже отримати новий державний акт взамін того, в якому міститься помилка або виправити помилку, неможливо.

З питанням реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер 2424810100:13:005:0088 через свого представника позивачка звернулась до державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Бердянської міської ради, однак отримала відмову в реєстрації у зв’язку із тим, що власником земельної ділянки відповідно до державного акту ЯК №601819 та витягу з державного земельного кадастру є ОСОБА_4, що не відповідає паспортним даним поданим її представником.

Просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 5,7881 га, яка розташована на території ОСОБА_2 міської ради Приморського району Запорізької області, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 2424810100:13:005:0088 (а.с.2-3).

Ухвалою суду від 09.02.2018 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрите провадження у справі, розгляд справи призначено в порядку спрощеного позовного провадження, сторони повідомлені та викликані в судове засідання (а.с.18).

Ухвалою суду від 02.03.2018 за клопотанням представника позивача ОСОБА_5 від 12.02.2018 замінено первісного відповідача (його назва) ОСОБА_2 міська рада на ОСОБА_2 міська рада Приморського району Запорізької області (а.с.20, 23).

Сторони, повідомлені в установленому порядку про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з’явилися, представників не направили, просили справу розглянути у їх відсутність.

Позивач ОСОБА_4 надала повноваження представляти її інтереси представникові ОСОБА_5 (а.с.16). Представник позивача ОСОБА_5 до суду подав заяву, у якій зазначив, що на позовних вимогах ОСОБА_4 наполягає (а.с.22).

Відповідач ОСОБА_2 міська рада Приморського району Запорізької області подав заяву, у якій вказав, що вимоги позивачки визнає в повному обсязі, проти позову не заперечує (а.с.21).

У зв’язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи суд ухвалив:відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювати.

Дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено, що у свідоцтві про народження вказано, що ОСОБА_6 народилась 20.03.1939, батьками записано ОСОБА_7, ОСОБА_8 (а.с.14). У свідоцтві про укладення шлюбу вказано, що 07.04.1980 ОСОБА_9 та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, уклали шлюб, прізвища після укладення шлюбу: ОСОБА_9, ОСОБА_9 (а.с.14).

Згідно з паспортом громадянина України ОСОБА_3 народилась 20.03.1939; на ім’я ОСОБА_3 отримала картку платника податків (а.с.4).

У розпорядженні голови ОСОБА_2 районної державної адміністрації Запорізької області від 04.11.2009 №798 «Про передачу у власність земельних часток (паїв) громадянам-членам Державного підприємства «Сільськогосподарське підприємство «Надія» та пенсіонерам з їх числа ОСОБА_2 міської ради Приморського район та виготовлення державних актів на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» вказано про виділення в натурі (на місцевості) із земель Державного підприємства сільськогосподарське підприємство «Надія», яке є об’єктом приватизації, та передано безоплатно у власність земельні ділянки у розмірі земельних часток (паїв) громадянам, членам ДП СП «Надія» та пенсіонерам з їх числа для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території ОСОБА_2 міської ради згідно з додатками. Запропоновано громадянам посвідчити право власності на землю державним актом на право власності на земельну ділянку (а.с.9).

ОСОБА_2 РДА наданий архівний витяг від 06.03.2017, в якому зазначений Список членів трудового колективу та пенсіонерів з їх числа ДП СП «Надія» Приморського району Запорізької області, які мають право на отримання земельної частки (паю) зі складу земель господарства, в якому за №239 зазначена ОСОБА_4, № поля 32, № ділянки 13, кадастровий номер 2324810100:13:005:0088, площа 5,7881 га (додаток №1 до розпорядження голови районної державної адміністрації від 04.11.2009 №798 (а.с.10).

Згідно з державним актом на право на земельну ділянку серії ЯК №601819 ОСОБА_4, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, на підставі розпорядження голови ОСОБА_2 РДА №798 від 04.11.2009 є власником земельної ділянки площею 5,7881 га, кадастровий номер 2324810100:13:005:0088 (а.с.5).

У Витязі з Державного земельного кадастру на земельну ділянку від 25.10.2017 вказано, що земельна ділянка кадастровий номер 2324810100:13:005:0088, що розташована за адресою: Запорізька область, Приморський район, ОСОБА_2 міська рада, з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,7881 га, належить на праві приватної власності ОСОБА_4, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт серія СА № 466662 (а.с.6).

Мається кадастровий план земельної ділянки площею 5,7881 га, кадастровий номер 2324810100:13:005:0088 (а.с.7-8).

У розпорядженні голови ОСОБА_2 районної державної адміністрації Запорізької області від 31.07.2017 №592 «Про внесення змін до додатків до розпорядження голови районної державної адміністрації від 04.11.209 №798» вказано, що з метою впорядкування розпорядження на підставі особистого звернення ОСОБА_4 до пункту №239 додатку №1 до розпорядження голови районної державної адміністрації від 04.11.209 №798, а саме за №239 зазначена ОСОБА_3, № поля 32, № ділянки 13, кадастровий номер 2324810100:13:005:0088, площа 5,7881 га (а.с.11).

Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області на звернення ОСОБА_4 від 25.07.2016 щодо виправлення помилки в державному акті на право власності на землю повідомило, що з 2013 року державні акти не видаються, а отже отримати новий державний акт взамін того, в якому міститься помилка, або виправити помилку, неможливо. Запропонувало звернутись з питанням реєстрації права власності на земельну ділянку в Державному реєстрі прав, з виправленням помилки у прізвищі, до державного реєстратора речових прав, а у разі відмови у реєстрації речового права звернутись до суду (а.с.12).

Згідно з рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №38011862 від 08.11.2017 державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_10 виконавчого комітету Бердянської міської ради Запорізької області відмовлено у державній реєстрації права власності, форма власності: приватна, на земельну ділянку, що розташована за адресою: Запорізька область, Приморський район, м.Приморськ, кадастровий номер земельної ділянки 2324810100:13:005:0088, за суб’єктом: ОСОБА_3, у зв’язку з тим, що власником земельної ділянки відповідно до державного акту ЯК №601819 та витягу з державного земельного кадастру є ОСОБА_4, що не відповідає паспортним даним поданим заявником (а.с.13).

У матеріалах справи міститься звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,7881 га за адресою: Запорізька область, Приморський район, території ОСОБА_2 міської ради, що знаходиться у власності ОСОБА_3; кадастровий номер 2324810100:13:005:0088, відповідно до якого ринкова вартість зазначеної земельної ділянки станом на 17.11.2017 складає 63 373,39 грн. (а.с.17).

Відповідно до ст.ст.15,16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутись д осуду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.116 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст.126 ЗК України Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

У судовому засіданні знайшло підтвердження право власності ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, на земельну ділянку: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,7881 га, яка розташована на території ОСОБА_2 міської ради Приморського району Запорізької області, яка зареєстрована за ОСОБА_4, на підставі державного акту ЯК № 601819 від 15.02.2010.

Пунктом 9 ч. 1 ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Державним реєстратором прав на нерухоме майно виконавчого комітету Бердянської міської ради Запорізької області обґрунтовано відмовлено у державній реєстрації права власності на вказану земельну ділянку, оскільки у позивача ОСОБА_3 відсутні правовстановлюючі документи на дану земельну ділянку (подані документи не відповідають її паспортним даним).

З 01 січня 2013 року у зв'язку з внесенням змін до Земельного Кодексу України та введенням в дію Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не передбачено видачі Державного акта на право приватної власності на землю, що унеможливлює видачу дубліката державного акту (внесення виправлень) як такого, що скасовано як форма посвідчення права власності на земельну ділянку, так як введено свідоцтво про право власності на нерухоме майно. За законом позивачу переходять права на спадкове майно - на земельну ділянку, але при обставинах відсутності правовстановлюючого документу на право власності на нерухоме майно і за неможливості позивачем його отримати у встановленому законом порядку, нотаріусом постановою відмовлено у видачі свідоцтва про право власності в порядку спадкування. При встановлених обставинах, коли примірник державного акту на спадкову земельну ділянку втрачено, у позивача відсутні інші способи захисту цивільних прав та інтересів, крім визнання права відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України.

В судовому засіданні перевірено та встановлено факт наявності прав позивача на вказану земельну ділянку та неможливість її оформлення у встановленому законом порядку; позовні вимоги не суперечать чинному законодавству та не порушують прав відповідача, який заперечень за позовом не надав; тому суд приходить до висновку про обґрунтованість позову про визнання за позивачем права власності на земельну ділянку та про його задоволення.

Враховуючи те, що позивач не ставить питання про стягнення судових витрат з відповідача, судові витрати слід залишити за позивачем.

Керуючись ст.ст.15,16, 329, 392 ЦК України, ст.ст.116, 125 Земельного кодексу України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст.4, 12, 19, 81, 89, 133, 247, 259, 264, 265, 273 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, що зареєстрована за адресою: 72102, м.Приморськ, вул.Калініна, буд.46, до ОСОБА_2 міської ради Приморського району Запорізької області, адреса місця знаходження: 72102, Запорізька область, м.Приморськ, вул.Центральна, буд.7, про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, що зареєстрована за адресою: 72102, м.Приморськ, вул.Калініна, буд.46, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 2324810100:13:005:0088, площею 5,7881 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території ОСОБА_2 міської ради Приморського району Запорізької області, яка зареєстрована за ОСОБА_4, на підставі державного акту ЯК № 601819 від 15.02.2010.

Судові витрати залишити за позивачем.

Повний текст буде виготовлений 05 березня 2018 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Запорізької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, апеляційна скарга може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: підпис ОСОБА_1

Копія вірна: суддя Т.В. Стріжакова

02.03.2018