Рішення № 72530974, 20.02.2018, Солом'янський районний суд міста Києва

Провадження №2/760/813/18

в справі №760/16221/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

І. Вступна частина

20 лютого 2018 року в місті Києві

Солом'янський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Коробенка С.В.

за участю секретаря Семененко А.Д.

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Третя особа: Відділ з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

ІІ. Описова частина

22 серпня 2017 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Обґрунтовуючи свої вимоги Позивачі зазначають, що вони є власниками житлового будинку АДРЕСА_4 на підставі договору купівлі - продажу від 31 березня 2017 року.

Також Позивачі зазначають, що Відповідач є сторонньою для них особою, яка без поважних причин не проживає в будинку і обмежує їх право вільно розпоряджатись своєю власністю, так як факт її реєстрації призводить до неможливості продажу даного будинку.

На підставі викладеного Позивачі просять визнати ОСОБА_3такою, що втратила право на користування спірним жилим приміщенням.

У судове засідання представник Позивачів не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність, в якій позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином.

Суд вирішив розглянути справу у заочному порядку згідно з положеннями ст.280 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши наявні у справі матеріали та письмові докази, суд встановив наступні обставини.

ІІІ. Мотивувальна частина

Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_4 належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі договору купівлі - продажу житлового будинку від 31 березня 2017 року посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З. (а.с.5-8).

Відповідно до листа начальника відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб за вищевказаною адресою з 25.05.1991 зареєстрована ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.9).

З позовної заяви вбачається, що Відповідач є сторонньою особою для Позивачів, та факт її реєстрації у спірному будинку суперечить їх інтересам, і не дає можливості вільно розпоряджатись їм своїм майном.

Як встановлено з матеріалів справи, Відповідач не проживає в будинку з моменту придбання його Позивачами, що підтверджується відповідними актами складеними сусідами Позивачів від 18 липня 2017 року та 21 липня 2017 року (а.с.10-11).

Як встановлено судом, ОСОБА_3 була зареєстрована у АДРЕСА_1 при попередньому власникові будинку.

Таким чином права ОСОБА_3як члена сім'ї попереднього власника на користування зазначеним будинком були похідними від прав самого власника. У зв'язку з цим, при зміні власника будинку, припиняється право користування цим майном не тільки самого власника, а і усіх членів його сім'ї.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п.15 постанови від 1 листопада 1996 р. №9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя», наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому.

Згідно з ст.ст.317, 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно з ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

З огляду на вищевикладене, на підставі аналізу зібраних по справі доказів, суд вважає, що позовна заява про визнання ОСОБА_3такою, що втратила право на користування жилим приміщенням є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

IV. Резолютивна частина

Керуючись ст.ст.317, 319, 383, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 4-5, 12-13, 76, 81, 223, 259, 263-265, 268, 273, 280-282 ЦПК України, суд вирішив:

1.Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_4.

2.Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_5 понесені ним судові витрати в розмірі 640 гривень.

3.Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою Відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

4.Позивач: ОСОБА_5, місце проживання: АДРЕСА_2, РНОКПП: НОМЕР_1;

Позивач: ОСОБА_2, місце проживання: АДРЕСА_3, РНОКПП: НОМЕР_2;

Відповідач: ОСОБА_3, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4, РНОКПП: станом на день ухвалення рішення невідомий;

Третя особа: Відділ з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації, адреса: м. Київ, пр. Повітрофлотський, 41, код ЄДРПОУ 37378937.

Суддя: