Рішення № 7252986, 16.02.2009, Зачепилівський районний суд Харківської області

Справа № 2-63

2009 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М ЕНЕ М У К Р А Ї Н И

16 лютого 2009 року Зачепилівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого голови суду, судді Г.В.Бойка,

при секретарі С.В.Оданець,

при попередньому розгляді розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Зачепилівка цивільну справу №2-63 за позовом прокурора району в інтересах ОСОБА_1 до ТОВ „ Вікторія” про стягнення орендної плати за користування земельною часткою (паєм),

В С Т А Н О В И В :

До суду з позовною заявою звернувся прокурор району в інтересах ОСОБА_1 , до ТОВ „ Вікторія” про стягнення орендної плати за користування земельною часткою (паєм).

В своїх позовних заявах прокурор зазначає, що прокуратурою Зачепилівського району проводилась перевірка ТОВ “Вікторія” з додержання вимог законодавства щодо захисту майнових прав громадян при виплаті орендної плати за земельні паї.

Перевіркою встановлено, що внаслідок недоплати утворилася заборгованість з орендної плати на 21.01.2009 року становить 1500 грн., що підтверджується довідкою ТОВ „ Вікторія”.

Відповідно до ст. 3 Конституції України права і свободи людини та їх гарантії визначають зміст і спрямованість держави. Утвердження і забезпечення прав і свобод людини є головним обовязком держави.

Відповідно до ст. 121 Конституції України, на органи прокуратури України покладено обов» язок представництва, інтересів громадянина або держави в суді у випадках, визначених законом.

Згідно зі ст. 36-1 Закону України « Про прокуратуру» підставою представництва в суді інтересів громадянина, є його неспроможність через фізичний чи матеріальний стан, або з інших поважних причин самостійно захистити свої порушені чи оспорюванні права або реалізувати процесуальні повноваження.

В судовому засіданні прокурор району пояснив, що невиплата орендної плати ОСОБА_1, ставить її та членів її сім”ї у скрутне матеріальне становище, так як вона є пенсіонером самостійно не може захистити свої права у суді тому просить суд стягнути з ТОВ „ Вікторія” на її користь заборгованість з виплати орендної плати за користування земельною ділянкою.

Представник відповідача ТОВ „ Вікторія” головний бухгалтер ОСОБА_2, пояснила, що вона згодна з вище вказаним позовом, але вказала причину невиплати оренди за земельний пай у звязку з відсутністю коштів.

В судовому засіданні було досліджено:

- договори оренди земельної ділянки (частки, паю) від 27.12.2007 року,

- довідку ТОВ „Вікторія” про стан заборгованості перед ОСОБА_1, за оплату орендної плати станом на 21.01.2009 р.

Суд вважає, що спірні правовідносини повинні регулюватися згідно вимог законодавства:

- ст. 124 ч.2 ЗК України „Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем”,

- 126 ч.2 ЗК України право оренди землі оформлюється договором, який реєструється відповідно до закону.

- ст. 19 Закону України „ Про оренду землі” передбачено, що розмір, форма, і строки внесення орендної плати встановлюється за угодою сторін у договорі оренди.

Суд вважає, що позов прокурора району в інтересах ОСОБА_3, до ТОВ „ „Вікторія” підлягає задоволенню, так як згідно Типового договору від 27.12.2007 року розділом 2 умовами договору п. 2.2 визначено, що за користування земельною ділянкою встановлюється орендна плата в розмірі 1500 грн.. щорічно, що виплачується до 31 грудня кожного року.

В судовому засіданні було встановлено, що орендар порушив вимоги зазначені в договорі, щодо виплати грошової суми за оренду землі.

Інших доказів підстав обґрунтування позову та заперечень проти нього суду не надано.

На підставі викладеного та керуючись договором оренди землі від 27.12.2007 року розділу 2 п 2.2, ст. ст.208, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов прокурора району в інтересах ОСОБА_1 до ТОВ „ Вікторія” про стягнення орендної плати за користування земельним паєм задовільнити.

Стягнути з ТОВ „Вікторія” с. Нагірне Зачепилівського району Харківської області код 01241616 р/с 260093012488, Зачепилівське відділення ВАТ „ ДОБ України”, м. Харків МФО 351823 на користь:

- ОСОБА_1, мешканки АДРЕСА_1, уродженки с. Підвиноградово Виноградівського району Закарпатської області заборгованість з орендної плати в сумі 1500 грн. (одну тисячу п”ятсот грн ).

Стягнути з ТОВ „ Вікторія” на користь держави витрати повязані з інформаційно-технічного забезпечення судового розгляду справи в сумі 7,50 грн.., ( сім п”ятдесят),.

Одержувач коштів УДК в Зачепилівському районі :

Код: ЄДРПОУ 24134320,

МФО- 851011,

р/р 31214259700216

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Зачепилівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції. Головуючий Г.В. Бойко