Рішення № 7252980, 16.02.2009, Зачепилівський районний суд Харківської області

Справа № 2-56

2006 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М ЕНЕ М У К Р А Ї Н И

16 лютого 2009 року Зачепилівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого – голови суду, судді Г.В.Бойка,

при секретарі – С.В.Оданець,

при попередньому розгляді розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Зачепилівка цивільну справу №2-56 за позовом прокурора району в інтересах ОСОБА_1 до ТОВ „ Вікторія” про стягнення орендної плати за користування земельною часткою (паєм),

В С Т А Н О В И В :

До суду з позовною заявою звернувся прокурор району в інтересах ОСОБА_1О ., до ТОВ „ Вікторія” про стягнення орендної плати за користування земельною часткою (паєм).

В своїх позовних заявах прокурор зазначає, що прокуратурою Зачепилівського району проводилась перевірка ТОВ “Вікторія” з додержання вимог законодавства щодо захисту майнових прав громадян при виплаті орендної плати за земельні паї.

Перевіркою встановлено, що внаслідок недоплати утворилася заборгованість з орендної плати на 21.01.2009 року перед ОСОБА_1, і становить 1500 грн., що підтверджується довідкою ТОВ „ Вікторія”.

В судовому засіданні прокурор району пояснив, що невиплата орендної плати ОСОБА_1, ставить її та членів її сім”ї у скрутне матеріальне становище, тому просить суд стягнути з ТОВ „ Вікторія” на користь ОСОБА_1, заборгованість з виплати орендної плати за користування земельною ділянкою.

Представник відповідача – ТОВ „ Вікторія” головний бухгалтер ОСОБА_2О, вказала, що не заперечує проти позовних вимог.

В судовому засіданні було досліджено:

- договори оренди земельної ділянки (частки, паю) від 27.12.2007 року,

- довідку ТОВ „Вікторія” про стан заборгованості перед ОСОБА_1, за оплату орендної плати станом на 21.01.2009 р.

Суд вважає, що спірні правовідносини повинні регулюватися згідно вимог законодавства:

- ст. 22 ч.1 ЦК „Особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування”,

- ст. 640 ч.3 ЦК України „Договір, який підлягає нотаріальному посвідченню або державній реєстрації, є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення або державної реєстрації, а в разі необхідності і нотаріального посвідчення, і державної реєстрації - з моменту державної реєстрації”,

- ст. 124 ч.2 ЗК України „Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем”,

- ст. 125 ч.2 ЗК України „Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації”,

- ст. 126 ч.2 ЗК України „Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону”,

- ст. 18 Закону України „Про оренду землі” „Договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації”,

- ст. 20 п.6 ч.2 ЗК України „Про прокуратуру” „ При здійсненні прокурорського нагляду за додержанням і застосуванням законів прокурор має право звертатись до суду з заявою про захист прав і законних інтересів громадян, держави, а також підприємств та інших юридичних осіб”.

Суд вважає, що позов прокурора району в інтересах ОСОБА_1О, до ТОВ „ „Вікторія” підлягає задоволенню.

Інших доказів підстав обґрунтування позову та заперечень проти нього суду не надано.

На підставі викладеного та керуючись ст.208, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов прокурора району в інтересах ОСОБА_1 до ТОВ „ Вікторія” про стягнення орендної плати – задовільнити.

Стягнути з ТОВ „Вікторія” с. Нагірне Зачепилівського району Харківської області код 01241616 р/с 260093012488, Зачепилівське відділення ВАТ „ ДОБ України”, м. Харків МФО 351823 на користь:

- ОСОБА_1 , мешканки ІНФОРМАЦІЯ_1 заборгованість з орендної плати в сумі 1500 грн. (одну тисячу п”ятсот ).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Зачепилівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Головуючий Г.В. Бойко