Рішення № 72529350, 01.03.2018, Тячівський районний суд Закарпатської області

Справа № 307/3058/17

Провадження № 2/307/389/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 березня 2018 року Тячівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого

судді Гримут В.І.

при секретарі Тиводар В.І.

розглянувши в відкритому судовому засіданні, в залі суду, в м. Тячів, цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в інтересах малолітнього ОСОБА_2 до Тячівської міської ради, третя особа Тячівська державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася в суд з позовною заявою про визнання за своїм неповнолітнім сином ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, за адресою: м. Тячів, вул. Зелена, № 11, Тячівського району.

Посилається на те, що ОСОБА_3 на праві приватної власності належала земельна ділянка, площею 0.1593 га., за кадастровим номером 21244100100:10:0030028, розташована у м. Тячів, по вул. Зелена, № 11.

На цій земельній ділянці ОСОБА_3 побудував садибний (індивідуальний) житловий будинок.

З 2000 року вона та ОСОБА_3 перебували у фактичних шлюбних відносинах, а 15.11.2007 р. у них народився син ОСОБА_2.

25.03.2013 р. ОСОБА_3 помер.

Відповідно до заповіту від 07.03.2013 р. ОСОБА_3 на випадок своєї смерті заповів житловий будинок та земельну ділянку в м. Тячів, по вул. Зеленій, № 11, ОСОБА_2

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17.11.2016 р. ОСОБА_2 є спадкоємцем за заповітом майна – земельної ділянки, для будівництва і обслуговування житлового будинку, площею 0.1593 га., за кадастровим номером 21244100100:10:0030028, розташованої у м. Тячів, по вул. Зелена, № 11.

Оскільки право власності на спадковий житловий будинок № 11, по вул. Зелена, у м. Тячів, на малолітнього ОСОБА_2 не може буди здійснено через відсутність правовстановлюючих документів, то вона вирішила звернутися з позовом до суду.

На даний час на вказаний будинок виготовлено технічний паспорт.

Згідно акту обстеження технічного стану житловий будинок та бані (прибудови), за адресою: м. Тячів, вул. Зелена, № 11, складеного експертом з технічного обстеження будівель і споруд, за результатами технічного обстеження об’єкту встановлено, що технічний стан конструкцій та будівлі в цілому відноситься до ІІ категорії (задовільний), фактичний стан конструкцій будівель відповідає вимогам міцності та надійності для подальшої безпечної експлуатації будівлі за функціональним призначенням, як житловий будинок та баня (прибудова).

Висновком про вартість від листопада 2017 року стверджено, що житловий будинок № 11, по вул. Зелена, у м. Тячів, становить 147576.88 грв.

Просить задовольнити позовні вимоги, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві.

Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи в його відсутності.

Голова Тячівської місцевої ради надав суду лист, в якому вказав, що не заперечує відносно заявлених позовних вимог та просить розглянути справу в його відсутності на підставі наданих до суду матеріалів.

Представник Тячівської держнотконтори у судове засідання не з’явився. Надав листа про розгляд справи у його відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що 25.03.2013 р. ОСОБА_3 помер.

З 2000 року і до своєї смерті ОСОБА_3 проживав з ОСОБА_1, з якою у них 15.11.2007 р. народився син ОСОБА_2, на користь якого він, 07.03.2013 р., склав заповіт, яким заповів йому житловий будинок та земельну ділянку в м. Тячів, вул. Зелена, № 11.

Відповідно до ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною першою статті 1222 ЦК України визначено, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно ч.ч. 1 та 2 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Право на заповіт має фізична особа з повною цивільною дієздатністю.

Із заповіту вбачається, що покійний зробив особисте розпорядження, яким житловий будинок та земельну ділянку, за адресою: м. Тячів, вул. Зелена, № 11, залишив сину ОСОБА_2

На момент смерті ОСОБА_3 належала земельна ділянка, площею 0.1593 га., за кадастровим номером 21244100100:10:0030028, розташована у м. Тячів, по вул. Зелена, № 11, що стверджується державним актом серії ЗК, № 047250.

17.11.2016 р. ОСОБА_2 було видано свідоцтво про право на спадщину – на земельну ділянку, за кадастровим номером 21244100100:10:0030028, що знаходиться за адресою: м. Тячів, вул. Зелена, № 11.

Однак, ОСОБА_2 позбавлений можливості отримати право власності на спадковий будинок у нотаріальному порядку через відсутність державної реєстрації.

На даний час на ім’я матері ОСОБА_2 – ОСОБА_1 виготовлено технічний паспорт на вказаний будинок.

Відповідно до журналу внутрішніх обмірів та розрахунків площ приміщень, будинок № 11, по вул. Зелена, у м. Тячів, складається з двох поверхів: на першому поверсі розміщені коридор площею 13.7 м.кв., хол – 35.7 м.кв., житлова кімната – 18.5 м.кв., коридор – 8.6 м.кв., ванну – 12 м.кв., парілка – 4.4 м.кв., кухня – 12.9 м.кв., котельня – 4.4 м.кв., гараж – 19.8 м.кв.; на другому поверсі розміщені хол – 42.3 м.кв., житлова кімната – 24.1 м.кв., житлова кімната – 19.4 м.кв., ванна – 4.9 м.кв., гардеробну – 17.4 м.кв.

Згідно звіту про оцінку майна № AS18-171127-003 станом на 27.11.2017 р. вартість вищевказаного будинку становить 147576.88 грв.

Висновком відділу містобудування та архітектури Тячівської місцевої ради № 01-26/1 від 28.02.2018 р. стверджено, що земельна ділянка з кадастровим номером 2124410100:10:002:0028, розташована в м. Тячів, по вул. Зеленій, та згідно наявної містобудівної документації генерального плану м. Тячів, знаходиться у кварталі житлової забудови. Житловий будинок побудований без порушення містобудівних умов та обмежень і не порушує права інших осіб.

Із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єкті нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна вбачається, що станом на 21.02.2018 р. відомості про вищевказаний будинок відсутні.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На момент смерті у спадкодавця ОСОБА_3 були відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок з прибудовою, тому з метою захисту прав та інтересів малолітнього спадкоємця суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати слід покласти на позивача.

За таких обставин, керуючись ст.ст. 258, 259, 264, 265 ЦПК України, ст.ст. 16, 328, 1216-1218, 1222, 1223, 1233 ЦК України суд,

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити повністю. Визнати за ОСОБА_2 право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок, з прибудовою (банею), розташований в м. Тячів, по вул. Зелена, № 11, Тячівського району.

Судові витрати покласти на позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Головуючий: Гримут В.І.