Рішення № 72513970, 14.02.2018, Яворівський районний суд Львівської області

Справа № 460/4197/16-ц

Провадження №2/460/524/17

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( ЗАОЧНЕ )

14.02.2018 рокум.Яворів

Яворівський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді - Швед М.М.

при секретарі - Козак О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Яворові цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 “Приват Банк” до ОСОБА_2 про звернення стягнення,-

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернувся в суд з позовною заявою до ОСОБА_2 про звернення стягнення.

В обгрунтування своїх вимог покликається на те, що відповідно до укладеного договору № Е/У 3165/1 від 03.08.2007 року ОСОБА_2 31.08.2007 року отримав кредит у розмірі 20 000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 17 % річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 31.08.2012 року.

Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитним договором, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав, що призвело до збитків позивача, які мають вираз у залученні позивачем вільних коштів до страхового резерву, створенного в забезпечення прострочеиної заборгованності позичальника, витрат по сплаті податків та інших обов'язкових платежів з цих коштів.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором 03.08.2016 року утворилася заборгованість в розмірі 63 745,09 доларів США, яка складається з наступного: 15 689,37 доларів США - заборгованість за кредитом; 18 954,42 доларів США - заборгованість по процентах за користування кредитом; 29 101,30 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» та ОСОБА_2 31.08.2007 року було уклалено договір іпотеки № Е/У 3165. Згідно вказаним договором відповідач надав в іпотеку нерухоме манно, а саме: цегляне приміщення загальною площею 115.80 кв.м., яке розташовано за адресою: Львівська область Яворівський район м.Новояворівськ вуя. Січових Стрільців, буд. 10, яке належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки становить 121 200 гри. 00 коп..

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотскодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

З урахуваннням вищенаведеного просить суд постановити рішення, яким в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №E/V 3165/1 від 03.08.2007 року звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме, цегляне приміщення загальною площею 115.8 кв.м., яке розташоване за адресою: Львівська область Яворівський район м.Новояворівськ вул.Січових Стрільців, буд. 10. шляхом його продажу на підставі договору іпотеки від 31.08.2007р. та укладення Публічно акціонерним товариством комерційний банк «ПРИВАТБАНК» (49094. м.Дніпропетровськ вул. Набережна Перемоги, 50. код СДРПОУ 14360570) від свого імені договору купівлі-продажу в тому числі нотаріального укладення договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем із встановленням початкової ціни продажу предмету іпотеки на рівні, зазначеному в Договорі іпотеки, а саме 121 200,00 гривень будь-яким способом з іншою особою-покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікату правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності і підпорядкування, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності підпорядкування.

Виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані або проживають у житловому будинку, розташованому за адресою: Львівська область Яворівський район м.Новояворівськ вул.Січових Стрільців, 10.

Стягнути з ОСОБА_2 судові витрати.

В судове засідання представник позивача не з’явився, надіслав до суду заяву, в якій просить слухати справу у його відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з'явився, не повідомив про причини неявки, хоч належно був повідомлений про час та місце слухання справи, клопотання щодо слухання справи у його відсутності суду не надіслав.

Як вбачається, з позовної заяви, відповідач проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, саме на цю адресу були скеровані виклики до суду.

Відповідно до ч.6 ст.128 ЦПК України судова повістка, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається на офіційну електронну адресу відповідного учасника справи, у випадку наявності у нього офіційної електронної адреси або разом із розпискою рекомендованим листом із повідомленням про вручення у випадку, якщо така адреса відсутня, або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншим учасником справи.

З матеріалів справи вбачаються права та взаємовідносини сторін, тому суд вважає за можливе справу слухати у відсутності відповідача, який належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи та згідно ч.6 ст.128, ст.280 ЦПК України, постановити заочне рішення, проти чого не заперечує представник позивача.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд, приходить до переконання, що позов

підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що між Публічним акціонерним товариством ОСОБА_1 “Приват Банк” та ОСОБА_2 був укладений договір № Е/У 3165/1 від 03.08.2007 року. На підставі якого ОСОБА_2 31.08.2007 року отримав кредитні кошти у розмірі 20 000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 17 % річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 31.08.2012 року.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» та ОСОБА_2 31.08.2007 року було укладено договір іпотеки № Е/У 3165. Згідно з яким відповідач надав в іпотеку нерухоме манно, а саме: цегляне приміщення загальною площею 115.80 кв.м., яке розташоване за адресою: Львівська область Яворівський район м.Новояворівськ вуя. Січових Стрільців, буд. 10.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 15 квітня 2005 року за реєстровим номером 1461 приватним нотаріусом Яворівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в Львівському обласному державному комунальному бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки в реєстровій №3, за реєстровим №49 та реєстраційним №4779577 цегляне приміщення загальною площею 115.80 кв.м., яке розташоване за адресою: Львівська область Яворівський район м.Новояворівськ вуя. Січових Стрільців, буд. 10 належить на праві власності ОСОБА_2.

Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки становить 121 200 гри. 00 коп..

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотскодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитним договором, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки.

У відповідності до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 1 ст. 530 ЦК України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У відповідності до ч.1 ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

За змістом ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язанням є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав, що призвело до збитків позивача, які мають вираз у залученні позивачем вільних коштів до страхового резерву, створенного в забезпечення прострочеиної заборгованності позичальника та нести витрати по сплаті податків та інших обов'язкових платежів з цих коштів.

Оскільки ОСОБА_2 умов передбачених договором не виконав, станом на 03.08.2016 року утворилася заборгованість у розмірі 63 745,09 доларів США, яка складається з наступного: 15 689,37 доларів США - заборгованість за кредитом; 18 954,42 доларів США - заборгованість по процентах за користування кредитом; 29 101,30 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

Згідно з ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотскодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про Іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ст, 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Названі та інші повноваження надані іпотекодержателю іпотекодавцем на здійснення дій з продажу предмету іпотеки від імені іпотекодавця будь-якій особі-покупцеві у разі порушення основного зобов'язання містяться у договорі іпотеки, укладеному між відповідачем та позивачем, у розділі, що містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя. На момент укладення договору іпотеки сторони прийшли до взаєморозуміння, що перелік зазначених у договорі іпотеки повноважень з продажу предмету іпотеки іпотекодержателем не є вичерпним.

Однак в порушення виконання умов кредитного договору, а також ст.ст.526, 1054 ЦК України, відповідач свої зобов’язання за кредитним договором не виконав.

У зв’язку з цим, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про звернення стягнення є підставними, а тому позов підлягає до задоволення.

Судові витрати підлягають стягненню відповідно до вимог ст.141 ЦПК України.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.4,7, 13,128, 223, 247, 258-259, 263-265, 268, 280-283, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №E/V 3165/1 від 03.08.2007 року звернути стягнення на цегляне приміщення загальною площею 115.8 кв.м., яке розташоване за адресою: Львівська область Яворівський район м. Новояворівськ вул.Січових Стрільців, буд. 10. шляхом продажу вказаного предмету іпотеки на підставі договору іпотеки від 31.08.2007р., шляхом укладення Публічно акціонерним товариством комерційний банк «ПРИВАТБАНК» (49094. м. Дніпропетровськ вул. Набережна Перемоги, 50. код СДРПОУ 14360570) від свого імені договору купівлі-продажу в тому числі нотаріального укладення договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем із встановленням початкової ціни продажу предмету іпотеки на рівні, зазначеному в Договорі іпотеки, а саме 121 200,00 гривень будь-яким способом з іншою особою-покупцем. з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікату правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності з підпорядкування, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності підпорядкування.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 судовий збір в дохід держави в сумі 1 818 /одну тисячу вісімсот вісімнадцять / гривень.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Львівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в цей же строк з дня його отримання, через Яворівський районний суд Львівської області.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

СУДДЯ Швед Н.П.