Рішення № 72424183, 22.12.2017, Шевченківський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Октябрський районний суд м. Полтави)

Дата документу 22.12.2017 Справа № 554/5117/16-ц

Провадження 2/554/2449/2017

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.12.2017 року м. Полтава

Октябрський районний суд м.Полтави у складі :

головуючого - судді - Січиокно Т.О.

за участю: секретаря - Ромахової В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Шевченківської районної у м. Полтаві ради, територіальної громади в особі Полтавської міської ради, третя особа: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Гура Ірина Володимирівна про визначення часток у праві спільної сумісної власності, визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в :

у червні 2016 року позивач звернулася з вказаним вище позовом до суду та, з урахуванням змінених позовних вимог, просить суд:

-визначити, що її частка у праві спільної власності складає 409\930 частин земельної ділянки, площею 903 кв. м (кадастровий номер НОМЕР_2), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 за варіантом розподілу позначену зеленим кольором в додатку № 2 до експертного земельно-технічного, будівельно-технічного та оціночно-будівельного висновку № 47 від 19.05.2016 року;

-визначити що частка у праві спільної власності ОСОБА_4 за життя складала 521\930 кв. м земельної ділянки, площею 903 кв. м (кадастровий номер НОМЕР_2), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 за варіантом розподілу позначену жовтим кольором в додатку №2 до експертного земельно-технічного, будівельно-технічного та оціночно-будівельного висновку № 47 від 19.05.2016 року;

-визнати за нею в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку площею 521 кв. м, що складає 521\930 частин земельної ділянки площею 903 кв. м (кадастровий номер НОМЕР_2), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 за варіантом розподілу позначену жовтим кольором в додатку №2 до експертного земельно-технічного, будівельно-технічного та оціночно-будівельного висновку № 47 від 19.05.2016 року;

-припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на земельну ділянку, площею 930 кв. м (кадастровий номер НОМЕР_2), що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Позов позивачем мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Полтава помер її син ОСОБА_5. Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно. Із заявами про прийняття спадщини до нотаріальної контори після смерті ОСОБА_4 звернулася вона, як матір та ОСОБА_2, як дружина. Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Гура І.В. посвідчила договір, укладений між ними про розподіл спадкового майна, відповідно до якого ОСОБА_2 успадкувала квартиру АДРЕСА_2, а вона успадкувала земельну ділянку площею 930 кв.м., кадастровий номер:НОМЕР_2, розташована за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка спільній сумісній власності; 14/25 часток домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1; транспортний засіб, типу - легковий сєдан, марки - ВАЗ, моделі - 21053, 1998 року випуску, д.н.з. НОМЕР_1.

Однак, 12.07.2017 року приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Гура І.В. їй відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, загальною площею 930 кв.м., цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер:НОМЕР_2, розташована за адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку з невідповідністю заявлених прав і поданих документів вимогам чинного законодавства. З цих підстав у неї виникли перешкоди у реєстрації права власності на спадкове майно.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_6 позов підтримала, надавши відповідну заяву.

Відповідачі ОСОБА_2, представники Шевченківської районної у м. Полтаві ради, територіальної громади в особі Полтавської міської ради, а також третя особа: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Гура І.В. у судове засідання не з'явилися, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна вимога, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до наступного висновку:

ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Полтава помер ОСОБА_5, що підтверджується даними Свідоцтва про його смерть серії НОМЕР_3, виданим 23.11.2016 року виконавчим комітетом Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області.

ІНФОРМАЦІЯ_1 приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу після смерті ОСОБА_4 відкрито спадкову справу № 20/2016, яка зареєстрована у Спадковому реєстрі, про що свідчить витяг про реєстрацію спадкової справи № 45959576 від 29.11.2016 року.

Із заявами про прийняття спадщини за законом до нотаріальної контори звернулися дружина померлого ОСОБА_2 та мати померлого ОСОБА_1. Інших заяв до нотаріуса не надходило.

11.07.2017 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладено Договір про розподіл спадкового майна, посвідченого 11.07.2017 року приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Гура І.В. за реєстровим номером 340, згідно якого у результаті укладення даного договору ОСОБА_2 надходить квартира АДРЕСА_2, ОСОБА_1 земельна ділянка площею 930 кв.м., кадастровий номер:НОМЕР_2, розташована за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка спільній сумісній власності; 14/25 часток домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1; транспортний засіб, типу - легковий сєдан, марки - ВАЗ, моделі - 21053, 1998 року випуску, д.н.з. НОМЕР_1.

12.07.2017 року приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Гура І.В. відмовлено ОСОБА_1 у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку загальною площею 930 кв.м., цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер:НОМЕР_2, розташована за адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку з невідповідністю заявлених прав і поданих документів вимогам чинного законодавства. З цих підстав у неї виникли перешкоди у реєстрації права власності на спадкове майно.

Згідно даних Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 29.07.2008 року - ОСОБА_1 на підставі рішення виконкому Октябрської районної у м.Полтаві ради від 29.01.2008 року № 37, рішення виконкому Октябрської районної у м.Полтава ради від 10.06.2008 року № 271 є власником земельної ділянки площею 930 кв.м., яка розташована у АДРЕСА_1. Співвласниками даної земельної ділянки на праві спільної сумісної власності значаться ОСОБА_7, ОСОБА_1.

Згідно даних Свідоцтва про право на спадщину від 09.04.2016 року, на підставі заповіту, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Губреєвою Ю.М. від 17.11.2011 року, зареєстрованого у реєстрі за № 2296, спадкоємцем майна у вигляді 14/25 часток домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, які належали померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 є ОСОБА_5.

Таким чином, судом встановлено, що домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться на земельній ділянці загальною площею 930 кв.м.

Згідно висновку експертного земельно - технічного дослідження № 47, складеного 19.05.2016 року варіант розподілу земельної ділянки установлено наступним чином:

-ділянка площею 409 кв.м. виділяється для обслуговування житлового будинку літ. А-1, господарських будівель і споруд 11/25 частин домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 (позначено у додатку № 2 зеленим кольором);

- ділянка площею 521 кв.м. виділяється для обслуговування житлового будинку літ. Б-1, господарських будівель та споруд іншої частини домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 (позначено у додатку № 2 жовтим кольором).

Відповідно до ст.86 ЗК України земельна ділянка може знаходитися у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно ст.87 ЗК України право спільної часткової власності виникає:

а) при добровільному об'єднанні власниками належних їм земельних ділянок;

б) при придбанні у власність земельної ділянки двома або більше особами;

в) при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами;

г) за рішенням суду.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 як спадкоємець за заповітом після смерті ОСОБА_7 успадкував14/25 часток домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, яка знаходиться на земельній ділянці загальною площею 930 кв.м. Дана земельна ділянка перебувала на праві спільної сумісності власності ОСОБА_1 та ОСОБА_7, а після смерті останнього таке право перейшло до спадкоємця ОСОБА_4

На розгляд суду надано висновок експертного земельно - технічного дослідження № 47, складеного 19.05.2016 року, в якому наведено варіант розподілу даної земельної ділянки.

Таким чином, суд приходить до висновку, що між співвласниками ОСОБА_1 та за життя ОСОБА_4 склався фактичний порядок користування земельною ділянкою, а саме частка ОСОБА_1 становить 409/930 частин, частка ОСОБА_4 за життя становила 521/930 частин.

Ст. 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкування здійснюється за законом. (ст.1217 ЦК України).

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

У судовому засіданні встановлено, що позивач є спадкоємцем за законом після смерті сина ОСОБА_4 та у встановлений законом строк прийняла спадщину, звернувшись до нотаріуса із відповідною заявою.

У зв'язку із відмовою приватного нотаріуса видати Свідоцтво про право власності на спадкове майно, у позивача виникли перешкоди у реалізації свого права власності на таке майно.

За життя спадкодавець ОСОБА_4 набув право власності на земельну ділянку площею 903 кв. м (кадастровий номер НОМЕР_2), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та його частка за життя у праві спільної власності складала 521/930 частин.

Аналізуючи докази по справі, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову, оскільки даний випадок і є способом захисту права, з яким чинне законодавство повязує можливість визнання права власності за особою на майно в порядку спадкування.

Судові витрати суд вирішує у відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 212-215, 218,224-226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Шевченківської районної у м. Полтаві ради, територіальної громади в особі Полтавської міської ради, третя особа: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Гура Ірина Володимирівна про визначення часток у праві спільної сумісної власності, визнання права власності на майно в порядку спадкування - задовольнити.

Визначити, що розмір часток співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 903 кв. м (кадастровий номер НОМЕР_2), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд становить:

-співвласника ОСОБА_1 - 409/930 частин;

-за життя частка ОСОБА_5 - 521/930 частин.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 521\930 частин земельної ділянки, загальною площею 903 кв. м (кадастровий номер НОМЕР_2), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, припинивши право спільної сумісної власності на дану земельну ділянку.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Октябрський районний суд м.Полтави шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя: Т.О. Січиокно