Рішення № 72381417, 22.02.2018, Мирноградський міський суд Донецької області (до 25.04.2025 - Димитровський міський суд Донецької області)

Справа № 226/22/18

Справа № 226/22/18

Провадження № 2/226/188/2018

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 лютого 2018 року м.Мирноград

Димитровський міський суд Донецької області в складі:

головуючої - судді Редько Ж.Є.,

при секретарі Попенко І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду в м.Мирнограді Донецької області справу за позовом ОСОБА_1 до Мирноградської міської ради, про визнання прав та обов'язків забудовника на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача Мирноградської міської ради про визнання прав та обов'язків забудовника на спадкове майно, в обґрунтування якого вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її батько - ОСОБА_3, після смерті якого відкрилася спадщина, яка складається із жилого будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, належного спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 16.04.1965, посвідченого нотаріусом за реєстровим № 2-512 та зареєстрованого у БТІ за № 902, та рішення виконкому Димитровської міської ради від 27.10.1965. На спадкування за законом першої черги після смерті ОСОБА_3 мали право вона, як донька померлого, та її мати і дружина померлого ОСОБА_4. Вона прийняла спадщину, звернувшись з відповідної заявою до нотаріуса протягом шести місяців, водночас її мати відмовилась у нотаріуса від прийняття спадщини, надавши відповідну заяву. Проте, нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на жилий будинок через відсутність право встановлювальних документів на новозбудований жилий будинок та відсутність реєстрації права власності на нього у державному реєстрі прав власності. Через смерть батька провести на цей час державну реєстрацію права на нерухомість не є можливим. Тому, з метою отримання спадщини після смерті батька, позивач просить суд визнати за ним права та обов'язки забудовника на житловий будинок АДРЕСА_1 з відповідними надвірними спорудами та побудовами згідно технічного паспорту, що залишилася після смерті її батька.

Позивач ОСОБА_1 до суду не з'явилася, про час і місце розгляду справи сповіщена належним чином, письмово повідомила суд про розгляд справи у її відсутність та про те, що вона наполягає на позові. Інших заяв по суті справи не подала.

Представник відповідача Мирноградської міської ради також до суду не з'явився, про час і місце розгляду справи сповіщений належним чином, письмово повідомив суд про розгляд справи у його відсутність та про не заперечення проти позовних вимог, заяв по суті справи не подав.

Зазначена у позові як третя особа ОСОБА_4 після відкриття провадження у справі ІНФОРМАЦІЯ_4 померла, у зв'язку з чим за ухвалою суду від 13.02.2018 була визнана такою, що не є третьою особою у даній справі.

Дослідивши надані суду письмові докази та витребувані у державного та приватного нотаріусів відомості, суд вважає що вимоги позивача підлягають задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який перебував у шлюбі з ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4, та які є батьками ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвами по смерть батьків позивача, про народження, про шлюб, про розірвання шлюбу позивача (а.с.9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 88).

ОСОБА_3 за життя відповідно до договору купівлі-продажу від 16.04.1965, посвідченого нотаріусом Красноармійської Державної нотаріальної контори за реєстровим номером 2-512 та зареєстрованого у Красноармійському бюро технічної інвентаризації 02.08.1965 за № 902, належав жилий будинок АДРЕСА_1 жилою площею 7,10 кв.м (а.с.22-24, 25).

Відповідно до технічного паспорту, виготовленого за станом на 30.10.2017, за адресою: АДРЕСА_1, знаходиться жилий будинок загальною площею 62,1 кв.м, у тому числі житловою - 37,7 кв.м, з відповідними господарськими будівлями та спорудами (а.с.17-21).

Дане домоволодіння збудоване на підставі рішення виконавчого комітету Димитровської міської ради від 27.10.1965 про надання ОСОБА_3 дозволу на забудову нового житлового будинку на його земельній дільниці по АДРЕСА_1 зі зносом сараю, тамбуру та з переобладнанням старого будинку під службову будівлю (а.с.26).

За даними комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Мирноградської міської ради від 04.12.2017 відомостей про реєстрацію права власності на новозбудований житловий будинок АДРЕСА_1 до 01.01.2013 в БТІ нема (а.с.27).

Відповідно до листа приватного нотаріуса Мирноградського міського нотаріального округу Донецької області Шиманського Є.І. від 30.11.2017 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, оскільки будь-які правовстановлюючих документів та документів, які б підтверджували право власності та державну реєстрацію на збудований новий будинок, позивачем не надано (а.с.28, 29).

За інформацією Мирноградської державної нотаріальної контори від 22.01.2018 на майно, яке залишилося після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3, згідно даних інформаційних довідок зі Спадкового реєстру № 50621224 та № 50621095 від 22.01.2018 приватним нотаріусом Мирноградського міського нотаріального округу Шиманським Є.І. відкрита спадкова справа, заповіти від імені померлого не посвідчувалися.

За інформацією приватного нотаріуса Мирноградського міського нотаріального округу Шиманського Є.І. від 23.01.2018 на підставі заяви ОСОБА_1 про прийняття спадщини та заяви ОСОБА_4 про відмову від прийняття спадщини ним 16.08.2017 була заведена спадкова справа № 69/2017 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 Заяв від інших спадкоємців щодо прийнтяття спадщини чи відмови від спадщини не надходило, заповіти від імені померлого не посвідчувалися.

Частиною першою статті 182 ЦК України передбачено, що право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації.

Згідно за ст.331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації.

За приписами п.49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868, державній реєстрації підлягає право власності з видачею свідоцтва на новозбудовані чи реконструйовані об'єкти нерухомого майна, які прийняті в експлуатацію у встановленому законодавством порядку.

Судом встановлено, що померлим на законних підставах було збудовано житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, але за життя він не ввів його в експлуатацію і не зареєстрував своє право власності.

Відповідно до ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно за ст.ст.177, 190 ЦК України об'єктами цивільних прав є речі, інше майно, результати робіт, послуги, майнові права, тощо.

Відповідно до ч.1 ст.178 ЦК України об'єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи.

Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі здійснення будівництва згідно із законом та смерті забудовника, всі його права та обов'язки як забудовника, входять до складу спадщини.

Згідно за п.1 ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Проаналізувавши вищевикладене, а саме те, що право власності на спадкоємне майно не було зареєстровано за життя його власника, що нині є перешкодою у прийнятті позивачем спадщини за законом, інших спадкоємців судом не встановлено, суд приходить до висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст.177, 178, 182, 190, 331, 1216, 1218 ЦК України, керуючись ст.ст.12, 13, 76, 141, ч.3 ст.200, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки якої НОМЕР_1 та місце проживання якої: АДРЕСА_2, до Мирноградської міської ради, юридична адреса якого: 85322, Донецька області, м.Мирноград, вул.Центральна, 9, код за ЄДРПО 04052956, про визнання прав та обов'язків забудовника на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, права та обов'язки забудовника, у тому числі право пред'явити для прийняття в експлуатацію та зареєструвати право власності, на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 62,1 кв.м, у тому числі житловою площею 37,7 кв.м, з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, позначеними у технічному паспорті, виготовленому за станом на 30.10.2017, літерами: А-1 - житловий будинок, а-1 - прибудова, а1-1 - ганок, пг-1 - погріб, Б-1 - літня кухня-сарай, В-1 - сарай, Г-1 - вбиральня, Д-1 - сарай, Є-1 - сарай, Ж-1 - сарай, З-1 - сарай, № 2 - ворота, № 3 - огорожа, І - замощення, ІІ - водопровід, який залишився після смерті її батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги у тридцятиденний строк з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Ж.Є.Редько