Рішення № 72363587, 21.02.2018, Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2595/17

15 лютого 2018 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківскої області

в складі:головуючої судді: Флоряк Д.В.,

секретаря: Буратчук О.В.,

з участю представника позивача - адвоката: ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Стримбівської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 14.12.2017 року звернувся з позовом в суд до Стримбівської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно - домоволодіння, що знаходиться в с. Стримба, вул. Новопроектна, 32, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Свої вимоги мотивує тим, що його мати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживала в ІНФОРМАЦІЯ_2 і згідно погосподарських книг за нею рахувалося домоволодіння по вул. Новопроектна, 32. 01.01.2003 р. вона померла в м. Млинів, Рівненської області, де і похоронена. Після її смерті він 08.07.2016 р. звернувся в нотаріальну контору із заявою на прийняття спадщини, однак йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння в с. Стримба, вул. Новопроектна, 32, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, в зв’язку з тим, що ним не було надано документа, який би підтверджував право власності ОСОБА_3 на вказане домоволодіння. В даний час він бажає оформити право власності на вказане спадкове майно. З метою узаконення вказаного домоволодіння за його клопотанням працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння в даний час становить 68999 грн. Просить постановити рішення, яким визнати за ним право власності на спадкове майно, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться в с. Стримба, вул. Новопроектна, 32, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Представник позивача ОСОБА_2 - адвокат ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги позивача підтримав в повному об"ємі з підстав, наведених в позовній заяві та просив позов задоволити.

Представник відповідача – Стримбівської сільської ради в судове засідання не з”явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. За підписом сільського голови поступила заява за № 02.2-20/47 від 08.02.2018 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач народився 03 січня 1953 року в с. Стримба Надвірнянського району Станіславської області і в свідоцтві про народження серії ЯИ № 677954 від 02.02.1953 року його батьком записано ОСОБА_4, а матір"ю - ОСОБА_3 (а.с. 14).

Згідно по господарських книг Стримбівської сільської ради мати позивача ОСОБА_3 була зареєстрована і проживала в ІНФОРМАЦІЯ_3. За вказаним домоволодінням обліковано земельну ділянку площею 0,09 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується довідкою Стримбівської сільської ради № 2-18 від 12.02.2018 року.

Право власності на зазначене домоволодіння мати позивача належним чином не оформила.

Також судом встановлено, що 01.01.2003 року мати позивача – ОСОБА_3 померла в селищі Млинів, Млинівського району, Рівненської області, що підтверджено копією свідоцтва про її смерть серії 1-ГЮ № 114895 від 02.01.2003 року (а.с.11).

Після смерті ОСОБА_4П відкрилася спадщина на житловий будинок, який знаходиться в с. Стримба, вул. Новопроектна, 32, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Відповідно до статей 1258,1261 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово і у першу чергу на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Позивач ОСОБА_2 звернувся в державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті своєї матері ОСОБА_3, де було заведено спадкову справу. На даний час він є єдиним спадкоємцем спадкового майна за законом після смерті матері.

Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок йому відмовлено, оскільки ним не представлено документ про право власності на вказаний житловий будинок, про що видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 299/02-31 від 11.12.2017 року (а.с. 12).

Реєстрація права власності на житловий будинок і господарські споруди в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась.

На день смерті ОСОБА_3 01.01.2003 р. в с. Стримба, по вул. Новопроектна, 32, Надвірнянського району, Івано-Франківської області окрім неї, також був зареєстрований ОСОБА_2, що підтверджується копією довідки Стримбівської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області № 2-18/1554 від 27.11.2017 року (а.с.58).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку певній особі – є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно погосподарських книг Стримбівської сільської ради ОСОБА_2 користується земельною ділянкою по вул. Новопроектна, 32, в с. Стримба, Надвірнянського району, Івано-Франківської області площею 0,09 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, а домоволодіння, яке розташоване на даній земельній ділянці, значиться за ОСОБА_3, яка померла 01.01.2003 р., що підтверджується довідками Стримбівської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області № 2-18/247 та № 2-18/247 від 12.02.2018 року (а.с. 56-57).

В даний час позивач ОСОБА_2 бажає оформити право власності на спадкове майно, яке знаходиться в с. Стримба, вул. Новопроектна, 32, Надвірнянського району, Івано-Франківської області. З метою узаконення вказаного домоволодіння за його клопотанням ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт, вартість даного домоволодіння становить 68999 грн. (а.с.5-8).

Відповідно до звіту №57/17 від 21.12.2017 року ТзОВ «Альянс-Консалтинг ІФ» про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об"єкта по вул. Новопроектна, 32 в с. Стримба, Надвірнянського району, Івано-Франківської області встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливості його безпечної експлуатації, а також, що вказаний об’єкт нерозривно пов’язаний із земельною ділянкою та є об’єктом нерухомості, визначено категорію технічного стану як ІІ. Будівництво проведене у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с. 32-47).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_2 на спадкове майно, яке знаходиться по вул. Новопроектна, 32 в с. Стримба, Надвірнянського району, Івано-Франківської області та складається із житлового будинку А площею 38,6 кв.м вартістю 48126 грн., вбиральні Б площею 1,1 кв.м. вартістю 359 грн., воріт з хвірткою №1 площею 4,1 кв.м. вартістю 4932 грн., огорожі №2 площею 231,7 кв.м. вартістю 563 грн., 1/2 колодязя питного №3 24,0 м.п. вартістю 15019 грн., а всього загальною вартістю 68999 грн.

На підставі ст.ст. 319, 321, 1220, 1221, 1223, 1258, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.258, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності на спадкове майно, яке знаходиться в с. Стримба, вул. Новопроектна, 32, Надвірнянського району, Івано-Франківської області та складається із житлового будинку А площею 38,6 кв.м вартістю 48126 грн., вбиральні Б площею 1,1 кв.м. вартістю 359 грн., воріт з хвірткою №1 площею 4,1 кв.м. вартістю 4932 грн., огорожі №2 площею 231,7 кв.м. вартістю 563 грн., 1/2 колодязя питного №3 24,0 м.п. вартістю 15019 грн., а всього загальною вартістю 68999 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Флоряк Д.В.

Повний текст рішення виготовлено 21.02.2018 року.