Рішення № 72353422, 22.02.2018, Торецький міський суд Донецької області (до 25.04.2025 - Дзержинський міський суд Донецької області)

№ 2/225/146/2018

№ 225/3177/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2018 року м.Торецьк

Дзержинський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді - Геря О.Г.,

за участю

секретаря - Савченко О.О.,

представника позивача Асадчого М.В.,

свідків ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Торецька цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Торецькомсервіс» Торецької міської ради Донецької області до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

КП «Торецьккомсервіс» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання їх такими, що втратили право на користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що КП «Торецьккомсервіс» є балансоутримувачем неприватного житлового фонду на території міста Торецьк. Під час проведення обстежень покинутого житла державної власності, було встановлено наступне: ОСОБА_6, 1969 року народження та ОСОБА_5, 1992 року народження, зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1, але за вказаною адресою не проживають з 2012 року. Вказана квартира трьохкімнатна, державна. Відповідачі до квартири тривалий час не навідуються, комунальні послуги не сплачують, станом на 01.11.2017 року заборгованість за користування житлом складає 4954,59 грн. Згідно актів обстеження ОСОБА_4 та ОСОБА_5 фактично не мешкають у квартирі з 2012 року, їх місце перебування невідомо. З метою надання житла для заселення категорії пільговиків та потребуючих житла, на теперішній час виникла потреба зняття з реєстрації ОСОБА_4 та ОСОБА_5 як таких, що тривалий час без поважних причин не проживають у наданому житлі.

Представник позивача в судовому засіданні 06.02.2018 року позовні вимоги підтримав, на їх задоволенні наполягав, в подальшому надав заяву з проханням розглянути справу без його участі, не заперечує проти заочного вирішення справи.

Належно повідомлені відповідачі в судове засідання не з'явилися з невідомих причин, заяв про причини неявки або про розгляд справи у їх відсутності суду не надавали, були повідомлені належно про місце та час розгляду справи.

Приймаючи до уваги думку представника позивача, який не заперечував проти заочного вирішення справи, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи відповідно до положень ст. ст. 280-283 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів.

Свідок ОСОБА_2 в судовому засіданні 06.02.2018 року суду пояснила, що з метою виконання своїх посадових обов'язків вона відвідує покинуте житло. Їй відомо, що в квартирі АДРЕСА_1 ніхто не проживає. Квартира знаходиться на другому поверсі будинку, дерев'яні двері на замку, вікна мають незадовільний стан, з візуального огляду вбачається, що квартира пустує. Вона спілкувалася з сусідами, був складений акт обстеження. Через аварійну ситуацію квартира була відключена від системи каналізації. За квартирою рахується борг за користування житлом, оплата не поступає.

Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні 06.02.2018 року суду пояснила, що їй відомо зі слів сусідів, що в квартирі АДРЕСА_1 ніхто не проживає з 2012 року, квартира пустує. Вказана квартира знаходиться в будинку, який перебуває на балансі КП «Торецьккомсервіс», є державною.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог, з огляду на таке.

З матеріалів справи вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_7, 1969 року народження та її син ОСОБА_5, 1992 року народження. (а.с. 5)

Згідно актів від 18.05.2017 року, від 16.11.2017 року ОСОБА_4, ОСОБА_5 адресою: АДРЕСА_1 не проживають з 2012 року (а.с.6,7).

Відповідно до довідки Бюро технічної інвентаризації м. Торецька від 12.02.2018 року, квартира АДРЕСА_1 належить ДКП «Дзержинськжитлосервіс» на підставі рішення сесії Дзержинської міської ради від 30.09.2008 року № 4/12-6.

Згідно з рішенням Торецької міської ради від 25.03.2016 року № 6/80-30, Дзержинське комунальне підприємство «Дзержинськжитлосервіс» перейменовано на Комунальне підприємство «Торецьккомсервіс» Торецької міської ради.

Згідно витягу з особового рахунку 22417, за квартирою АДРЕСА_1, рахується заборгованість за послуги за користуванням житлом в сумі 4954,59 грн.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з п. 4 Постанови Пленуму ВСУ від 12.04.1985 р. № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами ЖК України» в силу ст. 61 ЖК житлово-експлуатаційна організація, а при її відсутності - підприємство, установа, організація як наймодавець можуть бути стороною в спорах, що виникають з договорів найму жилого приміщення.

Вони вправі, зокрема, пред'являти позови про визнання наймача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розірвання договору найму жилого приміщення і виселення в зв'язку з систематичним порушенням правил співжиття, псуванням і руйнуванням жилих приміщень.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.

Згідно зі статтею 128 Житлового кодексу України жила площа у гуртожитках надається за спеціальним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету.

Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», визначено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.

Судом встановлено, що ОСОБА_4, 1969 року народження, та її син ОСОБА_5, 1992 року народження не проживають у квартирі АДРЕСА_1 з 2012 року без поважних причин, оплата за користування житлом не здійснюється, що перешкоджає позивачеві у здійсненні прав щодо майна, суд дійшов висновку про наявність достатніх підстав для визнання відповідачів такими, що втратили право користування вказаним жилим приміщенням.

Пунктом 1 ч. 2 ст.141 ЦПК України передбачено, що у разі задоволення позову, інші судові витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються на відповідача.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем при зверненні до суду з позовом було сплачено судовий збір в розмірі 1600,00 грн.(а.с.1), тому суд вважає необхідним стягнути на користь позивача вказану суму судового збору з відповідачів.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 76-82, 89, 141, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ :

Позов Комунального підприємства «Торецькомсервіс» Торецької міської ради Донецької області до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, 1969 року народження (місце реєстрації : АДРЕСА_1), та ОСОБА_5, 1992 року народження (місце реєстрації : АДРЕСА_1), такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_4, 1969 року народження, та ОСОБА_5, 1992 року народження на користь Комунального підприємства ««Торецьккомсервіс» Торецької міської ради судові витрати зі сплати судового збору з кожного у рівних частках у розмірі 800 (вісімсот) грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Дзержинський міський суд Донецької області шляхом подання апеляційної скарги в 30 денний строк з дня проголошення рішення.

Якщо повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, позивач має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: