Рішення № 7234571, 23.12.2009, Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області

Справа № 2-3232

2009р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2009 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Купавської Н.М.

при секретарі Гостіщевій Л.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення заборгованості за кредитним договром на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить звернути стягнення на квартиру загальною площею 33,00 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № ZPM0GI0000003363 від 12 лютого 2008 року) ПАТ КБ «ПриватБанк» з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання позивачу всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Виселити відповідача з квартири, яка є предметом іпотеки та розташована за адресою: АДРЕСА_1 та стягнути з ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 1372 грн. 95 коп.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав повністю, просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомлений про день, час та місце слухання справи, про що свідчить підпис у розписці про вручення судової повістки. Повідомлень про причини неявки від нього не надходило.

За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу в заочному порядку.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

12 лютого 2008 року між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 був укладений договір про іпотечний кредит № ZPM0GI0000003363, згідно з яким відповідач одержав кредит на суму 124 000 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 15 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 12 лютого 2038 року, що підтверджується копією договору /а.с. 3 зв. - 6/.

В забезпечення виконання зобовязань за вищезазначеним договором з відповідачем 12 лютого 2008 року був укладений договір іпотеки № ZPM0GI0000003363 /а.с. 7-9/.

Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 33,00 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Майно належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 24 квітня 2007 року.

У порушення вимог ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України та умов договору про іпотечний кредит відповідач зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав.

У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за договором відповідач станом на 08 квітня 2009 року має заборгованість в розмірі 133 444 грн. 57 коп., яка складається з: 123 851 грн. 53 коп. заборгованість за кредитом; 9388 грн. 17 коп. заборгованість по процентах за користування кредитом; 204 грн. 87 коп. пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором. Розмір заборгованості підтверджується розрахунком заборгованості /а.с. 3/.

Згідно ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки може здійснюватись на підставі рішення суду.

Відповідно до ст.ст. 39, 40 ЗУ «Про іпотеку» одночасно з рішенням суду про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться в порядку, встановленому законом.

Судом встановлено, що відповідач з лютого 2009 року став порушувати умови договору та з березня 2009 року взагалі перестав виконувати покладені на нього зобовязання за вищезазначеним договором.

Таким чином, суд вважає необхідним звернути стягнення на належну відповідачеві квартиру АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки за початковою ціною 98 420 грн. 00 коп. на користь позивача для погашення заборгованості, загальний розмір якої складає 133 444 грн. 57 коп. з укладенням договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання Публічному акціонерному товариству комерційний банк «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Виселити ОСОБА_1 з вищезазначеної квартири та тягнути судові витрати в розмірі 1372 грн. 95 коп.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 509, 526, 527, 530 ЦК України, 30, 38-40 ЗУ «Про іпотеку», суд

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення за кредитним договром на предмет іпотеки задовольнити повністю.

Звернути стягнення на предмет іпотеки: однокімнатну квартиру зі всіма обєктами, функціонально повязаними з нею, загальною площею 33,00 кв.м., житловою площею 15,30 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_1 (паспорт СВ НОМЕР_3, виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 09 листопада 2000 року, ідентифікаційний код № НОМЕР_2, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2) шляхом продажу вказаного предмету іпотеки публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» за початковою ціною 98 420 грн. 00 коп. на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» (49027, м. Дніпропетровськ, а/с 1800 код ЕДРПОУ 14360570, рахунок № 29092829003111, МФО № 305299) для погашення заборгованості ОСОБА_1, загальний розмір якої складає 133 444 грн. 57 коп. (у тому числі заборгованість за кредитом в сумі 123 851 грн. 53 коп., заборгованість по процентах за користування кредитом в сумі 9388 грн. 17 коп. та пені в сумі 204 грн. 87 коп.) з укладенням договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання Публічному акціонерному товариству комерційний банк «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1 з квартири, яка є предметом іпотеки та розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт СВ НОМЕР_3, виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 09 листопада 2000 року, ідентифікаційний код № НОМЕР_2, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» витрати на оплату судового збору в розмірі 1342 грн. 95 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн., а всього 1372 грн. 95 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення в Мелітопольський міськрайонний суд та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання цієї заяви або апеляційної скарги протягом 10 днів без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не подана після цього в 20-денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

СУДДЯ: