Рішення № 72303050, 31.01.2018, Сватівський районний суд Луганської області

Справа № 426/19991/17

РІШЕННЯ

іменем України

/заочне/

31 січня 2018 року , м.Сватове

Сватівський районний суд Луганської області у складі:

головуючого - судді Осіпенко Л.М.,

при секретарі Тиріній В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сватове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на квартиру у зв’язку з втратою правовстановлюючого документа, -

Встановив:

Позивач звернулася до суду з дійсним позовом, в обґрунтування якого вказала, що вона є власником квартири що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Вищевказаний об’єкт нерухомості належить їй на праві приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу, реєстр 1/1 часток квартири, який 22.05.2003 року посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстровано у реєстрі за № 1499 У зв’язку з початком бойових дій, та загрози потрапляння снаряду до квартири усі правовстановлюючі документи вона зберігала в будинку свого батька ОСОБА_4 за адресою: м.Луганськ, вул. Совєтскіх космонавтов, 90. 27.08.2014 року через потраплянням артилерійського снаряду до вищевказаного будинку, згоріли усі правовстановлюючі документи на квартиру, яка належать позивачу на праві приватної власності. Про факт пожежі складено акт про пожежу від 27.08.2014 року. Як їй стало відомо, на даний час передача документів до архіву не може бути здійснена через проведення на території, зокрема м. Луганська, антитерористичної операції. Таким чином, видача свідоцтва на право приватної власності ОСОБА_1, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу ОСОБА_3 є неможливою. Просить визнати за нею право власності на квартиру, що знаходиться в АДРЕСА_2.

В судове засідання позивач та її представник не з’явилися, будучи повідомленими належним чином про час та місце розгляду справи, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, наполягають на задоволенні позову.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судове засідання не з’явився, про день, час і місце судового засідання був повідомлений належним чином шляхом розміщення оголошення на офіційному сайті Сватівського районного суду Луганської області. (а.с.79).

Суд, дослідивши в судовому засіданні надані докази, оцінивши їх у сукупності, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, всебічно з’ясувавши обставини, прийшов до наступного висновку.

Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом.

Конституцією України закріплено основні правові принципи регулювання відносин власності, головним із яких є принцип рівного визнання й захисту усіх форм власності (статті 13, 41 Конституції України).

Основоположні принципи здійснення правомочностей власника сформульовані у статті 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (Рим, 4 листопада 1950 року), що набрала чинності для України з 11 вересня 1997 року та є складовою її правової системи відповідно до вимог статті 9 Конституції України.

Відповідно до частин першої та другої статті 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Як вбачається із інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на праві приватної власності належить квартира, загальною площею 73,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, на підставі Договору купівлі-продажу 1/1 часток квартири, який 22.05.2003 року посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстровано у реєстрі за № 1499 (а.с. 39-40).

27 серпня 2014 року об 02 год. 20хв. Через потрапляння артилерійського снаряду до будинку за адресою: м.Луганськ, вул.Совєтських космонавтів, 90, згоріли усі правовстановлюючі документи на квартиру за адресою: АДРЕСА_3.

27.08.2014 року складений акт про пожежу комісією у складі старшого інспектора ДПРЧ-1 ГУ ДСНС України у Луганській області, пожежею знищено: житловий будинок, гараж, автомобіль, документи, меблі, побутова техніка, гроші.(а.с 8).

ОСОБА_2 обласного Державного нотаріального архіву представнику позивача було повідомлено, що сам архівних фонд, всі справи в тому числі архівні документи з м.Луганська, а саме відомості про право власності за адресою: АДРЕСА_4, свідоцтво на право приватної власності ОСОБА_1, знаходиться в місті Луганську, на тимчасово окупованій території, яка на даний час не підконтрольна Україні, тому надати інформацію неможливо.

Відповідно до пункту 1.1 Глави 22 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5 у разі втрати або зіпсування документа, посвідченого або виданого нотаріусом, за письмовою заявою осіб, за дорученням яких або щодо яких учинялася нотаріальна дія, нотаріусом видається дублікат утраченого або зіпсованого документа.

Згідно частин шостої та сьомої статті 14 Закону України «Про нотаріат» приватний нотаріус зобов'язаний забезпечити зберігання документів нотаріального діловодства та архіву приватного нотаріуса протягом усього строку здійснення ним нотаріальної діяльності.

У разі припинення приватної нотаріальної діяльності документи нотаріального діловодства та архіву приватного нотаріуса передаються ним до відповідного державного нотаріального архіву в порядку, встановленому законодавством.

В обласних центрах, містах Києві, Сімферополі та Севастополі, відповідно до статті 23 Закону України «Про нотаріат» та пункту 1 Положення про державний нотаріальний архів затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 18.05.2009 № 870/5, засновуються державні нотаріальні архіви (далі – Архів), які є складовою частиною Національного архівного фонду і здійснюють тимчасове (до 75 років) зберігання нотаріальних документів.

Згідно пункту 3 Положення про державний нотаріальний архів затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 18.05.2009 № 870/5 Архів створюється і ліквідується Міністерством юстиції України.

Відповідно до абзацу двадцять два пункту 10 Положення про державний нотаріальний архів затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 18.05.2009 р. № 870/5, Архів відповідно до покладених на нього завдань видає дублікати документів, що зберігаються в архіві, за письмовою заявою фізичних та юридичних осіб, за дорученням яких або щодо яких вчинялася нотаріальна дія.

Відповідно до пункту 5 Положення про державний нотаріальний архів затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 18.05.2009 № 870/5, керівництво архівом, матеріально - технічне, кадрове забезпечення, а також забезпечення архіву необхідним приміщенням, охороною та обладнанням здійснює управління юстиції.

Згідно положень до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як роз'яснено у листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування», якщо документи, що засвідчують право власності на нерухоме майно, існували, проте були втрачені власником та не можуть бути відновлені в передбаченому законом порядку, застосуванню підлягає ст. 392 ЦК України, відповідно якої позов про визнання права власності може бути пред'явлений, якщо це право оспорюється або не визнається іншою, а також у разі втрати власником документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п.37 Постанови Пленуму ВСУ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», з урахуванням положень ч.1 ст.15 та ст.392 ЦК власник майна має право пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

У правовій позиції від 18 лютого 2015 року, висловленій Верховним Судом України у справі № 6-244 цс14 також зазначено, що за правилами статті 392 ЦК України позов про визнання права власності може бути пред'явлено, по-перше, якщо особа є власником майна, але її право оспорюється або не визнається іншою особою; по-друге, якщо особа втратила документ, який засвідчує його право власності.

Повно і всебічно з'ясувавши обставини справи, на які посилалась позивач, як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв'язок у їх сукупності, беручи до уваги, що позивач втратила правовстановлюючі документи та позбавлена можливості отримати дублікати в позасудовому порядку, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 78-80, 258, 268, 281-284, 352 ЦПК України, ст.ст. 319, 328, 331, 392 ЦК України,

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на квартиру у зв’язку з втратою правовстановлюючого документа – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_1, зареєстрованою за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5.

Рішення вступає в законну силу після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до апеляційного суду Луганської області протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте Сватівським районним судом Луганської області за письмовою заявою відповідача протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повний текст рішення було складено та підписано 20.02.2018 року.

Суддя: Л.М.Осіпенко