Ухвала суду № 72302511, 15.02.2018, Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

Справа № 310/742/17

2/310/69/18

У Х В А Л А

Іменем України

15 лютого 2018 року м. Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Вірченко О.М.,

при секретарі Мельніченко А.Д.,

за участю представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, представників відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_6 до Бердянської міської ради, ОСОБА_3 про припинення договору оренди земельної ділянки,

встановив:

ОСОБА_6 звернувся до суду з вказаною позовною заявою, яку уточнив під час судового розгляду, востаннє 10 жовтня 2017 року, та просив припинити договір оренди земельної ділянки площею 0,2348 га, кадастровий номер 2310400000:08:003:0718, розташованої за адресою: вул. Макарова, 16-в, для розміщення та обслуговування готелю, від 10 травня 2010 року, укладеного між орендодавцем Бердянською міською радою та орендарем ОСОБА_3 та зареєстрованого в Управлінні Держкомзему у м. Бердянську, реєстраційний номер запису 231040004000401, без права поновлення.

Під час судового розгляду відповідач ОСОБА_3 та його представник заявили клопотання про закриття провадження у справі на підставі п. 2 ч. 1 ст. 255 ЦПК України. Клопотання мотивоване тим, що предмет спору у справі відсутній, оскільки договір оренди земельної ділянки, що є предметом розгляду цієї справи, було укладено строком до 01 квітня 2017 року. Строк дії договору сторонами визнається та не оскаржується. За таких обставин станом на час розгляду справи в суді договір вважається припиненим, предмет спору відсутній.

Представник позивача ОСОБА_2 заперечувала проти закриття провадження у справі в зв’язку із тим, що на даний час реєстрацію договору оренди спірної земельної ділянки не скасовано.

Представник Бердянської міської ради в судове засідання не з’явився, надав суду клопотання про розгляд справи без його участі відповідно до закону.

Суд, вислухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

У відповідності із ст. 1 Закону України «Про оренду землі» оренда землі – це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Згідно зі ст. 2 вказаного Закону відносини, пов’язані з орендою землі, регулюються ЗК України, ЦК України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі – це договір, за яким орендодавець зобов’язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов’язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Ст. 15 Закону України «Про оренду землі» встановлено, що істотною умовою договору оренди землі є строк дії договору оренди.

10 травня 2012 року між Бердянською міською радою та ОСОБА_3 було укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,2348 га, кадастровий номер 2310400000:08:003:0718, розташованої за адресою: вул. Макарова, 16-в, строк дії якого – до 01 квітня 2017 року.

Згідно із витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 2310400000:08:003:0718 строк дії речового права – 01 квітня 2017 року.

Враховуючи наведене, судом встановлено, що станом на 15 лютого 2018 року предмет спору у справі відсутній, оскільки строк дії договору оренди спірної земельної ділянки, дію якого просить припинити позивач, закінчився 01 квітня 2017 року.

Відповідно до вимог ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, зокрема, якщо відсутній предмет спору. Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Враховуючи наведене, суд вважає клопотання відповідача таким, що підлягає задоволенню, провадження у справі необхідно закрити.

Керуючись ст.ст. 255, 353 ЦПК України, суд

ухвалив:

Клопотання відповідача про закриття провадження в зв’язку із відсутністю предмету спору задовольнити.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_6 до Бердянської міської ради, ОСОБА_3 про припинення договору оренди земельної ділянки закрити на підставі п. 2 ч.1 ст. 255 ЦПК України.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Бердянський міськрайонний суд протягом п’ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п’ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали складений 20 лютого 2018 року.

Суддя ОСОБА_7