Рішення № 72240004, 14.02.2018, Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області

Справа № 699/630/17

Номер провадження 2/699/71/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.02.2018 року м.Корсунь-Шевченківський

Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Свитки С.Л.

за участю секретаря Таран О.В.,

представника третьої особи – ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Корсуні-Шевченківському цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Петрушківської сільської ради, правонаступником якої є Карашинська сільська рада, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача СГ ТОВ «АГРОФІРМА КОРСУНЬ» про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

15.09.2017 року позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з даним позовом і просить визнати за ним в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_3, який помер 17.01.2017 року, право власності на:

- земельну ділянку площею 2,2780 га, що знаходиться на території Петрушківської сільської ради Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, кадастровий номер 7122586700:05:001:0007, яка належала померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 195530, виданого 19.01.2009 року управлінням Держкомзему у Корсунь-Шевченківському районі Черкаської області, зареєстрованого в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010978800001;

- житловий будинок з прибудовами та господарськими спорудами, що розташовані за адресою: вул. Перемоги, 30, с. Петрушки Корсунь-Шевченківського району Черкаської області.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що померлий ОСОБА_3 залишив заповіт, яким вказане майно заповів позивачеві. Після смерті відкрилася спадщина, у тому числі на вказані земельні ділянки та житловий будинок, але через те, що відсутній правовстановлюючий документ на будинок, а оригінал державного акту на земельну ділянку втрачено, не може отримати свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Крім позивача, заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 до нотаріальної контори також подало СГ ТОВ «АГРОФІРМА КОРСУНЬ».

В судове засідання позивач та його представник не з’явилися, надіслали суду заяву, в якій простять розглядати дану справу без їх участі та вказали, що позов підтримують повністю.

Відповідач звернувся до суду із заявою про розгляд справи у їхню відсутність, проти задоволення позову не заперечують.

Представник третьої особи в судове засідання з’явився та пояснив, що померлий ОСОБА_3 залишив заповіт, відповідно до якого земельну ділянку площею 1,4314 га, що знаходиться в адмінмежах Петрушківської сільської ради Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, що належала померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧР № 143817, заповів СГ ТОВ «АГРОФІРМА КОРСУНЬ». Крім цього представник третьої особи зазначив, що не заперечує проти задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення представника третьої особи, з’ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, вважає, що позов підлягає до задоволення повністю.

Судом встановлено, що 17.01.2017 року в с. Петрушки Корсунь-Шевченківського району Черкаської області помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-СР № 288084 (а.с.7).

Померлий залишив два заповіти.

Відповідно до заповіту складеного 03.01.2017 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Квітчанської сільської ради ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 01, житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: вул. Перемоги, 30, с. Петрушки Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, та земельну ділянку площею 2,2780 га, що належала померлому на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 195530, ОСОБА_3 заповів ОСОБА_2 (а.с.11).

Позивач після смерті ОСОБА_3 прийняв спадщину, подавши до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, заведена спадкова справа №68/2017 від 20.05.2017 року, що підтверджується довідкою приватного нотаріуса Корсунь-Шевченківського районного нотаріального округу від 12.09.2017 року №260/02-31 (а.с.9). Крім ОСОБА_2 заяву на прийняття спадщини після ОСОБА_5 до приватного нотаріуса подало СГ ТОВ «АГРОФІРМА КОРСУНЬ».

До складу спадкового майна, відповідно до заповіту від 03.01.2017 року входить:

- земельна ділянка площею 2,2780 га, що знаходиться на території Петрушківської сільської ради Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, кадастровий номер 7122586700:05:001:0007, яка належала померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 195530, виданого 19.01.2009 року управлінням Держкомзему у Корсунь-Шевченківському районі Черкаської області, зареєстрованого в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010978800001, але оригінал даного державного акту втрачено (а.с.10). Згідно витягу із звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки проведеної приватним підприємством «РОД» 08.08.2017 року вартість земельної ділянки розміром 2,2780 га становить 64012,00 грн. (а.с.27-28);

- житловий будинок з прибудовами та господарськими спорудами, що розташовані за адресою: вул. Перемоги, 30, с. Петрушки Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, який відповідно до довідки № 307, виданої 21.08.2017 року Петрушківською сільською радою, на підставі: погосподарської книги №1 за 1991-1995 роки; погосподарської книги №1 за 1996-2000 роки; погосподарської книги №1 за 2001-2005 роки; погосподарської книги №1 за 2006-2010 роки; погосподарської книги №1 за 2011-2015 роки; погосподарської книги №1 за 2016-2020 роки; обліковується за померлим ОСОБА_3 (а.с.24).

Тому позивачем розміщено оголошення у газеті «Надросся» №39 від 22.06.2017 року про втрату вказаного правовстановлюючого документу на землю (а.с.12).

ОСОБА_2 виготовлено технічний паспорт, в якому зазначено, що житловий будинок та господарські споруди побудовані в період з 1970 по 1990 рік (а.с.13-17). Відповідно до даного технічного паспорта інвентаризаційна вартість вказаного будинку становить 55604,00 грн.

12.09.2017 року приватним нотаріусом Корсунь-Шевченківського нотаріального округу винесено постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по вул. Перемоги, 30, в с. Петрушки Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, та на земельну ділянку площею 2,2780 га, з тих підстав, що правовстановлюючий документ на даний житловий будинок та оригінал державний акту на земельну ділянку відсутній (а.с.8).

Згідно висновку щодо відповідності забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державним будівельним нормам і правилам, санітарним і протипожежним вимогам складеному 18.08.2017 року судовим експертом ОСОБА_6, житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розміщений за адресою: вул. Перемоги, 30, в с. Петрушки Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, відповідає вимогам містобудівної документації, державним будівельним нормам і правилам, санітарним і протипожежним вимогам (а.с.18-23).

Довідкою №308, виданою виконавчим комітетом Петрушківської сільської ради 21.08.2017 року, підтверджується, що згідно земельно-облікових даних по Петрушківській сільській раді за домоволодінням, яке обліковується за померлим ОСОБА_3, по вул. Перемоги, 30, с. Петрушки Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, обліковується неприватизована земельна ділянка площею 0,61 га., яка надавалася рішенням загальних зборів колгоспників для ведення особистого селянського господарства, запис в земельно-кадастровій книзі №23 (а.с.25).

Згідно довідки №309, виданої виконавчим комітетом Петрушківської сільської ради 21.08.2017 року, ОСОБА_3 на день смерті 17.01.2017 року проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, одикоко (а.с.26).

Відповідно до іншого заповіту складеного 02.12.2009 року, посвідченого секретарем Петрушківської сільської ради ОСОБА_7, зареєстрованого в реєстрі за № 27, земельну ділянку площею 1,4314 га, що належала померлому на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧР № 143817, ОСОБА_3 заповів СГ ТОВ «АГРОФІРМА КОРСУНЬ». Останнє спадщину після померлого прийняло, подавши заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини та отримало свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вказане майно.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Відповідно до приписів ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до приписів ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

В п. 3.1 інформаційного листа №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено:

-при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини;

-Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року N 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

За таких обставин, враховуючи, що після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, на земельну ділянку та житловий будинок, позивач, як спадкоємець за заповітом звернувся із заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори, але оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку та правовстановлюючий документ на будинок відсутні, згідно вимог закону цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а тому суд приходить до висновку, що вимоги позивача про визнання за ним права власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку і житловий будинок є законними, і задовольняє позов.

В зв`язку із задоволенням позову, судові витрати повинні бути стягнуті з відповідача, але враховуючи, що останній до пред`явлення позову і в судовому засіданні не оспорював даний позов, а тому судові витрати суд покладає на позивача.

Керуючись ст.ст. 263 – 265 ЦПК України,

суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Петрушківської сільської ради, правонаступником якої є Карашинська сільська рада, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача СГ ТОВ «АГРОФІРМА КОРСУНЬ» про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом – задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженцем, зареєстрованим та жителем ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт серії НС № 409736, виданий Корсунь-Шевченківським РВ УМВС України в Черкаській області 06.01.1998 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_1, інші відомості про особу не відомі, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлого 17.01.2017 року в с. Петрушки Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, право власності на:

- земельну ділянку площею 2,2780 га, що знаходиться на території Петрушківської сільської ради Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, кадастровий номер 7122586700:05:001:0007, яка належала померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 195530, виданого 19.01.2009 року управлінням Держкомзему у Корсунь-Шевченківському районі Черкаської області, зареєстрованого в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010978800001;

- житловий будинок з прибудовами та господарськими спорудами, що розташовані за адресою: вул. Перемоги, 30, с. Петрушки Корсунь-Шевченківського району Черкаської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга може бути поданою до апеляційного суду Черкаської області через Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя ОСОБА_8sp; Л.