Рішення № 72237680, 07.02.2018, Новобаварський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Харкова)

Справа № 639/9873/16-ц

№ 2/639/787/17

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2018 р. Жовтневий районний суд м. Харкова

у складі головуючого-судді Єрмоленко В.Б.,

при секретарі - Петрової Н.М.

за участю адвоката-Четверикової В.О.

позивача- Грубніка О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Харківської міської ради про визнання права власності на домоволодіння,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, Харківської міської ради про визнання будинку АДРЕСА_1 літ. А-1 загальною площею 96,4 кв.м., житловою площею 46,5 кв.м. самостійним об'єктом нерухомості, який розташований на земельній ділянці пл. 329 кв.м. за рішенням № 17 Червонобаварської райради м.Харкова від 26.07.1955 р., визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 р., з присвоєнням самостійної адреси на будинок АДРЕСА_1 літ. А-1 загальною пл. 96,4 кв.м., який є самостійним об'єктом нерухомості. В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що він мешкає та зареєстрований зі своєю сім'єю за вказаною адресою у будинку, який зареєстрований за батьком ОСОБА_5 Після смерті останнього, позивач прийняв спадщину, звернувся до нотаріальної контори з відповідною заявою, проте оформити свої спадкові права у нотаріальному порядку та отримати свідоцтво про право на спадщину він не має можливості, у зв'язку із тим, що в документах мається суперечлива інформація, оскільки за цією адресою знаходяться два окремих будинку, що належать двом власником, а земельна ділянка виділялася спадкодавцеві, на якій розташовано один будинок. На звернення до адміністрації Жовтневого району Харківської міської ради, безпосередньо до Харківської міської ради про присвоєння іншого номеру будинку батька для подальшого оформлення спадкових прав, відповіді не отримав, що змусило його довести своє право спадкоємця шляхом подання позовної заяви до суду.

В судовому засіданні позивач та його представник підтримала позовні вимоги в частині визнання за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з присвоєнням самостійної адреси, на вимогах щодо визнання будинку НОМЕР_2 загальною площею 96,4 кв.м. самостійним об'єктом нерухомості не наполягали.

ОСОБА_6, якому належить за цією ж адресою інший житловий будинок, представник Харківської міської ради в судове засідання не з'явились, про час, місце та дату розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини неявки суд не сповістили, відзив не надали.

Суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів , проти чого позивач не заперечує, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Вислухавши пояснення позивача та його представника, перевіривши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд приходить до наступного.

ОСОБА_5 рішенням Червонобаварського райвиконкому № 17 від 26.07.1955 р., на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві власності, посвідченого 12.09.1955 р. нотаріусом 5-ї Харківської нотаріальної контори, виділено земельну ділянку по АДРЕСА_1 пл. 329 кв.м.

За інформацією КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» за адресою АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 р. зареєстровано права власності на два окремо розташованих житлових будинка. Один житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 96,4 кв.м., житловою площею-46,5 кв.м. зареєстровано за ОСОБА_4 в цілому згідно договору про безстрокове користування земельною ділянкою від 12.09.1955 р. № 5971. Другий житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 67,7 кв.м., житловою площею 53,5 кв.м., зареєстровано за ОСОБА_2 в цілому за договором купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Васіковою Л.Є. 20.03.2012 р. № 1029.

Як вбачається з довідки Департаменту містобудування, архітекутури та генерального плану, рішення про зміну адреси вул.Конотопська, 84- на Конотопська, НОМЕР_2 не приймалося. Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна підтверджено, що житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 загальною площею 67,7 кв.м., житлою площею 53,5 кв.м., площею земельної ділянки 535 кв.м. зареєстровано в цілому за ОСОБА_2 Таким чином, за однією адресою зареєстровано два самостійно розташованих житлових будинка.

ІНФОРМАЦІЯ_2 р. ОСОБА_5 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3, виданим повторно відділом реєстрації актів цивільного стану по м.Харкову реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції 08.07.2014 р. на підставі актового запису № 12130. Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1. За життя ОСОБА_5 склав заповіт на ім'я ОСОБА_1, посвідчений 07.07.2012 р. приватним нотаріусом ХМНО Шеметовою О.В., реєстровий № 1266.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини ( ч.1 ст. 1269 ЦК України в ред. закону на час відкриття спадщини).

Спадщину після смерті ОСОБА_5 прийняв ОСОБА_1- син спадкодавця, шляхом звернення із заявою до приватного нотаріуса ХМНО Ребрової І.С. 16.09.2013 р. Нотаріусом заведена спадкова справа за №5/2013 р., про що наданий витяг за спадкового реєстру № 47381228.

З повідомлення приватного нотаріуса ХМНО Ребрової І.С. від 20.01.2016 р. вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5 через суперечливу інформацію щодо належності житлового будинку на ім'я спадкодавця, оскільки за даними державного реєстру речових прав на нерухоме майно житловий будинок НОМЕР_2 по вул. Конотопська в м.Харкові зареєстровано за іншою особою ( ОСОБА_2.).

Відповідно до ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України, кожна особа має право в порядку, встановленому Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до змісту ст.ст. 11, 15 Цивільного кодексу України, цивільні права і обов'язки виникають із дії осіб, що передбачені актами цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист. Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у рази їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення. Статтею 16 ЦК України встановлено, що кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, в тому числі, - визнання права.

Згідно п.3 Роз'яснень Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності ( ст.392 ЦК України). Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватись, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Судом встановлено, що позивачем належним чином прийнята спадщина, але через однакову адресу двох самостійних об'єктів нерухомості та реєстрацію будинку АДРЕСА_1 за іншим власником в державному реєстрі речових прав, ОСОБА_1 позбавлений можливості оформити свої спадкові права.Оскільки присвоєння самостійної адреси будинкам відноситься до компетенції органів місцевого самоврядування, а на звернення ОСОБА_1 до Харківської міської ради відповіді не було отримано, такі обставини не можуть бути підставою для порушення або обмеження прав щодо отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

Приймаючи до уваги сукупність доказів на підтвердження позовних вимог ОСОБА_1, оцінивши та надавши їм відповідну оцінку, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позовних вимог і необхідність їх задоволення в частині визнання права власності. Щодо питання про присвоєння самостійної адреси на будинок АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_5, то в цій частині вимог суд відмовляє. Згідно Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні» присвоєння, зміна поштових адрес об'єктам нерухомого майна, ведення бази містобудівного кадастру здійснюється шляхом прийняття виконавчим комітетом Харківської міської ради відповідного рішення.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 12, 19, 81, 133, 259, 264, 265, 280, ЦПК України, ст.ст. 1217, 1223, 1233, 1268-1270 ЦК України , суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 ( ІПН НОМЕР_1, прож. АДРЕСА_1) право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 р., на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 96,4 кв.м., житловою площею 46,5 кв.м., розташований по АДРЕСА_1

В іншій частині позовні вимоги ОСОБА_1 залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду.

Повний текст судового рішення складено 16.02.2018.

Суддя -