Рішення № 72236553, 07.02.2018, Костопільський районний суд Рівненської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 564/102/18

07 лютого 2018 року

Костопільський районний суд Рівненської області в складі:

головуючої судді Грипіч Л. А.

з участю секретаря Федас І. О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль цивільну справу за заявою Деражненської сільської ради про передачу безхазяйних нерухомих речей у комунальну власність

ВСТАНОВИВ:

Деражненська сільська рада Костопільського району Рівненської області звернулася до суду з заявою про передачу безхазяйних нерухомих речей у комунальну власність територіальної громади Деражненської сільської ради Костопільського району Рівненської області. Свої вимоги мотивує тим, що по вул. Набережна, 43 в с. Деражне, Костопільського району Рівненської області, розташована нежитлова будівля, а саме незавершене будівництво – Станція технічного обслуговування автомобілів, відсоток готовності – 49, загальна площа - 518,8 м2, в тому числі станція ТО автомобілів – 301,3 м2, прибудова – 139,8 м2 , прибудова – 77,7 м2. Крім того, по вул. Р. Мартинюка, 39 в с. Деражне, Костопільського району Рівненської області, розташована нежитлова будівля, а саме незавершене будівництво – Будинок культури та музичної школи, відсоток готовності – 14, загальна площа – 2290,7 м2, в тому числі Будинок культури та музичної школи – 1301,2 м2, підвал – 931,3 м2, огорожа – 58,2 м2. А також по вул. Шевченка, 54 в с. Деражне Костопільського району Рівненської області, розташований житловий будинок, загальна площа якого - 19,6 м2, житлова площа – 10,0 м2, допоміжна площа – 9,6 м2.

Незавершене будівництво - Станцію технічного обслуговування автомобілів було взято на облік як безхазяйне нерухоме майно Костопільською районною державною адміністрацією Рівненської області 10.05.2016 року, індексний номер витягу 59293717.

Незавершене будівництво - Будинок культури та музичної школи було взято на облік як безхазяйне нерухоме майно Костопільською районною державною адміністрацією Рівненської області 06.07.2016 року, індексний номер витягу 62865215.

Житловий будинок був взятий на облік, як безхазяйне нерухоме майно Костопільською районною державною адміністрацією Рівненської області 31.08.2016 року, індексний номер витягу 67042364.

В районній газеті „Новини Костопільщини" від 04 червня 2016 року з метою пошуку власника було розміщено оголошення про взяття незавершенего будівництва Станція технічного обслуговування автомобілів за адресою: вул. Набережна,43 с. Деражне Костопільського району Рівненської області на облік, як безхазяйне нерухоме майно. У цій же газеті від 23.07.2016 року №30 було розміщено оголошення про взяття незавершенего будівництва Будинок культури та музичної школи за адресою: вул. Р. Мартинюка, 39 с. Деражне Костопільського району Рівненської області на облік, як безхазяйне нерухоме майно. Крім того, у цій же газеті від 24.09.2016 року №39 було розміщено оголошення про взяття на облік житлового будинку за адресою: вул. Шевченка, 54 с. Деражне Костопільського району Рівненської області, як безхазяйне нерухоме майно та оголошено про розшук власників. До даного часу ніхто до Деражненської сільської ради з приводу підтвердження права власності на вказане майно не звертався, власників даного майна до даного часу не встановлено.

З технічного паспорту на незавершене будівництво Станція технічного обслуговування автомобілів, що розташована за адресою вул. Набережна, 43, с. Деражне Костопільського району Рівненської області, виданого ФОП ОСОБА_1, інвентаризаційна справа №548 від 08.02.2016 року та витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, вбачається, що на підставі рішення сесії Деражненської сільської ради №64 від 29.03.2016 року було вирішено взяти на облік безхазяйне нерухоме майно, індексний номер:59293717 від 18.05.2016 номер запису про взяття на облік: 7861 від 10.05.2016 р.

З технічного паспорту на незавершене будівництво Будинок культури та музичної школи, що розташована за адресою вул. Р. Мартинюка, 39, с. Деражне Костопільського району Рівненської області, виданого ФОП ОСОБА_1, інвентаризаційна справа №641 від 01.06.2016 року та витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, вбачається, що на підставі рішення сесії Деражненської сільської ради №76 від 09.06.2016 року було вирішено взяти на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме незавершене будівництво – Будинок культури та музичної школи, індексний номер:62865215 від 06.07.2016 номер запису про взяття на облік: 8341 від 06.07.2016 р.

З технічного паспорту на житловий будинок, що розташований за адресою вул. Шевченка, 54, с. Деражне Костопільського району Рівненської області, виданого ФОП ОСОБА_1, інвентаризаційна справа №662 від 23.06.2016 року та витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, вбачається, що на підставі рішення сесії Деражненської сільської ради №77 від 09.06.2016 року було вирішено взяти на облік безхазяйне нерухоме майно, індексний номер:67042364 від 31.08.2016 року номер запису про взяття на облік:87221 від 31.08.2016 р.

Заявник просить передати безхазяйне нерухоме майно, а саме незавершене будівництво - Станція технічного обслуговування автомобілів, загальна площа - 518,8 м2 , що знаходиться по вул. Набережна, 43, с. Деражне Костопільського району Рівненської області, незавершене будівництво – Будинок культури та музичної школи, загальна площа – 2290,7 м2, що знаходиться по вул. Р. Маринюка, 39, с. Деражне Костопільського району Рівненської області та житловий будинок, що знаходиться по вул. Шевченка, 54, с. Деражне Костопільського району Рівненської області у комунальну власність територіальної громади Деражненської сільської ради Костопільського району Рівненської області.

Представник заявника ОСОБА_2 звернулася до суду з письмовою заявою про розгляд справи у її відсутності, заявлені вимоги підтримала та просила задовольнити їх.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає заявлені вимоги обґрунтованими.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Згідно ст.333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Судом встановлено, що на території Деражненської сільської ради за адресою вул. Набережна,43, с. Деражне Костопільського району Рівненської області розташована нежитлова будівля, а саме незавершене будівництво – Станція технічного обслуговування автомобілів відсоток готовності – 49, загальна площа - 518,8 м2, в тому числі станція ТО автомобілів – 301,3 м2 , прибудова – 139,8 м2 , прибудова – 77,7 м2, інвентаризаційна вартість 19831,24 грн., власник якої невідомий. Крім того, по вул. Р. Мартинюка, 39 в с. Деражне, Костопільського району Рівненської області, розташована нежитлова будівля, а саме незавершене будівництво – Будинок культури та музичної школи, відсоток готовності – 14, загальна площа – 2290,7 м2, в тому числі Будинок культури та музичної школи – 1301,2 м2, підвал – 931,3 м2, огорожа – 58,2 м2, інвентаризаційна вартість 69552,87 грн., власник якої невідомий. А також по вул. Шевченка, 54 в с. Деражне Костопільського району Рівненської області, розташований житловий будинок, загальна площа якого - 19,6 м2, житлова площа – 10,0 м2, допоміжна площа – 9,6 м2, інвентаризаційна вартість 8011 грн., власник якого невідомий.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна незавершене будівництво - Станція технічного обслуговування автомобілів, яка знаходиться за адресою: Рівненська область, Костопільський район, с. Деражне, вул. Набережна,43 з підстав передбачених ст.335 ЦК України, було взято на облік як безхазяйне нерухоме майно Костопільською районною державною адміністрацією Рівненської області 10.05.2016 року, індексний номер витягу 59293717.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна незавершене будівництво - Будинок культури та музичної школи, яка знаходиться за адресою: Рівненська область, Костопільський район, с. Деражне, вул. Р. Мартинюка, 39, з підстав передбачених ст.335 ЦК України, було взято на облік як безхазяйне нерухоме майно Костопільською районною державною адміністрацією Рівненської області 06.07.2016 року, індексний номер витягу 62865215.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна житловий будинок, який знаходиться за адресою: Рівненська область, Костопільський район, с. Деражне, вул. Шевченка, 54, з підстав передбачених ст.335 ЦК України, було взято на облік як безхазяйне нерухоме майно Костопільською районною державною адміністрацією Рівненської області 31.08.2016 року, індексний номер витягу 67042364.

Про дані обставини повідомлено через оголошення у друкованому засобі масової інформації - районній газеті „Новини Костопільщини", де зазначено, що безхазяйне нерухоме майно - Станція технічного обслуговування автомобілів, яка знаходиться за адресою: Рівненська область, Костопільський район, с. Деражне, вул. Набережна,43, Будинок культури та музичної школи, яка знаходиться за адресою: Рівненська область, Костопільський район, с. Деражне, вул. Р. Мартинюка, 39, та житловий будинок, який знаходиться за адресою: Рівненська область, Костопільський район, с. Деражне, вул. Шевченка, 54 взяті Костопільською районною державною адміністрацією Рівненської області на облік як безхазяйне нерухоме майно.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання нерухомого майна незавершене будівництво - Станція технічного обслуговування автомобілів, яка знаходиться за адресою:Рівненська область, Костопільський район, с. Деражне, вул. Набережна,43 та нерухомого майна незавершене будівництво - Будинок культури та музичної школи, яка знаходиться за адресою: Рівненська область, Костопільський район, с. Деражне, вул. Р. Мартинюка, 39, та житловий будинок, який знаходиться за адресою:Рівненська область, Костопільський район, с. Деражне, вул. Шевченка, 54 безхазяйною нерухомою річчю та передачі їх у комунальну власність територіальної громади в особі Деражненської сільської ради Костопільського району Рівненської області.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 327, 335 ЦК України, ст.ст. 12, 56, 59, 293, 329- 333 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Заяву Деражненської сільської ради Костопільського району Рівненської області про передачу безхазяйних нерухомих речей у комунальну власність - задовольнити.

Передати у комунальну власність територіальної громади Деражненської сільської ради Костопільського району Рівненської області безхазяйне нерухоме майно, а саме: незавершене будівництво - Станція технічного обслуговування автомобілів, яка знаходиться за адресою: Рівненська область, Костопільський район, с. Деражне, вул. Набережна,43.

Передати у комунальну власність територіальної громади Деражненської сільської ради Костопільського району Рівненської області безхазяйне нерухоме майно, а саме: незавершене будівництво - Будинок культури та музичної школи, яка знаходиться за адресою: Рівненська область, Костопільський район, с. Деражне, вул. Р. Мартинюка, 39.

Передати у комунальну власність територіальної громади Деражненської сільської ради Костопільського району Рівненської області безхазяйне нерухоме майно, а саме: житловий будинок, який знаходиться за адресою: Рівненська область, Костопільський район, с. Деражне, вул. Шевченка,54.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СуддяОСОБА_3