Рішення № 72223917, 14.02.2018, Центральний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Маріуполя)

№2/263/250/2018

№263/12185/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 лютого 2018 року місто Маріуполь

Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Ковтуненка В.О.,

при секретарі Турчиній Н.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жовтневий-160» про визнання права власності на квартиру, третя особа: Державний реєстратор прав на нерухоме майно Юридичного департаменту Маріупольської міської ради,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на кооперативну квартиру АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що 16 червня 1988 року він отримав ордер на квартиру АДРЕСА_1. Даний ордер був виданий на підставі списку АТП - 31428. 01.06.2017 року головою ОСББ «Жовтневий-160» йому була дана довідка про те, що він є основним квартиронаймачем вказаної квартири та повна вартість квартири виплачена у повному обсязі. У липні 2017 року він звернувся до відділу реєстрації речових прав для видачі свідоцтва про право власності, але йому було відмовлено, у зв’язку із тим, що його право власності на квартиру належним чином не зареєстровано. Просить визнати за ним право власності на квартиру.

Позивач надав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідачем надана суду письмова заява про розгляд справи за відсутності їх представника, проти задоволення позову не заперечують.

Третя особа надав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідно до поданих сторонами заяв суд розглянув справу у їх відсутності.

Фіксація судового процесу технічними засобами не велась у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв’язку із розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі.

Судом встановлені такі факти та відповідні ним відносини.

Відповідно до ордеру №003698 від 16 червня 1988 року, виданого виконавчим комітетом Жданівської міської ради народних депутатів, ОСОБА_1 із сім’єю з 3 осіб, передана для проживання трикімнатна квартира АДРЕСА_2.

Відповідно до довідки ОСББ «Жовтневий-160» №35 від 01.06.2017 року, ОСОБА_1 є членом об’єднання та власником квартири АДРЕСА_2, пайовий внесок виплатив у повному обсязі.

Відповідно до ст.141 ЖК Україні особі, прийнятій до членів житлово-будівельного кооперативу, по рішенням загальних зборів членів кооперативу, затвердженим виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів, надається окрема квартира, що складається з однієї чи кількох кімнат, відповідно до кількості членів сім’ї, сумі її пайового внеску і граничного розміру жилої площу, передбачуваного Примірним статутом житлово-будівельного кооперативу.

Відповідно до ч.3 ст.384 Цивільного Кодексу України у разі викупу квартири член житлово-будівельного кооперативу стає її власником.

Вирішуючи справу, суд приймає до уваги, що позивач виплатив у повному обсязі пайовий внесок, а тому вважає, що він має право звернутися до суду з вимогою про визнання права власності за ним на нерухоме майно, оскільки це зачіпає його права як власника цього нерухомого майна.

У зв’язку із вказаним суд вважає необхідним захистити права позивача ОСОБА_1 та визнати в судовому порядку за ним право власності на кооперативну квартиру АДРЕСА_1, а визнання відповідачем пред’явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі ст.ст. 384 Цивільного кодексу України, ст. 141 ЖК України, керуючись ст.ст.3, 13, 141, 247, 263-265 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жовтневий-160» про визнання права власності на квартиру, третя особа: Державний реєстратор прав на нерухоме майно Юридичного департаменту Маріупольської міської ради, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН – НОМЕР_1, право власності на квартиру АДРЕСА_1, житловою площею 43,5 кв.м., загальною площею 63,4 кв.м.

На рішення суду сторони можуть подати апеляційну скаргу в Апеляційний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.О. Ковтуненко