Ухвала суду № 72160537, 27.12.2017, Шевченківський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Дзержинський районний суд м. Харкова)

Справа № 638/19205/17

Номер провадження 2/638/5913/17

УХВАЛА

27 грудня 2017 року суддя Дзержинського районного суду м. Харкова Грищенко І. О., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 (адреса проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1) до ОСОБА_2 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1), ОСОБА_3 (адреса реєстрації: АДРЕСА_2), повного товариства «Ломбард «ОСОБА_4» ОСОБА_4 і Компанія» (місцезнаходження: АДРЕСА_3), треті особи: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 (місцезнаходження: м. Харків, вул. Сумська, буд. 80), приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6 (місцезнаходження: АДРЕСА_4 – А) про визнання договорів купівлі – продажу недійсними,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася 14.12.2017 р. до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовною заявою, в якій просить суд визнати недійсним договір купівлі – продажу, серія номер 229 від 23.01.2017 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 щодо продажу житлового будинку літ. «А – 1» з надвірними будівлями за адресою: м. Харків, провулок Аральській, будинок 3, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_5 Визнати недійсним договір купівлі – продажу, серія та номер 230 від 23.01.2017 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 щодо земельної ділянки, кадастровий номер 6310136300:09:015:0022, площею 0,0551 га, розташованої за адресою: м. Харків, пров. Аральський, земельна ділянка 3, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_5 Визнати недійсним договір купівлі – продажу, серія номер 16 від 19.01.2017 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 щодо квартири розташованої за адресою: м. Харків, пр. Перемоги, будинок 66 – З, кв. 36, посвідченої приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_6 Визнати недійсними договір іпотеки укладений між ОСОБА_3 та повним товариством «Ломбард «ОСОБА_4» ОСОБА_4 і Компанія» серія та номер 233 від 23.01.2017 року, посвідчений ПН ХМНО ОСОБА_5, предметом якого є житловий будинок літ. «А – 1» з надвірними будівлями, загальною площею 89,9 кв. м. за адресою: м. Харків, провулок Аральській, будинок 3 та земельна ділянка кадастровий номер: 6310136300:09:015:0022, площею 0,0551 га., розташовані за адресою: м. Харків, пров. Аральський, земельна ділянка 3. Виключити запис про іпотеку № 18664605 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, внесений ПН ХМНО ОСОБА_5 23.01.2017 року, у зв’язку з укладенням договору іпотеки між ОСОБА_3 та повним товариством «Ломбард «ОСОБА_4» ОСОБА_4 і Компанія» серія та номер 233, від 23.01.2017 року, предметом якого є земельна ділянка кадастровий номер: 6310136300:09:015:0022, площею 0,0551 га, розташовані за адресою: м. Харків, провулок Аральській, будинок 3. Виключити запис про іпотеку № 18664253 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, внесений ПН ХМНО ОСОБА_5 23.01.2017 року, у зв’язку з укладенням договору іпотеки між ОСОБА_3 та повним товариством «Ломбард «ОСОБА_4» ОСОБА_4 і Компанія» серія та номер 233 від 23.01.2017 року, предметом якого є житловий будинок літ. «А – 1» з надвірними будівлями, загальною площею 89,9 кв. м., розташований за адресою: м. Харків, провулок Аральський, 3. Визнати недійсними договір іпотеки укладений між ОСОБА_3 та повним товариством «Ломбард «ОСОБА_4» ОСОБА_4 і Компанія» серія та номер 264 від 24.01.2017 року, посвідченим ПН ХМНО ОСОБА_5, предметом якого є житлова квартира, розташована за адресою: м. Харків, пр. Перемоги, будинок 66 – З, кв. 36. Виключити запис про іпотеку № 18688425 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, внесений ПН ХМНО ОСОБА_5 24.01.2017 року, у зв’язку з укладенням договору іпотеки між ОСОБА_3 та повним товариством «Ломбард «ОСОБА_4» ОСОБА_4 і Компанія» серія та номер 233 від 23.01.2017 року, предметом якого є житлова квартира розташована за адресою: м. Харків, пр. Перемоги, будинок 66 – З, кв. 36. Зняти обтяження на нерухоме майно – квартиру, розташовану за адресою: м. Харків, пр. Перемоги, будинок 66 – З, кв. 36, накладену ПН ХМНО ОСОБА_5 24.01.2017 року, у зв’язку з укладенням договору іпотеки № 264 від 24.01.2017 року між ОСОБА_3 та повним товариством «Ломбард «ОСОБА_4» ОСОБА_4 і Компанія», вилучивши запис про обтяження № 18688357 від 24.01.2017 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Зняти обтяження на нерухоме майно – житловий будинок літ. «А – 1», з надвірними будівлями, загальною площею 89,9 кв. м., розташований за адресою: м. Харків, пров. Аральський, будинок 3, накладену ПН ХМНО ОСОБА_5 23.01.2017 року, у зв’язку з укладенням договору іпотеки № 233 від 23.01.2017 року між ОСОБА_3 та повним товариством «Ломбард «ОСОБА_4» ОСОБА_4 і Компанія», вилучивши запис про обтяження № 18664082 від 23.01.2017 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Зняти обтяження на нерухоме майно – земельну ділянку кадастровий номер: 6310136300:09:015:0022, площею 0,0551 га, розташовані за адресою: м. Харків, пров. Аральський, земельна ділянка 3, накладену ПН ХМНО ОСОБА_5 24.01.2017 року, у зв’язку з укладенням договору іпотеки № 233 від 23.01.2017 року між ОСОБА_3 та повним товариством «Ломбард «ОСОБА_4» ОСОБА_4 і Компанія», вилучивши запис про обтяження № 18664489 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Скасувати реєстрацію права власності на квартиру розташовану за адресою: м. Харків, пр. Перемоги, будинок 66 – З, кв. 36 за ОСОБА_3, номер запису про право власності 18628574 від 19.01.2017 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Скасувати реєстрацію права власності на житловий будинок літ. «А – 1», з надвірними будівлями, загальною площею 89,9 кв. м., розташований за адресою: м. Харків, пров. Аральський, земельна ділянка 3 за ОСОБА_3, номер запису про право власності 18662529 від 23.01.2017 р. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Скасувати реєстрацію права власності на земельну ділянку, кадастровий номер 6310136300:09:015:0022, площею 0,0551 га, розташованої за адресою: м. Харків, пров. Аральський, земельна ділянка 3 за ОСОБА_3, номер запису про право власності 18662577 від 23.01.2017 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Стягнути з відповідачів на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати.

Ухвалою судді Дзержинського районного суду м. Харкова від 18.12.2017 р. даний позов був залишений без руху, позивачу наданий строк для усунення недоліків десять днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

На виконання ухвали судді про залишення позову без руху, позивачем 19.12.2017 р. до канцелярії суду надана заява на оригінал квитанції про сплату судового збору.

Зміст та форма позовної заяви та доданих до неї документів відповідає вимогам ст. ст. 175 – 177 ЦПК України.

Справа підсудна Дзержинському районному суду м. Харкова.

Відповідно до ч. 4 ст. 274 ЦПК України в порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи у спорах: що виникають з сімейних відносин, крім спорів про стягнення аліментів та поділ майна подружжя; щодо спадкування; щодо приватизації державного житлового фонду; щодо визнання необґрунтованими активів та їх витребування відповідно до глави 12 цього розділу; в яких ціна позову перевищує п’ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; інші вимоги, об’єднані з вимогами у спорах, вказаних у пунктах 1 – 5 цієї частини.

Підстави для повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Враховуючи вимоги ст. ст. 274, 276, 277 ЦПК України, суд дійшов висновку про розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Провадження по цивільній справі за вищеназваним позовом підлягає призначенню до розгляду в підготовчому засіданні.

Керуючись ст. ст. 187 – 192, 260, 261, 353 ЦПК України, суддя

постановив:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 (адреса проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1) до ОСОБА_2 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1), ОСОБА_3 (адреса реєстрації: АДРЕСА_2), повного товариства «Ломбард «ОСОБА_4» ОСОБА_4 і Компанія» (місцезнаходження: АДРЕСА_3), треті особи: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 (місцезнаходження: м. Харків, вул. Сумська, буд. 80), приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6 (місцезнаходження: АДРЕСА_4 – А) про визнання договорів купівлі – продажу недійсними.

Розгляд справи проводити у порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 26 січня 2018 року о 09:25 год. в приміщенні Дзержинського районного суду м. Харкова (м. Харків, пр. Перемоги, буд. 52 – В, каб. 125).

Учасникам справи надіслати копії ухвали про відкриття загального позовного провадження у справі (в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення) протягом двох днів з дня її складення у відповідності до ч. 5 ст. 272 ЦПК України.

Відповідачу, за наявності – іншим відповідачам, третім особам, разом з копією ухвали про відкриття провадження у справі одночасно надіслати копії позовної заяви та доданих до неї документів.

Встановити строк відповідачу для надіслання (надання) до суду відзиву на позовну заяву і всіх доказів, які можливо доставити до суду, що підтверджують заперечення проти позову – протягом п’ятнадцяти днів з дня одержання копії цієї ухвали.

Зобов’язати відповідача одночасно із надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) копії такого відзиву та доданих до нього документів позивачу, за наявності – іншим відповідачам, третім особам.

Позивач не пізніше п’яти днів з дня отримання відзиву, до початку розгляду справи по суті, має право підготувати відповідь на відзив, виклавши письмово свої міркування, аргументи та надати відповідні докази та направити її відповідачу, за наявності – іншим відповідачам, третім особам у справі та суду, з підтвердженням такого направлення учасникам справи.

Відповідач не пізніше п’яти днів з дня отримання відповіді позивача на відзив, до початку розгляду справи по суті, має право підготувати заперечення на відзив та направити їх позивачу й суду, з підтвердженням такого направлення учасникам справи.

Роз’яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Інформацію по справі можна отримати на офіційному веб – порталі судової влади України в мережі інтернет: https://dg.hr.court.gov.ua/sud2011/.

Ухвала остаточна і може бути оскаржена лише в частині порушення правил підсудності.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п’ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: