Рішення № 72140425, 31.01.2018, Пустомитівський районний суд Львівської області

Справа № 1316/3159/12 Провадження № 2/450/51/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 січня 2018 року Пустомитівський районний суд Львівської області в складі :

головуючого-судді Мусієвського В.Є.

при секретарі Штойка С.В.

з участю представників ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третіх осіб Зимноводівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" про визнання майна спільною сумісною власністю і поділ спільного майна подружжя та зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання майна спільною сумісною власністю і поділ спільного майна подружжя,-

в с т а н о в и в :

07.03.2006 року ОСОБА_4 звернувся до Пустомитівського районного суду Львівської області з позовом до ОСОБА_3 про визнання майна спільною сумісною власністю та поділ його в натурі, визнавши за ним право власності на земельні ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку в с.Зимна Вода, вул. Бічна Гонти, 22, на якій знаходиться незавершене будівництво, земельну ділянку під будівництво індивідуального житлового будинку в с.Зимна Вода, вул. Бічна Гонти, 23, та просив визнати право приватної власності ОСОБА_3 на двохкімнатну квартиру в селищі Великий Любінь, вул. Курортна, 2/12, земельну ділянку під будівництво індивідуального житлового будинку в селищі Великий Любінь, вул. В.Стуса, 18, припинивши право спільної сумісної власності на ці об’єкти. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що перебував з відповідачкою в зареєстрованому шлюбі з 26.11.1983 року, який був розірваний судом, свідоцтво про розірвання шлюбу зареєстроване відділом реєстрації актів цивільного стану Мостиського РУЮ Львівської області 08.12.2005 року. Неповнолітніх дітей вони не мають, угоди про добровільний поділ майна, що є спільною власністю подружжя, між ними не досягнуто.

Заочним рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 11.08.2006 року позов задоволено частково. Дане рішення скасовано ухвалою Пустомитівського районного суду Львівської області від 03.08.2012 року та справу призначено до розгляду в загальному порядку.

15.01.2013 року ОСОБА_3 звернулася до Пустомитівського районного суду Львівської області з зустрічним позовом до ОСОБА_4, Зимноводівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, ЛОКП ЛОР «БТІ та ЕО», відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Львівського обласного управління юстиції, третя особа відділ Держземагенства у Пустомитівському районі про визнання спільною сумісною власністю подружжя земельної ділянки, що знаходиться в с.Зимна Вода, Пустомитівського району по вул. Бічна Гонти, 22-23, площею 0,1907 га, житлового будинку №2 по вул. Бічна Гонти, в с.Зимна Вода, Пустомитівського району Львівської області; визнання недійсними свідоцтва про право власності на житловий будинок №2 по вул. Бічна Гонти у с.Зимна Вода Пустомитівського району Львівської області, яке видане ОСОБА_4 Зимноводівською сільською радою 26.02.2009 року, реєстрації права власності на вказаний будинок за ОСОБА_4, яка проведена Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «БТІ та ЕО» 30.03.2009 року; поділ спільного майна та визнання за нею право власності на 1/2 ідеальної частки на земельну ділянку площею 0,1907 га, що знаходиться в с.Зимна Вода Пустомитівського району Львівської області по вул. Бічна Гонти, 22, на 1/2 ідеальної частки у праві власності на житловий будинок №2, що знаходиться на земельній ділянці в с.Зимна Вода Пустомитівського району Львівської області по вул.Бічна Гонти, 22. В обґрунтування вимог покликається на те, що перебувала з відповідачем у шлюбі з 26.11.1983 року. Лише в 2012 році випадково довідалася, що відповідач згідно рішення Городоцького районного суду Львівської області розірвав шлюб та 08.12.2005 року було видано свідоцтво про реєстрацію розірвання шлюбу. Рішення суду про розірвання шлюбу виносилось тоді, коли вони як сім’я перебували за межами України та проживали разом. ОСОБА_4 не звертався до неї про поділ спільного майна та з метою отримати спільно ними нажите майно сфальсифікував документи, які подав до суду під час розгляду справи. За час спільного проживання вони набули земельну ділянку під будівництво індивідуального житлового будинку в с.Зимна Вода, вул.Бічна Гонти, 22, відповідно до договору купівлі-продажу від 08.08.1996 року, площею 0,0927 га, на якій спільно побудували будинок, який станом 11.08.2006 року не був прийнятий в експлуатацію, земельну ділянку під будівництво індивідуального житлового будинку в с.Зимна Вода, Пустомитівського району, по вул. Бічна Гонти, 23, відповідно до договору купівлі-продажу від 27.06.1996 року, площею 0,0981 га, на якій було зведено фундамент. У відповідності до свідоцтва про право власності від 26.02.2009 року, виданого Зимноводівською сільською радою, за ОСОБА_4 визнано право власності на будинок №2 по вул. Бічна Гонти в с.Зимна Вода Пустомитівського району Львівської області і ним 30.03.2009 року проведено реєстрацію права власності на цей будинок. Дві придбані ними земельні ділянки відповідач об’єднав в одну і отримав 12.03.2007 року Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку загальною площею 0,1907 га, готує проект забудови і бажає представити спільну будову на земельній ділянці по вул. Бічна Гонти, 22 в с.Зимна Вода, Пустомитівського району як свою власність, що набута після розірвання шлюбу.

В ході судового розгляду справи ОСОБА_3 неодноразово уточнювала позовні вимоги та статус учасників справи, зазначивши відповідачем ОСОБА_4, третіми особами Зимноводівську сільську раду Пустомитівського району Львівської області, ЛОКП ЛОР «БТІ та ЕО», просила визнати спільною сумісною власністю подружжя земельну ділянку під обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0927 га, кадастровий № 4623681600:01:004:0322, яка розташована за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Зимна Вода, вул. Бічна Гонти, 2; земельну ділянку під обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0980 га, кадастровий № 4623681600:01:004:0323, яка розташована за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Зимна Вода, вул. Бічна Гонти, 2; житловий будинок з господарськими спорудами № 2, розташований за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Зимна Вода, вул. Бічна Гонти, та зареєстрований на праві приватної власності за ОСОБА_4. Провести поділ спільного майна подружжя, виділивши ОСОБА_3: 2/3 ідеальної частки житлового будинку з господарськими спорудами № 2, розташованого за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Зимна Вода, вул. Бічна Гонти та зареєстрований на праві приватної власності за ОСОБА_4; 1/2 ідеальної частки земельної ділянки під обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0927 га, кадастровий №4623681600:01:004:0322, яка розташована за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Зимна Вода, вул. Бічна Гонти, 2; 1/2 ідеальної частки земельної ділянки під обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0980 га, кадастровий № 4623681600:01:004:0323, яка розташована за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Зимна Вода, вул. Бічна Гонти, 2. Виділити ОСОБА_4 1/3 ідеальної частки житлового будинку з господарськими спорудами № 2, розташованого за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Зимна Вода, вул. Бічна Гонти та зареєстрований на праві приватної власності за ОСОБА_4; 1/2 ідеальної частки земельної ділянки під обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0927 га, кадастровий № 4623681600:01:004:0322, яка розташована за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Зимна Вода, вул. Бічна Гонти, 2; 1/2 ідеальної частки земельної ділянки під обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0980 га, кадастровий № 4623681600:01:004:0323, яка розташована за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Зимна Вода, вул. Бічна Гонти, 2; покласти на відповідача судові витрати та витрати на правову допомогу. В огрунтування відступу від принципу рівності часток подружжя у спільному майні покликається на те, що відповідач ОСОБА_4, скориставшись тим, що вона перебувала за кордоном, приховав спільне майно: видав як свою власну квартиру АДРЕСА_1 на підставі сфальсифікованого дубліката свідоцтва на право приватної власності, яке уже є недійсним, оскільки рішення про видачу такого скасовано, та ввів в оману суд при розподілі спільного майна. Дана квартира була набута у власність всіма членами сім’ї шляхом приватизації та належить їй, відповідачу та 2 дітям у розмірі 1/4 частки за кожним, про що свідчить свідоцтво про право власності на квартиру (будинок) від 10.07.1995 року, записане у реєстровій книзі за №856.

Ухвалою Пустомитівського районного суду Львівської області від 07.11.2013 року позовну заяву ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя залишено без розгляду. Дана ухвала не була оскаржена та набрала законної сили.

Заочним рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 07.11.21013 року позовні вимоги ОСОБА_3 задоволено частково. Рішенням Апеляційного суду Львівської області від 16.10.2014 року рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 7 листопада 2013 року скасовано та ухвалено нове рішення. Ухвалою Вищого Спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 04.03.2015 року заочне рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 07.11.2013 року та рішення Апеляційного суду Львівської області від 16.10.2014 року скасовано, справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

08.10.2015 року ОСОБА_4 звернувся з зустрічним позовом, який в подальшому уточнив, до ОСОБА_3 про визнання майна спільною сумісною власністю та поділ майна подружжя, просив визнати спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_4 та ОСОБА_3 земельні ділянки, розташовані за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с.Зимна Вода, вул. Бічна Гонти, 2, з цільовим призначенням для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд: площею 0,0927 га, кадастровий номер №4623681600:01:004:0322 та площею 0,0980га, кадастровий №4623681600:01:004:0323, металевий гаражний бокс (розбірний), розташований по вул. Курортній, 2 в смт. Любінь Великий, Городоцького району, Львівської області; поділити спільне майно подружжя ОСОБА_3 та ОСОБА_4, визнавши за ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с.Зимна Вода, вул. Бічна Гонти, 2, з цільовим призначенням для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0927 га, кадастровий номер №4623681600:01:004:0322 та право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с.Зимна Вода, вул. Бічна Гонти, 2, з цільовим призначенням для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0980 га, кадастровий №4623681600:01:004:0323; за ОСОБА_3 просив визнати право власності на 1/4 частини квартири АДРЕСА_2, яка складається з коридору, площею 4,9 м.кв., житлової кімнати 13,4 м.кв., житлової кімнати 17,9 м.кв., кухні 5,0 м.кв., ванни 3,4 м.кв., загальна площа 44,6 м.кв. та металевий гараж, розташований по вул. Курортній, 2 в смт. Любінь Великий, Городоцького району, Львівської області, компенсувати ОСОБА_3 різницю вартості між 1/4 часткою квартири АДРЕСА_3, загальною площею 44,6 м.кв., 1/2 часткою металевого гаража та земельною ділянкою, розташованою за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с.Зимна Вода, вул. Бічна Гонти, 2, з цільовим призначенням для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0980 га, кадастровий №4623681600:01:004:0323 за рахунок коштів внесених ОСОБА_4 на депозитний рахунок суду, судові витрати просив покласти на ОСОБА_3 В уточнених зустрічних позовних вимогах просив визнати спільною сумісною власністю подружжя земельні ділянки, 1/2 частини квартири та поділити таке майно, визнавши за ним право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с.Зимна Вода, вул. Бічна Гонти, 2, з цільовим призначенням для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0927 га, кадастровий номер №4623681600:01:004:0322, та право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с.Зимна Вода, вул. Бічна Гонти, 2, з цільовим призначенням для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0980 га, кадастровий №4623681600:01:004:0323, припинивши його право власності на 1/4 частину квартири та визнавши за ОСОБА_3 право власності на 1/2 квартири АДРЕСА_3, компенсувавши ОСОБА_3 вартість земельної ділянки площею 0,0980 га, кадастровий №4623681600:01:004:0323 враховуючи вартість 1/4 частки квартири та половину різниці між вартістю земельної ділянки 0,0980 га, кадастровий №4623681600:01:004:032 та вартістю земельної ділянки площею 0,0927 га, кадастровий №4623681600:01:004:0323 за рахунок 499582,25 грн. внесених ОСОБА_4 на депозитний рахунок суду. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що 26.11.1983 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 було зареєстровано шлюб, який розірвано 08.12.2005 року рішенням суду. Вони є батьками двох повнолітніх дітей. Сімейне життя сторін припинилося задовго до розірвання шлюбу. Сторони проживають у США, при цьому з 2003 року вони мешкають окремо в різних містах та штатах США. ОСОБА_4 проживав у м.Чікаго, штат Ілінойс. Сімейне життя та спільне господарство сторони припинили вести з 2003 року. За період спільного життя вони набули таке майно: 10.07.1995 року шляхом приватизації сторони та їх діти, набули у власність квартиру АДРЕСА_4, металевий гаражний бокс (розбірний), який розташований по вул. Курортній, 2 в смт.Любінь Великий, Городоцького району, Львівської області; 27 червня та 08 серпня 1996 року придбали дві земельні ділянки у с.Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області, покупцем у яких зазначено ОСОБА_3 Після розірвання шлюбу, ОСОБА_4 розпочав будівництво житлового будинку на земельній ділянці площею 0,0927 га, яка розташована по вул. Бічна Гонти, 2. 24.02.2006 року він зареєстрував шлюб з ОСОБА_5 та продовжував будівництво житлового будинку, для здійснення будівельних робіт отримав дозвіл на будівництво житлового будинку, що оформлено рішенням виконавчого комітету Зимноводівської сільської ради №92 від 12.04.2007 року. 26.02.2009 року Зимноводівською сільською радою видано ОСОБА_4 свідоцтво про право власності на житловий будинок №2 по вул. Бічна Гонти у с.Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області. 30.03.2009 року ОСОБА_4 провів державну реєстрацію права власності на вищевказаний житловий будинок. Вважає житловий будинок, збудований на земельній ділянці, площею 0,0927 га, кадастровий номер №4623681600:01:004:0322, по вул. Бічна Гонти, 2, особистою приватною власністю ОСОБА_4, який не підлягає поділу як спільна сумісна власність подружжя. Оскільки між ним та ОСОБА_3, яку підтримують повнолітні діти, існують неприязні, конфліктні відносини, що унеможливлює проживання поруч, вважає недоцільним виділення кожному з них по одній з ділянок.

Ухвалою Пустомитівського районного суду Львівської області від 03.08.2012 року накладено арешт на житловий будинок, що розташований за адресою: вул. Гонти, 22 – 23, с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області та належить на праві власності ОСОБА_4, накладено арешт на земельну ділянку площею 0, 1907 га, кадастровий № 4623681600:01:004:0169, що складається з двох земельних ділянок та розташована за адресою: с. Зимна Вода, вул.. Гонти, 22 – 23, Пустомитівського району, Львівської області, право власності на яку зареєстроване за ОСОБА_4, заборонено Зимноводіській сільській раді Пустомитівського району Львівської області, Управлінню Держкомзему Пустомитівського району видавати ОСОБА_4 чи його довіреним особам будь-які документи щодо земельних ділянок № 22 і №23, що знаходяться по вул. І. Гонти в с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області.

Ухвалою Пустомитівського районного суду Львівської області від 13.09.2013 року забезпечено позов шляхом накладення арешту на житловий будинок, що розташований за адресою: вул. Бічна Гонти, 2, с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області та належить на праві власності ОСОБА_4, на земельну ділянку площею 0,0927 га, кадастровий №4623681600:01:004:0322, яка розташована за адресою: с. Зимна Вода, вул. Бічна Гонти, 2, Пустомитівського району, Львівської області, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд; на земельну ділянку, площею 0,0980 га, кадастровий № 4623681600:01:004:0323, яка розташована за адресою: с. Зимна Вода, вул. Бічна Гонти, 2, Пустомитівського району, Львівської області, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд.

Представник позивача ОСОБА_3 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, зустрічний позов заперечив, дав пояснення, аналогічні мотивам звернення до суду та уточнених в ході розгляду справи. Просив суд позовні вимоги задоволити, визнавши за позивачем ОСОБА_3 право власності на 2/3 ідеальної частини будинку №2 по вул. Бічна Гонти, у с.Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області, надавши їй у власність приміщення, запропоновані в одному з варіантів, вказаних у комплексній експертизі від 29.12.2016 року, зокрема: на першому поверсі - тамбур площею 5,5 кв.м., коридор площею 15,5 кв.м., коридор площею 9,0 кв.м., ванну площею 5,7 кв.м, вбиральню площею 1,6 кв.м., кухню площею 9,3 кв.м, вітальню площею 15,9 кв.м, на другому поверсі – коридор площею 15,5 кв.м., кладову площею 4,8 кв.м., житлову кімнату площею 26,5 кв.м., житлову кімнату площею 16,0 кв.м, всього загальна площа приміщень 125,3 кв.м., а також господарські споруди хвіртку під літ. «№2», частину огорожі під літ. «№3», свердловину під літ. «к», вигрібну яму під літ. «№4», при цьому компенсувавши відповідачу ОСОБА_4 кошти за відхилення від ідеальних частин в розмірі 123258,00 грн. А також просив визнати за його довірителькою право власності на 1/2 ідеальних частин земельної ділянки, на якій розташований будинок згідно варіанту зазначеному у комплексній експертизі за №2, щодо вільної земельної ділянки, то сторону позивача влаштовує будь-який з варіантів, запропонований висновком експертизи. Крім того зазначив, що квартира АДРЕСА_4 не підлягає розподілу, оскільки набута в процесі приватизації, металевий гаражний бокс (розбірний), який розташований по вул. Курортній, 2 в смт.Любінь Великий, Городоцького району, Львівської області відповідач може залишити собі.

Представник відповідача у судовому засіданні позов ОСОБА_3 заперечив, зустрічні позовні вимоги ОСОБА_4 підтримав з підстав, викладених у зустрічних позовних заявах. Вважає, що будинок №2 по вул. Бічна Гонти, у с.Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області є особистою власністю ОСОБА_4, оскільки споруджений ним, не перебуваючи в шлюбі з ОСОБА_3, крім того просив залишити у власності його довірителя земельну ділянку, на якій розташований будинок та вільну земельну ділянку, надавши позивачу право власності на його частку в розмірі 1/4 квартири АДРЕСА_4 та компенсації в розмірі 499582,25 грн.

Представники третіх осіб в судове не з’явилися, не повідомили суд про причини своєї неявки, хоча про час та місце розгляду справи були належним чином повідомленні.

Заслухавши пояснення представників сторін, експерта ОСОБА_6, свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8, дослідивши матеріали справи та докази у їх сукупності, суд приходить до наступних висновків.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач ОСОБА_3 та відповідач ОСОБА_4 перебували в зареєстрованому шлюбі з 26 листопада 1983 року, який розірвано 8 грудня 2005 року, про що видано свідоцтво про розірвання шлюбу серії 1-СГ №009515 відділом реєстрації актів цивільного стану Мостиського РУЮ Львівської області.

Сторони є батьками двох повнолітніх дітей.

Основою майнових відносин подружжя є положення про те, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, що передбачено ст. 60 СК України.

В той же час, за змістом статті 57 СК України особистою приватною власністю дружини, чоловіка є:

1) майно, набуте нею, ним до шлюбу;

2) майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але на підставі договору дарування або в порядку спадкування;

3) майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але за кошти, які належали їй, йому особисто;

4) житло, набуте нею, ним за час шлюбу внаслідок його приватизації відповідно до Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду";

5) земельна ділянка, набута нею, ним за час шлюбу внаслідок приватизації земельної ділянки, що перебувала у її, його користуванні, або одержана внаслідок приватизації земельних ділянок державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, або одержана із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених Земельним кодексом України.

Особистою приватною власністю дружини та чоловіка є речі індивідуального користування, в тому числі коштовності, навіть тоді, коли вони були придбані за рахунок спільних коштів подружжя.

Особистою приватною власністю дружини, чоловіка є кошти, одержані як відшкодування за втрату (пошкодження) речі, яка їй, йому належала, а також як відшкодування завданої їй, йому моральної шкоди.

Особистою приватною власністю дружини, чоловіка є страхові суми, одержані нею, ним за обов'язковим особистим страхуванням, а також за добровільним особистим страхуванням, якщо страхові внески сплачувалися за рахунок коштів, що були особистою приватною власністю кожного з них.

Суд може визнати особистою приватною власністю дружини, чоловіка майно, набуте нею, ним за час їхнього окремого проживання у зв'язку з фактичним припиненням шлюбних відносин.

Якщо у придбання майна вкладені крім спільних коштів і кошти, що належали одному з подружжя, то частка у цьому майні, відповідно до розміру внеску, є його особистою приватною власністю.

Отже, належність майна до спільної сумісної власності подружжя визначається не тільки фактом придбання його під час шлюбу, але й спільною участю подружжя коштами або працею в набутті майна.

Застосовуючи норму статті 60 СК України та визнаючи право спільної сумісної власності подружжя на майно, суд повинен установити не тільки факт набуття майна під час шлюбу, але й той факт, що джерелом його набуття були спільні сумісні кошти або спільна праця подружжя, мету придбання майна, яка дозволяє надати йому правовий режим спільної власності подружжя.

Норма статті 60 СК України вважається застосованою правильно, якщо доведено, що набуття майна відбулося за час шлюбу і кошти подружжя.

У зв’язку з викладеним у разі придбання майна хоча й у період шлюбу, але за особисті кошти одного з подружжя, це майно не може вважатися об’єктом спільної сумісної власності подружжя, а є особистою приватною власністю того з подружжя, за особисті кошти якого воно придбане.

Тому, сам по собі факт придбання спірного майна в період шлюбу не є безумовною підставою для віднесення такого майна до об’єктів права спільної сумісної власності подружжя.

Між тим, слід мати на увазі, що у разі встановлення того, що майно набуте за час шлюбу, за чинним сімейним законодавством презюмується його належність подружжю. Той з подружжя, хто вважає майно своїм особистим, повинен належними та допустимими доказами це довести.

Як вбачається з матеріалів справи, сторонами за час перебування у шлюбі набуто дві земельні ділянки площею 0,0981 га та 0,0927 га у с.Зимна Вода, Пустомитівського району Львівської області, згідно договорів купівлі – продажу від 27 червня та 8 серпня 1996 року, покупцем у яких зазначено ОСОБА_3

Доказів придбання таких земельних ділянок за кошти лише одного з подружжя суду надано не було.

А тому земельні ділянки площею 0,0927 га, кадастровий номер 4623681600:01:004:0322, та площею 0,0980 га, кадастровий номер 4623681600:01:004:0323, цільове призначення обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, які розташовані у Львівській області, Пустомитівському районі, с.Зимна Вода, вул.Бічна Гонти, 2, слід визнати спільною сумісною власністю подружжя.

За змістом ст. 70 СК України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

В ході судового розгляду сторонами не надано доказів наявності обставин, які б свідчили про можливість відступити від засади рівності часток подружжя.

Сторони не заперечили факт набуття квартири АДРЕСА_4 всіма членами сім’ї сторін в процесі приватизації, а тому така не може бути визнана спільною сумісною власністю подружжя.

Доказів права власності на металевий гаражний бокс (розбірний), який розташований по вул. Курортній, 2 в смт.Любінь Великий, Городоцького району, Львівської області сторони суду не надали.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_4 у поданій до суду 07.03.2006 року позовній заяві просив визнати за ним право власності на земельні ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку, при цьому вказуючи, що на одній з них, в с.Зимна Вода, вул. Бічна Гонти, 22, знаходиться незавершене будівництво.

Факт наявності станом на 2006 рік незавершеного будівництва на одній із земельних ділянок, які є спільним майном подружжя, зафіксовано і у фото таблицях, долучених до висновку №2150 від 31.07.2006 року судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_4, проведеної згідно ухвали Пустомитівського районного суду Львівської області від 06.06.2006 року.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_7 та ОСОБА_8 пояснили, що будинок подружжя будувало за спільні кошти, перебуваючи за кордоном. ОСОБА_7 також вказала, що теж перебувала за кордоном та давала батькам зароблені разом з братом кошти для потреб спорудження будинку.

Таким чином посилання відповідача ОСОБА_4 на побудову будинку №2 по вул. Бічна Гонти, у с.Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області після розірвання шлюбу з позивачем ОСОБА_3 та виключно за свої кошти не знайшло свого підтвердження під час розгляду справи.

Виходячи з аналізу законодавства та враховуючи характерні ознаки незавершеного будівництва, слід визнати, що об’єкт будівництва (об’єкт незавершеного будівництва) – це нерухома річ особливого роду: її фізичне створення розпочато, однак не завершено. Щодо такої речі можливе встановлення будь-яких суб’єктивних майнових, а також зобов’язальних прав, у випадках та в порядку, визначених актами цивільного законодавства.

Вирішуючи питання про виникнення, зміну та припинення суб’єктивних цивільних прав стосовно об’єкта незавершеного будівництва, потрібно враховувати особливості та обмеження, встановлені законодавчими актами.

Відповідно до частини другої статті 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Новостворене нерухоме майно набуває юридичного статусу житлового будинку після прийняття його до експлуатації і з моменту державної реєстрації права власності на нього. Однак до цього, не будучи житловим будинком з юридичного погляду, об’єкт незавершеного будівництва є сукупністю будівельних матеріалів, тобто речей як предметів матеріального світу, щодо яких можуть виникати цивільні права та обов’язки, тому такий об’єкт є майном, яке за передбачених законом умов може належати на праві спільної сумісної власності подружжю і з дотриманням будівельних норм і правил підлягати поділу між ними, про що також зазначив Верховний Суд України у правовій позиції № 6-47цс16 від 07.09.2016 року.

Правовий аналіз статей 60, 63, 69 СК України та статей 328, 331, 368, 372 ЦК України дозволяє дійти висновку про те, що об’єкт незавершеного будівництва, зведений за час шлюбу, може бути визнаний об’єктом права спільної сумісної власності подружжя із визначенням часток.

За позовом дружини, членів сім’ї забудовника, які спільно будували будинок, а також спадкоємців суд має право здійснити поділ об’єкта незавершеного будівництва, якщо, враховуючи ступінь його готовності, можна визначити окремі частини, що підлягають виділу, і технічно можливо довести до кінця будівництво зазначеними особами.

У разі неможливості поділу об’єкта незавершеного будівництва суд може визнати право за цими особами на будівельні матеріали і конструктивні елементи будинку або з урахуванням конкретних обставин залишити його одній зі сторін, а іншій присудити грошову компенсацію.

Судом встановлено, що шлюб між сторонами розірвано 08.12.2005 року, на момент звернення до суду 07.03.2006 року вже існував об’єкт незавершеного будівництва, таким чином він був створений подружжям ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Однак визначити ступінь готовності такого станом на момент припинення шлюбу суду не вбачається можливим.

Згідно висновку №4329-4335 судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи від 29.12.2016 року, наданого Львівським науково-дослідним інститутом судових експертиз, встановити ступінь готовності житлового будинку загальною площею 200,5 кв.м. житловою площею 106,9 кв.м., що складається з чотирьох житлових кімнат та кухні, який знаходиться за адресою Львівська область, Пустомитівський район, с.Зимна Вода, вул. Гонти Бічна, будинок №2 станом на момент припинення шлюбних відносин, а саме станом на 08 грудня 2005 року і чи можна з урахуванням цих обставин (встановлених експертом даних про ступінь готовності будинку) провести його поділ натурі не надається можливим, так як, станом на час проведення дослідження, витребувана інформація про ступінь готовності житлового будинку заг. площею 200,5 кв.м., станом на 08.12.2005 року, а саме, які конструктивні елементи були присутні (відсутні) на цей період, в інвентаризаційній справі відсутня та в експертну установу не надійшла.

Допитаний в судовому засіданні експерт ОСОБА_6 підтвердив висновок експертизи та пояснив, що визначити ступінь готовності будинку №2 по вул. Бічна Гонти у с.Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області станом на 08.12.2005 року не вбачається можливим.

Протокольною ухвалою суду відмовлено у задоволенні клопотання сторони позивача ОСОБА_3 про призначення додаткової судової будівельно-технічної експертизи, оскільки висновок комплексної експертизи від 29.12.2016 року є зрозумілим та були надані вичерпні відповіді на питання, зазначені в ухвалі суду від 29.10.2015 року. Неможливість дачі відповіді на певні питанні зумовлються ненаданням сторонами доказів щодо року побудови елементів будинку. У запропонованих варіантах поділу будинку та господарських споруд зазначається грошова компенсація за відхилення від ідеальних частин, яка є різною.

З аналогічних підстав відмовлено у допиті експерта щодо роз'яснення висновку від 29.12.2016 року.

Як зазначили сторони та підтверджується матеріалами справи, 26 лютого 2009 року Зимноводівською сільською радою ОСОБА_4 видано свідоцтво про право власності на житловий будинок № 2 на вулиці Бічна Гонти у с.Зимна Вода Пустомитівського району, 30 березня 2009 року проведено державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на вказаний будинок, 29 серпня 2012 року ОСОБА_4 видано державні акти про право власності на спірні земельні ділянки, розташовані у с.Зимна Вода Пустомитівського району на вулиці Бічна Гонти, 2.

Відповідно до ч.1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Суд приходить до переконання про неможливість визначення частки кожного з подружжя на об’єкт незавершеного будівництва по вул. Бічна Гонти, 2 у с.Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області станом на момент припинення шлюбних відносин та проведення його поділу в натурі, який на час розгляду справи введений в експлуатацію та проведено державну реєстрацію права власності такого будинку, а також встановлення вартості у вказаний період будівельних матеріалів, придбаних на спорудження спірного майна, оскільки доказів купівлі таких сторонами не надано.

Відповідно до ч.ч. 4, 5 ст. 71 СК України присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, зокрема на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, допускається лише за його згодою, крім випадків, передбачених Цивільним кодексом України. Присудження одному з подружжя грошової компенсації можливе за умови попереднього внесення другим із подружжя відповідної грошової суми на депозитний рахунок суду.

Як вбачається, ОСОБА_4 не внесено кошти на депозитний рахунок суду з метою присудження грошової компенсації ОСОБА_3 та залишення земельних ділянок у його (ОСОБА_4Д.) власності, позивач не надавала згоду на компенсацію, а тому суд не вбачає за можливе присудження ОСОБА_3 такої компенсації.

З врахуванням викладеного, у задоволенні позовних вимог щодо визнання спільною сумісною власністю подружжя та реального поділу житлового будинку №2 по вул. Бічна Гонти, у с.Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області, слід відмовити за недоведеністю таких.

Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки задоволено аналогічні вимоги сторін щодо визнання спільною сумісною власністю земельних ділянок, а в іншій частині позовних вимог їм відмовлено, судові витрати не підлягають стягненню з сторін.

Керуючись ст.ст. 2, 12, 13, 76, 80, 81, 89, 141, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 60, 63, 69, 70, 71 СК України, ст.ст. 328, 331, 368, 372 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - задовольнити частково.

Визнати спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_3 і ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,0927 га, кадастровий номер 4623681600:01:004:0322, цільове призначення обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована у Львівській області, Пустомитівському районі, с.Зимна Вода, вул.Бічна Гонти, 2, та земельну ділянку площею 0,0980 га, кадастровий номер 4623681600:01:004:0323, цільове призначення обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована у Львівській області, Пустомитівському районі, с.Зимна Вода, вул.Бічна Гонти, 2.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 ідеальну частку земельної ділянки площею 0,0927 га, кадастровий номер 4623681600:01:004:0322, цільове призначення обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована у Львівській області, Пустомитівському районі, с.Зимна Вода, вул.Бічна Гонти, 2.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 ідеальну частку земельної ділянки площею 0,0980 га, кадастровий номер 4623681600:01:004:0323, цільове призначення обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована у Львівській області, Пустомитівському районі, с.Зимна Вода, вул.Бічна Гонти, 2.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/2 ідеальну частку земельної ділянки площею 0,0927 га, кадастровий номер 4623681600:01:004:0322, цільове призначення обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована у Львівській області, Пустомитівському районі, с.Зимна Вода, вул.Бічна Гонти, 2.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/2 ідеальну частку земельної ділянки площею 0,0980 га, кадастровий номер 4623681600:01:004:0323, цільове призначення обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована у Львівській області, Пустомитівському районі, с.Зимна Вода, вул.Бічна Гонти, 2.

В задоволенні іншої частини позовних вимог ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - відмовити.

Заходи забезпечення позову, накладені ухвалами Пустомитівського районного суду Львівської області від 03.08.2012 року та 13.09.2013 року, у виді арешту на майно - скасувати.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Львівської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя Мусієвський В.Є.